Wohnung bis 50 m2 in Wien 10.,Favoriten mieten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

1- Zimmerwohnung mit Garten & Terrasse in den ruhigen Innenhof! U-Bahn Nähe! Das Haus in der Leibnizgasse 76 im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet alles, was man sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen kann. Es liegt direkt an der U-Bahn-Linie U1 und ist somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch zu Fuß erreicht man in kurzer Zeit den Reumannplatz, wo Sie an den lauen Sommerabenden ein köstliches Tichy Eis genießen können. Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen sehr hellen, nordwestich ausgerichteten Wohnraum mit einer Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum. Das Highlight der Wohnung ist der große Garten mit Terrasse. Ausstattung: hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank & Tiefkühlfach, Backofen, Herd sowie Dunstabzug (kein Geschirrspüler) Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlusshochwertige Parkettböden Fußbodenheizung Kellerabteil Fahrradabstellraum Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit einen Garagenplatz für 95,00 EUR brutto anzumieten. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Lage und Infrastruktur U-Bahn: U1 Station „Troststraße“Straßenbahnlinie: 11, OBuslinie: 65A, 66A, 7A, N66, N67zzgl. Heizung EUR 38,10 netto + USt. EUR 7,62 = Brutto EUR 45,72Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und WC sowie einem Abstellraum. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Super Lage mit Post, Trafik, Bäcker, Billa und zwei Parks in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ruhige Wohnung in der Himberger Straße, 1100 Wien zu vermieten. Die Wohnung ist ruhig gelegen, zur U1-Station Neulaa sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnhausanlage wurde vor wenigen Jahren neu errichtet und verfügt über einen Kinderwagen-, Fahrradraum und andere Annehmlichkeiten. Billa, Apotheke und sonstige Infrastruktur verfügbar. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 44 m² (2-Zimmer), ist vollmöbliert (Tischlermöbel) samt Video-Gegensprecheinrichtung und verfügt über ein Kellerabteil. Die Wohnung wird ab sofort vermietet. Bei Interesse bitte einfach melden! Danke!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Belview - Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere! Willkommen im Wohnbauprojekt ? Belview?, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage ? direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergartens und des Schlosses Belvedere ? erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 18 Geschoße effiziente Wohnungsgrundrisse in direkter U-Bahn- und S-Bahn-Nähe (Hauptbahnhof) Nähe zur Wiener Innenstadt & Flughafen Wien-Schwechat Barrierefrei Tiefgaragenstellplätze Das Gebäude bietet darüber hinaus eine beeindruckende Infrastruktur im Erdgeschoss: Fitnessbereich mit Cardio- & Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna & Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Postkastenanlage sowie Paketempfangsboxen Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung & Deckenkühlung durch oberflächennahe Bauteilaktivierung ? für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz mit Windwächterschaltung Sicherheitstüren & moderne Video-Gegensprechanlage Viel Stauraum dank eigenem Kellerabteil Wohnung Top 14.09Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,99 m² Wohnfläche liegt im 14. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 5,21 m²) Wohnküche (ca. 24,61 m²) Schlafzimmer (ca. 14,72 m²) Bad (ca. 4,45 m²) Balkon (ca. 10,77 m²) Loggia (ca. 3,34 m²) Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnu... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Belview - Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere! Willkommen im Wohnbauprojekt ? Belview?, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage ? direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergartens und des Schlosses Belvedere ? erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 18 Geschoße effiziente Wohnungsgrundrisse in direkter U-Bahn- und S-Bahn-Nähe (Hauptbahnhof) Nähe zur Wiener Innenstadt & Flughafen Wien-Schwechat Barrierefrei Tiefgaragenstellplätze Das Gebäude bietet darüber hinaus eine beeindruckende Infrastruktur im Erdgeschoss: Fitnessbereich mit Cardio- & Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna & Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Postkastenanlage sowie Paketempfangsboxen Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung & Deckenkühlung durch oberflächennahe Bauteilaktivierung ? für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz mit Windwächterschaltung Sicherheitstüren & moderne Video-Gegensprechanlage Viel Stauraum dank eigenem Kellerabteil Wohnung Top 03.04Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,11 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,67 m²) Wohnküche (ca. 20,64 m²) Schlafzimmer (ca. 13,76 m²) Bad (ca. 4,83 m²) separates WC (ca. 2,23 m²) Abstellraum (ca. 1,98 m²) Balkon (ca. 10,77 m²) Loggia (ca. 3,34 m²) Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Altbau

Diese Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes in der Herzgasse, 1100 Wien, und ist ab dem 01.07.2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Das Haus verfügt über einen Lift. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 750 Euro. Die Kaution beträgt 3000 Euro. Provisionsfrei. Die Wohnung ist eine Etagenwohnung mit 1 Zimmer, 1 Badezimmer und einer Gesamtfläche von 36 Quadratmetern. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Wohnungen mit durchdachter Ausstattung im Herzen von Favoriten In der Humboldtgasse 38 in 1100 Wien befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus mit großzügig gestalteten Wohnungen, das urbanes Wohnen mit einem angenehmen Maß an Komfort verbindet. Den Bewohnern stehen unter anderem ein Aufzug, Kellerabteile, ein Fahrradraum sowie eine Garage zur Verfügung. Die Wohnungen werden befristet auf fünf Jahre vermietet und sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Abhängig von der jeweiligen Einheit ist eine Freifläche vorhanden. Die Ausrichtung erfolgt entweder zur ruhigen Humboldtgasse oder hofseitig in den Innenhof, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, urbanem Umfeld und sehr guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv im 10. Wiener Gemeindebezirk. Highlights & Ausstattung Moderne Einbauküche inkludiert Helle Räume & durchdachter Grundriss Lift im Haus Sehr gute öffentliche Anbindung (U1 Reumannplatz) Nähe zum Helmut-Zilk-Park Freiflächen Einbauküchen Wohnung Stiege 2 Top 22: Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,79 m² Wohnfläche und ca. 7,84 m² Loggia im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in 1100 Wien. Die Wohnung ist ab dem 01. April 2026 bezugsbereit und auf 5 Jahre befristet. Raumaufteilung: Vorraum Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche sowie... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Verfügbar ab 01.06.26 Bei Interesse kontaktieren Sie mich direkt im Messenger Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser € 1.000 Baujahr 2019 Barrierefrei mit Aufzug Kellerabteil Schlafzimmer und Wohnküche auf 43m² Küche und Badezimmer möbliert Echtholzparkett Wohnraumlüftung Heizung mittels Erdwärme Kühlung im Sommer In einer ruhigen Nebenfahrbahn, direkt an der U1, gute Verkehrslage mit der Nähe zum Hauptbahnhof... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert #ruhig

See below for the English version Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk (1190 Wien, Döbling) zur Kurzzeitmiete verfügbar. 📍 Lage: Ruhige und sichere Wohngegend, nur ca. 10 Gehminuten zur U4 und U6. Gute Anbindung in die Innenstadt sowie zu Universitäten und Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe. 🏠 Wohnung: • ⁠ ⁠1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer • ⁠ ⁠Voll möbliert und sofort bezugsbereit • ⁠ ⁠Waschmaschine vorhanden • ⁠ ⁠Geschirrspüler vorhanden • ⁠ ⁠Voll ausgestattete Küche (Kochen möglich) • ⁠ ⁠Geeignet für 1–2 Personen 📅 Mietdauer: Verfügbar von 01.06.2026 bis 31.10.2026 (Kurzzeitmiete / Zwischenmiete) 🌐 Sonstiges: • ⁠ ⁠WLAN vorhanden ✨ Ideal für: Studierende, Praktikanten, Expats oder Berufstätige auf Zeit. 📩 Bei Interesse bitte kurze Vorstellung und gewünschten Mietzeitraum senden. English Fully furnished 1-bedroom apartment available for short-term rent in Vienna’s 19th district (1190, Döbling). 📍 Location: 🏠 Apartment: • ⁠ ⁠1 bedroom + 1 living room • ⁠ ⁠Fully furnished and move-in ready • ⁠ ⁠Washing machine • ⁠ ⁠Dishwasher • ⁠ ⁠Fully equipped kitchen (cooking possible) • ⁠ ⁠Suitable for 1–2 persons 📅 Availability: From 01.06.2026 to 31.10.2026 (short-term / temporary rent) 🌐 Additional info: • ⁠ ⁠Wi-Fi available ✨ Ideal for: Students, interns, expats, or professionals. 📩 Please send a short introduction and your desired rental period.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

BEZUG ab ca 20.05.2026 möglich, derzeit noch bewohnt. Zeitnah erforderlich! DERZEIT können Sie sich für eine Besichtigung gerne schriftlich anmelden. Eine Anmietung ist nur für berufstätige Personen möglich mit mind. 3x Gehaltszettel. Studenten mit Bürgschaft der Eltern (EU). Single oder Pärchenwohnung Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche separt, Bad / WC, Kellerabteil Wohnfläche: ca. 43,38m2. Moderne Einbauküche. Bad mit Dusche. Besonderheiten: 1.OG, Lift, gute Verkehrsanbindung Energieausweis: SPEZIFISCHER HEIZWÄRMEBEDARF bei 3400 HEIZGRADTAGEN (REFERENZKLIMA) = 46,88 kWh/(m².a) entspricht "C Gesamtmiete ZUZÜGLICH Strom und ZUZÜGLICH Gas jeweils nach Verbrauch. Direktverrechnung z B Wienenergie. Kaution zu hinterlegen. Katze und Kleintiere gerne willkommen, Hund nach Vereinbarung. Mindestmietdauer 15 Monate (12+3). KEIN EIGENBEDARF langfristige Miete möglich. Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage. Wir informieren Sie dann per E-Mail wegen Besichtigungstermine. Achtung Spamordner. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 522,98 Betriebskosten ? 120,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 12 Gesamtbetrag ? 655 Heizwärmebedarf: 46.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 49m². Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines älteren Neubaus in der Ettenreichgasse und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Videotour durch die Wohnung steht auf der Plattform zur Verfügung und kann bei Bedarf auch gerne zugeschickt werden. WICHTIG: Bitte beachten Sie die Bonitätsvorgaben des Eigentümers, bevor Sie eine Anfrage stellen. Die wichtigsten Infos zur Wohnung auf einen Blick Geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche Geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und separates WCZustand: Wohnung ausgemalt, Küche neu eingebaut Kellerabteil vorhanden Bonität: Haushaltseinkommen mind. 2.250€ netto/Monat (über die Gehaltszettel der letzten drei Monate nachzuweisen), Bürgschaft möglich Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur U1-Station Troststraße sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Umgebung sehr gut gegeben. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mathias Mesaric, MA 2M Immobilien e.U. Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.2m-immobilien.at Hinweis: Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Informationsblatt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

"Stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung" Willkommen in dieser eleganten und geschmackvoll eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die praktische, funktionale Gestaltung. Sie ist komplett möbliert und ab Juli 2025 bezugsbereit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Auf einer Gesamtfläche von ca. 42,63 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Ruheoase zu gestalten und nach einem stressigen Tag zu entspannen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Nähe finden Sie sowohl Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen. Auch Friseure, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile Wiens. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 5 Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 10 Minuten. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 979,00 Miete brutto: € 820,84 Betriebskosten: € 158,16 Strom- und Heizkosten sind nach Verbrauch separat zu bezahlen. „Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.“ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 746,22 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 143,78 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 89 Gesamtbetrag € 979 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]