möblierte Mietwohnungen in Wien 9.,Alsergrund

#möbliert

Fühlen Sie sich in diesem stilvollen und gemütlichen Boutique-Apartment wie zu Hause, das 55 Quadratmeter Wohnfläche für 2 Gäste bietet. Dieses charmante Apartment verfügt über ein Designer-Badezimmer mit Dusche und separatem WC sowie einen schönen Galeriebereich mit Doppelbett. Das liebevoll eingerichtete Wohnzimmer verfügt über eine Couch, einen Tisch und Stühle, ergänzt durch eine kleine, aber gut ausgestattete Küche, die sich perfekt zur Zubereitung von Mahlzeiten eignet. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar und wird kostenlos bereitgestellt. Ein Flughafentransfer kann auf Anfrage arrangiert werden. Die nächstgelegene Parkmöglichkeit befindet sich in der Reznicekgasse, 1090 Wien, Althanstraße 39-45. Dieses Apartment liegt in der Liechtenstein-Straße im Herzen des charmanten Wiener 9. Bezirks, Alsergrund, nur 3 Gehminuten vom Geburtshaus Schuberts entfernt. Es liegt verkehrsgünstig zwischen zwei U-Bahn-Stationen, Nussdorferstraße (U6) und Friedensbrücke (U4), und ist 7 Gehminuten vom Bahnhof Dr.-Franz-Josefs-Bahnhof entfernt, der eine gute Anbindung an Regionalzüge und die S40-Linie bietet. Die wohlhabende Nachbarschaft ist bekannt für ihre historische Architektur, das Liechtenstein Museum, das Sigmund-Freud-Museum, die Votivkirche und den Campus des Alten AKH. Sie bietet auch eine Vielzahl von charmanten Frühstücks-, Mittags- und Abendessen-Lokalen, Cafés, Bars und Pubs. Die Kaution wird während des Reservierungsvorgangs auf Ihrer Kreditkarte hinterlegt und autorisiert und wird innerhalb von 7 Tagen nach dem Check-out freigegeben, sofern während des Aufenthalts keine Schäden entstanden sind. WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar und wird kostenlos bereitgestellt.... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 3 Monate) Tolle Wohnung in der Prechtlgasse 1OG, 67m², 1. Etage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12431/ English: tempoflat.at/offer-detail/12431/... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Repräsentative Altbauwohnung mit ca. 320 m² Wohnfläche am Rooseveltplatz In einer der begehrtesten Lagen des 9. Bezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 320 m² Wohnfläche als stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter. Die großzügige Raumstruktur, die elegante Möblierung und das klassische Interieur im Barockstil schaffen ein repräsentatives Wohnambiente mit Seltenheitswert. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Empfangsbereich, ergänzt durch ein elegantes Esszimmer mit großer Tafel – ideal für private Dinner, Empfänge oder stilvolle Abende mit Familie und Gästen. In besonderes Highlight ist der wunderschöne Streicher Flügel, der dem Raum zusätzliche Eleganz und eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Eine hauseigene Bibliothek unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und bietet einen besonderen Rückzugsort mit Atmosphäre. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein großes En-Suite-Badezimmer und bietet höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ein geräumiges Küchenzimmer, weitere flexibel nutzbare Räume sowie eine klassische Ausstattung, die den historischen Charme der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung wird möbliert angeboten und eignet sich ideal für Mieter, die eine repräsentative Stadtresidenz mit großzügigen Flächen, besonderem Stil und zentraler Toplage suchen. Der Aufzug im Haus fährt direkt in die Wohnung hinein für maximalen Komfort und Privatsphäre. Highlights: ca. 320 m² Wohnfläche Repräsentative Altbauwohnung in Toplage Master-Schlafzimmer mit großem En-Suite-Badezimmer Hauseigene Bibliothek Stilvolle Möblierung im Barockstil Elegantes Esszimmer mit großer Tafel Großzügiges Küchenzimmer Weitläufige Raumstruktur mit besonderem Charakter Direkt am Rooseveltplatz / Nähe Votivkirche Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung Einlieger-Appartment mit En-Suite Bad und kleiner Küche Garage direkt im Haus Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #möbliert

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 9. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ab 01.09.2026 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, beeindruckende Freiflächen sowie den besonderen Charme eines modernen Dachgeschossausbaus. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 118 m² und insgesamt rund 144 m² Terrassenfläche bietet dieses Objekt ein einzigartiges Wohngefühl mitten im Alsergrund. Raumaufteilung Großzügige Wohnküche (DAN Küche) mit viel Tageslicht und einer Klimaanlage Schlafzimmer inkl. eines Schrankraums und Klimaanlage Kabinett ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer Badezimmer (Wanne und Dusche) Separates WC Vorraum Mehrere großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 144 m² Freifläche Highlights ca. 118 m² Wohnnutzfläche ca. 144 m² Terrassenfläche Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Wiener Altbau Teilsmöbliert - Esstisch, Küche sowie Einbauschränke und ein gemütliches Doppeltbett Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen Attraktive Freiflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ruhige und dennoch zentrale Lage Perfekt für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf Zustand Die Wohnung wird vor der Neuvermietung nochmals vollständig weiß ausgemalt. Zusätzlich werden kleinere Instandhaltungs- und Verschönerungsarbeiten durchgeführt, sodass sich die Wohnung bei Übergabe in einem sehr gutem, hochwertigem Zustand präsentiert. Hinweis: Die veröffentlichten Fotos stammen von der letzten Vermietung und dienen zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird vor Übergabe entsprechend aufbereitet. Kosten Bruttomiete: € 3.499, inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Arkadi Moullaev, B. A per E-mail unter [Email]. Bitte beachten Sie, dass wir ausschliesslich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #möbliert

All-Inclusive Miete - keine versteckten Kosten! Vollmöbliert - einziehen ohne Aufwand! Flexible Mietdauer - auch kurzfristig möglich! Diese stilvolle 4-Zimmer Wohnung im 3. Stock in 1090 Wien ist ab 1. Oktober verfügbar und bietet Ihnen alles, was Sie für einen unkomplizierten Start in Wien brauchen: Möbliert, modern, keine versteckten Zusatzkosten, bezugsfertig - heute buchen, morgen einziehen! Auf 98m² Wohnfläche finden Singles oder Paare ein durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung: * Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche * Loggia/Balkon * Badezimmer mit Dusche * Klimaanlage für heiße Sommertage * High-Speed WLAN * Hochwertiger Laminatboden * Wasch- und Trockenraum im Keller * Fahrradraum * Personenaufzug Die Pauschalmiete umfasst bereits sämtliche Betriebskosten, Heizung, Strom, Warmwasser, Internet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 26. September 2026 bis 28. März 2027 (mind. 6 Monate) 68 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Geräumiger Wohn- und Essbereich * Separates Schlafzimmer * Eigener Garten und Terrasse (ca. 12 m²) * Im Erdgeschoss gelegen * Vollständig möbliert und bezugsfertig, 68m², im Erdgeschoss, 1 Terrasse, Garten, Gartensitzplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12422/ English: tempoflat.at/offer-detail/12422/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Dieses erstklassige Penthouse erstreckt sich über über den gesamten letzten und 6. Stock und bietet 143,89 m² Wohnfläche. Es besteht aus: einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der einen wunderbaren Blick Richtung Palais Liechtenstein hat 2 (Schlaf-) Zimmern einer Galerie, die über dem Wohnbereich situiert ist 2 Bädern und 2 Terrassenflächen mit insgesamt 49,99 m², die sich sowohl zur Straße als auch zum Hof erstrecken und sich auf Wohnebene befinden. Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Eine Seltenheit! Die Lage ist ausgezeichnet: Der Liechtensteinpark liegt vor der Tür. Der Donaukanal lädt zum Spazieren und Sporteln ein. Der 9. Bezirk bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafes und abwechslungsreichen, individuellen Geschäften. Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Linien 37, 38, 5, 33, D, U4, Franz-Josefs-Bahnhof Die Eckdaten: möblierte Küche (wird noch geliefert) Parkettböden in den Zimmern Fußbodenheizung Heizung mittels Wärmepumpen Stützkühlung (die Dachgeschosswohnung erhält eine Klimaanlage) Bäder mit Handtuchheizkörper Elektrisch betriebener Sonnenschutz (je nach sommerlicher Überwärmung) Einbruchshemmende RC3 Wohnungseingangstüren Gemeinschaftssatellitenanlage Astra und Hotbird Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil pro Wohnung PKW-Stapelparker in der hauseigenen Garage (Miete €182,50 pro Platz) Sie suchen eine erstklassige Wohnung in einem der beliebtesten Bezirke in Wien Dann sehen Sie sich dieses Penthouse näher an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einer der erlesensten Lagen Wiens zwischen der berühmten Strudlhofstiege und dem prachtvollen Palais Liechtenstein, nur wenige Schritte vom 1. Bezirk gelegen, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Dachgeschoßjuwel. Umfassend saniert und von einem renommierten Interior Designer gestaltet, verbindet es zeitlose Architektur mit feinster Ausstattung und exklusiven Design-Marken. Die Wohnung wurde mit dem Team der Interiorprofis von Bernd Gruber Kitzbühel konzipiert und umgesetzt. Auf ca. 100m² Wohnfläche plus rund 33m² Terrasse genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen mit großzügigen Raumhöhen. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin wird durch eine maßgefertigte Designküche und hochwertige Elemente von Carl Auböck, Minotti, Lederleitner, Paola Lenti, Dedon und weiteren internationalen Premiumlabels akzentuiert. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit viel Stauraum, während maßgefertigte Schranklösungen in der gesamten Wohnung außergewöhnliche Ordnung und Eleganz schaffen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine hochwertige, neue, dezent integrierte Klimatisierung mit Kanalgeräten von Toshiba, die 2026 eingebaut wurde. Die teilmöblierte Wohnung ist bezugsfertig und ideal für Paare oder als repräsentativer Zweitwohnsitz. Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden oder stilvollen Abendessen unter freiem Himmel ein. Hier geht es zu der 3D-Tour! Lift, Klimaanlage und ein Kellerabteil ergänzen den Komfort. Highlights auf einen Blick: Ca. 100m² Wohnfläche + 33m² Terrasse Weitläufiger Wohn-/Ess-/Kochbereich1 Schlafzimmer, hohe Decken, lichtdurchflutete Räume Maßgefertigte Einbauten & Möblierung von internationalen Luxuslabels Sehr viel Stauraum durch durchdachte Schranklösungen Designküche, edles Bad, Kamin, neue Klimaanlagemodern technisch ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten und praktisches Bus System Top-Lage: wenige Schritte zu Bar Krypt, Amerikanische Botschaft, Palais Liechtenstein, Strudlhofstiege, & 1. Bezirk Dieses Penthouse ist ein Statement für Menschen, die höchste Ansprüche an Design, Lage und Lebensqualität stellen. Melden Sie sich bei mir für Besichtigungen: Anna Pilnikova [Telefonnummer entfernt] Luxury Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] Instagram: @mangobluete Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell #möbliert #ruhig

Typisch Wiener Altbau-Juwel grenzend am 1. Bezirk -ca. 500 m² mit 5 Schlafzimmern Wunderschöne Wohnung im klassischen Wiener Stil, 496 m², zu vermieten in der Nähe des Schottentors (im 9. Bezirk) Sie kann auch als Büro gemietet werden. Grenzend an den 1. Wiener Bezirk befindet sich dieses beeindruckende Altbauobjekt mit einer Gesamtfläche von rund 496 m² zur exklusiven Anmietung. Die Immobilie liegt in einem prachtvollen, gepflegten Gebäude und verbindet klassische Wiener Architektur mit modernem Komfort sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Objekt ist aufgrund seiner Größe und Toplage eine absolute Seltenheit am Wiener Mietmarkt. Die Liegenschaft vereint eine exklusive Lage, großzügige Raumhöhen, hochwertige Ausstattung und angenehme Ruhe trotz zentraler Umgebung. Mögliche Nutzungskonzepte Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als: • Luxus-Apartments oder Serviced Residence • Botschaftsresidenz • Internationaler Unternehmensstandort • Private Klinik oder Praxis • Exklusive Wohnresidenz Eckdaten der Immobilie • Gesamtfläche: ca. 496 m² • 8 großzügige Einheiten • Raumhöhe: ca. 3,5 m • Hochwertige Ausstattung und sehr gepflegter Zustand • Klimaanlage in allen Bereichen • 6 Badezimmer • 5 Garderoben- bzw. Abstellräume • Fitnessraum und Sauna • Ruhige Lage trotz unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum • Teilmöblierte Vermietung möglich Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau und wurde umfassend kernsaniert. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während die Kombination aus historischer Architektur und moderner Ausstattung ein besonders exklusives Ambiente schafft. Derzeit werden fünf Räume als Schlafzimmer bzw. Gästezimmer genutzt, während die weiteren Räume als Garderoben, Abstellflächen oder Funktionsräume dienen. Mit geringfügigen baulichen Anpassungen besteht die Möglichkeit, das Objekt in zwei voneinander unabhängige Bereiche mit jeweils eigenem Eingang zu teilen. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für unterschiedliche Wohn- oder Geschäftskonzepte. Aufteilungsmöglichkeiten Ursprünglich bestand die gesamte Etage aus vier Wohnungen. Aktuell kann die Fläche anhand der vorhandenen Genehmigungsunterlagen in zwei eigenständige Einheiten gegliedert werden. Top 1 Fläche: 289,47 m²Diese Einheit umfasst: • Salon: 53,59 m² • Drei große Zimmer: 34,63 m², 49,30 m² und 28,33 m² • Separate Küche: 37,75 m² • Vorraum: 29,15 m² • Garderobe: 19,14 m² • Zwei Abstellräume: 5,10 m² und 2,79 m² • Wirtschaftsraum: 9,40 m² • Großes Badezimmer: 11,81 m² • 3 separate WCs • Gang: 1,66 m²Top 2 Fläche: 206,23 m²Diese Einheit umfasst: • Salon: 26,9 m² • Zwei große Zimmer: 24,81 m² und 22,27 m² • Drei weitere Zimmer: 9,95 m², 11,16 m² und 12,96 m² • Vier Badezimmer mit WC: 7 m², 10,47 m², 8,03 m² und 5,05 m² • Zwei Gänge: 24,97 m² und 1,55 m² • Vorraum: 16,38 m² • Sauna: 6,84 m² • Separate Küche: 17,38 m²Mietkonditionen Monatliche Miete: EUR 10.965,85 (inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt.) Fazit Diese Immobilie stellt ein außergewöhnliches Premiumobjekt in zentraler Wiener Lage dar. Sie verbindet repräsentative Altbauarchitektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für anspruchsvolle Privatpersonen, internationale Unternehmen oder repräsentative Wohn- und Geschäftskonzepte. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: Großzügiges Vorzimmer Vier separat begehbare Zimmer Moderne, voll ausgestattete Einbauküche Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne Technikraum Zwei separate WCs Ruhiger, innenhofseitiger Balkon Praktischer Abstellraum Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Die Wohnung wird derzeit hochwertig und mit viel Liebe zum Detail vollständig möbliert, sodass sie ihren zukünftigen Bewohnern schon bald als exklusive, bezugsfertige Stadtresidenz zur Verfügung steht. Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Zimmer mit direktem Zugang zum ruhigen, innenhofseitigen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre – eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während Technik- und Abstellraum wertvollen Stauraum bieten. Die Lage im begehrten Servitenviertel zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Wiens. Zahlreiche ausgezeichnete Restaurants, charmante Cafés, Nahversorger sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren höchste Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete und eine voll möblierte Wohnung in einer der schönsten Lagen Wiens zu beziehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 9. Bezirk in einer ruhigen Ecke, dabei aber sehr zentral gelegen – eine seltene Kombination in Wien. Die Wohnung im Überblick: • 57 m² Wohnfläche mit offenem Loft-Charakter • 25 m² private Terasse mit Lounge-Bereich und Blick über ganz Wien • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Separates Schlafzimmer mit Kleiderschrank • Modernes Badezimmer • Voll möbliert – inkl. aller Küchenutensilien, Waschmaschine, etc. – einfach einziehen und wohlfühlen Top Lage & Öffis: • Direkt vor der Tür: Straßenbahn D – in ca. 8 Minuten beim Schottentor, direkte Verbindung zur Oper, zum Parlament und weiteren zentralen Stationen • U4-Station Friedensbrücke in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Nur 5 Gehminuten zum Donaukanal – perfekt zum Spazieren, Laufen oder am Wasser sitzen Einkaufsmöglichkeiten: • Supermarkt (BILLA) nur 2 Minuten entfernt, geöffnet auch sonntags bis 22 Uhr – eine echte Rarität in Wien Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die den Sommer in einer hellen, ruhigen und perfekt angebundenen Wohnung in Wien verbringen möchten.... [Mehr]

#möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Neubaus in Wien 1090. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die monatlichen Kosten betragen 1.980 €. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 für eine Mietdauer von max. 6 Monaten verfügbar. Die Wohnung bietet insgesamt 2 Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Vorraum, WC und ein Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Bitte bei Kontaktaufnahme die Telefonnummer angeben.... [Mehr]