möblierte Mietwohnungen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 103m² / 3 Zimmer
€ 23,67 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Exklusive Altbauwohnung mit stilvollem Ambiente Wohnen in bester Innenstadtlage Diese hochwertig ausgestattete Altbauwohnung vereint die Eleganz historischer Wiener Baukunst mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und geschmackvollem Interieur. Charakteristische Altbauelemente wie beeindruckende Raumhöhen und edle Parkettböden verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Die stilvolle Möblierung und das durchdachte Einrichtungskonzept schaffen ein exklusives Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Urbanes Wohnen im Herzen Wiens Die Riemergasse gehört zu den gefragtesten Wohnadressen der Wiener Innenstadt und verbindet historischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage in einer charmanten Seitengasse befinden sich die schönsten Plätze der Stadt praktisch direkt vor der Haustüre. Der Stephansdom, die Kärntner Straße, der Graben und die Wollzeile sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Flanieren, Einkaufen und Genießen ein. Ebenso bieten der nahegelegene Stadtpark und der Donaukanal vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit einer außergewöhnlichen Auswahl an erstklassigen Restaurants, traditionellen Wiener Kaffeehäusern, stilvollen Bars und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Das kulturelle Angebot mit Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus sowie zahlreichen Museen und Galerien zählt zu den besten Europas. Ergänzt wird die hervorragende Infrastruktur durch Supermärkte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ausgezeichnete Erreichbarkeit Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz, Stubentor, Schwedenplatz und Wien Mitte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Flughafen Wien über den City Airport Train oder die Schnellbahn. Highlights der Wohnung Großzügige Wohnfläche von ca. 103 m²Klassische Wiener Altbauarchitektur Hohe Räume mit stilvollen Stuckdetails Hochwertige Parkettböden Exklusiv und geschmackvoll eingerichtet Helle, großzügige Wohnräume Hochwertige Ausstattung und modernes Wohnkonzept Sofort bezugsbereit Stilvoll wohnen in einer der besten Adressen Wiens Diese Altbauwohnung vereint historischen Charme, hochwertige Ausstattung und eine der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Sie bietet den idealen Rahmen für alle, die urbanes Leben, zeitlose Eleganz und höchste Wohnqualität in perfekter Harmonie genießen möchten. Eine besondere Wohnadresse für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und das unverwechselbare Flair der Wiener Innenstadt. KONDITIONEN Miete: EUR 2.050,- + BK + USt. Provisionsfrei für den Mieter Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 65,5m² / 2 Zimmer
€ 27,11 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Charmante Altbauwohnung im Herzen der Wiener Innenstadt Diese gepflegte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter eines Wiener Gründerzeithauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Räume und hochwertige Parkettböden verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre, während die geschmackvolle Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept den Alltag besonders komfortabel machen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in der Wiener Innenstadt genießen und Wert auf Qualität, eine attraktive Wohnlage und ein harmonisches Wohnambiente legen. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Einrichtung schafft ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Mitten im historischen Zentrum Wiens Die Riemergasse zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 1. Bezirks. Die ruhige Seitengasse verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer der lebendigsten Gegenden der Stadt. Der Stephansdom, die Kärntner Straße, der Graben und die Wollzeile sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso laden der Stadtpark und der Donaukanal zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Rund um die Wohnung erwartet Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten – von der Wiener Staatsoper über den Musikverein bis hin zu Museen und Galerien. Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beste Anbindung Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1/U3), Stubentor (U3), Schwedenplatz (U1/U4) sowie Wien Mitte (U3/U4, S-Bahn und City Airport Train) sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch gelangen Sie schnell in alle Teile Wiens und in rund 20 Minuten zum Flughafen. Highlights der Wohnung Ca. 65 m² Wohnfläche Klassische Wiener Altbauarchitektur Hohe Räume mit Stuckdetails Hochwertige Parkettböden Vollständig eingerichtet Durchdachte Raumaufteilung Helle Wohnräume Sofort bezugsfertig Urban wohnen und das Leben genießen Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für alle, die das Leben im Herzen Wiens schätzen. Ob nach einem Arbeitstag ein Spaziergang durch den Stadtpark, ein Abend in einem der zahlreichen Restaurants oder ein Kaffee am Graben – hier profitieren Sie jeden Tag von einer Lage, die zu den schönsten und begehrtesten der Stadt zählt. Ein Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen, kurze Wege und den besonderen Charme der Wiener Innenstadt miteinander verbinden möchten. KONDITIONEN Miete: EUR 1.500,- + BK + USt. Provisionsfrei für den Mieter Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 89,21m² / 3 Zimmer
€ 25,07 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG Dieses knapp ca. 90m² große Wohnung liegt im 1.Liftstock eines klassischen Stilhauses und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: zentraler Vorraum (ca. 8m²), 3 separat begehbare Zimmer (ca. 27m², 18m² und 15m²), Küche, Badezimmer, separates WC. Ausstattung: • in den Zimmern Vollholz-Parkettboden • Vorraum und Sanitärräume mit keramischen Fliesen (weiß/ grau) ausgestattet • komplett eingerichtete Küche • teilweise Beleuchtungskörper vorhanden • Gas-Etagenheizung Es wird ein auf bis zu 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Lage: Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs; fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar; optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen; zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZBZDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 178m² / 5 Zimmer
€ 30,76 / m²
#Altbau #möbliert
In absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt gelangt diese beeindruckende, vollständig möblierte Altbauresidenz zur Vermietung. Auf rund 180 m² vereinen sich klassische Architektur, erlesenes Design und höchster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Hauses mit Lift. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, zentraler Vorraum, von dem aus sämtliche Räume elegant erschlossen werden. Eindrucksvoller Stuck, hohe Decken und klassische Altbaudetails verleihen der Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre und unterstreichen ihren repräsentativen Charakter. Das stilvolle Wohnzimmer begeistert mit erlesener Designer-Möblierung ? darunter eine exklusive Couch von Minotti oder ein Karl Hamburger Flügel. Das angrenzende Speisezimmer bietet den perfekten Rahmen für stilvolle Dinnerabende und repräsentative Empfänge. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und großzügiger Sitzgelegenheit verbindet Design mit Funktionalität und lädt zu geselligen Momenten ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet eine luxuriöse Rückzugsoase, ergänzt durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Ein separater Schrankraum mit deckenhohen Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Komfort. Das elegante Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC im geschmackvollen Kolonialstil. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum inklusive Technikbereich (Waschmaschine und Trockner) runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Diese Wohnung vereint prachtvollen Altbaucharme mit exklusiver Designausstattung ? eine seltene Gelegenheit, auf höchstem Niveau im Herzen Wiens zu residieren. Verfügbar ab April 2026, Mindestmietdauer 5 Jahre. Besichtigungen sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Graben - im exklusivsten Teil des 1. Bezirks - außergewöhnliche Immobilie - vollmöbliert mit Designer Möbel - viele Einbauschränke für genügend Stauraum - edle Designerküche mit hochwertigen Gaggenau Geräten - mit Koffern kommen und sofort einziehen! - wunderschöner Fischgrätenparkett und außergewöhnlicher Stuck - eingebauter Wandtresor - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Direkt am Graben... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 115m² / 3 Zimmer
€ 27,84 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #möbliert #unbefristet
Die Einrichtungsgegenstände auf den Fotos sind KI-generiert und sind in der Anmietung nicht enthalten. Das ausgesprochen repräsentative Gebäude an der Ecke zum Bauernmarkt wird erstmals 1374 an dieser Stelle erwähnt. Der heutige Bau wurde 1880-1881 von Karl Quidenus, österreichischem Architekten und Stadtbaumeister, im späthistoristischen Stil errichtet. Hier befand sich später das Café Rebhuhn , in dem Joseph Roth, berühmter Journalist und Schriftsteller, Stammgast war. Heute beherbergt das denkmalgeschützte Gebäude hinter seinen klassischen Fassaden eine moderne, lebendige Mischung aus Gastronomie, gehobenen Büroflächen und exklusiven Stadtwohnungen. Dieser vielfältige und gewachsene Nutzermix verleiht dem Haus zusätzlichen Reiz und eine ganz besondere Atmosphäre. Im gesamten Inneren des Gebäudes sind wichtige Bestandteile der historischen Substanz erhalten. Das gesamte Haus wird mit Liebe zum Detail und denkmalgerecht gepflegt, umsichtig renoviert und stetig instand gehalten und präsentiert sich in einem dementsprechend hervorragenden Gesamtzustand. D ie asymmetrische Fassade ist im Obergeschoß abwechselnd durch Rechteckfenster und ionische antike Fenster auf Volutenkonsolen gekennzeichnet, wobei die gesprengten Giebel bemerkenswerte Porträtbüsten zeigen. An der linken Seite dominiert ein zweigeschoßiger pilaster-gegliederter Erker auf mächtigen Volutenkonsolen. Eine Kartusche trägt die Jahreszahl 1881. Im Inneren führen seitliche Türen mit plastischen Supraporten zum pilaster-gegliederten Vestibül. Diese bezaubernde, helle Dachgeschoßwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß (Lift im Halbstock) Der Aufzug im Erdgeschoß ist über einige Stufen erreichbar. Sie ist über 115 m² groß und besticht mit großzügigen Räumen. Mit ihren 3 großflächigen Zimmern vermittelt sie einen außergewöhnlichen Komfort mitten in der Innenstadt. Die ca. 20 m² große, einladende, moderne und voll eingerichtete Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Im Wohnbereich ist hochwertiges Parkett, die Nassräume sind mit zeitgemäßen Fliesen ausgestattet. Das Apartment verfügt über eine Deckenhöhe von mehr als 3,20 Metern und wird über die Fernwärme beheizt. Aufteilung: - Vorraum - Toilette mit Waschbecken - geräumiges Wohnzimmer - Küche mit Fenster und großem Sitzplatz - 2 Schlafräume - Bad mit Dusche, WC, 2 Waschbecken und WM-Anschlüsse - Abstellraum Luxuriös. Stilvoll. Repräsentativ. Modernes mit dem Charme der Vergangenheit kombiniert. Infrastruktur: Einladende Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Stephansdom, Graben, Kärntner Straße, Nationalbibliothek, Stadtpark, Musikverein, Staatsoper liegen in fußläufiger Nähe. Shopping, Grünflächen, Kultur, Museen, das Wiener Musikleben - von hier aus ist wirklich alles nah und alles fußläufig zu erreichen, was das Leben in der Innenstadt so attraktiv macht. Fußläufig: ca. 50 Meter zur U-Bahnstation U1, U3 Stephansplatz ca. 10 Min. zum Stadtpark ca. 7 Min. zum Burggarten ca. 6 Min. zur Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle Oper, Karlsplatz The furnishings shown in the photos are AI-generated and are not included in the rental. This highly prestigious building on the corner of Bauernmarkt was first mentioned on this site in 1374. The current building was constructed in 1880-1881 by Karl Quidenus, an Austrian architect and city planner, in the late historicist style. It later housed Café Rebhuhn, where Joseph Roth, the famous journalist and writer, was a regular. Today, behind its classical façades, the listed building houses a modern, vibrant mix of restaurants, upmarket office space and exclusive city apartments. This diverse and established mix of tenants lends the building additional charm and a very special atmosphere. Important elements of the historic fabric have been preserved throughout the interior of the building. The entire building is maintained with attention to detail and in accordance with conservation guidelines, carefully renovated and constantly maintained, and is consequently in an excellent overall condition. The asymmetrical façade is characterised on the upper storey by alternating rectangular windows and antique Ionic windows set on volute corbels, whilst the stepped gables feature striking portrait busts. On the left-hand side, a two-storey bay window, divided by pilasters and resting on massive volute corbels, dominates the view. A cartouche bears the date 1881. Inside, side doors with sculpted lintels lead to the pilaster-framed vestibule. This charming, bright penthouse flat is situated on the first floor (lift on the mezzanine level) The lift on the ground floor is accessible via a few steps. It measures over 115 m² and impresses with its spacious rooms. With its three large rooms, it offers exceptional comfort right in the city centre. The inviting, modern and fully fitted kitchen, measuring approx. 20 m², offers ample space for a dining table. The living area features high-quality parquet flooring, whilst the wet rooms are fitted with contemporary tiles. The flat has a ceiling height of over 3.20 metres and is heated by district heating. Layout: - Entrance hall - Toilet with washbasin - Living room - Kitchen with window and large seating area - 2 bedrooms - Bathroom with shower, toilet, 2 washbasins and washing machine connections - Storage room Luxurious. Stylish. Prestigious. Modern design combined with the charm of the past. Infrastructure: Inviting cafés and restaurants are located in the immediate vicinity. St.Stephen's Cathedral, Graben, Kärntner Straße, the National Library, City Park, Musikverein and the State Opera House are all within walking distance. Shopping, green spaces, culture, museums, Vienna's musical life - from here, everything is close by and within walking distance, which is what makes living in the city centre so attractive. Walking distance: approx. 50 metres to the U1 and U3 underground station at Stephansplatz approx. 10 mins to the Stadtpark approx. 7 mins to the Burggarten approx. 10 mins to the tram and bus stops at Opera and Karlsplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 256,45m² / 4 Zimmer
€ 42,50 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet
Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches 4-Zimmer Designer-Apartment in einer der exklusivsten und begehrtesten Innenstadtlagen Wiens. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Wiener Altbaus und wurde mit viel Gespür für Ästhetik, Qualität und Funktionalität umfassend saniert. Auf rund 256 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Raumdimensionen, feinste Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung schaffen ein Ambiente, das internationalen Luxusstandards entspricht. Die Immobilie gliedert sich in ein eindrucksvolles Entrée, einen weitläufigen Wohnbereich, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, zwei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite, umfangreiche Garderoben- und Ankleidebereiche sowie einem Gäste WC. Abgerundet wird das exklusive Raumangebot durch eine charmante Terrasse sowie einen idyllischen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ein seltenes Refugium der Ruhe mitten im Herzen der Stadt. Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das repräsentative Entrée mit stilvollem Ethanol-Kamin empfängt Bewohner und Gäste mit wohnlicher Eleganz und gewährt einen stimmungsvollen Blick auf die liebevoll gestaltete Terrasse. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort und verfügen jeweils über maßgefertigte Einbauschränke, elegante Ankleidebereiche sowie luxuriöse Badezimmer en suite. Das Master-Badezimmer präsentiert sich als private Wellnessoase und begeistert mit einer exklusiven Sauna, einer freistehenden Badewanne sowie direktem Zugang zum Balkon der perfekte Ort für entspannte Momente. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit großzügigem Essbereich. Sie vereint stilvolles Design mit höchster Funktionalität und wurde sowohl für den anspruchsvollen Alltag als auch für repräsentative Empfänge konzipiert. Offen, einladend und von außergewöhnlicher Großzügigkeit geprägt, wird dieser Bereich zum zentralen Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Exklusive Designermöbel renommierter Marken wie Minotti, Poliform, B&B Italia und Eichholtz verleihen den Räumen eine unverwechselbare Handschrift. Edle Leuchten von Tom Dixon und Poliform, maßgefertigte Tischlereinbauten, hochwertige Teppiche von Stepevi und miroo sowie elegante Armaturen von Dornbracht unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Die exklusive Designerküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten inklusive Weinkühler ausgestattet und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein Yamaha-Flügel, edle Parkett- und Marmorböden, drei Fernseher, ein integrierter Safe, eine AEG Waschtrockner-Kombination, Klimageräte, außenliegende Sicherheitsjalousien sowie eine vorbereitete Alarmanlageninfrastruktur komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Die Lage zählt zweifellos zu den prestigeträchtigsten Wohnadressen Wiens. Die Wiener Staatsoper, die Albertina, der Stephansplatz sowie zahlreiche kulturelle Highlights befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die berühmte Kärntner Straße mit ihren exklusiven Boutiquen, internationalen Luxusmarken und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten liegt praktisch vor Ihrer Haustüre. Darüber hinaus erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an ausgezeichneten Restaurants, eleganten Cafés, renommierten Hotels und kulturellen Einrichtungen, die das unverwechselbare Flair der Wiener Innenstadt prägen. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Luxus und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. In der angegebenen monatlichen Miete sind bereits die Betriebskosten enthalten. Gegen Entrichtung einer Investitionsablöse, für die vorgenommenen Luxussanierungsmaßnahmen, wie alle Einbauten sowie die Luxusmöblierung, besteht die Möglichkeit, einen unbefristeten Mietvertrag zu übernehmen, wodurch sich die monatliche Mietbelastung erheblich reduzieren kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie in absoluter Bestlage. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 4 Zimmer
#Altbau #Erstbezug #hell #möbliert
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 4-Zimmer Altbauwohnung in Erstbezugsqualität in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Traumhafte Materialien, hochwertige Ausstattung und smarte Raumaufteilung warten auf Sie! Eckdaten Nutzfläche: ca. 98,32 m² Zimmer: 4 Bad: 1, mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC WC: 2, eines davon separat Küche: ja, neu und voll möbliert Abstellraum: ja Stock: 1. OG Lift: ja Beschreibung In einem herrschaftlichen Haus mit beeindruckendem Entrée werden Sie an dieser Adresse standesgemäß empfangen. Sie gelangen bequem und unkompliziert mittels Lift ins erste Obergeschoss zu Ihrem neuen Wohnglück. Diese neu sanierte Altbauwohnung kann mit Ausstattungsmerkmalen überzeugen und begeistert so die Herzen. Der edle Fischgrätparkett zieht sich nahtlos durch die gesamte Wohnung. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und leitet in die einzelnen Bereiche der Wohnung. Zentral begehbar erreichen Sie das Wohnzimmer, die hochwertige Einbauküche, die Gästetoilette, das Badezimmer sowie die Schlafzimmer. Diese Rarität bietet nicht nur einen wunderschöne Raumaufteilung, sondern besticht mit hochwertigen Oberflächen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Gegenüber befindet sich das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, welches aufgrund der großzügigen Verglasung für sehr helle Lichtverhältnisse sorgt. Zwei der drei Schlafzimmer wurden daneben angelegt und sind durch einen kleinen Korridor erschlossen. Die Wohnung bietet außerdem ein weiteres Zimmer, welche als Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Eine Dusche, eine großzügige Badewanne sowie 2 separate Waschbecken und ein WC gehören zur guten Ausstattung Ihrer privaten Wellness Oase. Kosten Brutto HMZ: € 2.490,- mtl. inkl. Betriebskosten und gesetzliche USt. Kaution: € 7.470,- Lage + Infrastruktur Direkt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese Adresse. Sie gelangen in nur wenigen Gehminuten am Stephansplatz, wo die angesagtesten Restaurants, Bars und Shoppingmöglichkeiten auf Sie warten. Direkte U-Bahn Anbindung U3 und U1. Für Naturliebhaber und Outdoor Sportler befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiener Stadtpark. Für Musikliebhaber befindet sich fußläufig in wenigen Minuten das Haus der Musik. Für die Dinge des täglichen Lebens müssen Sie lediglich Ihre neue Haustüre verlassen. Eine perfekte Wohnung, in top angebundener Lage. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Constantin Mayer gerne unter [Email] zur Verfügung. Die Neutor Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 154m² / 3,5 Zimmer
€ 22,21 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert
Beschreibung: Repräsentative große Wohnung ( 154 m² ) in absoluter TOP Lage im Herzen des ersten Bezirks, 3 Fensterfronten in Naglergsse-Bognergasse und lrisgasse mit Aussicht auf den HOF. Die Wohnung ist sehr edel eingerichtet mit einem offenen Kamin und einer BAR im Wohn-Essbereich. Auffällig ist ein kleiner Erker, von dem man einen schönen Blick auf die Häuserzeilen hat, welche den HOF umgeben. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur, welche an die Neugotik erinnert. Die Fassade ist geschmückt mit einer Baldachinstatue mit dem Titel ,, Elfe mit Sonnenblume„ aus 1902 ! ! In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Tiefgarage. In Schrittweite findet man das goldene Quartier, das schwarze Kamel, den Meinl am Graben sowie jedwede Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale . Besondere Details.: Klimaanlage Sicherheitstüre Jalousien separate Dusche Edle Parkettböden SAT Anlage Offener Kamin Originelle Bar im Essbereich Denkmalschutz ( Einzigartige Architektur) Sehr prominente Lage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 120,6m² / 3 Zimmer
€ 24,87 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in Ecklage Akademiestraße/Krugerstraße - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca, 121 m² - 1.OG - Top 4a Vorraum/Gang (ca. 14 m²)| entrance/corridor (approx. 14 m²) Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 49 m²) - komplett möbliert und mit Markengeräten ausgestattet - Platz für Esstisch | living room approx. 49 m² with open kitchen (completely furnished and with top-brand-appliances) - space for dining table2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 23 m² und ca. 20 m²)| 2 rooms/bed-rooms (approx. 23 m² and approx. 20 m²) 1 Badezimmer (Einzelwaschbecken, Badewanne, WC Dusche) | bath-room (single-sink, bath-tub, toilet) Gäste Toilette mit Handwaschbecken | guest-toillet with sink Abstellraum| storage-room Kellerabteil | cellar-compartment Parkettboden | parquet-floor Zentralheizung/Fernwärme mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum | central-heating-system/district-heating with individual themostat in every room Klimatisierung | air-conditionperfekte Infrastruktur | perfect infrastructure BITTE BEACHTEN SIE DASS ES SICH BEI DEN FOTOS IN DIESER ANZEIGE LEDIGLICH UM SYMBOLFOTOS EINER WEITEREN WOHNUNG IM SELBEN HAUS HANDELT - PLEASE NOTE THAT THE PHOTOS IN THIS AD ARE ONLY SYMBOLIC PHOTOS OF ANOTHER APARTMENT IN THE SAME BUILDINGVerkehrsanbindung | public transportzwischen Akademiestraße und Kärntner Straße gelegen; U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“ Straßenbahn – 1, 2, D, 62, Badner Bahn Autobus – 3A Verfügbarkeit | available September 2026 Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 26m² / 1 Zimmer
€ 57,88 / m²
#Erstbezug #Terrasse #möbliert
ERSTBEZUG: MÖBLIERTE TERRASSENWOHNUNG MIT FANTASTISCHEM BLICK AUF DEN STEPHANSDOM Im 8. Stock eines modernen Innenstadthauses gelegen. Hochwertige Ausstattung! - Vollholzparkett, - Küche mit Geräten und Essplatz, - geräumiger Schrank, - Doppelbett, - Klimaanlage - schönes Bad mit Wanne und WC - Innenjalousien, - Markise auf der Terrasse Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete enthalten. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 31m² / 1 Zimmer
€ 40,16 / m²
#möbliert
- Wohnen im Herzen Wiens - nähe Stephansplatz- Singerstraße Diese gemütliche 1 Zimmer- Wohnung mit ca. 32m² befindet sich im 7 Liftstock im Herzen von Wien. Die Wohnung ist teilweise mit Einbauschränken und TV- Fernseher ausgestattet. Auf Wunsch ist es möglich die Wohnung vollmöbliert zu mieten (hier würden sich die Mietkosten dementsprechend erhöhen. Ausstattung: Küchenzeile (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, 2 Herdplatten) Wohnschlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC Klimatisiert Waschküche im Haus mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (Münzeinwurf) Inklusivleistungen: Wi-Fi Nebenkosten: Strom - (Verbrauchsabhängig) Einzelvertrag mit Energieanbieter Lage: Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar, sowie die U1 und U4 am Schwedenplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 31m² / 1 Zimmer
€ 45,16 / m²
#möbliert
- Wohnen im Herzen Wiens - nähe Stephansplatz- Zur Miete gelangt ein sonnig, vollausgestattetes Apartment im 6. Liftstock im 1. Wiener Gemeindebezirk und nur 3 Gehminuten zum Stephandsdom. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 32m² und bietet Ihnen ein sehr gemütliches und ruhiges Flair in absoluter Bestlage. Ausstattung: Voll ausgestattete Küchenzeile (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Herdplatten) Vollmöbliert - elegantem Interieur Klimatisiert Sicherheits- und Notrufsysteme Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (Münzeinwurf) Inklusivleistungen: Wi-Fi, Haushalts- und Küchenutensilien Nebenkosten: Strom - (Verbrauchsabhängig) Einzelvertrag mit Energieanbieter Gemäß den Mietrechtsbestimmungen § 29 des Mietrechtsgesetzes (MRG), hat der Mieter nach Ablauf eines Jahres der ursprünglich vereinbarten des Mietverhältnisses das unbeschränkbare Recht, den Mietvertrag vor Ablauf der bedungenen Zeit, jeweils zum Monatsletzten gerichtlich oder schriftlich unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist den Mietverhältnis zu kündigen. Lage: Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar, sowie die U1 und U4 am Schwedenplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
