Wohnung bis 70 m2 in Wien 20.,Brigittenau mieten
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OKMietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 14,89 / m²
#hell #unbefristet
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, im 4. Liftstock, bietet ein ideales Lebensumfeld für alle, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Stimmung. Das Wohnzimmer samt schöner, offener Wohnküche, das Schlafzimmer, das moderne Duschbad samt WC und der Vorraum samt Platz für eine Waschmaschine machen Ihr Wohnglück perfekt. Die Lage mitten im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Millenium-Tower bietet in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kaffees, Bars, Kino, Fitness-Center, Schulen, Kindergärten, und vieles mehr. Durch die Nähe zur Donau sind Sie auch sehr schnell im Grünen bzw. gibt es auch zwei große Parks in unmittelbarer Nähe. Mit der Station Traisengasse bzw. Handelskai sind Sie sowohl mit der Schnellbahn, als auch mit der U-Bahn (U6) bestens an und über die Stadt hinaus angebunden. Die Buslinien 5A, 11A und 11B, direkt vor der Tür, ergänzen diese Schnellverbindungen perfekt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung zu leben und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Laminat/Fliesen Gasetagenheizungoffene Küchemodernes Duschbad samt WCFahrradabstellbereich im Hof Fahrradraumunbefristet Die Miete beträgt nur € 700,-Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 24,57 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Warmmiete. Erstbezug nach Generalsanierung. Absolute Ruhelage mit Grünblick, in einer ruhigen Sackgasse gelegen. 2 getrennt begehbare Zimmer und getrennte Küche, Bad, Toilette, Abstellraum Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Eigenes Kellerabteilung und gemeinsame Waschküche ebenfalls verfügbar. Miete inklusive Betriebskosten und Heizkostenakonto (Warmwasser/Fernwärme) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 47,88m² / 2,5 Zimmer
€ 22,95 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die Einheit befindet sich im EG eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Nutzfläche. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um monatlich EUR 102,– angemietet werden. Highlightsca. 48 m² Nutzfläche Balkon mit ca. 4m²moderne Einbauküche mit Elektrogerätenelektrische Außenbeschattung3-fach-Verglasung Parkett- und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus (optional) Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom): EUR 1.099Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 51,65m² / 2 Zimmer
€ 22,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die Einheit befindet sich im 5. Obergeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Nutzfläche und eine Loggia. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um monatlich EUR 102,– angemietet werden. Highlights Balkonmoderne Einbauküche mit Elektrogerätenelektrische Außenbeschattung Fenster mit 3-fach-Verglasung Parkett- und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus (optional) Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 1.149Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 38,16m² / 2 Zimmer
€ 24,87 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese im Jahr 2015 sanierte 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 4. Liftstock (barrierefrei!) und überzeugt durch eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre sowie eine wunderbar durchdachte Raumanordnung. Die rund 38 m² große Wohnung ist nach Nordosten orientiert. Besonders hervorzuheben ist die optimale Raumaufteilung inkl. Kellerabteil: Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von den hochwertigen Fenstern mit Außenrollos, über die Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, bis hin zu den Anschlüssen für Waschmaschine, Kabel-TV, Internet (Magenta Kabel / A1 Glasfaser!) und Telefon. Zusätzlich gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Raumaufteilung Vorraum Wohnküche mit kompletter Geräteausstattung (Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Ceranfeld) Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Beziehbar ab sofort! In der hauseigenen, modernen Tiefgarage können begehrte Garagenplätze (Stapelsystem, oben oder unten) angemietet werden: • € 79,- brutto / Monat (unten) • € 109,- brutto / Monat (oben) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schnell sein lohnt sich - jetzt Besichtigungstermin sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 64m² / 2 Zimmer
€ 19,20 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
KAY - WOHNEN IN DONAUNÄHE Die angegebene Immobilie in der Engerthstraße 61-63 bietet eine attraktive Lage in der Nähe der Donau, beim Handelskai und der Millennium City in 1200 Wien. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Billa-Supermarkt, und es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über eine Freifläche sowie einen kleinen Spielplatz im Innenhof. Darüber hinaus steht allen Bewohnern eine Dachterrasse zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn- und S-Bahn-Station Handelskai gewährleistet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich stehen Ihnen in der Millennium City eine breite Palette an Einkaufs- und Restaurantoptionen zur Verfügung. Erleben Sie das Projekt selbst und lassen Sie sich davon überzeugen! Ausstattungsstandard: * Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Außenraffstores * Eichen-Parkett * Gegensprechanlage mit Video * Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten * Fußbodenheizung * Deckenkühlung * klimaschonende Geothermie * 2 hauseigene Grünterrassen mit Relaxzonen und Spielplätze * Aufzug * Tiefgarage * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kellerabteil Wohnung Stiege 1 Top 31 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,00 m² Wohnfläche + ca. 6,43 m² Balkon liegt im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 6,15 m² * Wohnküche: 25,77 m² * Badezimmer: 6,34 m² * Separates WC: 1,98 m² * Schlafzimmer: 13,44 m² * Schrankraum: 6,81 m² * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: 3,51 m² Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.229,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Bearbeitungsgebühr: € 350,00 zzgl. 20% USt. Garagenplätze: monatliche Miete: 133,09 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: * Millennium City: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eines der größten Einkaufs- und Entertainmentzentren der Stadt, die Millennium City. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: von Geschäften und Restaurants bis hin zu einem Kino und einem Fitnesscenter. * Hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn und S-Bahn Station Handelskai ist in unmittelbarer Nähe. Damit haben Sie direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und können bequem durch die Stadt reisen. * Donaunähe: Liebhaber von Spaziergängen und Radtouren werden die Nähe zur Donau schätzen. Dies ist ein Ort der Entspannung und Erholung inmitten der Stadt. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linien: 5A, 11A, 11B * U-Bahn Linie: U6 - Handelskai * S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S45, S7 * Straßenbahn Linien: 2, 31, 33 - Friedrich-Engels-Platz (10 min. Fußweg) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 17,25 / m²
#möbliert
1‑Zimmer‑Wohnung im 2. OG in 1200 Wien zu vermieten - 4 Min Fußweg zur FH Technikum Küche inkl. Geräte & Waschmaschine Bad mit Dusche separates WC mit Waschbecken Vorraum und praktischer Gangbereich elektrische Jalousien und integrierte Fliegengitter Lage - Highlights der Umgebung hervorragende Infrastruktur: Apotheken, Supermärkte, Restaurant, Bäckereien und die Donauinsel sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Öffis-Anbindung: Straßenbahn 2, 5, 12, 30 & 31, S-Bahn Handelskai, U6, Bus 37A in wenigen Gehminuten erreichbar. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist (noch) voll möbliert und ab 1. Mai 2026 verfügbar.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 37,9m² / 1 Zimmer
€ 23,72 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese im Jahr 2015 sanierte 1-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Liftstock (barrierefrei!) und überzeugt durch eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre sowie eine wunderbar durchdachte Raumanordnung. Die rund 38 m² große Wohnung ist nach Nordosten orientiert. Besonders hervorzuheben ist die optimale Raumaufteilung inkl. Kellerabteil: Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von den hochwertigen Fenstern mit Außenrollos, über die Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, bis hin zu den Anschlüssen für Waschmaschine, Kabel-TV, Internet (Magenta Kabel / A1 Glasfaser!) und Telefon. Zusätzlich gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Raumaufteilung Vorraum Küche mit kompletter Geräteausstattung (Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Ceranfeld) Wohn/-Schlafbereich Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kellerabteil Beziehbar ab 01.04.2026! In der hauseigenen, modernen Tiefgarage können begehrte Garagenplätze (Stapelsystem, oben oder unten) angemietet werden: • € 79,- brutto / Monat (unten) • € 109,- brutto / Monat (oben) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schnell sein lohnt sich - jetzt Besichtigungstermin sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 50,59m² / 2 Zimmer
€ 21,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
KAY - WOHNEN IN DONAUNÄHE Die angegebene Immobilie in der Engerthstraße 61-63 bietet eine attraktive Lage in der Nähe der Donau, beim Handelskai und der Millennium City in 1200 Wien. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Billa-Supermarkt, und es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über eine Freifläche sowie einen kleinen Spielplatz im Innenhof. Darüber hinaus steht allen Bewohnern eine Dachterrasse zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn- und S-Bahn-Station Handelskai gewährleistet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich stehen Ihnen in der Millennium City eine breite Palette an Einkaufs- und Restaurantoptionen zur Verfügung. Erleben Sie das Projekt selbst und lassen Sie sich davon überzeugen! Ausstattungsstandard: * Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Außenraffstores * Eichen-Parkett * Gegensprechanlage mit Video * Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten * Fußbodenheizung * Deckenkühlung * klimaschonende Geothermie * 2 hauseigene Grünterrassen mit Relaxzonen und Spielplätze * Aufzug * Tiefgarage * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kellerabteil Wohnung Stiege 1 Top 46 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,58 m² Wohnfläche + ca. 4,71 m² Balkon liegt im 7. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 6,29 m² * Wohnküche: 23,13 m² * Badezimmer: 4,69 m² * Separates WC: 1,57 m² * Schlafzimmer: 12,42 m² * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: 2,48 m² Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.099,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Bearbeitungsgebühr: € 350,00 zzgl. 20% USt. Garagenplätze: monatliche Miete: 133,09 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: * Millennium City: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eines der größten Einkaufs- und Entertainmentzentren der Stadt, die Millennium City. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: von Geschäften und Restaurants bis hin zu einem Kino und einem Fitnesscenter. * Hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn und S-Bahn Station Handelskai ist in unmittelbarer Nähe. Damit haben Sie direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und können bequem durch die Stadt reisen. * Donaunähe: Liebhaber von Spaziergängen und Radtouren werden die Nähe zur Donau schätzen. Dies ist ein Ort der Entspannung und Erholung inmitten der Stadt. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linien: 5A, 11A, 11B * U-Bahn Linie: U6 - Handelskai * S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S45, S7 * Straßenbahn Linien: 2, 31, 33 - Friedrich-Engels-Platz (10 min. Fußweg) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 41m² / 1 Zimmer
€ 16,10 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil
Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet, mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet, in gepflegtem Zustand und sofort bezugsbereit. In der Wohnhausanlage "Kornhäusel" gelangt eine ca. 41,72 m² Wohnung im 1. Liftstock zur Vermietung. Natur und Urbanisierung bilden einen harmonischen Gegensatz. Perfekt durchdachte Raumanordnung verspricht Wohnqualität mit viel Lebensfreude. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausführung gelegt. In der gut geplante Einbauküche lassen sich wunderbare Gerichte zaubern. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum mit Garderobe - AR mit Hänge- und Ablagefächer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Wohn-/Schlafbereich - Einbauküche AUSSTATTUNG: Gegensprechanlage Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme Wien 3-fach Verglasung Parkett (Massivholz) GEMEINSCHAFTSRÄUME: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Waschküche vielfältige Spielflächen Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der 20. Bezirk ist ein urban geprägter und aufstrebender Stadtteil. Die Wohnung in der Leystraße verbindet städtisches Leben mit angenehmer Wohnqualität und punktet mit einer modernen Wohnumgebung, guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zur Freizeitmöglichkeiten wie der Donauinsel und dem Augarten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie: 2 und 31 Buslinie: 11A U-Bahnlinie: U6 Dresdner Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 11,07 / m²
#Balkon #Kellerabteil
20. Bezirk, Wien Einkaufsmöglichkeiten: Spar-Supermarkt im selben Gebäude, Merkur-Markt und Anker-Bäckerei gegenüber, Hannovermarkt (Grünmarkt) ca. 5 Gehminuten entfernt Verkehrsanbindung: U6-Station Jägerstraße (Bus 5B, Straßenbahnen 31 und 33) direkt gegenüber; eine Station bis Spittelau (Züge nach Tulln und Krems, U4, U6); Radweg zur Donauinsel und nach Spittelau Gesamtfläche 52,5 m², 2. Stock (mit Lift), Balkon mit Blick auf den Hugo-Gottschlich-Park Gebäudeausstattung: Neubau, fertiggestellt im Dezember 2018 Supermarkt im Gebäude Kindergarten im Haus Innenhof mit Spielplatz Parkplätze zur Miete verfügbar Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum - 7,29 m² WC - 1,51 m² Abstellraum - 2,74 m² Badezimmer - 4,06 m² Wohnküche - 25,4 m² Schlafzimmer - 11,48 m² Balkon - 3,93 m² Kellerabteil - 1,49 m² Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Küche: Neue Einbauküche Mit Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler Miete: Verfügbar ab sofort 5-Jahres-Mietvertrag, Verlängerung möglich Direkt vom Vermieter Kaution: 2 Monatsmieten (sofort fällig) Monatliche Miete: 620 € (inklusive Miete, Betriebskosten und USt; exklusive Heizung) Sprache: Kommunikation mit dem Vermieter: Deutsch oder Englisch Mietvertrag in Deutsch... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 48,81m² / 2 Zimmer
€ 22,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
KAY - WOHNEN IN DONAUNÄHE Die angegebene Immobilie in der Engerthstraße 61-63 bietet eine attraktive Lage in der Nähe der Donau, beim Handelskai und der Millennium City in 1200 Wien. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Billa-Supermarkt, und es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über eine Freifläche sowie einen kleinen Spielplatz im Innenhof. Darüber hinaus steht allen Bewohnern eine Dachterrasse zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn- und S-Bahn-Station Handelskai gewährleistet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich stehen Ihnen in der Millennium City eine breite Palette an Einkaufs- und Restaurantoptionen zur Verfügung. Erleben Sie das Projekt selbst und lassen Sie sich davon überzeugen! Ausstattungsstandard: * Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Außenraffstores * Eichen-Parkett * Gegensprechanlage mit Video * Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten * Fußbodenheizung * Deckenkühlung * klimaschonende Geothermie * 2 hauseigene Grünterrassen mit Relaxzonen und Spielplätze * Aufzug * Tiefgarage * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kellerabteil Wohnung Stiege 1 Top 41 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,81 m² Wohnfläche + ca. 4,54 m² Balkon liegt im 7. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 7,90 m² * Wohnküche: 22,16 m² * Badezimmer: 4,69 m² * Separates WC: 1,59 m² * Schlafzimmer: 10,68 m² * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: 1,79 m² Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.095,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Bearbeitungsgebühr: € 350,00 zzgl. 20% USt. Garagenplätze: monatliche Miete: 133,09 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: * Millennium City: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eines der größten Einkaufs- und Entertainmentzentren der Stadt, die Millennium City. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: von Geschäften und Restaurants bis hin zu einem Kino und einem Fitnesscenter. * Hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn und S-Bahn Station Handelskai ist in unmittelbarer Nähe. Damit haben Sie direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und können bequem durch die Stadt reisen. * Donaunähe: Liebhaber von Spaziergängen und Radtouren werden die Nähe zur Donau schätzen. Dies ist ein Ort der Entspannung und Erholung inmitten der Stadt. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linien: 5A, 11A, 11B * U-Bahn Linie: U6 - Handelskai * S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S45, S7 * Straßenbahn Linien: 2, 31, 33 - Friedrich-Engels-Platz (10 min. Fußweg) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
