helle Mietwohnungen in Tirol

#Dachgeschoss #hell

Helle Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern am Unterer Stadtplatz 15 in Kufstein (6330) zu vermieten. Die 45 m² große Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist ab dem 01.07.26 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen brutto inkl. Betriebskosten 870 Euro, die Kaution beläuft sich auf 3000 Euro. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler ausgestattet. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, was für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ab August 2026 stehen in einem neu errichteten Wohnhaus in ruhiger Lage in Bad Häring zwei hochwertige Erstbezugswohnungen zur Vermietung. Wohnung 1 – ca. 75 m² 3 Zimmer Balkon Moderne Einbauküche Badezimmer mit bodengleicher Dusche Separates WC Abstellraum 2 PKW-Stellplätze Wohnung 2 – ca. 65 m² 2 Zimmer Terrasse mit Garten Moderne Einbauküche Badezimmer mit bodengleicher Dusche Separates WC Abstellraum 2 PKW-Stellplätze Beide Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Highlights auf einen Blick: Erstbezug Bezugsfertig ab August 2026 Hochwertige Einbauküche Bad mit bodengleicher Dusche Separates WC Abstellraum Jeweils 2 PKW-Stellplätze Ruhige Wohnlage in Bad Häring Haustiere sind aufgrund einer Allergie leider nicht möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung ist nicht für Menschen gemacht, die einfach nur vier Zimmer zählen. Sie ist für Familien und Paare gedacht, die Platz brauchen: für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten, Rückzug, Gäste und all das, was sich nicht dauerhaft auf wenige Quadratmeter reduzieren lässt. Rund 116 m² Wohnfläche, drei flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiger Wohnmittelpunkt und zwei getrennte Süd-/West-Außenbereiche schaffen in Innsbruck-Mühlau ein Zuhause, das nicht nur großzügig wirkt, sondern im Alltag tatsächlich funktioniert. Ein Zuhause muss nicht alles zeigen. Es muss alles können. Morgens gemeinsam frühstücken. Danach konzentriert arbeiten. Kinder, Gäste oder persönliche Projekte unterbringen. Am Abend die Türen öffnen und das Wohnen nach draußen erweitern. Diese 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck-Mühlau bietet dafür den passenden Rahmen. Der offen gestaltete Bereich für Wohnen, Essen und Kochen bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Nicht als reine Präsentationsfläche, sondern als großzügiger Lebensraum, in dem gemeinsamer Alltag selbstverständlich Platz findet. Die moderne Einbauküche ist klar in das Raumkonzept integriert. Unterschiedliche Bodenmaterialien gliedern die einzelnen Bereiche, ohne die Offenheit zu unterbrechen. Ein abgestimmtes indirektes Beleuchtungskonzept sorgt dafür, dass der Raum auch am Abend seine ruhige und hochwertige Wirkung behält. Drei zusätzliche Zimmer – und keine vorschnelle Festlegung Neben dem zentralen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Was daraus wird, entscheidet nicht der Grundriss, sondern Ihr Leben: Schlafzimmer. Kinderzimmer. Homeoffice. Gästezimmer. Ankleide. Bibliothek. Rückzugsraum. Die Wohnung lässt unterschiedliche Kombinationen zu und bleibt damit auch dann passend, wenn sich Anforderungen verändern. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und gewinnt dadurch eine besonders angenehme Verbindung ins Freie. Zwei Außenbereiche statt eines Kompromisses Die rund 25 m² große Süd-/Westterrasse ist kein schmaler Austritt, sondern ein eigenständig nutzbarer Außenraum. Hier ist Platz für einen großen Tisch, Pflanzen, entspannte Stunden und gemeinsames Essen im Freien. Zusätzlich steht ein rund 5 m² großer, überdachter Süd-/Westbalkon zur Verfügung. Zwei getrennte Außenbereiche schaffen mehr Freiheit im Alltag: Sonne oder Schatten, Rückzug oder Zusammensein, offen oder geschützt. Die praktischen Dinge sind bereits mitgedacht Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und Badmöblierung. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen dafür, dass die Wohnung nicht nur gut aussieht, sondern auch gut organisiert werden kann. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Lift. Für wen diese Wohnung passt Für Familien, die Nähe möchten, ohne auf Rückzug zu verzichten. Für Paare, die Wohnen und Arbeiten nicht länger im selben Raum organisieren wollen. Für Menschen, die großzügige Räume nicht als Statussymbol verstehen, sondern als spürbare Erleichterung im täglichen Leben. Vier Zimmer sagen wenig darüber aus, wie gut sich eine Wohnung anfühlt. Entscheidend ist, ob sie zu Ihrem Alltag passt. Diese Wohnung lässt sich nicht nur besichtigen. Man sollte sie räumlich erleben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Kitzbühel präsentiert sich diese exklusive Gartenwohnung, die alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Hochwertige Materialien, rustikale Holzelemente und zeitgemäßes Design schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, welche eine Nutzung als Zweitwohnsitz ermöglicht und in der Region Kitzbühel nur noch äußerst selten anzutreffen ist. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als Feriendomizil in einer der begehrtesten Alpenregionen Österreichs. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen schönen Bergblick. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie drei hochwertig ausgestattete Badezimmer, wobei eines zusätzlich mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Der private Garten mit eigener Außensauna bietet eine exklusive Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung steht ab Oktober 2026 zur Verfügung. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 150 m², Gartenfläche ca. 42 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en Suite, fußläufig ins Zentrum, Bergblick, Außensauna, 2 Tiefgaragenstellplätze, Mietpreis € 5.100,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Ab August steht diese rund 58 m² große Mietwohnung zur Verfügung und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles eignet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum mit integriertem Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in die gut ausgestattete Miniküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Das Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer eröffnen flexible Möglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in praktischer Größe suchen. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Diese Mietwohnung befindet sich sehr zentral in der Friedensiedlung unweit der Sparkasse. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft und der Nähe zur Innenstadt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Ab 1. November wird diese 1 Zimmerwohnung in Endach frei. Direkt gegenüber der Interspar gelegen, kann auch einmal spontan ein frisches Brot oder das Abendessen eingekauft werden. Eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bipa oder DM liegen ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst liegt im ersten Stock eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses. Eine kleine Einbauküche mit zwei Herdplatten befindet sich im Vorraum zur Wohnung. Böden und Bad wurden vor wenigen Jahren erneuert und geben der Wohnung einen modernen und sauberen Look. Das Doppelfenster schenkt der Wohnung viel Helligkeit durch jede Menge Tageslicht. Ein Stellplatz direkt vor dem Eingang und ein Kellerabteil sind Teil der Wohnung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 109 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage nahe der Fachhochschule Kufstein und nur 3 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie mehrere Außenflächen mit Blick auf die Kufsteiner Festung. Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Im 3. Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia. Sowohl Balkon als auch Loggia sind mit außenliegenden Rollläden ausgestattet, wodurch auch bei weniger gutem Wetter ein angenehmer Aufenthalt im Freien möglich ist. Die Küche ist neu und mit einem Backrohr, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Das 4. Geschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC sowie Zugang zu einem weiteren Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch das Masterschlafzimmer und einen weiteren Abstellraum. Zusätzlich gehört ein großzügiger Dachboden mit viel Stauraum zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Holzofen, der als behagliche Zusatzheizung genutzt werden kann. Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Verfügbar ab 1. April.2026 Objektinformationen • Objekttyp: Wohnung / Maisonette • Wohnfläche: ca. 109 m² • Zimmer: 4 • Stockwerke: 3. und 4. Obergeschoss • Zustand: vollständig saniert • Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) + Holzofen • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen • Verfügbar ab: Juli 2026 Ausstattung • Loggia (ca. 5 m²) • 2 Balkone (je ca. 2 m²) • Abstellräume • Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach • großzügiger Dachboden • Kellerabteil • Lift im Haus • Rollläden bei Balkon und Loggia • 1 TG-Abstellplatz (nach Verfügbarkeit) Kosten • Gesamtmiete: € 1.990,- / Monat • Miete: € 1.503.- • Betriebskosten: € 327.- • Heizkosten (variabel): ca. € 160 • Kaution: € 6.000,- • Maklerprovision: keine (Privatvermietung) Kontakt Bei Interesse oder Fragen: Mario Stiefler 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

In ruhiger Südwestlage im Ortsteil Bichling, nur etwa fünf Gehminuten vom Ortszentrum von Westendorf entfernt, befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Sie liegt im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen sonnigen Balkon sowie einen durchdachten und praktischen Grundriss. Westendorf zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Österreichs und ist Teil des Skigebiets Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mietpreis sind 875 Euro plus 300 Euro Betriebskosten. Gesamt 1.175 Euro pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG (ca. 54 m²) in der Marktstraße 18a, 6130 Schwaz zu vermieten. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine neue moderne Küche mit hochwertig ausgestatteten Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse in West-Lage. Ein Kellerabteil mit 2,33 m² ist ebenfalls inkludiert. Optimale Lage — Nahversorger, Schulen, Ärzte und die Stadtgalerien Schwaz sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Bei Interesse bitte kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage zu vermieten. In 6105 Leutasch, Platzl 112, vermieten wir ab Mitte April 2027 befristet diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m². Die Wohnung wurde sorgfältig saniert und überzeugt durch ihre helle, freundliche Einteilung. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone – ideale Rückzugsorte an warmen Tagen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und einsatzbereit. Im Keller stehen zudem ein Waschraum sowie ein Schrank für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Freistellplatz für ein Auto sowie ein Fahrradabstellplatz im Nebengebäude. Die ruhige Lage in Leutasch sorgt für entspanntes Wohnen im Grünen. Ausstattung im Überblick: 2 Zimmer, ca. 47 m² Zwei Balkone Einbauküche Sanierte Wohnung Waschraum im Keller Zusätzlicher Stauraum (Schrank) Stellplatz im Freien (Auto) Fahrradabstellplatz Eckdaten: Miete: 950,- € inkl. MwSt. und Betriebskosten Kaution: 2.500,- € Bezugsfrei ab: Mitte April 2027 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Kontaktdaten und kurzem Hinweis zur gewünschten Besichtigung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56m² erwartet Sie am südlichen Stadtrand von Kitzbühel. Sie überzeugt durch helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügig gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Für Ihre Mobilität steht ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Tiefgaragenplatz auf Anfrage. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Diese Wohnung eignet sich perfekt als neues Zuhause. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Miete € 1380.- pro Monat inkl. € 280.- Betriebskosten (ohne Strom). Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen gerne die Wohnung!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug Ende 2024) überzeugt mit modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und einer großzügigen Sonnenterrasse mit herrlichem Bergblick. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit großer Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Lift, Videosprechanlage, elektrische Raffstores und Rollos sowie eine moderne Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. Ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die zentrale Lage im Ortszentrum von Ebbs ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Freizeit- und Sporteinrichtungen. **Highlights auf einen Blick:** • 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug 2024) • Große Terrasse mit traumhaftem Bergblick • Moderne Einbauküche inklusive Geräte • Fußbodenheizung und Lift • Elektrische Raffstores und Rollos • Videosprechanlage • Überdachter Autoabstellplatz • separater Lagerraum • Zentrale Lage in Ebbs Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen in bester Lage mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.... [Mehr]