provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Kärnten mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

In bester Lage in Velden gelangt eine moderne ca. 133m² Neubaumiete mit ca. 15m² Balkon, Autoabstellplatz und mit schönem Weitblick über das Stadtzentrum auf den Wörthersee zur Vermietung - jährliche Befristung. Das Objekt liegt in einem architektonisch sehr ansprechenden Neubau im 2. Liftstock, ostseitig ausgerichtet. Aufteilung Vorraum, geräumiger Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf den 15m² Balkon, hochwertige Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche, WC u. Doppelwaschbecken, Wirtschaftsraum mit kleiner Küchenzeile und amerik.anischen Kühlschrank, Abstellraum mit Therme, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und Wäschetrocken (AEG) sowie ein separates WC. Ausstattung Parkettböden, Keramischer Belag = Feinsteinzeug in Bad und WC, Hauszentralheizung, Innenbeschattung, hochwertige Einbauküche, Balkon, Autoabstellplatz. Das Objekt wird möbliert vermietet und kann bei Bedarf sofort bezogen werden. Infrastruktur Das naheliegenden Natur- und Freizeitparadies Wörthersee lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Aufgrund der zentralen Stadtlage befinden sich zahlreiche Geschäfte u. Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Lokale u. Restaurants in Gehweite. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Frühjahr/Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die hier angebotenen Einheit Top 1 bietet eine Wohnfläche von ca. 79,5 m² zzgl. eines ca. 52 m² großen Terrasse in Richtung Zentrum sowie einer ca. 14 m² großen Terrasse mit Seeblick. Gesamtfläche insgesamt rund. 145 m². Sie verfügt im Moment über insgesamt 1 großen Raum zzgl. Badezimmer und separatem Vorraum. Auf Wunsch kann der Raum in insgesamt 3 Zimmer aufgeteilt werde, sodass man 2 Schlafzimmer hätte. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses Mietwobjekt befindet sich in direkter und bester zentraler Lage im Ortskern von Velden und dem Wörthersee und in kurzer Entfernung zur International School of Carinthia entfernt. Das Zentrum von Velden, mit seinen unzähligen Restaurants, Bars sowie der Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Ein idealer Standort für City-Life Liebhaber, oder auch z.B. aufgrund der bestens frequentierten Lage für ein Büro oder eine Praxis geeignet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude verspricht modernen Wohnkomfort und den Luxus eines herrlichen Balkons. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Stil, Bequemlichkeit und Natur. Highlights dieser Wohnung: -Offener Grundriss: Die Wohnung bietet drei großzügige Räume - 1 großes Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche und Ausgang auf den sonnigen Balkon, sowie 2 Schlafzimmer und ist hiermit perfekt geeignet für Paare oder Singles. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Sonnenlicht in die Wohnräume und dies sorgt wiederum für eine einladende Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter. -Moderne Küche: Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Experimente. Ein Essbereich schließt sich an und ist ideal für gesellige Mahlzeiten. -Private Balkon-Oase: Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon. Hier können Sie unzählige Sonnenstunden genießen und vom stressigen Alltag abschalten, entspannte Abende im Freien verbringen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. -Luxuriöses Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit eleganten Armaturen und einer begehbaren, bodenebenen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen Hauch von Spa-Atmosphäre verleiht. -Stauraum: Bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil welches sich im EG des Hauses befindet -Carportplatz: Ein eigener, natürlich überdachter Carportparkplatz wartet direkt vor der Haustüre auf Sie. Dieser kostet € 90,00 brutto/Monat. Zusätzlich kann man rund um die Anlage bequem kostenlos parken. -Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege bietet. Lokale Geschäfte, Restaurants und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. -Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch den Vorteil eines herrlichen Balkons. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnraum sind, der den Stadtlärm hinter sich lässt, ist dies die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kaution: 3 BMM Bezugstermin: 01.08.2024 Anmietungskriterien: - Die Bruttomiete gesamt ( € 1.249,55) darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate - Aktueller Meldezettel - Ausweiskopie bei Selbständigen zusätzlich: - KSV Auszug - Einkommenssteuerbescheid - Jahresabschluss mit Einnahmen-Ausgaben-Rechnung - Bestätigung des Steuerberaters über die Vorsteuerabzugsberechtigung bei Studenten, Jobwechsel, Zuzug vom Ausland ist eine Anmietung immer individuell abzuklären, jedoch möglich wenn beispielsweise: - Ein Bürge vorhanden ist - Ein Arbeitsvertrag vorgelegt werden kann - Eine erhöhte Kaution hinterlegt wird (6 BMM) weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

mit Blick auf den Lendhafen und auf die Türme der Stadt zur Busstation Heiligengeistplatz nur 5 min. zu Fuß Wohneinheit: 55 m² bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum Balkon (südseitig): ca. 7 m2 Terrasse (südostseitig): ca. 40 m2... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Du legst Wert auf eine wunderschöne und helle Wohnung, dann könnte diese Wohnung perfekt für dich sein 🤩 🔘 80qm Wohnfläche und einen Balkon mit 12qm 🔘 Neubau 🔘 Ruhige Wohngegend, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Bahnhof, Lebensmittelgeschäft zu Fuß erreibar 🔘 2OG mit Lift 🔘 Einbauküche 🔘 Carport 🔘 Fahrzeit nach Spittal 20min, nach Lienz 40min Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 2 Schlafzimmer Wohn/ Essbereich Abstellraum WC Bad Balkon Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gesunde 3-Zimmer-BALKON-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Höchste Wohnqualität durch Nachhaltigen Wohnbau! Sie möchten durchschlafen und einen niedrigeren Stresslevel? Dann ist diese Wohnung mit ihrer einzigartigen Holzbauweise und dem Naturkautschukboden genau das richtige für Sie! Holz fördert nicht nur einen gesunden Schlaf, es senkt sowohl den Stresslevel als auch den Blutdruck. Egal ob als Single, Pärchen, oder kleine 3-köpfige Familie. Hier haben Sie eine gemütliche Oase mit idealer Infrastruktur ganz für sich. Modern geschnitten und ideal aufgeteilt befindet sich diese 3-Zimmerwohnung in den angesagten Baukörpern des "GESUND WOHNEN" Projektes. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines kleinen Mehrparteienhauses (7 Parteien - kleine Anlage!) Die 71m² sind folgendermaßen aufgeteilt: • 1 gemütlicher Flur mit Platz für Garderobe • 2 Schlafzimmer • 1 großer offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • 1 großzügiges Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • 1 Balkon • 1 Kellerabteil Highlights: • Holzbauweise! • niedrige Betriebskosten! • gutes Wohnklima und hohe Lebensqualität gepaart mit repräsentativem Wohnungscharme! • Warmmiete (inkl. Heizung)! • Fußbodenheizung! • Carport verfügbar (€ 90 p.m.)! • Haustiere erlaubt! • Personenaufzug! uvm. verfügbar: 01.08.2024 Kaution: 3 BMM bei Haustieren 5BMM BMM: € 1.249,55 inkl. Heizung (exkl. Haushaltsstrom und Carport) Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung. Das Inventar ist nicht in der Wohnung. Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen! Sichten Sie nach einer Anfrage regelmäßig Ihren Posteingang/SPAM Ordner!... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Ein echtes Raumwunder! Diele, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, voll möbliert und ausgestattet. Geschirr, Bettwäsche u.s.w. alles da. Auch ein kleiner Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Einziehen und genießen. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende. weitere Informationen: Mieten ohne Möbel möglich Lage: Sonnige Ruhelage Miete inkl. Betriebskosten € 600,- Strom extra... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besondere Neubau-Balkonwohnung ist nach Osten und Norden ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 78 m² Wohnfläche • rd. 18 m² Balkonflächen Raumangebot: • Vorraum • Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang auf den Ostbalkon • 2 Schlafräume (Ostausrichtung) • Bad mit Dusche • WC • AR/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • 1.OG - Ost-Nord • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 264,49 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 1.251,44 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und geräumige Maisonette befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 12 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne genießt. Auf dieser Ebene befindet sich der Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und ein Gäste WC. Im oberen Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zu einer Loggia. Im Badezimmer stehen Badewanne und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Laminatboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. Durch die neuen Heizungskonvektoren ist ein heizen effizienter. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 65€/Monat). Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zentrale, helle Wohnung in ruhiger Lage in Villach-Auen Nähe Einkaufszentrum Atrio Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage, die im Jahre 1995 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und umfasst ca. 62 m2 Wohnfläche mit Balkon (8 m2) und Kellerabteil (10 m2), sowie eigenem Parkplatz. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: geräumiger Vorraum mit Schrank für Ablage, ein Abstellraum mit Regalen, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett - 180x200 (ohne Matratzen!), Nachtkästchen und dreitürigem Einbauschrank, ein Wohn-Essbereich mit gemütlicher, ausziehbarer Couch, Wohnwand, Esstisch mit 6 Stühlen und Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank sowie Zugang zum wunderschönen, hellen Balkon. Weiters erwartet dich ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine sowie ein separates WC. Ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, welches derzeit nur mit einem Schreibtisch möbliert ist, ist vorhanden. Ein Highlight ist definitiv der süd-westlich ausgerichtete Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und mit einem wunderschönen weitläufigen Ausblick auf den Mittagskogel und den Dobratsch aufwarten kann. Genieß laue Sommerabende auf dem weitläufigen Balkon. :) Die Wohnung wird ausschließlich vollmöbliert vergeben!! Die Wohnung ist super zentral gelegen. Diese Infrastruktur erreichst du in Kürze: Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Bipa, Apotheke, Smiths Toys in 5 Gehminuten; Einkaufszentrum Atrio ist in 10 Gehminuten erreichbar Restaurant Rosso Aragosta in 3 Gehminuten erreichbar Schulen: Volksschule 6 Villach-Auen, MS 1 Mittelschule-Auen, HTL-Villach und Kinderspielplatz in 5 Gehminuten erreichbar, Städtischer Kindergarten Villach-Perau in 10 Gehminuten erreichbar mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden Naherholungsgebiete Gail und Warmbad in wenigen Autominuten erreichbar Innenstadt in 20 Gehminuten erreichbar Hauptbahnhof in 30 Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

67 m² unmöbliert im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer-küche, WC, Bad mit Badewanne und Vorraum; eigener Gartenanteil von 52 m² 2 Autoabstellplätze; wartungsfreie Stromheizung, neuer Pelletsofenanschluß, beste Infrastruktur: BUS, BAHN, direkt am Wörtherseefahrrad- und Skaterweg, (wenige Minuten ins Kropfitschbad oder Parkbad Krumpendorf), alle Nahversorger wie Arzt, Apotheke, Geschäfte, Uni-Nähe, uvm...; keine Haustiere erwünscht € 650,- (inkl. MWSt); exkl. Betriebskosten [~€ 150]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und geräumige Maisonette befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 12 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne genießt. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und ein Gäste WC. Im oberen Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zu einer Loggia. Im Badezimmer stehen Badewanne und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Laminatboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. Durch die neuen Heizungskonvektoren ist ein heizen effizienter. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 65€/Monat). Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.... [Mehr]