Wohnung bis 100 m2 in Wien 17.,Hernals mieten
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 64m² / 3 Zimmer
€ 21,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Es handelt sich um eine 2025 erbaute, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Erstbezug. Die Wohnung liegt im 4. Stock (3.OG mit Lift), mit einer Klimaanlage in allen Zimmern. Aktuelle Fotos inkludieren Klimaanlage, Duschwand und Küche noch nicht, da diese im Moment eingebaut werden. Die letzte Bild zeigen die geplante Küche mit hochwertigen Geräten: Backofen-Herd: Miele Geschirrspüler: Siemens SX95EX22CE Kühlschrank: Siemens KG39N2IAF i Q300 Die Wohnküche mit 22,5m² führt auf den 7m² großen Balkon mit Markise. Dieser ist südwestlich in den Hof ausgerichtet. Die Zimmer sind 16,5m²und 13m² groß, nach Osten ausgerichtet und haben Zugang auf die 4m² große Loggia. Beide Zimmer sind dank der Lage im 4. Stock, der Loggia und der mehrfach verglasten Schallschutzfenster sehr ruhig. Es gibt auch einen Keller mit ca. 3m² Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, versorgt durch die zentrale Gas-Brennwertheizung des Gebäudes. Es gibt ebenfalls die Möglichkeit, in der Wohnung einen Kamin zu installieren. WC und Badezimmer (4,5m²) sind voneinander getrennt. Link zu Rundgang-Video: https://youtube.com/shorts/LFn-EUQ9l Gs? feature=share Die Miete von € 1.500,- inkludiert die Betriebskosten von € 145.20,-. Zusätzlich fallen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser an, die verbrauchsabhängig verrechnet werden. Lage: Die Wohnung liegt in der Horneckgasse; 1 Minute entfernt liegt die Station Mayssengasse, mit Straßenbahnlinien 2 und 9 Je 8 Minuten Fußweg entfernt liegen die Stationen für die Straßenbahnlinien 43 und 44 Die U-Bahn-Station Josefstädterstraße erreicht man zu Fuß in 15-20 Minuten Infrastruktur/Entfernungen: Gesundheit: Arzt: 250m Apotheke: 350m Klinik: 325m Krankenhaus: 1200m Nahversorgung Supermarkt: 275m (Lidl und Billa 5 min; Spar 7 min zu Fuß) Einkaufszentrum: 700m POI: Karlsplatz: 30 min Schottentor: 20 min Westbahnhof: 17min AKH: 22 min Donauinsel: 40min Prater: 35min Sonstige: Geldautomat: 400m Bank: 400m Post: 400m Polizei: 425m... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 36,07m² / 1 Zimmer
€ 22,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
English Description Below Sehr gemütliche, helle Wohnung im 2. Liftstock Ruhige Lage in einer Nebengasse, nur kurze Gehdistanz zum Elterleinplatz Bitte nur Interessenten, die in der Wohnung nicht rauchen möchten! Der Grundriss erstreckt sich über 36m², bestehend aus: + Vorzimmer mit Platz für Garderobe + großes Wohnzimmer mit französischem Balkonfenster + Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen und Herd + Bad mit Wanne samt Glasduschwand, WC, Waschbecken, beleuchteter Spiegel In der Küche kann die vorhandene Waschmaschine genutzt werden (auf den Fotos noch nicht zu sehen). Es gibt aber auch eine Waschküche im Haus (siehe letztes Foto). Besonderheiten: + Moderne Kunststoffverglasung (2-fach) + Raumhöhe im Wohnzimmer 2,57m + Parkettboden + Lift (barrierefreier Zugang) + Kellerabteil + ruhige Lage + zukünftig wird die U5 am nahegelgenen Elterleinplatz halten und direkte Anbindung zum Karlsplatz, Volkstheater, Museumsquartier und Rathaus, zum Anne-Carlsson-Park nahe der Med Uni und zum AKH bieten Unmöbliert (außer Küche) Diverse Gläser, Kochgeschirr sind vorhanden und können auf Wunsch genutzt oder entfernt werden. Gasetagenheizung (Kombitherme in der Küche) Kellerabteil Fahrradabstellraum Erholung/Freizeit: Lidlpark, Kongreßbad (Freibad), Mrs. Sporty ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 42, 43 U6 Alser Straße (13 Min zu Fuß oder 9 Min mit Straßenbahn) 17 Min Fußweg zum Bunnenmarkt Vertrag & Kosten: Miete inkl. BK und USt. wie hier angegeben Gas/Strom extra Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung auf 3 Jahre Sofort verfügbar. Im Rahmen Ihrer Anfrage ersuchen wir um folgende Informationen: + ab wann möchten Sie eine neue Wohnung beziehen? + ihr derzeitiger Jobstatus? + Personen im Haushalt? + Raucher? + Haustiere? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ENGLISHVery pretty, charming studio-apartment on the 2nd floor Located in a small side street, only a short walking distance to Elterleinplatz Please, only serious applicants who do not plan to smoke in the apartment! The floor plan extends over 36m², consisting of + anteroom with space for checkroom + Living/sleeping room with French balcony (that's the name of the floor-level, open windows in the living room, similar to a balcony door) + fitted kitchen; a washing machine can be placed in the kitchen (but there's also a washing kitchen for the community in the house) + Bathroom with bathtub, WC, washbasin Special features: + Modern plastic glazing (2-fold) + room height in living room 2,57m + parquet floor + Lift (barrier-free access) + cellar compartment + quiet location + In the future, the U5 will stop at nearby Elterleinplatz and offer direct connections to Karlsplatz, Volkstheater, Museumsquartier and City Hall, Anne-Carlsson-Park near Med University and the AKHGas floor heating Cellar compartment Bycicle room Unfurnished, except kitchen. Various household items, such as pans, glasses, silverware, etc., are available and may be used or removed. Contract & Costs: Rent incl. BK and VAT as stated here Heating/WW/electricity extra Deposit: 3 gross monthly rents Limited to 4 years (extension is possible if the tenancy has been harmonious) NO brokerage commission Available immediately. In connection with your inquiry, we request the following information: + When would you like to move into a new apartment? + What is your current employment status? + How many people are in your household? + Do You smoke? + Do you have any pets? We are looking forward to your inquiry! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maitz-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Tipp: Jetzt auf www.immomarktplatz.at neue Angebote 24 Stunden früher finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 21,06 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In begehrter Lage des 17. Bezirks gelangt diese sehr ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in der Alszeile 92 zur Vermietung. Die Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche sowie eine besonders großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 42 m² und Blick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr angenehme Raumaufteilung: Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Zur Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, Badezimmer, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum sowie eine kleine Gartenfläche. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben; der Terrassenbelag wird erneuert. Die Lage in der Alszeile zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen in Hernals. Hier wohnt man ruhig und grün, profitiert aber gleichzeitig von guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Lokale und Cafés befinden sich in der Umgebung. Die Nähe zum Wienerwald und zu den Weingärten macht die Lage ideal für alle, die Natur, Spaziergänge, Radfahren und Erholung schätzen. Die Straßenbahnlinien 43 und 9 sowie die Buslinie 10A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung Richtung Innenstadt und in andere Stadtteile. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 85 m² Terrasse: ca. 42 m² Miete inkl. Betriebskosten und Garage: € 1.790,- / Monat Kaution: € 6.000,- HWB: 30,5 kWh/m²a Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1170 Wien
Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung
€ 1.190,-
1170 Wien / 53,55m² / 2 Zimmer
€ 22,22 / m²
#hell
Diese helle 53,55 m² große Wohnung befindet sich in der Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien und liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und verfügt über: • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • separates Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC • praktischen Abstellraum • Einbauküche • Fahrradabstellraum Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Hernals (S45) sowie zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien, darunter die Straßenbahnlinien 2, 9 und 43 sowie die Buslinie 10A. Damit sind das Stadtzentrum und andere Teile Wiens bequem erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist alles in der näheren Umgebung vorhanden – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Cafés und weitere Geschäfte und Lokale. In etwa 20 Minuten erreichbar: • Schottentor • Yppenplatz und Brunnenmarkt • Türkenschanzpark... [Mehr]
#Balkon #Terrasse
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 490405) Hier biete ich meine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im schönen Hernals in Wien an. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet auf 30 m² eine komfortable Wohnfläche. Die Miete beträgt 425 Euro kalt, und es gibt keine zusätzlichen Nebenkosten oder Kaution. Besonderheiten der Wohnung sind, dass Haustiere willkommen sind und das Badezimmer über eine bodengleiche Dusche verfügt. Ich suche im Gegenzug nach einer Wohnung in Wien, die mindestens 30 m² groß ist und nicht mehr als 700 Euro Miete kostet. Eine Einbauküche sowie ein Balkon oder eine Terrasse wären ideal. Ein Keller wäre ebenfalls wünschenswert. Ich freue mich darauf, mit jemandem ins Gespräch zu kommen, der seine Wohnung mit mir tauschen möchte. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 20,43 / m²
#Balkon #hell #ruhig
ANFRAGE ODER ANMELDUNG ZUR BESICHTIGUNG BITTE ÜBER DAS INSERAT AUF DER PLATTFORM, AUF DER SIE SICH GERADE BEFINDEN! Schon beim Betreten vermittelt diese moderne 3 Zimmer Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und der eigene Balkon schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, entspannte Abende auf dem Sofa oder ein gemütliches Essen mit Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick zum Balkon, der den Wohnbereich auf besonders schöne Weise erweitert. Ob Frühstück im Freien, eine kurze Auszeit zwischendurch oder laue Sommerabende: Hier entsteht schnell ein persönlicher Lieblingsplatz. Zwei weitere Zimmer bieten viel Flexibilität und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der warme Holzparkettboden verleiht den Wohnräumen dabei eine besonders angenehme Atmosphäre. Auch das Badezimmer überzeugt mit modernem Komfort und einer großzügigen Walk In Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders praktisch: Sowohl im Badezimmer als auch im Abstellraum steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und den Luxus eines eigenen Freiraums miteinander verbinden möchten. Eigentlich fehlt nur noch eines: einziehen und zuhause ankommen. Aufteilung und Ausstattung: Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, offene Küche, harmonisch in den Wohnraum integriert Stilvolles Badezimmer mit Walk In Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Vorraum Balkon Fußbodenheizung Parkett und Fliesenboden Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen Fahrrad Raum kein Kellerabteil Die Verrechnung von Wasser und Wärme wird durch ein beauftragtes Direkt-Energieverrechnungsunternehmen (dzt. Sturmmessdienste) separat vorgenommen. Der Mieter ist verpflichtet mit diesem Unternehmen einen Einzelliefervertrag abzuschließen. Infrastruktur: Straßenbahn 9 und 2, Richtung Dornbach in ca. 250 Meter, Straßenbahn 44 in ca. 400 Meter, Straßenbahn 43 in ca. 500 Meter, Supermarkt in ca. 500 Meter, Ottakringer Brauerei in ca. 400 Meter, Bipa in ca. 400 Meter, Bank in ca. 800 Meter, Hernalser Hauptstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in ca. 480 Meter, Apotheke in ca. 270 Meter, Arzt in ca. 500 Meter, Kindergarten ca. 750 Meter, Volksschule ca. 800 Meter, Gymnasium ca. 200 Meter, Spielplatz Lorenz Bayer Park zu Fuß in paar Minuten erreichbar Weitere Informationen Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: ja EEB SK = 68,0 kWh/m2a Mietvertragserstellung Hausverwaltung berechnet € 280,00 inkl. 20 % Ust. 5 Jahre befristet vermietet Mietzinsbildung: frei Mindestmietdauer 1 Jahre und 3 Monate Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Rosensteingasse im Bezirk Hernals wurde 1894 nach dem Grundbesitzer und Wohltäter Stephan Leopold Häckl Reichsritter von Rosenstein benannt. Er besaß in diesem Gebiet große Grundstücke und vermachte Teile seines Besitzes sozialen Zwecken, unter anderem für ein Armenhaus und ein Spital. Eine Bedingung seines Vermächtnisses war, dass sein Grab erhalten bleibt, das sich noch heute in einem Innenhof der Gasse befindet. In der Straße stehen mehrere historische Gebäude aus der Gründerzeit sowie Wohnanlagen des frühen 20. Jahrhunderts. Durch ihre Nähe zur Hernalser Hauptstraße entwickelte sich die Gegend zu einem wichtigen Wohn- und Infrastrukturstandort im Bezirk.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 43m² / 1,5 Zimmer
€ 20,70 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
WOHNUNG AB 15.10. VERFÜGBAR - KOSTENLOS BIS ENDE OKTOBER - Mietbeginn 01.11.2026 360°Rundgang: https://floorfy.com/tour/2446296 HIGHLIGHTS: Wohnfläche: 43m²Aufzug zur Wohnung im 4. Stock Moderne EWE-Küche mit Markengeräten Großer Wohnschlafraum (26m²) mit variablen Aufteilungsmöglichkeiten Modernes Bad mit Badewanne & Duschmöglichkeit & Waschmaschine Zentralheizung & Warmwasser (bereits in der Miete inklusive) Vorraum mit Platz für Garderobe & Abstellraum Kellerabteil für noch mehr Stauraum ebenfalls dabei KEINE Ablöse KEINE Provision Kaution: 3.000€ Miete + Betriebskosten + Heizung + Warmwasser = 890€ monatlichnur mehr Strom muss selbst angemeldet und bezahlt werden Befristung = 3 Jahre (kann bei gutem Mietverhältnis verlängert werden) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 7,64 / m²
#Balkon
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 491978) Ich biete eine gemütliche 55 m² Wohnung + 15 m² Balkon in Wien, Hernals zum Tausch an. Die Wohnung hat 2 Zimmer und kostet 420 Euro Miete. Ich suche eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und bis zu 1000 Euro Miete in Wien. Freue mich auf deine Nachricht für einen möglichen Tausch! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 36,35m² / 2 Zimmer
€ 27,48 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Inmitten des 17. Bezirks befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage schaffen ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Die ca. 36 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnprojekts und steht für Sie als Erstbezug bereit. Sie umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küchennische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Der ca. 4,5 m² große Balkon (westseitig) bietet einen idealen Rückzugsort für erholsame Stunden. Ihr neues Zuhause ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ausstattungs-Highlights: Eichenparkettböden | Stilvolle Markenfliesen | Hochwertige Badausstattung | Außenliegender elektrischer Sonnenschutz | Fußbodenheizung | Photovoltaikanlage am Dach | RENZ Box (Paketannahme) Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung mit der U6, ab 2032 auch der U5, sowie den Straßenbahnlinien 43 und 44 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grätzl präsentiert sich offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die einen abwechslungsreichen und gleichzeitig entspannten Wohnstandort suchen. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 999,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür sind nicht in der Miete inkludiert und werden verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die aktuelle Vorschreibung liegt bei € 112,86 inkl USt. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 60m² / 3 Zimmer
€ 65,33 / m²
#Terrasse #hell
Stilvolles 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Klimaanlage An English description can be found below. Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in der Kalvarienberggasse überzeugt mit moderner Architektur, stilvoller Einrichtung und einer großzügigen Terrasse. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare, Familien oder Geschäftsreisende. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien und den warmen Naturtönen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Beide Schlafzimmer verfügen über komfortable Doppelbetten und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Eine praktische Waschmaschine-Trockner-Kombination sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Klimaanlage, während der Lift einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Schnelles WLAN rundet die hochwertige Ausstattung ab und macht das Apartment auch für längere Aufenthalte oder das Arbeiten von zu Hause ideal. Die ausgezeichnete Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zusätzlich fallen folgende monatliche Nebenkosten an: Fernwärme: 102 Euro, Strom: 45 Euro, WLAN: 20 Euro Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHStylish 3-Room Apartment with Terrace and Air Conditioning This beautifully furnished apartment in Kalvarienberggasse combines modern architecture, elegant interior design and a spacious terrace. Offering approximately 60 m² of living space, the apartment features two comfortable bedrooms, a bright living area with an open-plan kitchen and a modern bathroom, making it an ideal home for singles, couples, families or business travellers. The spacious living and dining area forms the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, while high-quality materials and warm natural tones create a welcoming and relaxing atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen includes a dishwasher and provides everything needed for everyday living. Both bedrooms feature comfortable double beds and ample storage space. The modern bathroom offers a spacious walk-in shower, while a practical washer-dryer combination and a separate toilet provide additional convenience. A particular highlight is the generous terrace, offering the perfect place to relax and enjoy the outdoors. Air conditioning ensures a pleasant indoor climate throughout the year, while elevator access provides added convenience. High-speed Wi-Fi completes the excellent range of amenities, making the apartment equally suitable for extended stays or working from home. Located in Vienna's 17th district, the apartment offers an excellent balance between urban living and a relaxed residential atmosphere. Shops, cafés, restaurants and public transport are all within easy walking distance, providing quick access to Vienna's city centre. The following monthly utility costs apply in addition to the rent: District heating: 102 euro, electricity: 45 euro, Wi-Fi: 20 euro. I look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing at your convenience. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 53,09 / m²
#Terrasse #hell
Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Klimaanlage An English description can be found below. Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in der Kalvarienberggasse überzeugt mit moderner Architektur, stilvoller Einrichtung und einer großzügigen Terrasse. Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Geschäftsreisende. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien und den warmen Naturtönen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Eine praktische Waschmaschine-Trockner-Kombination sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Klimaanlage, während der Lift einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Schnelles WLAN rundet die hochwertige Ausstattung ab und macht das Apartment auch für längere Aufenthalte oder das Arbeiten von zu Hause ideal. Die ausgezeichnete Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zusätzlich fallen folgende monatliche Nebenkosten an: Fernwärme: 80 Euro, Strom: 45 Euro, WLAN: 20 Euro Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHStylish 1-Bedroom Apartment with Terrace and Air Conditioning This high-quality apartment on Kalvarienberggasse combines modern architecture, stylish furnishings, and a spacious terrace. Offering approximately 47 m² of living space, the apartment features a comfortable bedroom, a bright living area with an open-plan kitchen, and a modern bathroom. It is an ideal home for singles, couples, or business professionals. The spacious living and dining area is the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light to fill the space, while high-quality materials and warm natural tones create a welcoming atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen includes a dishwasher and everything needed for everyday living. The bedroom features a comfortable double bed and ample storage space. The modern bathroom is fitted with a spacious walk-in shower. A washer-dryer combination and a separate toilet provide additional convenience. A particular highlight of the apartment is the generous terrace, offering an ideal space to relax and extending the living area outdoors. Air conditioning ensures a pleasant indoor climate throughout the year, while the building's lift provides convenient access to the apartment. High-speed Wi-Fi completes the excellent amenities, making the apartment perfectly suited for longer stays or working from home. The apartment is located in Vienna's popular 17th district, offering an excellent combination of urban living and a high quality of life. Shops, cafés, restaurants, and public transport are all within easy walking distance, providing quick access to Vienna's city centre. The following monthly utility costs are charged separately: District heating: 80 euro, Electricity: 45 euro, Wi-Fi: 20 euro I look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a viewing at your convenience. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 69,11m² / 3 Zimmer
€ 18,52 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Einziehen, ankommen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in 1170 Wien. In der Helblinggasse wartet eine gut renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Mieter. Auf rund 70 m² bietet sie eine ausgesprochen praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein gepflegtes, modernes Erscheinungsbild. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder alle, die neben dem Schlafzimmer ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer schätzen. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die separate Küche ist bereits vollständig eingerichtet und präsentiert sich mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und zeitgemäßer Ausstattung. Auch das Badezimmer ist ansprechend gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Eine separate Toilette ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Einheitliche Böden, helle Farben und die bereits erfolgten Renovierungsmaßnahmen schaffen ein angenehmes Wohngefühl – hier muss nicht erst renoviert werden, bevor man sich zuhause fühlen kann. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Lift im Haus. Ein Kellerabteil bietet weitere praktische Abstellfläche. Die wichtigsten Fakten auf einen Blickca. 70 m² Wohnfläche3 Zimmerseparate, eingerichtete Küchegut renovierter und gepflegter Zustand Badezimmer mit Badewanneseparate Toilette Lift Kellerabteil Gasetagenheizung / Junkers-Therme Gesamtmiete rund € 1.280 monatlich Eine Wohnung für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen und ohne großen Aufwand einziehen möchten. Gerne übermittle ich Ihnen die vollständigen Unterlagen und freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
