geförderte Mietwohnungen im Bezirk Melk

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

WILLKOMMEN IN IHRER WOHLFÜHLWOHNUNG IN PÖCHLARN! Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hellen, offen gestalteten Wohnküche, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia hat - ideal zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist mit rd. 16 m² sehr geräumig und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. In den Sanitärbereichen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während die Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Raumaufteilung: Vorraum mit Ankleide, WC, Badezimmer, Zimmer und Wohnküche mit Ausgang zur Loggia; Loggia Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient über Fernwärme. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist mit dem Lift erreichbar. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch angemietet werden. -> Hier kann man wirklich einfach einziehen und sich direkt wohlfühlen. Lage: Pöchlarn bietet eine sehr gute Infrastruktur: Schule (NMS), Kindergarten, Arzt, Bank sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der idyllische Schlosspark liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen - mit Tennisplätzen, Rad- und Wanderwegen, einem beheizten Freibad und vielen weiteren Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sowohl die A1 als auch die Westbahn sind schnell erreichbar, der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Mietkonditionen: Unbefristeter Mietvertrag mit 1 Jahr Kündigungsverzicht und 3 Monaten Kündigungsfrist. Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 26.553,57 Monatliche Miete: € 498,70 (inkl. Betriebskosten und USt.) Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um ca. € 75,- monatlich separat angemietet werden. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage in Pöchlarn, Mühlweg 2c in zentraler Wohnlage! Es stehen noch folgende Wohnungen mit rd. 57 m², 79 m² und 89 m² zur Verfügung: TOP 1, 6, 11, 12, 15 und 16 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 20 kWh/m²a Standortklima bezogen, fGEE 0,61. Ausstattung: Heizung/Warmwasser: Fernwärmeversorgung mit zentraler Warmwasseraufbereitung; Wärmemengenzähler (Heizung) und Durchflusszähler (Warmwasser) für jede Wohnung Fußböden: Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, keramische Bodenverfliesung im Bad und im WC Innentüren: furnierte Zargen u. Türblätter Aufzug, Gemeinschaftswaschküche im Keller (Waschmaschine, Wäschetrockner), SAT-Anlage Photovoltaikanlage, Leerverrohrung für Nachrüstung E-Ladestationen Pro Wohnung 1 Kellerabteil und 1 zugeteilter KFZ-Abstellplatz Bei einer Anmeldung für Top 1, 6, 11 und 16 erfolgt die Vergabe durch das Wohnservice des Landes NÖ – Onlinebewerbung unter: www.noe-wohnservice.at Preisbeispiel für Wohnung mit rd. 57 m² (Balkon/Loggia) - 2-Zimmer-Wohnung Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC, AR, Vorraum Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.100 (1 Erwachsener, 2 Kinder; Alleinerzieher, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 5.315 Miete von € 129 bis € 619 inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) Keine Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 319 bei "Wohnungsgröße": 57 m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben Preisbeispiel für Wohnung mit rd. 79 m² (Balkon/Loggia) - 3-Zimmer-Wohnung Wohnküche, Schlaf- und 1 Kinderzimmer, Bad, WC, AR, Vorraum Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen 4 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.600 (2 Erwachsene, 2 Kinder, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 7.398 Miete von € 396 bis € 916 inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) Keine Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 492 bei "Wohnungsgröße": 79 m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben Preisbeispiel für Wohnung mit rd. 89 m² (Balkon/Loggia) - 4-Zimmer-Wohnung Wohnküche, Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Bad, WC, AR, Vorraum Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen 4 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.600 (2 Erwachsene, 2 Kinder, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 8.333 Miete von € 532 bis € 1.074 inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) Keine Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 592 bei "Wohnungsgröße": 89 m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben... [Mehr]

#Garten #gefördert #hell #ruhig

„Ihr Start ins Eigenheim: Junges Wohnen mit Garten in Blindenmarkt“ Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt im Herzen vom Blindenmarkt. Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Der Garten ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in der wundervollen Marktgemeinde Blindenmarkt und ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen – gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Idylle eines eigenen Gartens. Zudem gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien, welcher bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Förderschiene „Junges Wohnen“ des Landes Niederösterreich unterstützt junge Erwachsene bis 35 Jahre beim Einstieg ins eigene Zuhause. Durch die Bereitstellung moderner Mietwohnungen mit bis zu 60 m² und einem Finanzierungsbeitrag von bis zu 4.000 Euro wird der Zugang zu bezahlbarem Wohnraum erleichtert. Diese Förderung bietet jungen Menschen die Möglichkeit, sich einen individuell passenden und finanziell entlasteten Wohnraum zu schaffen. Die Wohneinheiten sind für Einzelpersonen oder Mietgemeinschaften (mit mindestens einer Person unter 35 Jahren) verfügbar. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29.8 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.55... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 13

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 33

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Wohnen mit Urlaubsgefühl geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Badeteich in Nöchling Im charmanten Ort Nöchling im Bezirk Melk erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die Natur, Ruhe und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Die offene Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick auf den hauseigenen Badeteich bietet ein echtes Highlight, das im Sommer für Urlaubsstimmung direkt vor der Haustüre sorgt. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Infrastruktur im Ort ist hervorragend: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die wunderschöne Umgebung mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 71 m² Balkon: ca. 8 m² Badeteich zur Mitbenutzung Kellerabteil Autoabstellplatz inkludiert Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist) Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 13.351,17 Monatliche Miete: € 533,93 inkl. BK & USt Heizung/Warmwasser: € 19,61 monatlich Energiekennzahlen: HWB: 43,29 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 1,176 (Klasse C) Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in naturnaher Lage. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Moderne geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank in Niederösterreich! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf rund 81 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne ideal, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls zeitgemäß gestaltet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) ergänzen dieses attraktive Angebot. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Pellets-Zentralheizung. Auch die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Wohlfühlwohnung in ruhiger und naturnaher Umgebung! Details: Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Bezug: ab sofort Heizwärmebedarf: ca. 38,6 kWh/m²a (Klasse B, laut Energieausweis vom 14.10.2025) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.554,69 Monatliche Miete: € 761, inkl. Betriebskosten und USt. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Familientraum mit Badeteich geförderte 4-Zimmer-Mietwohnung in Nöchling Diese attraktive Wohnung befindet sich im idyllischen Ort Nöchling, einer ruhigen und lebenswerten Gemeinde im Waldviertel. Die Umgebung überzeugt mit viel Natur, wunderschönen Wanderwegen und dem beliebten Kleinbadeteich, der besonders in den Sommermonaten für Erholung und Urlaubsfeeling sorgt. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und einen sonnigen Balkon mit rund 8 m². Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick ins Grüne genießen kann. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet ebenfalls einen angenehmen Blick Richtung Balkon. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der wunderschöne Badeteich, der den Bewohnern zur Verfügung steht und für echtes Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 80 m² Balkon: ca. 8 m² Zimmer: 4 Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Kellerabteil Autoabstellplatz inkludiert Badeteich zur Mitbenutzung Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist) Kosten Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.774,08 Monatliche Miete: € 595,35 inkl. Betriebskosten und USt. Heizung & Warmwasser: € 21,85 monatlich Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 18.08.2020: Heizwärmebedarf: 43,29 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,176 (Klasse C) Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Mitten im charmanten Wohlfühlort Nöchling befindet sich diese attraktive geförderte 3-Zimmer-Wohnung. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Größe eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über rund 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den herrlichen Gemeinschaftsgarten. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleiner Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne ? ideal, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist, während das zweite Schlafzimmer einen Blick auf den Balkon bietet. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Badeteich direkt vor der Haustür, der für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Kindergarten, Schule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Zudem laden zahlreiche Wanderwege in der umliegenden Natur zum Entspannen und Aktivsein ein ? ganz nach dem Motto: ? Leben ist gehen.? Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren. Bezug: ab sofort Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Geförderte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pöchlarn ideal für Familie oder WG Diese helle und gut geschnittene Wohnung in Pöchlarn bietet viel Platz für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar perfekt für gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre. Wohnungsdetails ca. 86 m² Wohnfläche 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) Lage im 1. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 7 m² Loggia 3 zentral begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC separat Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Fernwärme-Heizung Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Pöchlarn mit ausgezeichneter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten Ärzte und Banken Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe Der Schlosspark Pöchlarn liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Für Freizeit und Sport bietet die Umgebung außerdem: Tennisplätze Rad- und Wanderwege ein beheiztes Freibad zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten Verkehrsanbindung Schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn Bahnhof Pöchlarn mit Anschluss an die Westbahn in der Nähe Mietdetails Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um ca. € 75,- monatlich separat angemietet werden. Kosten: Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 38.355,16. Die monatliche Vorschreibung von € 731,26 ist inklusive Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Beschreibung Top 8 Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Loosdorf bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer ca. 12 m² großen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein praktisches Vorzimmer, das in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die sonnige Dachterrasse. Die separate Küche sowie ein WC befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne. Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen unterstreichen das gepflegte Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Abstellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnangebot. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Loosdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bäckerei sind bequem und rasch erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Spaziermöglichkeiten in der umliegenden Natur bieten einen hohen Freizeitwert. Beliebte Ausflugsziele wie die Pielach, der Dunkelsteinerwald und die beeindruckenden Klosteranlagen der Region befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf (HWB) 22,44 kWh/m²a (Klasse A), der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) liegt bei 0,82. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.397,76. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 858,96 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Badeteich Im idyllischen Wohlfühlort Nöchling befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und rund 71 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Badeteich, der sich direkt vor der Haustür befindet und für eine einzigartige Wohnqualität sorgt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick auf den Badeteich sowie den nahegelegenen Spielplatz. Die Kochnische ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und ist ebenfalls modern gestaltet. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz bereits in der Miete inkludiert ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Kindergarten, Schule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft zu genießen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung. Bezug: ab sofort (die Wohnung wird derzeit modernisiert) Mietdauer: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.08.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a (Klasse B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 (Klasse C). Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 13.842,97 Monatliche Miete: € 531,53 inkl. Betriebskosten und USt. Monatliche Kosten für Warmwasser und Heizung: € 75,54 Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]