Suchergebnisse für "baudichte gemeinde zirl"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Eckdaten: Wohnfläche: ca. 176 m² Terrasse: ca.65 m² Doppelgarage: ca. 40 m² Keller: ca. 136 m² Lage: Zirl/Eigenhofen Baujahr: 2000 Kaufpreis: € 1.290.000.- Betriebskosten: € ca. 290, monatlich Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt. Traumhaus in Zirl/Eigenhofen Lage: Nur wenige Minuten von Zirl entfernt, im Ortsteil Eigenhofen, gelangt ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Zirl ist eine 8200 Einwohner Gemeinde und ist sowohl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden als auch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Auch Ärzte, Bank und Schulen sind vorhanden. Beschreibung: In Eigenhofen, unweit von der Gemeine Zirl entfernt, wird ein elegantes Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage verkauft. Auf ca. 176 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Luxus und ein angenehmes Wohngefühl zugleich. Die Küche und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und mit einem Kachelofen ausgestattet, der an kalten Tagen für warme Momente sorgt. Von hier aus ist auch die etwa 65 m² große, sehr stilvoll gestaltete Terrasse begehbar. Weiters sind zwei geräumige Zimmer mit jeweils einem Zugang zum eigenen Badzimmer ausgestattet. Ein weiteres WC und ein Gästezimmer runden diese überaus elegante Immobilie ab. Im Keller befindet sich der Wasch- und Heizraum. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsanlage (Fußbodenheizung). Auch eine Solaranlage ist vorhanden. Weiters bietet der Keller, der zum Teil ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, ein wundervolles, großes Gästezimmer, eine Sauna mit Dusche und einen Weinkeller für die besonderen Momente oder ein geselliges Beisammensein. Auch der Zugang zur Doppelgarage kann von hier aus erreicht werden. Diese misst ca. 40 m². Weiters gehört ebenfalls ein kleiner, flacher Gartenanteil oberhalb des Hauses zur Immobilie. Ein bereits vorhandener Dachboden könnte problemlos zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Immobilie und zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 136,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOHNUNG MIT MIETBESTANDKaufpreis Wohnung NETTO €489.830,00+20%Ust.=€587.766,00 Kaufpreis für einen Garagenplatz NETTO €23.900,00+20%Ust.=€28.680,00 Ablöse für Inventar (Einbauküche, Beleuchtung+Raffstore Z-Lamellen) NETTO €18.000,00+20%Ust.=€21.600,00 Die angebotenen Anlegerwohnungen befinden sich im Ortszentrum von Zirl Meilstraße 18 in sonniger Lage. Die Gemeinde Zirl verfügt über eine allgemein ausgezeichnete Infrastruktur einer ca. 8146 Einwohner zählenden, stadtnahen Marktgemeinde. Durch die zentrale Lage der Wohnungen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes sowie der Kindergärten, Schulen, Banken etc. im unmittelbaren Umfeld und der Bushaltestelle direkt am Marktplatz verfügen die Wohnungen hinsichtlich ihrer Lage über ähnliche Voraussetzungen wie eine vergleichbare Wohnung in einem Innsbrucker Stadtrand – Stadtteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOHNUNG MIT MIETBESTANDKaufpreis Wohnung NETTO €473.770,00+20%Ust.=€568.524,00 Kaufpreis für einen Garagenplatz NETTO €23.900,00+20%Ust.=€28.680,00 Ablöse für Inventar (Einbauküche, Beleuchtung+Raffstore Z-Lamellen) NETTO €18.000,00+20%Ust.=€21.600,00 Die angebotenen Anlegerwohnungen befinden sich im Ortszentrum von Zirl Meilstraße 18 in sonniger Lage. Die Gemeinde Zirl verfügt über eine allgemein ausgezeichnete Infrastruktur einer ca. 8146 Einwohner zählenden, stadtnahen Marktgemeinde. Durch die zentrale Lage der Wohnungen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes sowie der Kindergärten, Schulen, Banken etc. im unmittelbaren Umfeld und der Bushaltestelle direkt am Marktplatz verfügen die Wohnungen hinsichtlich ihrer Lage über ähnliche Voraussetzungen wie eine vergleichbare Wohnung in einem Innsbrucker Stadtrand – Stadtteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOHNUNG MIT MIETBESTANDKaufpreis Wohnung NETTO €308.050,00+20%Ust.=€369.660,00 Kaufpreis für einen Garagenplatz NETTO €23.900,00+20%Ust.=€28.680,00 Ablöse für Inventar (Einbauküche, Beleuchtung+Raffstore Z-Lamellen) NETTO €15.000,00+20%Ust.=€18.000,00 Die angebotenen Anlegerwohnungen befinden sich im Ortszentrum von Zirl Meilstraße 18 in sonniger Lage. Die Gemeinde Zirl verfügt über eine allgemein ausgezeichnete Infrastruktur einer ca. 8146 Einwohner zählenden, stadtnahen Marktgemeinde. Durch die zentrale Lage der Wohnungen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes sowie der Kindergärten, Schulen, Banken etc. im unmittelbaren Umfeld und der Bushaltestelle direkt am Marktplatz verfügen die Wohnungen hinsichtlich ihrer Lage über ähnliche Voraussetzungen wie eine vergleichbare Wohnung in einem Innsbrucker Stadtrand – Stadtteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

WOHNUNG MIT MIETBESTANDKaufpreis Wohnung NETTO €297.950,00+20%Ust.=€357.540,00 Kaufpreis für einen Garagenplatz NETTO €23.900,00+20%Ust.=€28.680,00 Ablöse für Inventar (Einbauküche, Beleuchtung+Raffstore Z-Lamellen) NETTO €15.000,00+20%Ust.=€18.000,00 Die angebotenen Anlegerwohnungen befinden sich im Ortszentrum von Zirl Meilstraße 18 in sonniger Lage. Die Gemeinde Zirl verfügt über eine allgemein ausgezeichnete Infrastruktur einer ca. 8146 Einwohner zählenden, stadtnahen Marktgemeinde. Durch die zentrale Lage der Wohnungen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes sowie der Kindergärten, Schulen, Banken etc. im unmittelbaren Umfeld und der Bushaltestelle direkt am Marktplatz verfügen die Wohnungen hinsichtlich ihrer Lage über ähnliche Voraussetzungen wie eine vergleichbare Wohnung in einem Innsbrucker Stadtrand – Stadtteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOHNUNG MIT MIETBESTANDKaufpreis Wohnung NETTO €562.320,00+20%Ust.=€674.784,00 Kaufpreis für einen Garagenplatz NETTO €23.900,00+20%Ust.=€28.680,00 Ablöse für Inventar (Einbauküche, Beleuchtung+Raffstore Z-Lamellen) NETTO €18.000,00+20%Ust.=€21.600,00 Die angebotenen Anlegerwohnungen befinden sich im Ortszentrum von Zirl Meilstraße 18 in sonniger Lage. Die Gemeinde Zirl verfügt über eine allgemein ausgezeichnete Infrastruktur einer ca. 8146 Einwohner zählenden, stadtnahen Marktgemeinde. Durch die zentrale Lage der Wohnungen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes sowie der Kindergärten, Schulen, Banken etc. im unmittelbaren Umfeld und der Bushaltestelle direkt am Marktplatz verfügen die Wohnungen hinsichtlich ihrer Lage über ähnliche Voraussetzungen wie eine vergleichbare Wohnung in einem Innsbrucker Stadtrand – Stadtteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOHNUNG MIT MIETBESTANDKaufpreis Wohnung NETTO €875.568,00+20%Ust.=€1.050.681,60 Kaufpreis für einen Garagenplatz NETTO €23.900,00+20%Ust.=€28.680,00 Ablöse für Inventar (Einbauküche, Beleuchtung+Raffstore Z-Lamellen) NETTO €18.000,00+20%Ust.=€21.600,00 Die angebotenen Anlegerwohnungen befinden sich im Ortszentrum von Zirl Meilstraße 18 in sonniger Lage. Die Gemeinde Zirl verfügt über eine allgemein ausgezeichnete Infrastruktur einer ca. 8146 Einwohner zählenden, stadtnahen Marktgemeinde. Durch die zentrale Lage der Wohnungen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes sowie der Kindergärten, Schulen, Banken etc. im unmittelbaren Umfeld und der Bushaltestelle direkt am Marktplatz verfügen die Wohnungen hinsichtlich ihrer Lage über ähnliche Voraussetzungen wie eine vergleichbare Wohnung in einem Innsbrucker Stadtrand – Stadtteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.034,51 EUR Lage: Zirl ist eine Marktgemeinde mit 8134 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land und liegt auf 622 Metern Seehöhe. Pendler sind in der Marktgemeinde Zirl durch die zahlreichen Verbindungen gut beraten und die Nähe zur Stadt Innsbruck bringt das Angebot weiterer Infrastruktur mit Einfachheit näher. Nachbargemeinden von Zirl: Inzing, Kematen in Tirol, Völs, Pettnau, Ranggen, Reith bei Seefeld, Seefeld in Tirol Ausstattung: Tiefgaragenstellplatz, Balkon, Kellerabteil, separate Toilette Objekt: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in sonniger Ruhelage in der beliebten Marktgemeinde Zirl. Nicht umsonst steht diese Gemeinde bei Pendlern so hoch im Kurs! Die Nähe zur Stadt Innsbruck spricht für sich und die Autobahnanbindung ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten vom Mietobjekt erreichbar. Die Wohnung, im ersten Obergeschoss, erfüllt mit 2 Schlafzimmern, einem Koch-/Wohn-/Essbereich und dem gemütlichen Balkon alle Wünsche. Eingebaut ist eine Küche, die vorhandene Waschmaschine wird zur Verfügung gestellt und eine Garderobe ist eingebaut. Des Weiteren ist ein Bad, ein separates WC und ein Eingangsbereich mit Garderobe vorhanden. Im Mietpreis sind ein Tiefgaragenstellplatz und eine Kellerabteil inkludiert. Alle Vorzüge der Wohnung im Überblick: - ruhige und sonnige Lage in Zirl - heller und offener Koch-/Wohn-/Essbereich mit anschließendem Balkon - separates WC - Abstellraum - gemütlicher u. überdachter Balkon - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil - gute Autobahnanbindung und Bushaltestelle in ca. 1-2 Minuten fußläufig erreichbar - Innpromenade in unmittelbarer Nähe - Spielplatz in wenigen Gehminuten entfernt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wald und Wiesen Randlage in Zirl. Fuß läufig zur Ehmbachmündung und den Radweg am Inn. Aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt ist Zirl eine beliebte Gemeinde für junge Menschen, die öffentlichen Verkehrsmittel verbindet Zirl direkt mit Innsbruck, als auch die schnelle Anbindung an die Inntal Autobahn. Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Aufgeteilt in Keller, Erd- und Obergeschoss, sowie ein Dachboden. Im ca. 64m² Kellergeschoss sind der Heizraum, Waschraum sowie diverse Lager- und „Wohnkeller“ untergebracht. 2 Fach verglaste Fenster sorgen für ausreichende Durchlüftung. Die 2 darüber liegenden Wohngeschosse umfassen jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich die Top 1, bestehend aus • Wohnküche ca. 17,4m² • 2 Zimmer jeweils ca. 11m² - 16m² • Badezimmer und WC ca. 8m² und einen Vorraum/Gang. Die Wohnküche wurde vor einigen Jahren modernisiert und mit hochwertigen Küchengeräte von Neff und Siemens ausgestattet, weiters wurden Rohr- und Elektroleitungen neu verlegt und auf den neuesten Stand gebracht. Der Boden wurde mit einem Zeitlosen Blue Perl Granit verlegt. Von der Küche aus gelangt man auf die nach S/W und windgeschützte Terrasse, eine kleine Steintreppe führt in den ca. 34m² großen „Zengarten“. Der kleine Teich mit plätscherndem Wasser bietet ein schönes Ambiente. Im Obergeschoss befindet sich die Top 2, bestehend aus • Küche mit Balkon Zugang ca. 14m² • Zimmer ca. 14m² • Wohnraum mit Balkon Zugang ca. 25m² • Badezimmer und WC ca. 4m² und einen Vorraum/Gang. Die Küche wurde wie im ersten Stock vor einigen Jahren Instandgesetzt. Der L-förmig nach W/N ausgerichtete Balkon, wurde ebenfalls Instand gesetzt. Im OG sind alle Fenster mit außen Jalousien bestückt. Das Highlight und der rohe Diamant dieser Liegenschaft ist der ausbaufähige Dachboden, welcher eine gesamt Nutzfläche von ca. 64m² aufweist. Aufgrund der Instandhaltungen vor einigen Jahren, wurden alle Wasser zuführenden Rohre und Elektroleitungen in das DG gezogen. Der Dachgiebel wurde ebenfalls Instandgesetzt, die Dachziegel sind hochwertige Bramac Dachsysteme und die Dämmung ist altersbedingt in einem ordentlichen Zustand. Für den Ausbau zu Wohnzwecken ist eine Genehmigung zu beantragen. Ob Sie das Wohnhaus als groß Familie beziehen oder alleine mit Ihrem Partner. Es bestehen verschiedene Möglichkeiten dieses Objekt zu nutzen. Beispiel: - Sie bewohnen das EG mit Ihrem Partner und vermieten das OG als Anlage. • Als groß Familie, bietet sich der Ausbau des Dachgeschosses als zusätzlichen Wohnraum an. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance eine Immobilie für einen moderaten Kaufpreis zu erwerben. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es ein wirtschaftliches und familiäres Verhältnis zum Eigentümer besteht!! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht, sowie in Entsprechung des FAAG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz, nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche M&M Wadl Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #hell

Preisinformation: Angebot ohne Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung und Maklergebühren, 2 Stellplätze Objekt: WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN HAUS! Town&Country Haus - wir führen Sie durch Ihr Bauprojekt: Einfach und transparent. Wir bauen IHR DOPPELHAUS LINZ 110 (Netto-Grundfläche) als Niedrigenergiehaus zum Fixpreis, mit garantierter Bauzeit. Unser Haus für Sie: Das DOPPELHAUS LINZ 110 überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Es ist hell, freundlich und luftig. Das Wohnzimmer viel RAUM ZUR ERHOLUNG. Die sich anfügende Essecke wird schnell zum GEMÜTLICHEN FAMILIENMITTELPUNKT mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Ein ZUSÄTZLICHES BÜRO und GÄSTE-WC rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Doch auch das Obergeschoss besticht durch GROSSZÜGIGE RÄUME: ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide sowie zwei weitere Zimmer mit viel Freiraum für die Bewohner. Das Linz 110 ist ein HAUS FÜR GENIESSER - einfach gemütlich! DIESE HIGHLIGHTS SIND IM HAUS U.A. INKLUDIERT: + Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Vorbereitung der PV-Anlage + Bodenplatte + Kamin / Rollläden + Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter + Belagsfertige Ausführung ohne Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten, Sanitärgegenstände und Innentüren GEGEN AUFPREIS IST DIESES HAUS AUCH GRÖSSER ODER MIT EINEM KELLER ERHÄLTLICH! Das Grundstück _Ein passendes Grundstück kann vermittelt werden und ist, zwecks Übersicht, zum Hauspreis hinzugerechnet worden._ DIESE MEHRAUFWENDUNGEN FÜR SIE BITTE BEACHTEN: Erschließung, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten und anteilige Abrisskosten des Altbestandes. WIR FREUEN UNS AUF EIN GESPRÄCH MIT IHNEN! Bildhinweis: Die angezeigten Bilder sind Beispiele und können Sonderabbildungen enthalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

1es der 3 letzten Grundstücke in absolut unverbaubarer Ortsrandlage nach Süden ausgerichtet

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Zirl ist eine Marktgemeinde mit 8134 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land und liegt auf 622 Metern Seehöhe. Pendler sind in der Marktgemeinde Zirl durch die zahlreichen Verbindungen gut beraten und die Nähe zur Stadt Innsbruck bringt das Angebot weiterer Infrastruktur mit Einfachheit näher. Nachbargemeinden von Zirl: Inzing, Kematen in Tirol, Völs, Pettnau, Ranggen, Reith bei Seefeld, Seefeld in Tirol Ausstattung: -Einbauküche -Kachelofen -Eckbadewanne -Dusche -Gäste-WC -Parkett in der Küche und im Wohnzimmer -Balkon -Terrasse -Garten -großzügiger Keller -1 Carport -1 Freiparkplatz Objekt: Dieses sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger und beliebter von Zirl. Erdgeschoss Diese Ebene überzeugt mit großem und offengehaltenem Koch-/Wohn-/Essbereich und einem sehr gemütlichen Kachelofen, welcher die gewisse Wohlfühlatmosphäre in diesen Wohnbereich herbeizaubert. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse und dem anschließenden Garten, welcher mit einem kleinen Gartenhäuschen ausgestattet ist und Platz für Gartengeräte bietet. Der Außenbereich lädt mit der Süd- Ausrichtung zum Verweilen ein und stellt ein kleines, aber feines Paradies für die ganze Familie dar. Selbstverständlich ist im Erdgeschoss auch eine Gästetoilette situiert. 1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss befinden sich die zwei optimal dimensionierten Schlafzimmer. Das größere der beiden Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Auch das Badezimmer im ersten Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Nicht nur die große Eckbadewanne und die separate Dusche wissen zu begeistern. Hier befinden sich eine der beiden Toiletten, ein Waschtisch und genügend Stauraum. 2. Obergeschoss Ein weiteres Highlight stellt mit Sicherheit das Dachgeschoss dar, welches nochmals eine Größe von ca. 15,44 m² aufweist und bestens als weiteres Schlafzimmer, aber auch als angenehmer Rückzugsort genutzt werden kann. Kellerbereich und KFZ-Abstellplätze Zum Reihenhaus gehören des Weiteren ein großzügiger Keller, ein Carport für einen PKW und ein Freistellplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Nutzfläche: 22,16 m², Sonstige Fläche: 12,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 3 Etagen Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]