möblierte Mietwohnungen in Wien 16.,Ottakring

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese charmante 65 m² große, voll möblierte Wohnung befindet sich in einem privaten Haus mit nur zwei Parteien und bietet absolute Ruhe ohne Straßenbahn- oder Verkehrslärm. Ideal für Paare, die entspannt wohnen und sofort einziehen möchten – Koffer nehmen und wohlfühlen. Ein Parkplatz ist jederzeit direkt vor dem Haus verfügbar, stressfreies Ankommen garantiert. Trotz der ruhigen Lage ist der Bus nur wenige Schritte entfernt. 🌿 Natur & Freizeit direkt vor der Tür Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der Steinhof und der Wilhelminenberg laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Auch Tierfreunde sind herzlich willkommen – Haustiere sind erlaubt und finden hier zahlreiche Spaziermöglichkeiten. 🏊 Sommer-Highlight Das beliebte Ottakringer Bad ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für heiße Sommertage und entspannte Freizeit. 🏡 Wohnung & Ausstattung Möbliert übergeben Alle Geräte in sehr gutem und gepflegtem Zustand Keine bekannten Mängel oder Abnutzungen Balkon für entspannte Stunden im Freien Eine Ablöse wird fair und bar vereinbart. 📸 Fotos werden aus Diskretionsgründen nur an ernsthaft Interessierte gesendet. Diese Wohnung bietet alles, was man als Paar braucht: Ruhe, Natur, Sommervergnügen, Parkplatz und ein harmonisches Wohnumfeld.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese charmante 65 m² große, voll möblierte Wohnung befindet sich in einem privaten Haus mit nur zwei Parteien und bietet absolute Ruhe ohne Straßenbahn- oder Verkehrslärm. Ideal für Paare, die entspannt wohnen und sofort einziehen möchten - Koffer nehmen und wohlfühlen. Ein Parkplatz ist jederzeit direkt vor dem Haus verfügbar, stressfreies Ankommen garantiert. Trotz der ruhigen Lage ist der Bus nur wenige Schritte entfernt. 🌿 Natur & Freizeit direkt vor der Tür Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der Steinhof und der Wilhelminenberg laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Auch Tierfreunde sind herzlich willkommen - Haustiere sind erlaubt und finden hier zahlreiche Spaziermöglichkeiten. 🏊 Sommer-Highlight Das beliebte Ottakringer Bad ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar - perfekt für heiße Sommertage und entspannte Freizeit. 🏡 Wohnung & Ausstattung Möbliert übergeben Alle Geräte in sehr gutem und gepflegtem Zustand Keine bekannten Mängel oder Abnutzungen Balkon für entspannte Stunden im Freien Eine Ablöse wird fair und bar vereinbart. 📸 Fotos werden aus Diskretionsgründen nur an ernsthaft Interessierte gesendet. Diese Wohnung bietet alles, was man als Paar braucht: Ruhe, Natur, Sommervergnügen, Parkplatz und ein harmonisches Wohnumfeld.... [Mehr]

#möbliert

Kurzeitmiete. Preis inkl. Möbel, Betriebskosten, Strom, Gas, Internet etc. Für bis zu 9 Personen möglich. Ab 1 Monat aber auch 1 oder 2 Jahre möglich Park-View Familienwohnung mit Küche, 2 Badezimmern und 4 Schlafzimmern + 1 Wohnzimmer mit Parkblick Dieses Apartment eignet sich gut für eine Familie oder für eine Gruppe Es verfügt über 2 Badezimmer (1 mit Badewanne, 1 mit Dusche), eine große Küche mit allem von Geschirrspüler bis hin zu Backofen, Mikrowelle, Gefrierschrank und Kühlschrank. Das Wohnzimmer ist mit Esstisch, Sofa, elektrischem Kamin und Amazon Fire TV 50 Zoll ausgestattet. Das Apartment verfügt über 300 Mbit Internet, Kabelfernsehen - 2 Smart-TVs. Dann verfügt es über 4 Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit 1 mal 160 cm Doppelbett und einem 140 cm Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit einem 140 cm großen Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit 160 cm Doppelbett und 1 mit einem 90 cm großen Einzelbett (das zu einem Doppelbett erweitert werden kann). Auf Anfrage, kann das Zimmer mit Einzelbett auch mit einem Doppelbett ausgestattet werden... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert

In attraktiver Lage mitten in Ottakring, nur 300 Meter von der U3+S Station, südseitig und mit Loggia finden Sie Ihr neues Zuhause - modern und mit Flair, privat und PROVISIONSFREI, ab Mitte Jänner 2026 verfügbar. Die helle und geräumige 2 bis 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1974 erbauten, gepflegten Haus in gutem Zustand. Beide Wohnräume sind vom Vorraum (8m2) zentral begehbar, die Wohnung ist also auch ideal für eine hochwertige Wohngemeinschaft geeignet. Das größere der Zimmer (22m2) bietet ein einzigartiges Wohngefühl und eine direkt angrenzende, südseitige Loggia/Wintergarten (5m2). Im hinteren Bereich finden Sie Platz für eine große Eck-Couch, oder auch einen weiteren Schlafbereich. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie auch direkt in das zweite Zimmer (18m2) inklusive einem kleinen Schrankraum. Dieses Zimmer bietet Platz für ein geräumiges Bett sowie einen hellen Arbeitsplatz am großen Fenster. Die vom Vorraum offen zugängliche Küche (8m2) mit allen Küchengeräten (Spüle, Herd und Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombigerät) bietet zwei Arbeitsbereiche für große Koch-Sessions, sowie mehr als ausreichend Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und fix montiertem Duschabtrenner ist durchgehend mit neuen, modernen Armaturen ausgestattet. Waschmaschine und Trockner stehen im Waschraum bereit - falls eine private Maschine gewünscht wird, ist im Bad auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine separate Toilette ist ebenfalls vom Vorraum direkt erreichbar. Modern renovierte Wohnung, moderne Loggia mit neuem Echtholzboden, neue Edelstahl-Türgriffe (Hoppe), neue Kludi-Marken Armaturen und Einhandmischer, neue Elektrik mit FI/Steckdosen/Schalter, Rauchmelder etc. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. KOSTENAUFSCHLÜSSELUNG: Hauptmietzins: 1048€/Monat. Betriebskosten 194€/Monat. Warmwasser und Heizung verbrauchsunabhängig pauschal 138€/Monat (nicht in den Betriebskosten enthalten). Möblierte Vermietung 109€, siehe unten. Zusätzlich vom Mieter selbst zu tragen sind je nach Wunsch etwaige Versicherungen, Strom und TV. Refundierbare Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten. MÖBLIERUNG: Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist ab Mietstart beziehbar. Dies inkludiert die auf den Fotos ersichtlich: Küchengeräte, Wohnzimmer-Couch, Fernsehmöbel, 43" Fernseher, Raumtrenner Wohnzimmer, geräumigen Kleiderschrank, Küchentisch und Stühle, Badezimmer-Alibert und -möbel, Doppelbett sowie die Garderobe im Vorzimmer. Die Ablöse hierfür beträgt 5000€, alternativ wird eine monatliche Möbelmiete von 109€ vereinbart.... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Schöne, wirklich helle, ruhig gelegene Wohnung mit 3 Zimmern im ersten Stock. Zwei der Zimmer sind circa 21m2 groß, das dritte Schlafzimmer ist circa 12m2 groß und blickt in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird möbliert an die Mieter übergeben, man kann sofort einziehen. Insbesondere im geräumigen Vorraum gibt es viel Stauraum durch Schränke. Die Küche ist voll ausgestattet, mit allen gängigen Geräten incl. Geschirrspüler, Kühlschrank und sogar Waschmaschine. Sie ist in den Innenhof ausgerichtet. Das Bad und WC sind getrennt, das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Internet Vertrag kann ubernommen... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #möbliert

Charmante Altbau-Wohnung in der Klausgasse 35, 1160 Wien. Die vollmöblierte ca. 20 m² große Wohnung mit einem Zimmer kann zwischen 3 und maximal 6 Monaten gemietet werden. Nur als Zweitwohnsitz (KEIN HAUPTWOHNSITZ) möglich. Die kompakte Einzimmerwohnung verfügt über ein Badezimmer und eine eingebaute Küche. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines renovierten Altbaugebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Paneele. Video zur Wohnung: https://youtube.com/shorts/s Jg YAIin Ef U Eckdaten/Ausstattung: • Badezimmer • 1-Zimmer • Waschtrockner • Staubsauger • Küchenutensilien • Bettwäsche und Handtücher • Elektropaneele • Fernseher In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen. Monatliche Kosten 899 € pauschal inkl. Heizung, Strom, Wasser und Internet. Eine Kaution von 2.500 € ist zu hinterlegen. Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von € 200 zu entrichten.... [Mehr]

#möbliert

Eine voll möblierte Wohnung ist ab sofort zu vermieten. Mietdauer mindestens 1 Monat maximal 6 Monate.

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese 3-Zimmer-Wohnung plus direktem Zugang zum Hobbyraum hat ca. 105m², befindet sich im Hochparterre und besitzt zwei Terrassen und Eigengärten. Die in Toplage liegende Wohnhausanlage wurde 1993 errichtet. Sowohl die Raumaufteilung mit dem Hobbyraum im Untergeschoß als auch die Terrassen mit deren Gärten zeichnen diese Wohnung aus. Besonderheiten: • Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen und im Hobbyraum• Möblierte Küche• Erdgeschoss, ca. 63m² Wohnnutzfläche• Der Hobbyraum (ca. 42m²) verfügt auch über einen eigenen Zugang im Untergeschoß• 2 Terrassen (in Summe ca. 28m²) und Eigengärten (in Summe ca. 63m²) Raumaufteilung der Wohnung:- ca. 105 m² Wohnnutzfläche • 1 Vorraum• 1 WC• 1 Bad mit Wanne• 1 Küche• 1 Wohnzimmer• 2 Zimmer• 1 Hobbyraum• 1 Kellerabteil Monatliche Kosten: Mietzins: 1.540,00€ brutto Akonto Betriebskosten: 264,00€ brutto Akonto Heizkosten: 60,00€ brutto, der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgerechnet Akonto Warmwasser: 55,00€ brutto, der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgerechnet Summe Gesamtmiete: 1.919,00€ brutto Strom, Telefon, TV, WLAN und dergleichen sind in den monatlichen Kosten nicht enthalten und vom Mieter zu tragen. Mietkonditionen: Kaution: 5.800,00€ in bar Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Verfügbar: ab sofort Angaben gemäß gesetzlicher Erfordernisse: • HWB: 87,92 kWh/m²a / Klasse C • fGEE: 1,41 / Klasse C• Gültigkeit bis zum 17.10.2032 Der Elektrobefund wurde vom Eigentümer beauftragt. Lage: Mit dem Autobus 46B (Busstation: Feuerwache Am Steinhof) erreicht man die U3 Station Ottakring in nur 12 Minuten. Restaurants, Heurigen und Gasthäuser sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die Steinhofgründe liegen „vor der Haustüre“, die Jubiläumswarte ist ca. 1300 m entfernt und der nahegelegene Wienerwald bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1858/10165 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Rudolf Lackner Sollten Sie noch Fragen zur Liegenschaft haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Tür aufsperren und gleich einziehen! Diese hochwertig ausgestattete und voll-möblierte 90m² Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit eigenem Essbereich, einer voll-ausgestatteten Küche, zwei Zimmer, einem Vorraum sowie Bad und WC. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die gerade in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgen wird. Ideal für Home-Office Tätigkeiten und aufgrund der ruhigen Lage ein perfekter Rückzugsort. Die Apartment eignet sich ideal für Singles oder Paare, die bezüglich ihrer zukünftigen Wohnsituation flexibel sein möchten, sowie für Diplomaten oder Geschäftsleute, die einen zeitlich befristeten Aufenthalt in Wien geplant haben. Alle Highlights auf einen Blick:• Hochwertige Ausstattung, Vollmöbliert• neue Küche mit sämtlichen Geräten (inkl. Sprudelwasseranlage aus dem Wasserhahn)• elegantes, neues Badezimmer mit indirekter Beleuchtung• Aircondition in mehreren Räumen• Flachbildfernseher• Waschmaschine• Lift• Kellerabteil• sehr ruhige Lage Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Telefonnummer entfernt], mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 116,09 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei sonnige, südseitige Terrassen mit Stadtblick. Die Wohnung ist hell, sehr gepflegt, gut isoliert und wird teilmöbliert übergeben. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare, Expats oder als WG. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Anbindung runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Herzstück bildet die lichtdurchflutete Wohnküche mit moderner Einbauküche und offenem Wohnbereich ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Große Fensterflächen mit sehr gut isolierten Fenstern sorgen ganztägig für ein angenehmes Wohngefühl und Ruhe. Ein besonderes Highlight sind die zwei südseitigen Terrassen, die viel Sonne und einen schönen Blick über die Stadt bieten. Durch die schattenspendende Markise werden diese zu perfekten Rückzugsorten. Es besteht auch die Option zum Kauf des Objektes, auf Anfrage lasse ich Ihnen gern das Exposé mit näheren Informationen zukommen. Die Wohnung wird stilvoll teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung zählen u. a.: Sofa mit Tisch Küchentisch inkl. Stühlen, Bank & Barhocker Einbaugarderobe Bücherregal Elektrischer Fireplace Betten & Kleiderschränke Waschmaschine Auf Wunsch eignet sich die Wohnung auch ideal für Familien mit kleinen Kindern: Eine Kinderzimmereinrichtung inkl. 2 Kinderbetten (je 140 cm, für Kleinkinder bis ca. 4 Jahre) kann bereitgestellt werden. Raumaufteilung & Ausstattung Wohnfläche: 116,09 m² 4 Zimmer Wohnküche mit moderner Einbauküche 2 südseitige Terrassen 2 Badezimmer 1 Bad mit Badewanne 1 Bad mit Dusche Separates WC Abstellraum innerhalb der Wohnung Fertigparkett in den Wohnräumen Zentralheizung Personenaufzug Sehr gute Energieeffizienz geringe Stromkosten Kein Kellerabteil Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in gefragter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk mit hervorragender Infrastruktur: Lidl im Nachbarhaus Hofer & Billa Plus ca. 3 Gehminuten Interspar ca. 8 Gehminuten Bäckerei ca. 3 Gehminuten S45 Hernals fußläufig erreichbar Straßenbahn: Linie 43 direkt Linien 44, 2 und 10 in ca. 10 Gehminuten U3 in ca. 12 Minuten erreichbar U5 in Planung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar. Sonstiges / Hinweise Bezug: ab 01.03. Vermietung: teilmöbliert WG-geeignet Haustiere: nicht gestattet Parkplatz optional im Haus anmietbar (derzeit € 107 / Monat) Kein Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

40 m² Wohnung + 12 m² Terrasse Dachgeschosswohnung mit Panoramablick über ganz Wien – vom Stephansdom und Rathaus bis zum Kahlenberg und DC Tower. Starten Sie Ihren Morgen auf der sonnigen Terrasse mit stilvollen Gartenmöbeln – perfekt zum Sonnenbaden oder für einen Cocktail in der Abendbrise. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsbereit. Sie verfügt über hochwertige Designermöbel (u. a. von Westwing) und ist in einer natürlichen, beruhigenden Farbpalette aus Grau, Olivgrün und dunklem Holz gestaltet. Mit Kolibri-Motiven und üppigem Grün dekoriert, strahlt die Wohnung den Charme eines friedlichen Dschungel-Rückzugsorts mitten in der Stadt aus. Highlights: • Schnelles WLAN und Wand-TV mit Smart-System (You Tube, Netflix, Browser Zugang) • Moderne Küche mit neuen Geräten, stilvollem Geschirr, Kapsel-Kaffeemaschine – sowie Tee & Keksen zur Begrüßung • Großes Bett mit bequemer Matratze und integriertem Stauraum • Geräumige Badewanne • Multifunktionale Nische – ideal als Home-Office, Ankleidezimmer, Yoga-/Meditations-/ oder Fitnessbereich oder Musikraum Besonders gute Schalldämmung durch dicke Wände – ideal für Musiker: innen oder alle, die Privatsphäre schätzen. Zusätzlich: • Waschküche im Haus, gemeinsam nutzbar nach Vereinbarung • Wunderschöner, begrünter Innenhof mit vielen Pflanzen und Sitzgelegenheiten zur Entspannung Lage: • Öffentliche Verkehrsmittel: 20 Min. in den 1. Bezirk, 15 Min. zum Westbahnhof • Zu Fuß erreichbar: Ottakringer Brauerei & Museum (2 Min.), Stadthalle (16 Min.), Lugner City Einkaufszentrum (15 Min.) • Radschnellweg aktuell im Ausbau • Optionaler Parkplatz gegen Aufpreis verfügbar... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Suche Nachmieter ab sofort für wunderschöne, helle 2 Zimmer Wohnung in der Koppstraße. Die Wohnung ist komplett möbliert, wie man auf den Fotos erkennen kann. Ablöse von 250€ ist nur für die Waschmaschine zu zahlen, die auf Grund der Größe ideal rein passt, die meisten Möbel werden mit vermietet ohne Ablöse. Es gibt einen kleinen Abstellraum auf dem Flur, der mit zur Wohnung gehört und ausserdem ein geräumiges Kellerabteil, sowie einen Innenhof mit Fahrrad Abstellplatz. Dank der Fensterfront hat man den ganzen Tag Sonne und kann Abends besonders schöne Abendsonne beobachten.... [Mehr]