geförderte Mietwohnungen in Oberösterreich

#gefördert #hell

Über eine Treppe kommen sie in den Gang der zur Wohnungstür führt. Aufteilung: Wohnzimmer mit Kochnische 23,80 m² Schlafzimmer 14 m² Garderobe 2,34 m² Bad mit Wanne und Fenster 4,97 m² WC 2,34 m² Parkplätze stehen hinter dem Haus zur Verfügung, in diesem Bereich gibt es auch einen Eingang. Haustiere sind leider nicht erlaubt! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Provision: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. .... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 346,91 EUR Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 4,13 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 379,66 EUR Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Altbau #Balkon #gefördert #hell

Linz | Edlbacherstraße 11 | Wohnung Top 11Hochwertige Mietwohnung in generalsaniertem Altbau mit großzügigem Balkon u. perfekter Infrastruktur - PROVISIONSFREI perfekte Raumaufteilung großzügige Freifläche mit schönem Ausblick allgemeine Grünfläche im Innenhof sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Bahn) gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend Generalsanierung Sommer 2017 Zweitbezug, Provisionsfrei Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG verrechnet Ablöse der neuwertigen Küche möglich Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung! Das Halten von Hunden ist nicht gestattet Lage: Die Wohnung befindet sich in einer schönen Siedlungslage in unmitelbarer Nähe des Andreas-Hofer-Parks sowie der Unionkreuzung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig #unbefristet

Lage: Im Zuge einer Sanierung und Dachgeschossausbaus entstehen am Andreas-Hofer-Platz 12 neue Mietwohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 32 m² bis 87 m². Bei der Planung wurde großer Wert auf den Erhalt des Altbaucharmes und gut funktionierende, gut durchdachte Grundrisse gelegt. Von der kompakten Singlewohnung bis zur repräsentativen Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnbereich und modernem Charakter bieten die Wohnungen die perfekte Lösung für die unterschiedlichsten Wohnungsbedürfnisse. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über innenhofseitig ausgerichtete Loggien oder Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gartenwohnung. Die Wohnungen können ab 1. Juni 2022 bezogen werden! Die Lage am Andreas Hofer Platz bietet erholsames Wohnen inmitten einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung (Straßenbahn in nur wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zum Linzer Bahnhof, Autobahnauffahrt sehr gut erreichbar) und Infrastruktur (alle erforderlichen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe). Eckdaten: ruhige Wohnlage ausgezeichnete Infrastruktur hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung unbefristete, geförderte Mietwohnungen gut nutzbare Freibereiche (Terrassen, Balkone Loggien) Sicherheitswohnungstüren hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Sanitär) Einbauküche Lift eigenes Kellerabteil Fernwärme - Fußbodenheizung Parken: Im Umkreis mit Bewohnerparkkarte der Stadt Linz Preisinformation: Nettokaltmiete: 694,73 EUR Stichworte: Nutzfläche: 77,81 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,88 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2022 Provision: 2.134,22 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig #unbefristet

Lage: Im Zuge einer Sanierung und Dachgeschossausbaus entstehen am Andreas-Hofer-Platz 12 neue Mietwohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 32 m² bis 87 m². Bei der Planung wurde großer Wert auf den Erhalt des Altbaucharmes und gut funktionierende, gut durchdachte Grundrisse gelegt. Von der kompakten Singlewohnung bis zur repräsentativen Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnbereich und modernem Charakter bieten die Wohnungen die perfekte Lösung für die unterschiedlichsten Wohnungsbedürfnisse. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über innenhofseitig ausgerichtete Loggien oder Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gartenwohnung. Die Wohnungen können ab 1. Juni 2022 bezogen werden! Die Lage am Andreas Hofer Platz bietet erholsames Wohnen inmitten einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung (Straßenbahn in nur wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zum Linzer Bahnhof, Autobahnauffahrt sehr gut erreichbar) und Infrastruktur (alle erforderlichen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe). Eckdaten: ruhige Wohnlage ausgezeichnete Infrastruktur hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung unbefristete, geförderte Mietwohnungen gut nutzbare Freibereiche (Terrassen, Balkone Loggien) Sicherheitswohnungstüren hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Sanitär) Einbauküche Lift eigenes Kellerabteil Fernwärme - Fußbodenheizung Parken: Im Umkreis mit Bewohnerparkkarte der Stadt Linz Preisinformation: Nettokaltmiete: 699,76 EUR Stichworte: Nutzfläche: 76,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,88 m², Gartenfläche: 48,85 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2022 Provision: 2.139,26 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#gefördert

Provision: provisionsfrei

#Altbau #Kellerabteil #gefördert

Wir vermieten diese neuwertige Wohnung in den Raimund Studios in der Raimundstrasse in Linz. Das Gebäude ist ein wahres Juwel der Gründerzeit. Durch behutsame Sanierung konnte es wieder zu voller Pracht revitalisiert werden. Die Raimund Studios kombinieren die Vorzüge in einem wunderschönen, historischen Gebäude zu leben, mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung. Auf 32,07m² bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, Bad und WC sind vorhanden. Dazu gibt es ein Kellerabteil. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre zentrale Lage aus. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof fußläufig erreichbar. FÖRDERUNGSRICHTLINIENDa das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle MIeter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können: Das Jahreseinkommen einer förderbaren Person darf laut OÖ. Einkommensgrenzen-Verordnung 2012 bei 1 Person nicht mehr als 37.000€ und bei zwei Personen nicht mehr als 55.000€ betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im Haushalt erhöht sich dieser Betrag um 5.000€ ebenso für jedes Kind das nicht im Haushalt lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sind. Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht möglich. Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden. Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen: österreichischer Staatsbürger oder Staatsbürger eines EWR-Staates oder Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“. Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö. WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und Deutschkenntnisse nachweisen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf #unbefristet

Linz / Kleinmünchen / Neue Welt / Wiener Straße / WAG : ACHTUNG: Bei dem unter dem Punkt Kaufpreis angeführten Betrag handelt es sich um einen Baukostenbeitrag und Grundkostenbeitrag. Stadt-Leben: Zentrumsnähe, Naherholungsgebiete, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren die beschauliche WAG-Siedlung in Linz, wodurch sie die Vorteile des Stadtlebens und des Landlebens perfekt vereinen. Der nahegelegene Wasserwald, das Hallen- und Freibad Schörgenhub und die beiden Badeseen Weikerlsee und Pichlinger See sind ideal zur Erholung und für diverse Freizeitaktivitäten geeignet. Für diejenigen, die nach ein wenig mehr Action suchen, bietet sich besonders die in unmittelbarer Nähe gelegene Kletterhalle Auwiesen an, die sowohl eine der modernsten als auch der größten in Österreich ist. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stellen Spielplätze und Sportanlagen wie der Sportpark Lissfeld mit Minigolfplatz, Skate-Halle, Tennisplätzen und vielem mehr dar. Abgerundet wird die optimale Infrastruktur des Wohngebiets durch Schulen, Ärzte und verschiedenste Geschäfte in direkter Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die nur wenige Autominuten entfernte Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" und die in unmittelbarer Nähe befindliche Station der Straßenbahnlinie 1 und 2, mit der man bequem in nur wenigen Minuten den Linzer Hauptbahnhof und das Zentrum erreichen kann, ist Mobilität sowohl mit als auch ohne Auto garantiert. Die WAG errichtet in der Wiener Straße 17 geförderte Mietkaufwohnungen. Die Wohnungen werden in Optimalenergiebauweise (niedrige Betriebskosten) errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die praktische Raumaufteilung und die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Für die zukünftigen Bewohner/innen stehen unterschiedliche Wohnungstypen zur Auswahl. Einerseits hofseitige Gartenwohnungen mit Terrassen und andererseits helle Wohnungen mit Balkon und Wohnflächen bis zu 73 m², die ebenfalls zum Hof hin ausgerichtet wurden. Je Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade Vorbereitung zur Verfügung. Die Wohnung ist mittels Lift auch mit schweren Einkäufen gut erreichbar. Vom Vorraum aus gelangt man in alle Wohn-und Nebenräume. Der gemütlichen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet genügend Raum für Sie und Ihren Liebsten. Die beiden Schlafräume verfügen über einen Zugang auf den westseitigen Balkon. Im modernen Badezimmer wurden eine Badewanne und ein Waschbecken installiert und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Abstellraum. Alle Daten auf einem Blick: - Wohnfläche: 73,53 m² , Balkon: 8,00 m² - Vorraum - 2 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Badezimmer mit Wanne - WC - Abstellraum - großzügiges Kellerabteil Dieses Mietangebot... ... ermöglicht einen längeren Zeitraum für Ihre persönliche Entscheidung zum Kauf. ... ermöglicht Ihnen die Wohnung und das Umfeld kennenzulernen. ... bietet eine vertraglich zugesicherte Kaufoption nach 10 Jahren. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt in Ihr zukünftiges Eigenheim zu investieren - hochwertige Einrichtung (Küchen) zahlt sich aus. ... bietet einen leistbaren Eigenmitteleinsatz. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt die nächsten Schritte zur Schaffung Ihrer EIGENEN vier Wände zu planen - Eigentum statt Miete. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 712,29 (exkl. Heizung und Warmwasser) Baukostenbeitrag*: € 3.295,89 Grundkostenbeitrag**: € 33.840,62 Zu jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz vermietet: € 105,00 mtl. * Der Baukostenbeitrag ist einmalig zu entrichten, im Falle eines Auszugs wir der pro Jahr um 1% abgeschriebene Betrag zurückerstattet - im Falle eines Kaufs wird der reduzierte Baukostenbeitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. ** Der Grundkostenbeitrag ist einmalig zu entrichten. Im Falle eines Kaufs wird der Grundkostenbeitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. Der Kaufpreis bestimmt sich nach dem Verkehrswert zum Zeitpunkt des Kaufes abzüglich eines Abschlages von 5%. Der Verkehrswert wird durch einen von der WAG bestellten gerichtlich beeidigten Sachverständigen festgelegt. Rechenbeispiel 3 Raum Wohnung mit 73,53m² Kaufpreisannahme (Wert 2022) * € 299.000 abzüglich 5% Rabatt ** - € 14.950 abzüglich tatsächlich geleisteter Anzahlung - € 36.806,92 abzüglich Tilgungsanrechnung (nur im 11 Jahr)*** - € 6.917 Restkaufpreis nach 10 Jahren **** € 240.326,08 * Bei dieser Berechnung handelt es ich um eine unverbindliche Beispielrechnung unter Zugrundlegung eines fiktiven Kaufpreises. Der tatsächlich, zur Anwendung kommende Kaufpreis, wird zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses in 10 Jahren von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen festgestellt. ** Der Rabatt wird gewährt wenn die Mietdauer 10 Jahre erreicht, und die Verkehrswertsteigerung während der Mietzeit im Durchschnitt mind. 1% pro Jahr betragen hat. ***Die Anrechnung erfolgt ausschließlich unter der Bedingung, dass der Mieter die Wohnung nach Ablauf des 10. Jahres (nach Erstbezug) innerhalb von 12 Monaten erwirbt. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch uns - Architektenplanungen - unbefristeter Mietvertrag - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Optimalenergiebauweise HWB 34 kWh/(m²a), f Gee 0,82 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Wohnraumlüftung - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Barrierefreiheit durch Lift - Kellerabteile - Kinderwagenabstellplätze - Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorbereitung Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder [Tel] DW 6012) gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 440,26 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 207,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 64,76 Gesamtbetrag € 712,29 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Provisionsfreie und geförderte 3- Zimmer Wohnung in bester Lage! Diese schöne Wohnung befindet sich in der Waldeggstraße 111 und könnte Ihr neues Wohlfühlzuhause sein! Besonders die Infrastrukturanbindung mit der naheliegender Bushaltestelle und dem Linzer Hauptbahnhof ist hervorzuheben. Die Wohnung mit 88,77 m² im 2. Stock teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Bad - WC - Küche (unmöbliert) - 3 Zimmer - Abstellraum - Loggia Ein Kellerabteil steht Ihnen natürlich zur Verfügung. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Diana Seyr unter [Tel] gerne unverbindlich zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 409,44 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 190,76 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,2 zzgl 20% USt. Warmwasser € 21,15 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 38,12 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 78,99 Gesamtbetrag € 784,66 Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Schöne helle 2 Zimmer Wohnung in Traun- Provisionsfrei Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Bahnhofstraße 53. Dazu gehört auch ein eigener Auto Abstellplatz vor dem Haus und eine Loggia! Das Trauner Zentrum ist wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahe Lage zu Linz, ergibt sich eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die ca. 67,94 m² große Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche mit Essbereich (unmöbliert) - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum - Loggia Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen. Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Parkplatz= € 667,34 Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Diana Seyr unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 403,66 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 153,69 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 45,09 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 64,76 Gesamtbetrag € 667,2 Heizwärmebedarf: 61.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #gefördert #ruhig

Immobilienart: 2-Zimmer Mietwohnung im EG Lage/Objekt: Nähe Hummelhofbad, nur wenige Minuten zur Autobahnauf- bzw. abfahrt, nahe Unionstraße Lage/Mietgegenstand: Im Linzer Bezirk Bindermichl-Keferfeld erstreckt sich die Maderspergerstraße über 500 Meter von der Ramsauerstraße in nördliche Richtung. Das Objekt befindet sich unweit der Autobahnauf- bzw. abfahrt A7 und der Wellnessoase Hummelhof Hallenbad. Die Unionstraße ist ebenfalls naheliegend und öffentliche Verkehrsanbindungen erreicht man fußläufig. Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 701,40 (in Worten: siebenhunderteins Komma vierzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Betreuung: Bei diesen barrierefreien Wohnungen ist eine Betreuung der Volkshilfe in Anspruch zu nehmen. Das Angebot der Volkshilfe umfasst unter anderem die Unterstützung und Beratung des Bewohners bei individuellen Problemen, Sicherheit durch tägliche Kontaktaufnahme (zu den Anwesenheitszeiten), den wöchentlichen Einkaufsservice, Zustellung von Mahlzeiten, Organisation von Freizeitangeboten (Vorträge, Feste), Angebote wie Sitzgymnastik, Gedächtnistraining, Angebote zur Förderung der Hausgemeinschaft und vieles mehr. Für weiter Informationen können Sie sich gerne an die Volkshilfe und der Nummer [Tel] wenden. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmakler CHRISTA SINZINGER T: [Tel], M: [Tel], [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,52... [Mehr]