möblierte Mietwohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 56m² / 2 Zimmer
€ 19,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Räume: 1 Wohnzimmer mit Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, Bad und separates WC; Loggia mit Blick ins Grüne Möblierung: Schlafzimmer - 1Bett 140 x 200, Schrank 200B x 60 T x 180H Vorraum - Schuhschrank, Schrank 200B x 60 T x 180H, Kleiderständer Abstellraum - Maßgefertigtes Regal Küche voll ausgestattet Bad voll ausgestattet Etage: 3. Stock (Lift vorhanden) Miete: 1.070 EUR monatlich (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3000 EUR Verfügbar ab 1. November 2026 Sonstiges: Kellerabteil Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsterrasse Innenhof mit Spielplatz Fahrradabstellräume Einkaufsmöglichkeit im Haus (Billa) Verkehrsanbindung: 11A Holubstraße, U1 Vorgartenstraße, U6 Handelskai Kontakt: Besichtigung möglich am Freitag, 16. Oktober zwischen 13h und 18h. Terminvereinbarung bitte... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 45m² / 1 Zimmer
€ 27,78 / m²
#hell #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 1,5 Zimmerwohnung mit einer Größe von 45,25m². Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum Bad mit Badewanne und WC sehr helle Küche (inkl. Einbauküche - Platz für Esstisch vorhanden) großzügiges und sehr helles Wohn-Schlafzimmer Die möblierten Bilder sind Ki-generiert und realistische Einrichtungsvorschläge. Die Wohnung überzeugt durch Ihre angenehme Ruhelage in einer Sackgasse sowie einem wunderschönen Grün & Parkblick. Die öffentliche Anbindung ist durch die nähe zur U2 & U4 Schottenring sowie zur U2 Taborstraße gegeben. Diese sind fußläufig jeweils ca 6 Gehminuten entfernt. Die WU Wirtschaftsuniversität Wien & die Universität Wien sind beide nur 15 min entfernt. Die Fakultät für Mathematik und Wirtschaftswissenschaften der Uni Wien ist ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt Auch der Augarten und der Donaukanal sind nur einen Katzensprung entfernt. Der erste Bezirk kann fußläufig binnen maximal 10 Gehminuten erreicht werden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.250 (bereits inklusive Heizung & Warmwasser) A beautiful 1.5-room apartment measuring 45.25 m² is available for rent. The apartment comprises: Entrance hall Bathroom with bathtub and WC Very bright kitchen (including fitted kitchen, with space for a dining table) Spacious and very bright living/bedroom The apartment impresses with its peaceful location in a quiet cul-de-sac, as well as its beautiful views of greenery and the surrounding park. Excellent public transport connections are provided by the nearby U2 and U4 Schottenring stations as well as U2 Taborstraße. Each station is approximately a 6-minute walk away. WU Vienna University of Economics and Business and the University of Vienna can both be reached within approximately 15 minutes. The Faculty of Mathematics and Economics at the University of Vienna is also just a 7-minute walk away. The Augarten and the Danube Canal are also just a short walk away. Vienna's 1st district can be reached on foot within a maximum of 10 minutes. The total monthly rent is € 1,250 (already including heating and hot water) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 31,87m² / 1 Zimmer
€ 27,93 / m²
#möbliert
++ Nähe WU, Messe Wien, Prater ++ STUWERVIERTEL ++ VIENNA CITY LIVING ++ ++ STUWERSTRASSE – Smarte CITY-WOHNUNG für Singles & Studenten ++ In einem gepflegten Neubau wird eine wunderschöne ca. 31,87 m² Wohnung im 1. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten und Zustand. Der Wohnbereich sowie der erhöhte Schlafbereich sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassbereiche sind elegant verfliest. Die Wohnung wird teilmöbliert und mit einer wunderschönen Küche inkl. allen Geräten vermietet. Die monatliche MIETE inkl. Betriebskosten beträgt: EUR 890,00.- ++ MIETBEGINN: ab 01.12.2026 möglich ++ BEFRISTUNG auf 5 Jahre Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * getrennte Toilette * Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschine * Abstellraum * Küche inkl. allen Elektrogeräten * Wohnbereich * erhöhter Schlafbereich mit Abstellkasten Ausstattungshighlights: * gepflegter und moderner Neubau * kompakter Grundriss * sehr guter Zustand * schöne Einbauküche mit allen Geräten * teilmöbliert Die Lage & Infrastruktur: Besser geht es nicht! Die Stuwerstraße liegt in einer ruhigen Sackgasse Nähe der Messe Wien und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Wohnung ist nur 150 m von der U-Bahnlinie U2 und 400 m von der Messe Wien und dem Wiener Prater entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur wenige Meter entfernt. Genießen Sie auch das vielfältige gastronomische Angebot, welches keine Wünsche offen lässt. Nebenkosten: Kaution: EUR 3.000.- Abwicklungskosten: einmalig EUR 350.- EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1020 Wien
Loggiawohnung / u2/u4 Schottenring
€ 1.690,-
1020 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 24,14 / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig
BALKONWOHNUNG direkt AM DONAUKANAL In einem gepflegten Neubau (Baujahr ca. 1957) gelangt eine gut angelegte, generalsanierte drei Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung. Bestehend aus: 1 zentral begehbarer Vorraum, 2 Zimmer,1 Kabinett (Kinderzimmer), Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC, 1 begehbaren Schrankraum, Loggia - bis auf ein Schlafzimmer gehen alle Zimmer in Richtung des ruhigen Innenhofs. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die große begrünte Terrasse zu benützen, die direkt an die Wohnung anschließt und sich innenhofseitig in Ruhelage befindet. Ausstattung: Laminatböden und Fliesen, neue Einbauküche, Schallschutzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung Teilmöbliert (Wandgarderobe im Gang und1 dreiflügeliger Kleiderschrank in begehbarer Garderobe) Heizung: Gasetagenheizung, ein AEG Konvektor und ein zusätzlicher Anschluss für ein Klimagerät vorhanden. Ein vorhandenes mobiles Klimagerät kann von der Eigentümerin bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre Infrastruktur: U2, U4 Schottenring, Straßenbahn 31, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Unteren Augartenstraße... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 32,09 / m²
#Büro #Balkon #Garten #hell #möbliert
Teilmöblierte 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Loggia! Die fast 50 m² große Wohnung inklusive 5 m² Freifläche (Loggia), sucht einen neuen Nachmieter ab Anfang November 2026 ! Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Rechterhand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einer leicht abgetrennten, L-förmig angeordneten Wohnküche. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über ein Fenster mit Blick zur Loggia, wodurch auch dieser Raum angenehm hell und freundlich wirkt. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben! Ausstattungsmerkmale: höchste Sicherheit mit Zutrittsberechtigung; Zentralschlüssel; Chip zum Öffnen von Türen; Kameraüberwachung; Sicherheitsdienst; Polizeistation ums Eck Parkettböden in den Zimmern sowie Fliesen im Bad und WC Internet, Kabelfernsehen, Digitalfernsehen (Glasfaser), Telefon, UPC, A1-High-Speed-Intenet; alles mehrfach vorhanden In der Hausanlage steht Ihnen ein Lift, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, etc. zur Verfügung Balkon zur Ostseite Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in einem modernen und neu entwickelten Wohnviertel nahe dem Praterstern und der Vorgartenstraße. Die U1-Station Vorgartenstraße sowie U1, U2 und S-Bahn am Praterstern sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich sorgen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien für eine optimale Anbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer und Spar sowie Cafés, Restaurants, Hotels und diverse Dienstleistungsangebote. Auch zahlreiche internationale Unternehmen, Banken und Versicherungen sind in der Umgebung angesiedelt. Konditionen: Vermietet wird auf 3 Jahre ab November 2026 Kündigungsverzicht : 1 Jahr ; Kündigungsfrist : 3 Monate ; Gesamtmiete WARM (inkl. BK, Lift, Fitnessraum, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Steuern und Abgaben): € 1.380,- Kaution : € 4.050,- // Vertragserrichtung : € 360, - // provisionsfrei für den Mieter! Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Heiz- und Warmwasserkosten sind im Mietpreis bereits enthalten. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 1020 Wien / Walcherstraße / Bank Austria Zentrum / Vorgartenstraße / Praterstern Wichtige Hinweise : Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen, außer diese werden so explizit im Text beschrieben. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 33,68m² / 1,5 Zimmer
€ 29,39 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Zentraler wohnen geht kaum: Diese helle 1.5 Zimmer Wohnung in der Unteren Augartenstraße liegt am Rande des 1. Bezirks. Billa, Bipa und Apotheke sind nur 1 Minute zu Fuß entfernt, der Alltag erledigt sich quasi im Vorbeigehen. Und wer heimkommt, genießt trotzdem Ruhe: Die Fenster gehen in einen stillen Innenhof. Ideal für Singles oder Paare. Verfügbar ab 1. November. Ausstattung: • 1,5 Zimmer, 33,68 m², 4. Stock mit Lift • voll möbliert (Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Waschmaschine; Sofa, Bett, Kommode und Kleiderschrank) • Modernes Bad mit Dusche und WC • Abstellraum und Kellerabteil • Fenster zum Innenhof Lage: • Billa, Bipa und Apotheke in 1 Min. zu Fuß • Straßenbahn und Bus quasi vor der Haustür, U4 Schottenring in weniger als 10 Min. zu Fuß • Bezirk und Universität Wien in kürzester Zeit erreichbar • Taborstraße, Schwedenplatz und Donaukanal mit Cafés und Lokalen ums Eck • Augarten für die Pause im Grünen oder zum Joggen Zentralität und Ruhe: In einem der gefragtesten Viertel Wiens ist diese Kombination selten. Ideal für alle, die das urbane Leben lieben und dennoch einen ruhigen Rückzugsort suchen. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Schreiben Sie mir gern!... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
€ 2.990,-
1020 Wien / 140m² / 4 Zimmer
€ 21,36 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Topwohnung in Toplage Freier Blick von allen 3 Etagen Riesen Wohnbereich 3 Schlafzimmer 2 Bäder Riesen Terrassen in 2 Ebenen Direkt am Prater(stern) mit optimaler öffentlicher und strassenmäßiger Anbindung, fußläufig in die Innenstadt. Prater und Augarten zur Erholung Kulinarik in der Praterstraße 2 günstige Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe hochwertig, modern voll möbliert Dauervermietung erwünscht In jeder Beziehung herausragende Immobilie... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 72,09m² / 3 Zimmer
€ 23,44 / m²
#Balkon #möbliert
Einziehen und sich zuhause fühlen: Diese vollrenovierte, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Leopoldstadt verbindet einen wohnlichen Innenbereich mit einer eigenen Freifläche. 72,09 m² Wohnfläche, eine separate Küche und ein 4,48 m² großer Balkon bieten Platz für Wohnen, Schlafen und einen zusätzlichen Raum für den Alltag. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines Hauses mit Lift und ist sofort verfügbar. Helle Wände, Böden in warmer Holzoptik und die vorhandene Einrichtung schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Der Wohnraum bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich und führt auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für den persönlichen Rückzug sowie beispielsweise für einen Arbeitsbereich. RÄUMLICHKEITENVorraum und weiterer Verteilerbereich Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei weitere Zimmer Separate Küche Badezimmer mit Dusche und Waschtisch Separates WC mit Handwaschbecken Balkon mit 4,48 m²AUSSTATTUNGDie Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet vermietet. Die vorhandene Einrichtung umfasst unter anderem Bett, Schränke, Sofa und Essplatz. Die helle Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsflächen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Aufteilung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien. Vollrenovierter Zustand, voll möbliert und ausgestattet Einbauküche, Dusche und separates WCEigener Balkon und Lift im Haus DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK72,09 m² Wohnfläche, 74,33 m² Nutzfläche und 4,48 m² Balkon3 Zimmer, separate Küche, 2. Etage mit Lift Vollrenoviert, voll möbliert und ausgestattet; sofort beziehbar MIETE UND KONTAKTMonatliche Gesamtmiete: EUR 1.690,00 inklusive Betriebskosten. Strom und Gas sind zusätzlich nach Verbrauch zu bezahlen. Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet und für den Mieter provisionsfrei angeboten. Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung erreichen Sie Ari Abramov, B.A. unter [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
#Erstbezug #möbliert #ruhig
Erstbezug nach Modernisierung: In einer ruhigen Seitengasse zwischen Praterstern und Nestroyplatz befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit funktioneller Raumeinteilung. Sie verfügt über einen Vorraum + separater Küche + Wohnzimmer in HOFRUHELAGE + zwei Schlafzimmer + modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine + separates WC WEITERS: TEILMÖBLIERT / 2.Liftstock / Etagenheizung / OPTIMALE Verkehrsanbindung (U1 Station Nestroyplatz und Bahnhof Praterstern in etwa 5 Minuten zu Fuß) und PERFEKTE Infrastruktur durch die Praterstraße - sowohl die Wiener Innenstadt als auch die Naherholungsgebiete ALTE DONAU und Donauinsel sind schnell erreichbar - IDEAL für Läufer, Radler etc. / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich! PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Miete Euro 1.293,40 + BK Euro 206,60 + 10% USt. 150,- gesamt sohin Euro 1.650,- .) Nebenkosten: Kaution Euro 6.000,- Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 75m² / 2 Zimmer
€ 36,45 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Historischer Charme trifft zeitlose Eleganz Mit DAS ARTMANN entstand eines der außergewöhnlichsten Wohnprojekte Wiens. Das ursprünglich im Jahr 1866 von Ferdinand Artmann errichtete, eindrucksvolle Backsteingebäude verbindet historische Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Die denkmalgeschützte Fassade und das prachtvolle Stiegenhaus wurden gemeinsam mit dem hofseitigen Zubau bis 2025 mit höchstem Qualitätsanspruch umfassend revitalisiert. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnensemble, das Geschichte, Design und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Top 1.41 - Ein Zuhause für höchste Ansprüche Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung Top 1.41 liegt im 1. Dachgeschoß und beeindruckt durch ihre Raumhöhe und Helligkeit. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch des Mieters ist der Vermieter gegen entsprechende Möbelmiete auch bereit zusätzlich Einbauschränken im Garderobenbereich und Einbauschränken im Schlafzimmer bereitzustellen. Dies wäre dem Mietpreis gegebenenfalls noch hinzuzurechnen. Wenn der Mieter bevorzugt die Küche selbst nach seinen Vorstellungen zu gestalten ist das ebenfalls denkbar. In diesem Fall kann eine spätere Ablösevereinbarung im Mietvertrag getroffen werden. Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung hochwertiger Parkettboden mit großformatigem Fischgrätparkett und eleganten Sockelleisten exklusive Feinsteinzeugbeläge und hochwertige Sanitärausstattung Bad mit Badewanne und Dusche Separates WC großzügiger Hauswirtschaftsraum Exklusive Services für ein komfortables Leben Den Bewohner stehen zusätzlich folgende Bereiche zur Verfügung: Fitness- und Wellnessbereich moderne Office-Räumlichkeiten für flexibles Arbeiten stilvolle Guest Lounges für Besucher hauseigener Concierge-Service für die kleinen und großen Wünsche des täglichen Lebens Tiefgarage: Auf Wunsch ist die Anmietung eines Stellplatzes möglich. Kosten aktuell inkl. BK und Ust €200. Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau DAS ARTMANN verbindet historische Architektur mit zukunftsweisender Energietechnik. Durch die behutsame Revitalisierung des Bestandsgebäudes wird bereits in der Errichtung ein wesentlicher Beitrag zur Ressourcenschonung geleistet. Für Heizung und Klimatisierung setzt das Projekt auf eine innovative Wärmepumpentechnologie, die die Energie des Donaukanals nutzt und damit vollständig auf fossile Brennstoffe verzichtet. Eine Photovoltaikanlage versorgt die Allgemeinflächen mit nachhaltig erzeugtem Strom und unterstreicht den hohen ökologischen Anspruch des Projekts. Die konsequente Umsetzung dieses nachhaltigen Gesamtkonzepts wurde mit der klimaaktiv Gold Zertifizierung ausgezeichnet. Ein Wohngefühl, das in Wien seinesgleichen sucht Historische Architektur, modernste Ausstattung, außergewöhnliche Serviceleistungen und eine der begehrtesten Lagen Wiens machen DAS ARTMANN zu einer Wohnadresse für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und urbanen Lifestyle legen. Eine Immobilie, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Zuhause mit Charakter. Einrichtungsvorschlag Bitte beachten Sie, dass der beigelegte Einrichtungsvorschlag mit Hilfe von KI erstellt wurde. Diese einfache Visualisierung soll ihnen eine erste Idee über den möblierten Raum geben. Für die genaue Umsetzung ist jedenfalls vorab das Naturmaß der Wohnung zu nehmen und die genauen technischen Voraussetzungen im Detail kritisch zu prüfen. Der Eigentümer ist bereit die Wohnung seinerseits mit einer Küche, Kästen im Garderobenbereich und Kästen im Schlafzimmer auszustatten. Der Mietpreis inkludiert also eine Teilmöblierung. Die losen Möbel wie Tisch und Sofa etc. wären vom Mieter mitzubringen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen in bester Innenstadtlage Die Obere Donaustraße verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Direkt vor der Haustüre beginnt das vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebot des Donaukanals, während der Augarten nur wenige Gehminuten entfernt zum Entspannen, Sport oder Spaziergang einlädt. Auch die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der U4, der Straßenbahnlinie 31 sowie der Buslinien 5A und 5B profitieren Bewohner von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung. Gleichzeitig ermöglicht die nahegelegene Lände eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 20,02 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert
Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung am Donaukanal LOGGIA mit Blick auf Urania & Badeschiff befristet auf 5 Jahre Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine vollständig möblierte und bezugsfertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage direkt am Wiener Donaukanal, nur wenige Minuten vom Schwedenplatz und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche sowie eine ca. 8 m² große Loggia mit attraktivem Ausblick in Richtung Innenstadt. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und eignet sich ideal für Studenten, Paare, eine kleine Familie, zwei Berufstätige oder Personen die ein zusätzliches Homeoffice- oder Gästezimmer benötigen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bewohnbar. Möbel, Küche, Waschmaschine und die wesentliche Haushaltsausstattung werden bereitgestellt. Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Zimmer, ein zusätzliches Kabinett, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Raumaufteilung großzügiges Wohn- und Schlafzimmer zweites großes Zimmer zusätzliches Kabinett als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer separate, vollständig ausgestattete Küche Badezimmer mit begehbarer Glasdusche und Waschmaschine separates WC Abstellraum Vorraum und Gangflächen Loggia Kellerabteil Ausstattung vollständig möbliert sofort bezugsfertig vollständig ausgestattete Küche Liftstock (5. Liftstock) Loggia separates WC separater Abstellraum eigenes Kellerabteil geeignet für Homeoffice Waschmaschine zusätzliche Schlafmöglichkeit bzw. Couch Lage Die Wohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk , direkt am Donaukanal und in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz, zur Wiener Innenstadt und zum beliebten Karmeliterviertel. Die U-Bahn-Linien U1 und U4 sind rasch erreichbar und bieten eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Stephansplatz und der 1. Bezirk befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken sowie der Karmelitermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Donaukanal bietet zusätzlich Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote. Mietkonditionen Bruttomonatsmiete: € 1682,42,- Befristung: 5 Jahre Die Wohnung wird ausschließlich zu Wohnzwecken vermietet. Untervermietung, kurzfristige touristische Vermietung oder eine Nutzung über Airbnb sind nicht gestattet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Fully Furnished 3-Room Apartment by the Danube Canal - 5-Year Fixed-Term Lease Property Description A fully furnished and move-in-ready three-room apartment is available for rent in an excellent location directly by the Vienna Danube Canal, only a few minutes from Schwedenplatz and Vienna city centre. The apartment is located on the fifth floor of a residential building with lift access. It offers approximately 76 m² of living space plus an approximately 8 m² loggia with an attractive view towards Vienna's city centre. The apartment is offered on a fixed-term lease of 5 years and is ideally suited for a couple, a small family, two professionals or anyone requiring an additional home office or guest room. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. Furniture, a fully fitted kitchen, washing machine and essential household equipment are provided. An additional bed or sofa will also be added. The layout includes two spacious main rooms, an additional smaller room suitable as a home office, guest room or bedroom, a separate kitchen, bathroom, separate toilet, storage room and a generous entrance area. A private basement storage compartment is also included. Layout spacious living and sleeping room second large room additional room suitable as home office, guest room or bedroom separate, fully equipped kitchen bathroom with walk-in glass shower and washing machine separate toilet storage room entrance and hallway loggia private basement storage compartment Features fully furnished move-in ready fully equipped kitchen washing machine additional bed or sofa fifth floor lift loggia separate toilet storage room private basement storage suitable for home office Location The apartment is located in Vienna's second district , directly by the Danube Canal and close to Schwedenplatz, Vienna city centre and the popular Karmeliterviertel. The U1 and U4 underground lines can be reached quickly and provide excellent connections throughout Vienna. Stephansplatz and the first district are only a few minutes away. Restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies and the Karmelitermarkt are located nearby. The Danube Canal also offers walking and cycling paths as well as numerous leisure and dining options. Rental Conditions Gross monthly rent: € 1682,42 Fixed-term lease: 5 years The apartment is rented exclusively for residential purposes. Subletting, short-term tourist rental or Airbnb use is not permitted. Viewings are available by prior appointment.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 34,34 / m²
#möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem bequem Studio Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Leopoldstadt . (ID #VIE262) Der beworbene Preis von 1,030€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 10 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 1, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Studio Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Studio im Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is located in a quiet and peaceful area This apartment is located in an older building, there may be a few quirks Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
