helle Mietwohnungen in Wien 12.,Meidling

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

Single Apartment für Sportler... Zur Vermietung gelangt ein nettes, gemütliches Apartment/Studio nähe Meidlinger-Hauptstrasse (ca 5 Minuten zu Fuß). Die ca. 30m² große Wohnung liegt im 5-ten Stock OHNE Lift eines aus den 60-gern stammenden Hauses. Das Studio bietet ein wunderschönes Fenster Panorama. Die Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten Single-Kochnische in einem Wohn-Schlafraum, modfernes Bad mit grosse Dusche, mit intergriertem WC mit Bidet Funktion.. Einem kleinen Abstellraum und veinem Vorzimmer. Das Apartment ist voll , modern möbliert und Bezugs bereit. Geheizt wird mittels Infrarotdecken.. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Banken, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn (U4, U6 ) und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung und Komfort. Miete inkl BK : 620, €Kaution : 2000,-€BESICHTIGUNG Möglich am 27.05,2026 zwischen 16 Uhr und 18 UHr Bei interesse bitte um termin Bestätigung per Mail. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine steht Ihnen Fr. DI Karasinski unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen und Telefonnummer als auch E-Mail Adresse beantworten können. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizinez des Gebäudes oder der Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Ich vermiete meine wunderschöne, gemütliche und mit viel Liebe eingerichtete Wohnung für den gesamten August 2026. ☀️ ✨ Die Wohnung: • sehr hell, ruhig und stilvoll eingerichtet • hochwertige und gemütliche Ausstattung • ruhiger Balkon mit viel Grün 🌿 • großer Fernseher inklusive Netflix-Zugang 📺 • voll ausgestattet mit Kaffeemaschine, Mikrowelle, Waschmaschine, Föhn etc. • höhenverstellbarer Schreibtisch + Monitore bei Bedarf vorhanden 💻 • perfekt für Homeoffice, Workation oder Remote Work • ideal für Expats, digitale Nomaden oder Personen, die einen Monat in Wien verbringen möchten 😊 • sofort bezugsbereit – einfach Koffer mitnehmen 📍 Lage: • direkt beim Bahnhof Wien Meidling • perfekte Anbindung mit U-Bahn, S-Bahn & Bus 🚉 • super schnell überall in Wien • trotz zentraler Lage sehr ruhig – man hört kaum Nachbarn 💸 Kosten: • Kaltmiete: 950 € • Nebenkosten: 150 € 🙋‍♀️ Wen ich suche: Ich suche idealerweise eine weibliche Person, die: • ordentlich und ruhig ist • nicht raucht 🚭 • respektvoll und vertrauenswürdig ist • sorgsam mit fremden Gegenständen umgeht Die Wohnung bedeutet mir viel, daher wünsche ich mir jemanden, der sie genauso wertschätzt wie ich. 😊 📞 Sonstiges: • Online-Besichtigung möglich • Mir ist wichtig, vorher kurz zu telefonieren bzw. die Person kennenzulernen, damit es für beide Seiten gut passt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUG! 3-ZIMMERMIETWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE! Zur Vermietung gelangt eine sehr helle zentral begehbare 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Garage und U-Bahn um die Ecke! Eckdaten zur Wohnung: Wohnnutzfläche 68,97 m²+ Loggia 6,28m² + Garage + Keller -Vorraum 88,69m² -Wohnküche 28,64m² -Zimmer I 10,66m² -Zimmer II 13,52m² -Bad 6,17m² -WC extra -Loggia 6,28m² -Keller -Garage Heizungsart: Hauszentralheizung (Fußbodenheizung) HWB 35,16 Infrastruktur: Meidlinger Hauptstraße mit bester Infrastruktur in Gehnähe, ebenso beste Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn, Bahnhof Wien Meidling , Bus und Straßenbahn in Gehnähe Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Besichtigungen ab Juni 2026 Mietbeginn ab Juli 2026 Miete Wohnung netto € 788,62 + 10% UST = € 867,48 Betriebskosten € 174,44 + 10% UST € 191,88 somit Bruttomietzins € 1.059,36 Miete Garage nette € 62,60 + 20% UST = € 75,12 + Betriebskosten € 9,60 + 20% UST = € 11,52 Bruttomietzins Garage € 86,64 Bruttegesamtmiete Wohnung und Garage € 1.146, Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via e-Mail [Email] oder Mobil Nr. [Tel] Heizwärmebedarf: 35,16 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,23... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit eigenem Garten? Dann könnte diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Auf ca. 63 m² erwartet Sie modernes Wohnen mit heller Raumaufteilung, neu sanierten Wohnräumen und einem privaten Garten zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Abenden mit Freunden. 🏡 Highlights:✔ Neu saniert✔ 2 helle Zimmer✔ Ca. 63 m² Wohnfläche✔ Privater Garten✔ Ruhige & angenehme Lage 💶 Kosten: Miete: € 899,-Kaution: € 2.600,-Mietvertragserrichtung: € 240,- 📅 Befristung: 5 Jahre Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause sichern... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Highlights der Wohnung Erstbezug nach Sanierung Wohnküche mit Innenhof-Ruhelage Moderne Ausstattung & hochwertige Materialien Fernwärme-Zentralheizung Außenjalousien Aufzug im Haus & Kellerabteil inklusive Photovoltaikanlage am Dach Die Wohnung Diese frisch sanierte, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Hauses in der Meidlinger Hauptstraße 78. Die hofseitige Ausrichtung der Wohnküche garantiert absolute Ruhe trotz zentraler Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Der durchdachte Grundriss bietet einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und punktet mit zeitlosem Design. Dank der Westausrichtung der Wohnküche genießt man in den Abendstunden viel Sonne. Der hochwertige Parkettboden, die stilvollen Fliesen und die modernen Sanitäreinrichtungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung Fernwärme-Zentralheizung Hochwertiger Eichen-Parkettboden Fliesen Einbauküche mit Geräten (u. a. AEG, Gorenje) Armaturen von Hansgrohe Badezimmer mit Dusche Außenjalousien (manuell bedienbar) Hochwertige Holz-Alu-Fenster (Internorm) Sicherheitseingangstüre Gegensprechanlage Aufzug im Haus Kellerabteil PV-Anlage am Dach zur Stromgewinnung Lage Die Meidlinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Supermärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an die U-Bahnlinie U6, die Schnellbahn (Bahnhof Meidling) und diverse Buslinien ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 Niederhofstraße / Meidling Schnellbahn & Regionalzüge: Bahnhof Meidling Buslinien: 10A, 63A, 7A, 9ADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2024 errichteten Neubaus in Wien-Meidling und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf 62,77 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit offenem Wohnbereich, zwei gut nutzbaren Schlafzimmern sowie einem Balkon als zusätzlichem Freiraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab 01.07.2026 verfügbar. Der Wohn- und Essbereich ist offen konzipiert und wird durch die integrierte Kochnische sinnvoll ergänzt. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich stimmig in den Raum ein. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während elektrische Raffstores eine flexible Steuerung von Tageslicht und Sichtschutz ermöglichen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Vollholz-Parkett verlegt, das Badezimmer ist modern verfliest und mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Das separat begehbare WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen den alltagstauglichen Grundriss. Auch die Ausstattung des Hauses unterstützt einen komfortablen Wohnalltag: Sicherheitstüre, Video-Gegensprechanlage, Paketanlieferungsboxen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie eine Tiefgarage mit E-Ladestationen stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. ++ Wohnfläche: 62,77 m² ++ Balkon: 6,96 m² ++ 3 Zimmer ++ 2 Schlafzimmer ++ 1 Badezimmer ++ 1 separates WC ++ Etagenwohnung im 1. OG ++ Lift vorhanden ++ Neubau, Baujahr 2024 ++ Offener Wohn- und Essbereich mit Kochnische ++ Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten ++ Badezimmer mit Wanne und Dusche ++ Badezimmer und WC getrennt begehbar ++ Abstellraum vorhanden ++ Kellerabteil vorhanden ++ Vollholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen ++ Fliesen im Sanitärbereich ++ Fußbodenheizung ++ Energieträger Fernwärme ++ Elektrische Raffstores ++ Sicherheitstüre ++ Video-Gegensprechanlage ++ Barrierefrei ++ WG-geeignet ++ Haustiere erlaubt ++ Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Haus ++ Paketanlieferungsboxen im Haus ++ Tiefgarage mit E-Ladestationen ++ Jugend- und Kleinkinderspielbereich im Innenhof ++ Gesamtmiete: EUR 1.550,00 ++ Kaution: EUR 4.650,00 ++ Einmalige Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 160,00 ++ Verfügbar ab: 01.07.2026 ++ HWB: 24,5 kWh/m²a, Klasse B ++ fGEE: 0,80, Klasse A... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Die helle, gemütliche 39 qm Ein-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und besteht aus: Hofseitiges und sehr geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Einbauküche und Balkon, Vorzimmer, Badezimmer (Fliesenbad mit Dusche und WC). Der Raum ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist komplett saniert provisionsfrei und ablösefrei. U4 Längefeldgasse in unmittelbarer Gehweite.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling. Video-Besichtigung: https://youtu.be/l X7Qz3nr Wl A Wohnung: - 1. Dachgeschoss mit Lift - Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Maßküche vom Tischler mit Bosch-Geräten: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Mikrowelle - Videogegensprechanlage - Raffstores (elektrisch bedienbar) - Fernwärme (Fußbodenheizung) - Ausrichtung: Nordosten Wohnhaus: - Neubau (2023) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 28,23 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,772 (Energieklasse A). Gültig bis: 26.08.2028 - Fahrradabstellraum Infrastruktur: Bipa ? 2 Gehminuten entfernt Penny - 2 Gehminuten entfernt Praktischer Arzt - 3 Gehminuten entfernt Billa - 4 Gehminuten entfernt Dm ? 4 Gehminuten entfernt Turmöl Tankstellle mit Nah & Frisch (24/7 geöffnet) ? 4 Gehminuten entfernt Hofer ? 5 Gehminuten entfernt Spar - 5 Gehminuten entfernt Ströck - 5 Gehminuten entfernt Apotheke ? 6 Gehminuten entfernt Interspar ? 6 Gehminuten entfernt Meidlinger Markt ? 6 Gehminuten entfernt Post ? 10 Gehminuten entfernt Gym (FITINN) - 10 Gehminuten entfernt Einkaufszentrum (VIO PLAZA) - 10 Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U4, U6 - Längenfeldgasse (4 Gehminuten entfernt) S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80, R, REX, ICE - Bahnhof Meidling (2 Stationen mit der U-Bahn) Bus: 59A, 63A - Hans Mandl Berufsschule (5 Gehminuten entfernt), 12A - Arndtstraße (2 Gehminuten entfernt) Die 42,15 m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Handwaschbecken + Loggia/Balkon: ca. 4,46 m2 Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil. Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 1.190,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.570,-... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Ideale Kleinwohnung für Singles, als Starterwohnung oder als Stadtwohnung für Pendlerwohnung. Highlights: Hell und ruhig im 4. Liftstock Neu adaptierte Wohnung ab sofort verfügbar WICHTIG: Bitte AUSSCHLIESSLICH um schriftliche Anfrage per email, mit Angabe Ihres vollständigen Namens und einer Telefonnummer, dadurch kann die Bearbeitungszeit verkürzt werden. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in Gehweite zum Meidlinger Bahnhof und zur U-Bahn Station Meidling. In der Nähe gibt es einen BILLA, Hofer und die Meidlinger Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen vom Bahnhof Meidling diverse Zugverbindungen zur Verfügung (z B Hauptbahnhof, Flughafen, Speising, Badener Bahn,...) zur Verfügung. Wenige Meter vom Haus entfernt erreichen Sie die Straßenbahnlinie 62 (zum Karlsplatz-Lainz) und den Bus 63 A (Rosenhügel-Gesundheitszentrum Süd). Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (vorletzten Stock) eines Neubaus und ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Die Wohnung wurde zuletzt teilweise erneuert, neue Vinylböden verlegt und eine neue Küchenzeile eingebaut. Diese ist mit einem E-Herd mit Carankochfeld, Kühl/Gefrierkombi, Spüle, Kästen und Waschmaschine ausgestattet. Über das Vorzimmer gelangt man zentral in das Wohn/Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und in ein separates WC. Die Küche, mit einer Möglichkeit für einen Essbereich, ist vom Wohn/Schlafzimmer aus begehbar. Beheizt wird das Objekt über Elektroradiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen neuen, energieeffizienten Warmwasserboiler. Dadurch entfallen Servicekosten für eine Gasheizung. Der bisherige Stromverbrauch (Heizung/Warmwasser/Allgemeinstrom) belief sich auf ca. 90 Euro mtl. Grundriss: Vorzimmer (mit Wandverbau/Abstellraum), ca. 4,00 m² Badezimmer mit Wanne, ca. 3,26 m² WC, ca. 1,14 m² Wohn/Schlafzimmer, ca. 22,55 m² Küche, ca. 6,76 m² GESAMT: ca. 37,71 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m² zugeordnet. Im Haus gibt es eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, sowie eine Waschküche. In den monatlichen Kosten von 698 Euro sind die allgemeinen Betriebskosten, sowie eine Haushaltsversicherung bereits inkludiert. Kosten bei Mietvertragsabschluss: Kaution, ca. 4 BMM: 2.800,00 EUR Es fallen keine Mietvertragskosten an. (Hinweis: Vom Vermieter wird eine Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate verlangt, bei Studenten der Gehaltsnachweis des Bürgen) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

10 m² Balkon - ruhig - sonnig - Garage im Haus - Parkett - Fußbodenheizung - Fernwärme - hochwertige Küche - Außenrollos u.v.m. Zur Vermietung gelangt ein vor wenigen Jahren errichtetes Apartment im Wohnquartier Wildgarten. Dieses attraktive Mietobjekt ist situiert im 5. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 50 m² (zzgl. Freifläche), die sich wie folgt aufteilen: ein helles Wohnzimmer mit offener Küche ein ruhiges Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche ein getrenntes WC ein Vorraum Die neuwertige Küche verfügt über sämtliche Geräte. Der ca. 10 m² große Balkon ist von beiden Räumen zugänglich. Ausstattung: hochwertiger Partkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Isolierfenster mit elektrischem Sonnenschutz Moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, wie z.B. einen Fahrradraum, ein Kellerabteil und eine Garage. Die Gesamtbelastung inkl. Garagenplatz beträgt EUR 1.120,-. Lage: Optimale Lage in einer neu entstandenen Siedlung. Das öffentliche Nahverkehrsangebot ist durch die Buslinie 63A gewährleistet - drei Haltestellen rund um den Wildgarten bringen die neuen Bewohner: innen in knapp 20 Minuten zur U6-Station Niederhofstraße und zur U4-Station Meidling Hauptstraße. Mit dem Fahrrad erreicht man zudem in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Stationen Atzgersdorf und Hetzendorf. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten beim Wiener Flughafen und in ca. 10 Minuten auf der Autobahn. Abgerundet wird das Mobilitätsangebot durch eine große Anzahl an Fahrradabstellplätzen und durch Ladestationen für Elektroautos. Aufgrund der geografischen Nähe zu Hietzing sind in der nahen Umgebung auch attraktive Ausflugsziele, wie z.B. der Lainzer Tiergarten, das Hietzinger Bad und der Schlosspark Schönbrunn schnell zu erreichen. Resümee: Ein modernes Apartment für alle, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Natur schätzen. Ideal für Singles und Paare. Überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier geht´s zum 360° Ru... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

POHL26 ? WOHNEN IN BESTLAGE NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie das Beste des modernen Wohnens in diesen Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Mit ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Grundrissen bieten sie ein wunderbares Wohngefühl. Einige der Wohnungen verfügen zudem über Freiflächen, während alle Einheiten mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung, was Ihren Alltag erleichtert. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend. Im Erdgeschoss vom Gebäude befindet sich direkt ein Billa und in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich die Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße die einen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Zudem erreichen Sie auch in etwa 5 Minuten zu Fuß ein Hofer und ein Lidl zum Einkaufen. Die U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Hauptstraße sind fast ums Eck gelegen, sodass Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz...), sowie den Haupt- und Westbahnhof erreichen. Das Projekt zeichnet sich besonders durch die folgenden Merkmale aus: durchdachte Grundrisse Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Parkettboden (Eiche) Großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innenliegender- oder Außenliegender Sonnenschutz hervorragende Infra... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

• 88,26m² Wohnfläche • 2. Stock mit Lift • Neubau (Baujahr 1997) • kleines, gepflegtes Wohnhaus mit wenigen Parteien • großzügiger parkähnlicher Gemeinschaftsgarten • geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne • zwei helle Zimmer • Einbauküche (Ausstattung nach Absprache) • Badezimmer mit Badewanne mit niedrigem Einstieg • Garagenplatz inklusive • Kellerabteil - ruhige Wohnlage trotz sehr guter Infrastruktur... [Mehr]