Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt) mieten
(Niederösterreich)
1 bis 12 von 108
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OKWohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 69,13m² / 3 Zimmer
€ 13,08 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet € 903,97
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63beziehbar ab 1.4.2026 Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität. Auf rund 69,13 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen – ganz gleich, ob Sie ein stilvolles Zuhause zu zweit oder ein gemütliches Familiendomizil suchen. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein Wohnen in frischer, moderner Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer schafft einen offenen und hellen Wohnbereich, in den sich die Kochnische harmonisch einfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 8,48 m² großen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder ein Frühstück an der Sonne. Das Badezimmer ist zeitlos-modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC befindet sich gleich nebenan und ist ebenfalls modern gestaltet. Mit einem Tiefgaragenstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Der Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: beziehbar ab 1.4.2026 Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 903,97 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 24.195,50Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung in Toplage von Wiener Neustadt! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 40,1m² / 2 Zimmer
€ 16,18 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten, eleganten Baukörpern und drei Stadtvillen. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet und haben eine Fläche von ca. 36-87m². Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das Wohnbauprojekt vereint das Beste aus Stadt und Natur: _hervorragende Verkehrsanbindung Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. _Haupteinkaufs- und Schulstadt im Großraum Wien _nachhaltige Stadtentwicklung. _optimale Infrastruktur Ärzte, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Innenstadt & wichtigste Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 57,5m² / 2 Zimmer
€ 11,18 / m²
#Balkon
Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK. Vertragsform Betreutes Wohnen, daher ist verpflichtend ein Betreuungsvertrag abzuschließen. Das Betreute Wohnen soll Menschen mit Behinderung und Menschen, die altersbedingt Einschränkungen in Kauf nehmen müssen, eine selbstständige Lebensführung ermöglichen. Wohnungsaufwand 376.40 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 32,94m² / 1 Zimmer
€ 17,52 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
GARCONNIERE Top 1.02 MIT TERRASSE UND KLEINEM ATRIUMHOF DAVOR Wohngebäude Dieses eindrucksvolle Wohngebäude umfasst insgesamt vier Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Gewerbeflächen, darüber vom 1. bis zum 3. Obergeschoss moderne Wohnungen. Ergänzt wird das Gebäude durch ein Kellergeschoss mit Tiefgarage und Nebenräumen. Das Objekt wurde mit großem Aufwand im Jahr 2017 komplett erneuert und neu gestaltet. Die Wohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse und bieten umfassenden Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine moderne, offene Einbauküche, sowie ein großzügiges Bad mit Wellness-Duschwanne. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Ausstattung. (siehe Detailbeschreibung, Pläne und Dokumentation) In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Parkettböden und Holz-Alu-Fenster für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Kellerabteil im selben Stockwerk zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage, in der Stellplätze sowohl zum Ankauf als auch zur Anmietung angeboten werden. Darüber hinaus stehen je nach Verfügbarkeit Elektrofahrzeuge im Carsharing-Modell zur kurzfristigen oder monatlichen Anmietung bereit. hre Gäste empfangen Sie komfortabel über die moderne Freisprechanlage. Wohnung Top 1.02 Die kompakte, gut eingerteilte Kleinwohnung mit Terrasse und Atriumhof ist im 1. Liftstock situiert. Raumeinteilung - Vorraum - Bad mit Wellness-Duschwanne (ieine schmale, von oben befüllbare Waschmaschine ist unerlässlich) - WC separat - Wohnschlafraum mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche (dzt wieder ohne Gechirrspüler- ist nachrüasrbar - s. Foto) - Terrasse - Atriumhof - Einstellraum (statt Kellerabteil) im 1. OG Miete Gesamtmiete: rd. € 570 Garagenplatz. € 66 inkl USt (optional) Energiekosten: € 40 (geschätzt) Heizkosten: € 70 (geschätzt) Kaution: 4 BMM Lage Die Wohnungen liegen in guter Verkehrslage in Wiener Neustadt, direkt an der Pottendorfer Straße (B60). In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten darunter Hofer, die Merkur City und Euro Spar sowie ein Fitnessstudio, ein Kino und mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 46,35m² / 1,5 Zimmer
€ 8,94 / m²
#unbefristet
Bei Anmietung einer Wohnung ist ein Stellplatz inkludiert. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie [https://www.bwsg.at/faq/was-bedeutet-die-kategorie-einer-wohnung/] A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung WOHNUNGSBESICHTIGUNG UND -ZUSTAND * Eine Besichtigung vor Ort ist nicht möglich, da d_er aktuelle Mieter aus Datenschutzgründen nicht in die Weitergabe seiner Kontaktdaten einwilligt. _ * Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung. Wir gehen von einem beziehbaren Zustand der Wohnung aus, der tatsächliche Wohnungszustand ist uns aktuell jedoch nicht bekannt * Ein Grundrissplan ist leider nicht verfügbar. * Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt ausschließlich ohne Besichtigung. WOHNUNGSANMIETUNG * _Sie möchten ohne vorherige Besichtigung anmieten? _ * Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ * Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung * Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail. * Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann. * _Sie möchten nur mit einer vorherigen Besichtigung anmieten? _ * In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten. * Unser Angebot mit Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter _www.bwsg.at_ [http://www.bwsg.at/]_._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
Charmante Innenstadt-Wohnung mit Gewölbedecke | Wohn-Schlafraum & Wohnküche | Hohe Räume | Innenhof
€ 790,-
2700 Wiener Neustadt / 59,82m² / 2 Zimmer
€ 13,21 / m²
#Garten
DAS MIETOBJEKTDiese entzückende Wohnung im 1. Stock besticht durch Helligkeit, Wohlfühlambiente und Großzügigkeit (3 Meter Raumhöhe!). Über eine Treppe im Innenhof des historischen Hauses gelangt man zur Wohnung Top 6. Der Eingangstür vorgelagert findet sich eine Außenfläche, die für Pflanzen und einen Gartensessel genutzt werden kann. Einem ruhigen Moment unter freiem Himmel steht also nichts mehr im Wege! Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 60 qm gliedert sich wie folgt: vollausgestattete Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und viel Platz für den Essbereich (gesamt ca. 14,36 qm) - die Gewölbedecke zaubert besonderes Flair Wohn-Schlafzimmer mit zwei Fenstern (ca. 36,65 qm) Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Zusätzlich gehört ein Einlagerungsbereich am Dachboden zur Wohnung. Dieser ist über das Stiegenhaus erreichbar und im Mietpreis inkludiert. Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 63,24m² / 3 Zimmer
€ 15,58 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die ideale Lage zum Stadtzentrum Wr. Neustadt, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und gut geschnittenen Grundrissplan gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen herausgeholt werden und viel Platz mit außerordentlich hellen Räumen geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der Buslinie E, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengängen für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks-, Mittel- und allgemeinbildende höhere Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: * Aufzug * Fußbodenheizung * Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVN * Isolierverglaste Kunststofffenster * Hochwertige Sanitärausstattung * Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden * Parkett Eiche * großformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) * Innentüren Weiß * SAT und Kabelanschluss * Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Wohnung Top 50/4/5 Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Der großzügige Vorraum bietet einen angenehmen Eingangsbereich mit ausreichend Platz. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation im Alltag. Die helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnqualität legen. Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt! Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben Kosten: monatliche Miete: 985,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: * Hofer, Penny, Billa Plus, Ärzte und Apotheken, Verkehrsanbindung: * Buslinie E, Bahnhof Wiener Neustadt, A2 Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord - Süd - Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min. Um den steigenden Anforderungen des Nah - und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen. Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,76 und entspricht somit sogar der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 67,92m² / 3 Zimmer
€ 13,08 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 67,92 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die funktionales und stilvolles Wohnen schätzen. Der ca. 7,25 m² große Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bildet das Zentrum der Wohnung in dem sich die Kochnische harmonisch einfügt. Von hier aus gelangt man direkt in eines der Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist vom Vorraum aus begehbar – ideal für Privatsphäre oder auch als Arbeitszimmer nutzbar. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC befindet sich gleich nebenan und ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete bereits enthalten und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 888,15 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 23.772,00Einziehen und wohlfühlen – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Fotos mithilfe von Virtual Staging eingerichtet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
WIENER NEUSTADT X/1, geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, H3_10_1OG_Top 8, 1000/00011831/00001308
€ 643,-
2700 Niederösterreich / 49m² / 2 Zimmer
€ 13,12 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
WIENER NEUSTADT, WOHNEN IM STADTQUARTIER EIN VIERTEL GRÜN. Am Areal des ehemaligen Fußballstadions errichten Alpenland, EGW Wohnbau und Heimat Österreich ein neues Stadtquartier mit 495 Wohnungen in zentrumsnaher Ruhelage, umgeben von einem Netz an Grün- und Freiflächen samt öffentlichem Park und einladenden Fuß und Radwegen. Alpenland realisiert dabei 98 geförderte Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 50 und 108 m². Die Wohnungen werden zur Miete mit Kaufoption vergeben. Jede Wohnung verfügt über Terrasse mit Eigengarten im EG oder Loggia/Balkon im OG, dazu einen Kellerraum und einen Tiefgaragenparkplatz. Das Quartier verbindet vielfältige Wohnformen mit großzügigen Grün- und Freiräumen, einem durchdachten Mobilitätskonzept sowie Angeboten für Alltag, Familie und Nachbarschaft. Verkehrsberuhigte Außenräume, ein öffentlicher Park und kurze Wege zu Kindergarten, Infrastruktur und öffentlichem Verkehr schaffen hohe Lebensqualität. Ein Viertel für alle Lebensphasen - urban, grün und gemeinschaftlich. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
Westseitige Wohnung mit Balkon und großen Glasflächen| inkl. TG Platz | ERSTBEZUG | AM SCHULGARTEN
€ 850,62
2700 Wiener Neustadt / 57,61m² / 2 Zimmer
€ 14,77 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell
AM SCHULGARTEN – WOHNUNGEN FÜR´S LEBEN - DIESE WOHNUNG IST ZU MIETENWohnungen zu kaufen finden Sie hier: www.ribarskireal.estate Was erwartet Sie am Schulgarten? Die angebotene Wohnung bietet Ihnen zwei gut geschnittene, sehr helle Wohnräume, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Eine elegante Einbauküche ist bereits vor Ort. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die große Glasfront gegen Westen ausgerichtet. Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem gemütlichen Balkon und den Freiblick Richtung Rax und Schneeberg in Ihrer top modernen Neubauwohnung. Haben Sie Gäste, Kinder oder möchten Sie einfach entspannen, eignet sich dazu der großzügig angelegte Gemeinschaftsgarten. Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen und Zubehör von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Fakten: Die Wohnhausanlage wird mit einer eigenen und unabhängigen Pelletsheizung ausgestattet, was heutzutage ein großer Benefit ist, die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung beheizt, das Warmwasser wird über Übergabestation/Fernwärme erhitzt. Ein Tiefgaragenplatz sowie die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Das Projekt liegt perfekt: Das Zehnerviertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Wiener Neustadt. Die Fußgängerzone durch die historische Altstadt liegt nur ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Es erwarten Sie zahlreiche Geschäfte und ausgezeichnete Kulinarik. Der Wiener Neustadter Hauptbahnhof ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn A2 Richtung Wien, sowie die S4 Richtung Eisenstadt erreichen Sie in jeweils unter 5 Minuten mit dem Auto. Das Bildungsangebot und die ärztliche Versorgung in Wiener Neustadt sind vorbildlich: In Gehdistanz zu der Liegenschaft befinden sich Kindergärten, Volksschulen und das Bundesgymnasium Zehnergasse. Neben der bekannten Fachhochschule Wiener Neustadt, einer HTL, einer Schule für Mode und Bekleidungstechnik und einer Militärakademie finden Sie am Rande der Innenstadt auch Niederösterreichs zweitgrößtes Einkaufzentrum, ein Landesklinikum und ein modernes Krebsforschungszentrum. Die Freizeitmöglichkeiten für jede Altersgruppe sind vielseitig: Kinowelt, Hallenbad, Boulderhalle, Fitnesscenter, Eislaufplatz, Fußballverein, Baseballverein, Handballverein und vieles mehr. Die naheliegende Schmuckerau bietet Sportlern, Naturliebhabern und Hundebesitzern (Hundezone) Raum für Ausgleich und Erholung. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen? => Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <575m Klinik <1.075m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.400m Universität <3.600m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <675m Polizei <975m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <575m Flughafen <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 55,75m² / 2 Zimmer
€ 14,26 / m²
#Garten
Urban Living am Domplatz – Deine 2-Zimmer-Wohnung! Wohnen, wo das Herz von Wiener Neustadt schlägt! Direkt am Domplatz gelegen, hast du Cafés, Bars und Shops direkt vor der Haustür. Perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und alles fußläufig erreichen wollen. Die Wohnung: Kompakt & Durchdacht Die Top 5 im 2. Obergeschoss bietet auf smarter Fläche alles, was du brauchst: Offene Wohnküche: Der ideale Ort zum Kochen und Relaxen. Separates Schlafzimmer: Dein privater Rückzugsort mit hochwertigem Parkettboden. Modernes Bad: Kompakt mit Dusche und integriertem WC. Heizung: Effiziente Wärme durch Fernwärme. Kein Balkon? Kein Problem! Im Erdgeschoss wartet ein allgemeiner kleiner Garten auf dich – perfekt, um sich kurz im Grünen von stressigen Stunden zu erholen. Hard Facts für Schnellentschlossene: Küche: Für die vorhandene Kücheneinrichtung ist eine Kaution zu hinterlegen. Verfügbarkeit: Ab sofort! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 54m² / 2 Zimmer
€ 15,09 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hauptmietwohnung (Fertigstellung 2019), 54,5 m², 2 Zimmer, Garten, Terrasse, Gesamtnutzfläche: 95m², provisionsfrei, westseitig ausgerichtet, im Ungarviertel gelegen, nahe Zentrum, Krankenhaus, Akademiepark Wohnzimmer mit Küche inkl. Geräten Schlafzimmer Badezimmer separate Toilette Vorzimmer Abstellraum Fußbodenheizung (Fernwärme) Autoabstellplatz Kellerabteil... [Mehr]
