Wohnung bis 70 m2 in Salzburg(Stadt) mieten

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Du suchst eine praktische und gemütliche Wohnung, in der du sofort einziehen kannst? Dann bist du hier genau richtig! Diese frisch sanierte 1-Raum-Wohnung bietet alles, was du brauchst - kompakt, clever eingerichtet und sofort bezugsbereit. Highlights der Wohnung: Heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre Modernes Bad mit Dusche, WC und stilvollem Waschtisch Wohn-/Schlafbereich mit Hochbett, Essplatz und gut ausgestatteter Küchenzeile Küche mit allem Komfort - inklusive Geschirrspüler, Kochutensilien und Stauraum Einfach Bettwäsche und Geschirr mitbringen - der Rest ist schon da! Besonders praktisch: Die Mietkosten beinhalten bereits Strom und Heizung - keine versteckten Nebenkosten! Ideal für: Pendler, die unter der Woche eine gemütliche Bleibe suchen Studenten, die eine unkomplizierte Wohnlösung bevorzugen Alle, die eine möblierte Wohnung mit guter Ausstattung schätzen Hinweis: Keine Haustiere erlaubt, kein Parkplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Gnigl - gute Verkehrsanbindung - Bus und S-Bahnstation in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermietet wird ab 01.02.2026 eine schöne 2,5 Zimmer Wohnung in der Nähe vom Zentrum Herrnau. Die Wohnung ist eingebettet in eine ruhige Umgebung. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad an der Salzach entlang in etwas fünf Minuten gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Herrnau (Spar, dm, Hofer und Deichmann), der Unipark Salzburg und die naturwissenschaftliche Fakultät. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig. Im Eingangsbereich gibt es einen Waschmaschinenanschluss und Möglichkeiten Schuhe und Kleidung zu verstauen. Das Schlafzimmer ist ruhig, geräumig und mit einem französischen Balkon ausgestattet. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Eckbadewanne, ein Spiegelschrank ein Waschtisch und ein eingebauter Radio. Bei der Essküche ist ein E-Herd, ein Kühlschrank inklusive Gefrierschrank, ein Geschirrspüler und genügend Stauraum vorhanden mit Ausgang auf den 1.Balkon. Das Wohnzimmer schließt unmittelbar an die Essküche an und führt zum zweiten Balkon. Ein Kellerabteil, PKW-Abstellplatz, eine Garage um Fahrräder (ausschließlich im Fahrradkeller) zu verstauen, sind in der Miete inkludiert. Ich freue mich über ruhige, verlässliche, respektvolle und freundliche Mieter, gerne auch Wochenendpendler und Nichtraucher. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben schicken Sie mir bitte eine kurze Bewerbung mit Informationen zu ihrer Person und Gründe warum sie die Wohnung mieten möchten: [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution beträgt wie üblich drei Monatsmieten und ist vor Einzug zu bezahlen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neu renovierte Großgarconniere, 41 m², zentral und ruhig, neben Universität NAWI, Hochparterre, Bushaltestelle vor dem Haus, Vorraum, Wohnzimmer mit Schlafnische, separate, neue Küche, Kellerabteil, Parkplatz, EUR 850.- inkl. BK, Kaution 3MM, langfristig, ab 1. Februar 2026 verfügbar ( ev. auch bereits ab Mitte Jän. 2026 ), von Privat, keine Provision... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #ruhig

Helle, charmante 1-Zimmer-Garçonnière in ruhiger Lage – frisch renoviert und bestens aufgeteilt. Diese liebevoll erneuerte Garçonnière mit ca. 32 m² überzeugt durch ihre Raumaufteilung und eine wunderbar helle Atmosphäre. Dank der Ausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über natürliches Licht – und das mitten in der Stadt, jedoch angenehm ruhig und abgeschirmt vom Straßenlärm. Der Wohnraum wirkt durch die kluge Gestaltung großzügig und einladend. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen; auch hier wurde der Boden kürzlich erneuert, als auch die Wände neu gestrichen. In der Wohnung selbst wurde ebenfalls vieles modernisiert: neue Türgriffe, frisch angestrichene Türen, neu verlegter Boden im Eingangsbereich lassen die Wohnung insgesamt noch gepflegter und einladender wirken. Die neue Küche wird im Jänner fertiggestellt (aufgrund von Lieferverzögerungen) – ein Einzug ist aber grundsätzlich auch schon davor möglich, je nach Vereinbarung. Eine ideale Wohnung für alle, die eine helle, gepflegte und ruhige Stadt-Oase suchen. In wenigen Gehminuten zur PMU, Supermarkt, Landeskrankenhaus, Bräustüberl oder sogar in die Innenstadt Salzburgs.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Moderne Erdgeschosswohnung in Salzburg, Röcklbrunnstraße 20a, mit 50 m² Wohnfläche und einer großzügigen 20 m² Terrasse. Die Neubauwohnung ist vollmöbliert und verfügt über einen Parkplatz. Besonders hervorzuheben sind die Barrierefreiheit und der vorhandene Aufzug. Die monatlichen Kosten betragen 1.550 € (inkl. Internet, Strom, Heizung etc.) mit einer Kaution von 1.000 €. Die Wohnung ist ab Jänner 2026 für maximal 6 Monate zu mieten. Die Anzeige richtet sich an Interessenten, die eine Übergangslösung suchen oder in der Stadt für begrenzte Zeit beruflich zu tun haben. Es ist keine touristische Vermietung möglich. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes bietet ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und eine umweltfreundliche Pelletheizung mit Fußbodenheizung. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive helle und schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2013) mit nur 11 Einheiten in einer beliebten Wohngegend in Salzburg. Die Wohnung bietet auf 52 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt für Singles, Paare wie auch für Senioren geeignet ist. Die große, sonnige Terrasse (24 m²) und der 138 m² großer angelegter Eigengarten mit Gerätehäuschen laden zum Entspannen, Grillen und Genießen ein. Für genügend Stauraum sorgt das zugehörige Kellerabteil. Ihr Fahrzeug findet am eigenen TG-Parkplatz seinen Platz und für Besucher sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden. Für Fahrräder ist ebenfalls gesichert ausreichend Platz vorhanden. Unbedingt wichtig für uns ist, dass unser zukünftiger Mieter einen Bezug zur Aufrechterhaltung und Pflege des Gartens und Pflanzen hat, deshalb bevorzugt eine Person die Erfahrung damit besitzt bzw das ehrliche Interesse dazu hat!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine äußerst gepflegte, helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung in bester Salzburger Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Ideal für Singles, Pendler: innen oder Studierende. Ausstattung und Highlights • Heller Wohnraum, der durch eine leichte Wand in zwei Bereiche getrennt ist und so mehr Privatsphäre bietet. Die Wand kann bei Bedarf problemlos wieder entfernt werden • Separate Küche – funktional und gut ausgestattet • Badezimmer mit WC und Badewanne • Gartenmitbenutzung – perfekt zum Entspannen • Optional: Garage für stressfreies Parken- ist nicht im Preis enthalten • Kellerabteil • Gemeinschafts-Waschraum und Trocknungsraum • Fahrradabstellplatz im Haus • Sehr ruhige Lage trotz Bahnhofsnähe • Gepflegtes Wohnhaus und angenehme Nachbarschaft • Parkettboden, hell und freundlich -ohne Markler- provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit

Ende Jänner 2026 wird die Erdgeschosswohnung in der Joseph-Messner-Straße frei und ist ab Februar bezugsbereit. Das Wohngebäude befindet sich am Fuße des Gaisbergs, in der Nähe eines kleinen Spars und mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der S-Bahnhof befindet sich in direkter Nähe, genauso wie verschiedene Bushaltestellen, mit Verbindung zur Linie 6, 10 und 12. Außerdem befinden sich weitere Einkaufsläden wie Tedi, eine Apotheke, Bäckerei Brandner uvm. in einem zu Fuß gut erreichbaren Radius. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich anzumieten. Ansonsten ist das Parken an vielen anliegenden Straßen kostenfrei möglich. Die Nachbarschaft ist angenehm freundlich und ruhig. Das Fenster wurde erst dieses Jahr im November getauscht. Auch das Waschbecken im Bad ist neu. Der Kühlschrank ist ungefähr ein Jahr alt. Die Möbel sind gegen eine Ablöse von 300€ abzugeben. Bei Interesse gerne über Mail melden.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Renovierte, 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Salzburg zu vermieten. (Da noch kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, werden laufend die Bilder aktualisiert) Gemütliche, helle 29 m² Wohnung in zentraler Lage von Salzburg zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster und ein Bad mit Dusche/WC. Durch die große Fensterfront ist der Wohnraum freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Abgerundet wird die Wohnung durch ihre moderne und helle Ausstattung. Erstbezug nach Umbau. Durch die gute Aufteilung der Wohnung mit, sep. Küche, Abstellraum, Vorraum und Wohn/Schlafzimmer, kann man die Wohnung individuell einrichten. Z.b. könnte man im Vorraum einen ca. 2,3m langen Kleiderschrank montieren. Alle nicht notwendigen Gegenstände in Abstellraum und im absperrbaren Keller unterbringen. Somit ausreichend Platz um sich im Wohn/Schlafzimmer zu bewegen. Paar Pluspunkte der Wohnung. Trotz zentraler Lage, ruhig gelegen, da das Gebäude in einer Nebenstrasse liegt. . Für die Hausbewohner gibt es 2 Parkflächen, die nur über einen Schranken für die Hausbewohner erreichbar sind. Keller, Fahrrad Abstellplatz und Waschraum vorhanden. Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer. Große Fensterfront, trotzdem kaum einsehbar. Ausstattung: Neuer Fischgräten Boden Einbauküche mit neuen Elektrogeräten Bad mit großer Dusche und WC. Neues Waschbecken, Spiegelschrank und WC. Armaturen Waschbecken von Grohe. Das Bad wurde vor ca. 5-10Jahren erneuert und verfügt über einen Waschmaschinen Anschluss. Elektrik neu mit FI Schutzschalter. Schwarzen Schaltern und Steckdosen. LED Elemente, sämtliche Beleuchtungen montiert inkl. beheizbaren Badspiegel mit Farbwahl. Zentralheizung / Fernwärme. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Salzach Fußweg 5-10 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Miete+Betriebskosten (inkl. Warmwasser): 799 € / Monat Kaution: 2.397€ Verfügbar ab: 10.12.25 Mieter die in der Wohnung nicht rauchen, keine Haustiere haben und eine fixe Arbeitsstelle, werden bevorzugt. Bitte bei Anfragen, folgende Dinge ergänzen: Daten zur Person: • Arbeitsstelle und seit wann dort angestellt • gewünschte Mietdauer und Einzugstermin Falls man die Daten nicht übermitteln möchte, bitte von einer Abfrage absehen. Freue mich über eure Anfrage!... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus in Salzburg Itzling im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 24 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum mit integrierter Küche sowie einem Badezimmer. Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum befindet sich ein Parkett. Die Küche ist komplett möbliert bestehend aus einem Ceranfeld mit Backofen und Dunstabzug, einem Kühlschrank, Abwasch, Ober- und Unterschränken und ist neutral in weiß gehalten. Das Badezimmer ist durchgehend in weiß verfliest und mit einer Duschkabine, Waschbecken, Toilette sowie einer Lüftung ausgestattet. Der Vorraum bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe. Der Wohn/Schlafraum kann sehr gut eingerichtet werden und hat durch die beiden Fenster sehr viel Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenparkplatz mit Stapelfunktion. Im Dachboden des Hauses befindet sich das zugeteilte Dachbodenabteil, welches sehr großzügig und vor allem trocken ist. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung. Weiters gibt es einen Fahrradraum. Fakten:- Mtl. Bruttomietzins inkl. BK/HK/ USt. € 695,00 • Kaution € 2.085,00 • Bezugstermin ab 01.01.2026 • Personenaufzug • Dachbodenabteil • Tiefgaragen Stellplatz • Wasch- und Trockenraum • Zentralheizung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

2 Zimmer + Wohnküche mit sonnigem Balkon nahe Salzach-Kai

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier kommt ein echtes Schmuckstück zur Vermietung! Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt auf Anhieb mit ihrem besonderen Charme und einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück dieser Immobilie. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl - perfekt, um entspannte Stunden zu genießen oder Gäste zu empfangen. Auch die Lage spricht für sich: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie die Salzburger Altstadt schnell und bequem. Und nach einem ereignisreichen Tag können Sie im eigenen Garten wunderbar abschalten – ein echtes Highlight! Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Heller, einladender Vorraum • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten • Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separate Toilette • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Elektrische Raffstores an allen Fenstern • Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer, Fliesen im Wohnbereich • Pavillon auf der Terrasse für gemütliche Stunden im Freien • Kellerabteil/Abstellraum vorhanden • 1 PKW-Stellplatz im Mietpreis inkludiert Weitere Informationen: • Heiz- und Wasserkosten nicht im Mietzins enthalten (Direktverrechnung mit der SAG) • Energieausweis: HWB 36 • Bezug: ab sofort möglich • Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]