möblierte Mietwohnungen in Wien 20.,Brigittenau

#Büro #Altbau #Erstbezug #möbliert

Fantastische 1-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. Bezirks Wohnfläche: ca. 29 m² Lage: 4. Stock (zukünftig mit Lift) Preis: € 799Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine ca. 29 m² große, sanierte 1-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Raumaufteilung Vorraum mit Küche Badezimmer mit WCZimmer(Details siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss.) Zustand Die Wohnung wurde soeben aufwendig generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand! Das Haus Klassischer Altbau Wohnung im 4. Stock Lage und Infrastruktur Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage im 20. Bezirk: Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in Gehdistanz. Freizeit: Die nahegelegene Uferpromenade des Donaukanals lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Verkehrsanbindung Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U4 und U6 (Station Spittelau) Straßenbahn: Linien D, 5, 31, 33Bus: Linie 37ADie Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Preis Mietpreis inkl BK und Ust (Ohne Heizung und Strom) 799,00€Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Sonnige 53 m² Wohnung direkt an der U6 - Jägerstraße (20. Bezirk) zu vermieten Die ruhige, hofseitige Wohnung liegt im 5. Liftstock und ist großteils möbliert. Sie besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, Küche, zwei Zimmern und einem Abstellraum. Im Haus gibt es eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Miete: 629 € inkl. BK (522,68 € Miete + 107,32 € BK), zzgl. ca. 80 € für Gas und Strom Kaution: 1.950 € Verfügbar ab: sofort | Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Ideal für Studenten Lage: Raffaelgasse, 1200 Wien - nur wenige Minuten zur U6 Jägerstraße. Gute Anbindung mit Straßenbahnlinien 31 und 33 sowie Bus 5B. Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Hofer, Spar) in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Traumhafte Singlewohnung im Altbau direkt am Augarten Lage Top! 3. Stock mit Lift KEIN Gegenüber, Direktsicht auf den Augarten innerhalb 10min Gehweg erreichbar: U4, U2, 5A, 5, 33, unweit vom Donaukanal direkt am Augarten 1 großes Zimmer 1 großer Abstellraum Küche extra Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss teilmöbliert oder auch unmöbliert Bei Interesse einfach melden :) Johanna... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Momento Vienna steht für modernes, durchdachtes Wohnen, das Individualität mit Gemeinschaft verbindet. Im 20. Wiener Bezirk gelegen, bietet es eine ruhige Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Donau, grünen Erholungsflächen, Geschäftsvierteln und der Innenstadt. Unsere Bewohner profitieren von hochwertigen Wohnungen – wahlweise voll möbliert oder unmöbliert – in unterschiedlichen Größen: Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, alle mit privaten Außenbereichen. Unser Gebäude ist Haustierfreundlich - ihre Haustiere sind bei uns willkommen! Momento setzt auf Komfort und Lebensqualität: Ein Rooftop-Gym, ein Yoga-Studio sowie Gemeinschaftsbereiche wie Social Lounges, Co-Working-Spaces und private Dining-Bereiche bieten ideale Bedingungen für Arbeit, Entspannung und soziale Kontakte. Ein professionelles On-site Team sorgt für einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Durchdachte Gemeinschaftsflächen, Dachterrassen und kreative Räume machen Momento zu einem Ort, der urbanes Leben mit Wohlfühlfaktor verbindet. Genießen Sie ein modernes Wohnkonzept mit vielseitigen Annehmlichkeiten und durchdachten Gemeinschaftsflächen, die Ihren Alltag bereichern – darunter: • Bewohner Lounge • Co-Working Bereich • Fitnesstudio mit modernen Technogym Geräten • Yoga Studio mit Panoramablick auf Wien • Kinoraum • Podcast Raum • Spieleraum mit Billardtisch • Private Dining • Dachterrasse mit Grünflächen Darüber hinaus ist in Ihrer Miete folgendes enthalten: • High-speed WLAN • Community Events • Engagiertes Onsite-Team für Wartungsanliegen Wir freuen uns Sie im Momento begrüßen zu dürfen!... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Momento Wien steht für modernes, durchdachtes Wohnen, das Individualität mit Gemeinschaft verbindet. Im 20. Wiener Bezirk gelegen, bietet es eine ruhige Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Donau, grünen Erholungsflächen, Geschäftsvierteln und der Innenstadt. Unsere Bewohner profitieren von hochwertigen Wohnungen – wahlweise voll möbliert oder unmöbliert – in unterschiedlichen Größen: Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, alle mit privaten Außenbereichen. Unser Gebäude ist Haustierfreundlich - ihre Haustiere sind bei uns willkommen! Momento setzt auf Komfort und Lebensqualität: Ein Rooftop-Gym, ein Yoga-Studio sowie Gemeinschaftsbereiche wie Social Lounges, Co-Working-Spaces und private Dining-Bereiche bieten ideale Bedingungen für Arbeit, Entspannung und soziale Kontakte. Ein professionelles On-site Team sorgt für einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Durchdachte Gemeinschaftsflächen, Dachterrassen und kreative Räume machen Momento zu einem Ort, der urbanes Leben mit Wohlfühlfaktor verbindet. Genießen Sie ein modernes Wohnkonzept mit vielseitigen Annehmlichkeiten und durchdachten Gemeinschaftsflächen, die Ihren Alltag bereichern – darunter: • Bewohner Lounge • Co-Working Bereich • Fitnesstudio mit modernen Technogym Geräten • Yoga Studio mit Panoramablick auf Wien • Kinoraum • Podcast Raum • Spieleraum mit Billardtisch • Private Dining • Dachterrasse mit Grünflächen Darüber hinaus ist in Ihrer Miete folgendes enthalten: • High-speed WLAN • Community Events • Engagiertes Onsite-Team für Wartungsanliegen Wir freuen uns Sie im Momento begrüßen zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon #möbliert

111m² Große 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Die Wohnung ist perfekt für gesundheitsbewusste Naturfreunde, die auch gerne schnell in der Stadt sind (Familien, Paare, etc.). Vermietung nur an Privatpersonen direkt - keine Immobilienunternehmen! Details: • Vermietung ab sofort • Adresse: Leystraße 6 • 2.Stock • Befristung: 3 Jahre • Teilmöbliert in Vorraum und 1 Schlafzimmer große Einbauschränke • Einbauküche mit Elektrogeräten Highlights der Wohnung: • 96,5 m² Wohnfläche • 14,5 m² große Loggia • Ruhige hofseitige Schlafzimmer • Große Wohnküchen-Area • weißer Mamorfußboden in den Wohnräumen • Sicherheitswohnungseingangstür • E-Ladestation direkte vor der Haustür • extra WC + kleinem Waschbecken • Bad mit Badewanne und Dusche + WC Kosten: • Miete: 1.635,- EUR monatlich inkl. 10% USt. • Betriebskosten: 345,- EUR monatlich inkl. 10% USt. • Gesamtmiete: 1,980,- EUR monatlich inkl. USt. • Kaution: 4 Monatsmieten • PROVISIONSFREI! Teil der Hausanlage sind: • Aufzug • Fahrradabstellräume • Waschküche • Kinderspielräume • großer grüner Innenhof mit Kinderspielplatz • 6 Paketkästchen der Österreichischen Post Sehr gute Anbindung (alles in Gehminuten): • 10 min. bis u6 Handelskai (u6; S-Bahnen; S7 direkte Flughafenverbindung) • 15 min. bis u4 Heiligenstadt (u4, S-Bahnen) • 5 min. bis Friedrich-Engels-Platz (Straßenbahnen 2, 31, 33) • 1 min. zu den Bussen 5A und 11A Perfekter Standort für Sportbegeisterte und Hundebesitzer: • 5 min. bis Donaukanal (direkter Radweg bis Schwedenplatz in 20 min.) • 8 min. bis Donauinsel (flache und ruhige Strecken zum Radfahren, Inlineskaten, Stand Up Paddlen, oder einfach nur Schwimmen und Sonnen) • 15 min. mit dem Fahrrad bis zum Stadtwanderweg 1 Leopoldsberg • 5 min. bis Sportanlage Hoppsagasse (Fußball-, Tennis-, Volleyball- Plätze; Kegeln, Hockey, Laufbahn sowie großem Sport-Kursangebot [Externer Link entfernt]) Ruhige und kinderfreundliche Umgebung: • 2 große Spielplätze in 5 min. Entfernung • Spielplatz im Innenhof • Kindergarten und Ganztags-Volksschule mit Nachmittagsbetreuung im selben Block Einkaufsmöglichkeiten: • 1 min. entfernt BIPA, Billa, Tabak Trafik, Apotheke, Café, Pizzaria, Restaurant • 7 min. entfernt Hofer, Spar, Lidl • 15 min. entfernt Millenium-City Shoppingcenter (mit Food-Court, Kino, Bowling-Halle, Bars, Cafes, Shopping) • 15 min. entfernt Q19 Shoppingscenter • 25 min. entfernt lokaler Markt (Hannover Markt) Küche: helle Einbauküche wurde ebenerdig gesetzt; Geschirrspüler wurde eingesetzt; Positionen von Spüle und neuem Induktionsherd wurden geändert; Ofen wurde entfernt (Verwendung von mobilem Grill-Ofen bei Bedarf); Bodenbelag: Teppichboden wurde entfernt und ein hochwertiger heller Marmor wurde verlegt (bis auf 2 Schlafzimmer: dort Granit und Rustikalfliesen); Loggia: Verfliesung + Kieselsteine; neues Schlafzimmer: Vergrößerung Abstr. und Einbau eines Fensters; Verschieben des Türrahmens Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht uns schriftlich zu kontaktieren (Whatapp/SMS Tel.: [Tel] oder Nachricht).... [Mehr]

#Balkon #möbliert

111m² Große 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Die Wohnung ist perfekt für gesundheitsbewusste Naturfreunde, die auch gerne schnell in der Stadt sind (Familien, Paare, etc.). Vermietung nur an Privatpersonen direkt – keine Immobilienunternehmen! Details: • Vermietung ab Sofort • Adresse: Leystraße 6 • 2.Stock • Befristung: 3 Jahre • Teilmöbliert in Vorraum und 1 Schlafzimmer große Einbauschränke • Einbauküche mit Elektrogeräten Highlights der Wohnung: • 96,5 m² Wohnfläche • 14,5 m² große Loggia • Ruhige hofseitige Schlafzimmer • Große Wohnküchen-Area • weißer Mamorfußboden in den Wohnräumen • Sicherheitswohnungseingangstür • E-Ladestation direkte vor der Haustür • extra WC + kleinem Waschbecken • Bad mit Badewanne und Dusche + WC • PROVISIONSFREI! Teil der Hausanlage sind: • Aufzug • Fahrradabstellräume • Waschküche • Kinderspielräume • großer grüner Innenhof mit Kinderspielplatz • 6 Paketkästchen der Österreichischen Post Sehr gute Anbindung (alles in Gehminuten): • 10 min. bis u6 Handelskai (u6; S-Bahnen; S7 direkte Flughafenverbindung) • 15 min. bis u4 Heiligenstadt (u4, S-Bahnen) • 5 min. bis Friedrich-Engels-Platz (Straßenbahnen 2, 31, 33) • 1 min. zu den Bussen 5A und 11A Perfekter Standort für Sportbegeisterte und Hundebesitzer: • 5 min. bis Donaukanal (direkter Radweg bis Schwedenplatz in 20 min.) • 8 min. bis Donauinsel (flache und ruhige Strecken zum Radfahren, Inlineskaten, Stand Up Paddlen, oder einfach nur Schwimmen und Sonnen) • 15 min. mit dem Fahrrad bis zum Stadtwanderweg 1 Leopoldsberg • 5 min. bis Sportanlage Hoppsagasse (Fußball-, Tennis-, Volleyball- Plätze; Kegeln, Hockey, Laufbahn sowie großem Sport-Kursangebot [Externer Link entfernt]) Ruhige und kinderfreundliche Umgebung: • 2 große Spielplätze in 5 min. Entfernung • Spielplatz im Innenhof • Kindergarten und Ganztags-Volksschule mit Nachmittagsbetreuung im selben Block Einkaufsmöglichkeiten: • 1 min. entfernt BIPA, Billa, Tabak Trafik, Apotheke, Café, Pizzaria, Restaurant • 7 min. entfernt Hofer, Spar, Lidl • 15 min. entfernt Millenium-City Shoppingcenter (mit Food-Court, Kino, Bowling-Halle, Bars, Cafes, Shopping) • 15 min. entfernt Q19 Shoppingscenter • 25 min. entfernt lokaler Markt (Hannover Markt) Küche: helle Einbauküche wurde ebenerdig gesetzt; Geschirrspüler wurde eingesetzt; Positionen von Spüle und neuem Induktionsherd wurden geändert; Ofen wurde entfernt (Verwendung von mobilem Grill-Ofen bei Bedarf); Bodenbelag: Teppichboden wurde entfernt und ein hochwertiger heller Marmor wurde verlegt (bis auf 2 Schlafzimmer: dort Granit und Rustikalfliesen); Loggia: Verfliesung + Kieselsteine; neues Schlafzimmer: Vergrößerung Abstr. und Einbau eines Fensters; Verschieben des Türrahmens Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht uns schriftlich zu kontaktieren (Whatapp/SMS Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder Nachricht).... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Möbliertes Studentenapartment im The Fizz Brigittenau | 18 m² | Juli & August | Verlängerung möglich Wer noch sehr kurzfristig auf der Suche ist, nach einem komplett möblierten Studio ist hier richtig! Ich suche einen Nachmieter für mein modernes, voll möbliertes Studentenapartment im The Fizz Brigittenau (20. Bezirk, Wien). Das Apartment eignet sich ideal für Studierende, Erasmus-Studierende, Praktikant: innen oder Berufseinsteiger, die eine unkomplizierte Unterkunft in Wien suchen. Details zum Apartment 18 m² Studio 3. Stock Eigenes Badezimmer Eigene Küche Voll möbliert Sofort bezugsfertig Miete 944 € pro Monat (All-inclusive) Betriebskosten, Internet und sämtliche Nebenkosten bereits enthalten Kaution: 2.133 € Inklusive Fitnessstudio Yogaraum Dachterrasse Lernräume Movie Lounge Gemeinschaftsbereiche Mietdauer Verfügbar für Juli und August. Es besteht sowohl die Möglichkeit einer kurzfristigen Anmietung als auch einer Vertragsübernahme bzw. Vertragsverlängerung, sodass auch ein längerer Aufenthalt möglich ist. ! Falls nur Interesse für August besteht, auch anfragen! Die Vertragsabwicklung erfolgt unkompliziert direkt über die Hausverwaltung von The Fizz. Für eine schnelle und unkomplizierte Vertragsabwicklung bräuchte ich schnellstmöglich eine Zusage, sodass ich Montag alles an die Verwaltung weiterleiten kann. Danke! Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht.... [Mehr]

#möbliert #unbefristet

Ab sofort wird eine perfekt gelegene, sonnige, toprenovierte, ausgerichtete ca. 34m2 kleine ein Zimmerwohnung zum Mieten angeboten. Diese befindet sich direkt ums Ecke von Millennium City Tower, in den 3 Stöcken ohne Lift und ist nicht mal 3 Gehminuten von der S+U-Bahn Station Handelskai entfernt. Ausstattung: Kleines Vorzimmer mit einem Garderoben Schrank, separates WC; Möblierte Küche mit Sitzmöglichkeit, Kühlschrank, Mikrowelle ,2 Herdplatten und Geschirrspüler Platz vorhanden, moderne LED-Einbauleuchten. Badezimmer mit Dusche und Duschkabine, Waschmaschine, Handtuchtrockener, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und einen hohen Kasten. Wohnzimmer mit maßgefertigte Schränken bis zur Decke, 3 Ikea Pax Spiegel schränke mit praktischer Innenausrichtung und hochwertige moderne Ikea Schienen Vorhängen. Über die Hochbett Treppe kommt man dann zur Schlafgalerie mit einem doppelten Schlafmatratze und Lichtschalter ausgestattet Elektroheizung. Neue Thermofenster. Küche, Badezimmer und WC verfließt, Wohnzimmer mit hochwertigem Laminatboden (war teurerer als Parkett) ausgestattet. (Sofa, Sessel & Tisch auf manche Fotos gehören dem aktuellem Mieter) Lage: Durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, sowie einer Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch das Millennium City Einkaufszentrum, mit einem großen Angebot an Gastronomie, Kino, Fitness, Entertainment, 2 Stunden gratis Parken, sowie Fuß Nähe zur Donaupromenade ist man bestens für den Alltag gerüstet. Busstation 11a, 11 b und 5a ist ca. 1 gehe Minute entfernt. Wirtschaft Uni ist mit dem Bus 11a direkt erreichbar. S und U Bahn Station Handelskai 3 Minuten. Preis 430 € inkl. Betriebskosten, Kaution 3 Monatsmieten. Unbefristete Vermietung... [Mehr]

#Loft #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

In unmittelbarer Nähe zur Donauinsel, nur etwa drei Gehminuten von der U6-Station Dresdner Straße sowie den Straßenbahnlinien 2, 12, 31 und 33 entfernt, befindet sich diese attraktive Wohnung. Auch die S-Bahn-Stationen Traisengasse und Handelskai sind jeweils in rund 600 Metern erreichbar. Die nur ca. 600 Meter entfernte Millennium City bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Somit ist sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt als auch eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, einen durchdachten Grundriss sowie einen offenen, unverbaubaren Ausblick. Sie vereint urbanes Wohnen mit hohem Komfort und eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine 2er-Wohngemeinschaft. Das Objekt in der Meldemannstraße wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit ca. 40 m² inklusive Einbauküche und Geräten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer (je ca. 15 m²), ein Foyer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt 87,37 m². Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses: Den Bewohnern stehen ein großzügiger Outdoor-Poolbereich, eine Sauna, eine Waschküche, ein Partyraum, ein Indoor-Kinderspielplatz sowie eine 400-Meter-Laufbahn zur Verfügung. Darüber hinaus lädt eine gepflegte Dachgrünfläche mit Sitz- und Grillmöglichkeiten zum Entspannen ein. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Naherholungsgebieten. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zudem besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes im Nachbargebäude (nach Verfügbarkeit). ⸻ Allgemeine Informationen zur Wohnung • Wohnfläche: 87,37 m² • Großzügige Wohnküche inkl. Einbauküche und Geräten • Heller Wohn-/Essbereich • 2 Schlafzimmer (je ca. 15 m²) • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 1 Abstellraum • 1 Foyer • Teilmöbliert (Küchenzeile inkl. Einbaugeräte, Garderobe und Kleiderschrank) • Große Fensterflächen mit hohem Lichteinfall (Loft-Charakter) • Geeignet für Familien oder 2er-WG ⸻ Ausstattung • Fernwärme • 3-fach-Isolierverglasung • Laminatböden in den Wohnräumen • Fliesen in Nassräumen, Foyer und Küche • Sicherheitstür • Gegensprechanlage • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum • Outdoor-Pool • Sauna • Waschküche • Indoor- und Outdoor-Spielbereiche • Dachgrünfläche mit Sitz- und Grillmöglichkeiten • Kellerabteil (ca. 10 m²) ⸻ Mietkonditionen • Befristetes Mietverhältnis: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 1 Jahr • Kündigungsfrist: 3 Monate ⸻ Nebenkosten • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Vertragserrichtungsgebühr ⸻ Betriebskosten / Verbrauch • Strom, Heizung sowie Warm- und Kaltwasser werden verbrauchsabhängig direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet und sind vom Mieter selbst zu tragen. Lage Meldemannstrasse (Nähe FH Technikum Wien) Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobus: 11A, 37A • Straßenbahnlinie: 2, 12, 31, 33 • U-Bahn: U6 Dresdnerstrasse • S-Bahn: alle S-Bahnenverbindungen, REX (Traisengasse oder Handelskai)  Gesundheit Ärzte und Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Miete und Detailinformation: • monatliche Miete inkl. Betriebskosten (exkl. Strom, Heizung und Warm-/Wasser) EUR 1.650, • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Wohnung ist ab 01.08.2026 verfügbar • Besichtigungstermin je nach Terminvereinbarung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Miete inkl. Betriebskosten: € 1.650,- / Monat | Verfügbar ab Mitte/Ende Juni | Provisionsfrei Sehr helle, großzügig geschnittene Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1970, 6 Stockwerke) mit Liftanschluss im 5. Obergeschoss. 3 getrennt begehbare Zimmer (20, 11, 11 m²) Der zentrale Vorraum erschließt alle Räume und verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank. Das Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sind vom Vorraum zugänglich. Die vollständig ausgestattete Einbauküche umfasst Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine. Zwei Zimmer (je ca. 11 m²) sind teilmöbliert und mit Parkett ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich sowie das geräumige Schlafzimmer mit Stuckverzierung verfügen ebenfalls über Parkettboden. Ein begehbarer Schrankraum mit Einbauschränken verbindet Wohn- und Schlafbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale: 2-fach verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Metalljalousien, Sicherheitseingangstür, moderne Fliesen in Vorraum und Küche, erneuerte Elektrik. Energieklasse B (HWB). Kosten & Konditionen: Miete inkl. BK: € 1.650,- / Monat Heizung & Warmwasser: in BK enthalten (Hauszentralheizung, Gas) Zusatzkosten: Nur Strom + ggf. Internet Internet: Gigabit-Kabelanschluss über Magenta möglich Kaution: € 5.000,- Befristung: 4 Jahre Parkplatz: Optional über Hausverwaltung zumietbar Provision: Keine Die Wohnung liegt in der Brigittagasse 23 und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: U6 , Straßenbahn 5, 2 und 31 , Bus 5A/5B sowie S-Bahn (Traisengasse) sind fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Augarten, Donauinsel), Universitäten und eine vollständige Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der Brigittenauer Lände 42 im 20. Wiener Gemeindebezirk und ist ab Ende August für mindestens 1 Jahr zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.599 Euro, wobei die Betriebskosten 216,71 Euro umfassen. Eine Kaution von 4.500 Euro ist zu hinterlegen. Es wird keine Provision verlangt. Das Gebäude ist ein Neubau und barrierefrei zugänglich. Stilvolles Design-Apartment an der Brigittenauer Lände am Donaukanal in Ruhelage - befristet für 6 Monate bis ~ 1 Jahr (nach Vereinbarung). Moderner Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, offener Essbereich, voll ausgestattete Küche, komfortables Schlafzimmer mit Boxspringbett, modernes Bad mit Walk-In-Dusche - und privater Garten/Terrasse zum Entspannen. Gemütliche Innenhof-Ruhelage: Schlafzimmer und Garten.... [Mehr]