Suchergebnisse für "baudichte gemeinde zirl"

#ruhig

In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die angebotene 3‑Zimmer‑Wohnung TOP 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 65,21 m² Wohnfläche ein durchdachtes und angenehmes Raumkonzept. Die 10,25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der offene Wohn‑ und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspannte Abende wie auch für gemeinsame Stunden. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen jeweils einen ruhigen Rückzugsbereich und bieten ausreichend Platz für individuelle Wünsche. Ein zugeordneter Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei zugehörige Tiefgaragenabstellplätze sind für die Wohnung obligatorisch vorgesehen und werden zum Preis von je EUR 38.000,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <400m Universität <7.175m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.150m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Diese historische Nachtbar im Zentrum von Zirl steht zum Verkauf für 190.000 € (1.390 €/m²). Das sofort betriebsbereite Lokal aus dem Jahr 1500 verfügt über eine Nutzfläche von 135 m² und ist direkt von der öffentlichen Straßenfläche aus zugänglich. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300 €, wobei das Objekt weder mit dem Aufzug noch mit der Heizungsanlage der Allgemeinheit belastet ist und somit vollständig unabhängig betrieben werden kann. Die Immobilie umfasst zwei Räume, eine Betriebsküche, zwei separate WCs (zwei Damen- und ein Herren-WC mit zwei Pissoirs) sowie Lagerräume. Das Lokal wurde regelmäßig saniert und verfügt über eine elektrische Infrarot Heizung. Besonders wertvoll ist die bestehende "höchstmögliche" Betriebsanlagengenehmigung für "Bar, Diskothek" mit nächtlichen Betriebszeiten und Lärmgutachten. Es bestehen keine Bier- oder Abnehmverträge. Kein Makler involviert, ich handle als Privatperson, somit keine weiteren Gebühren. Preis ist auf Verhandlungsbasis. Gerne informiere ich Sie über genauere Details unter [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Mit freundlichen Grüßen Alexander Gastl... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2007 mit nur wenigen Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterflächen, die für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein stilvoller Holzofen schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnstimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil. Optional stehen zudem Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Eine attraktive Wohnung mit viel Wohnqualität und durchdachtem Raumkonzept - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten und das besondere Ambiente dieser Wohnung und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Im neuen Gewerbegebiet von Zirl, den „Zirler Wiesen“, unweit der Autobahnanschlussstelle Zirl – West und dem Bahnhof Zirl, entsteht mit Baubeginn März 2026 ein einzigartiges Bürogebäude, das „luva office“. Voraussichtlich stehen ab dem 4. Quartal 2026 Büroflächen mit hauseigenen Parkplätzen zwischen ca. 74m² und insgesamt ca. 689m² für eine Anmietung zur Verfügung. Das „luva office“ setzt hinsichtlich natürlichen, umweltschonenden und gesunden Baumaterialen, verantwortungsvoller Architektur und hocheffizienter sowie nachhaltiger Haustechnik - mit dem Gebäudeenergiekonzept ENVOLA - neue Maßstäbe. Tankstelle und Supermärkte mit Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ergänzen das sehr gute Infrastrukturangebot. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In sonniger und verkehrsberuhigter Wohnlage am Sylvanerweg gelangt dieses 511 m² große, perfekt geschnittene Baugrundstück zum Verkauf. Die ideale Grundstücksform bietet beste Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Zirl zählt zu einer der gefragtesten Wohnorte im Großraum Innsbruck und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie naturnahe Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die umliegende Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung nach Innsbruck machen diese Lage besonders attraktiv. Fazit: Perfektes Grundstück für alle, die sonniges Wohnen mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, durchdachtem Grundriss und einer hervorragenden Lage in Zirl. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie sowohl Singles als auch Paaren ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Zirl. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und gleichzeitig sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt machen diesen Standort besonders attraktiv. Objektbeschreibung Die im Jahr 2001 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 13 m², der einen traumhaften Ausblick bietet und zum Entspannen sowie Genießen einlädt – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abend. Ausstattung Fußbodenheizung (Gas) für angenehmen Wohnkomfort Hochwertiger und gepflegter Gesamtzustand Großzügiger Balkon mit Panoramablick Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Zusätzliche Highlights Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 20.000 erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort sowie Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Fazit Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine gepflegte Immobilie in ausgezeichneter Lage zu erwerben. Sie vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine beeindruckende Aussicht – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Neuwertige Penthouse-Wohnung in bester Sonnen und Ruhelage von Zirl mit Rundumblick! In einer exklusiven, 2017 errichteten Wohn-Anlage mit nur wenigen Einheiten gelangt diese wunderschöne Penthouse-Wohnung ab sofort zum Verkauf, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoß erstreckt. Man gelangt in das erste Obergeschoß über eine Treppe (kein Lift vorhanden) und von da aus direkt in die Wohnung. Das überaus großzügige Badezimmer mit walk-in Dusche, die beiden Schlafzimmer sowie die abgetrennte Toilette befinden sich auf der ersten Ebene. Über einen internen Treppenaufgang gelangt man zum Highlight dieser Wohnperle: Der rd. 42m² große Wohn-Essbereich, welcher nahtlos in die rd. 32m² große Westterrasse übergeht. An jedem Fenster befinden sich voll-elektrische Raffstores sowie eine große Sonnenmarkise bei der Terrassentür. Die kaum benutzte Küche erstrahlt noch im neuen Glanz und wartet auf eine(n) neue(n) Küche-Chef In. Lage: Eine bessere, sonnigere und verkehrsberuhigtere Lage in Zirl gibt es kaum zu finden - überzeugen Sie sich davon selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere Features: •2 Tiefgaragenabstellplätze optional zu je € 30.000,- dazu •Hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum •Sehr gut erhaltene Eichenholzparkettböden •Kellerabteil •viel allgemeine Abstellräume... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Charmantes Büro ab sofort zu vermieten. Direkte Anbindung an die A12 (Zirl West). Das im Erdgeschoß gelegene 50m² große Büro bietet Platz für 1 - 4 Arbeitsplätze und ist ideal für kleine Unternehmen und Startups geeignet. Das gesamte Gebäude - sowie der Parkplatz - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut beleuchtet. Ein Parkplatz kann je nach Bedarf für 60€ netto im Monat angemietet werden. Gesamt stehen für diese Einheit bei Bedarf 4 Stellplätze zur Verfügung. Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschirftet. Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen wurden komplett renoviert. Die Eigentümer Innen sind regelmässig persönlich vor Ort, leiten die Vermietung persönlich, und stehen für Anliegen jederzeit als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Herzen von Zirl und bietet auf rund 95 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Praxis, Therapieräumlichkeiten, Büro. Die flexible Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines kleinen, eigenverwalteten Gebäudes mit lediglich drei Einheiten und überzeugt besonders durch ihre zwei separaten Eingänge, die eine klare Trennung von Bereichen oder eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Immobilie wurde über viele Jahre als Tierarztpraxis genutzt und befindet sich derzeit in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des Baujahres des Hauses (ca. 1910, Adaptierung und Modernisierung 1994) kann es stellenweise zu aufsteigender Feuchtigkeit kommen. Ausstattung & Eckdaten: • ca. 95 m² Nutzfläche • 4 Räume mit flexibler Nutzung • Lager und Abstellräume • 2 separate Eingänge • Empfangs- bzw. Wartebereich • Teeküche • Bad sowie zweites separates WCs • Gas-Etagenheizung (Heizung und Warmwasser) • 2 Autoabstellplätze im Freien hinter dem Haus – im Kaufpreis inkludiert • Kleine Anlage mit nur 3 Einheiten Lage: Die Immobilien befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Zirl, das Gebäude besteht gesamt aus lediglich 3 Einheiten. Ausgezeichnete Nahversorgung: Apotheke, Bank, Billa und M-Preis, Pizzeria, Bäckerei, Metzgerei etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr guter Anschluss an die A12 und die Bundesstraße Richtung Seefeld / Garmisch sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus oder Bahn. Öffentliche Parkplätze - Kurzparkzone 90min gebührenfrei - befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Die Marktgemeinde Zirl, mit ca. 8.250 Einwohner (Stand 01.01.2025), liegt im Inntal, etwa 10km westlich von Innsbruck am südwestlichen Ende des Karwendelgebirges. Politischer Bezirk: Innsbruck Land. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf ein Kennenlernen. Zu erwartende Nebenkosten / Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Anmerkung: Die angeführten Informationen erfolgen aufgrund der Unterlagen und Informationen die der Firma D. C. R. Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und dienen lediglich zur unverbindlichen Vorinformation. Irrtümer vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Verkäufern wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Ordination

In zentraler Lage von Zirl gelangt eine im Erdgeschoß liegende Praxis-/Büroeinheit mit ca. 95m² inklusive zwei separat ausgewiesenen Parkplätzen zum Verkauf. Aufgrund der geltenden Flächenwidmung (Kerngebiet) ist eine Nutzung als Wohnung denkbar, jedoch benötigt es eine Änderung der Nutzung im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Büro ab sofort zu vermieten. Direkte Anbindung an die A12 (Zirl West). Das im Erdgeschoß gelegene Büro bietet Platz für 1 - 4 Arbeitsplätze und ist ideal für kleine Unternehmen und Startups geeignet. Vom Büro aus gelangt man direkt zum angrezenden Lager welches über circa 40qm verfügt, dieses eigent sich ideal zur Lagerung von Waren aller Art un dkann optinal zuzsätzlich angemietet werden um 496€ netto. Das gesamte Gebäude - sowie der Parkplatz - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut beleuchtet. Ein Parkplatz kann je nach Bedarf für 40€ netto im Monat angemietet werden. Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschirftet. Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen wurden komplett renoviert. Die Eigentümer Innen sind regelmässig persönlich vor Ort, leiten die Vermietung persönlich, und stehen für Anliegen jederzeit als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.... [Mehr]