Wohnung bis 100 m2 in Wien 17.,Hernals mieten

#Kellerabteil

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 481535) Wunderschöne 2 (bzw 1,5) Zimmer Wohnung in Hernals an der Grenze zu Währing. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift. Sie besteht aus einem kleinen Vorzimmer das direkt in die Küche übergeht, einem geräumigen Wohnzimmer, einem schönen Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss), einer seperaten Toilette und einem Kabinett mit Hochbett, darunter ein begehbarer Kleiderschrank. Das Bett hat mein Vater damals eingebaut und kann gerne übernommen werden, es ist 160x200 cm groß (Lattenrost und Matratze würde ich mitnehmen) und die Höhe vom Kleiderschrank beträgt 1,80m. Es gibt auch ein Kellerabteil und einen Farradraum. Warmwasserkosten (inkl. Heitung) werden direkt mit der Miete verrechnet (750€ warm). Es gibt auch einen Internetanschluss von Magenta. Sehr gute Anbindung des öffentlichen Verkehrs (42er, U6 Michelbeuern AKH, S45 Gersthof). Und auch jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Nachts ist es schön ruhig und die Ausrichtung ist westlich, also man hat Nachmittags direkte Sonneneinstrahlung. ☀️ Meine Schwester (26) und ich (28) wollen gern zusammen ziehen und suchen nach einer Wohnung mit mind. 3 Zimmern, mind. 70m² groß und um max. 1200€ kalt. Bevorzugt im zweiten Bezirk, aber 1., 3. 6., 7., 8., 9., 16., 17., 18. und 19. sind auch okay. Haustiere müssen unbedingt erlaubt sein, da ich zwei Katzen habe Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Erstbezug im 17. Bezirk – 66 m², 2 Schlafzimmer & Balkon Nagelneue, moderne Wohnung - zwei separate Schlafzimmer, gemütlicher Balkon und eine voll ausgestattete Küche. • Ruhige, grüne Lage im 17. Bezirk • Linie 43 nur ca. 200 m entfernt – direkt Richtung Zentrum • 66 m² • Fußbodenheizung • Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd & Mikrowelle • A1 Glasfaser oder Magenta 5G möglich • Außenjalousien • Bad + separates WC Erstbezug | direkt vom Eigentümer | keine Maklergebühren Bei Interesse einfach melden – Besichtigung gerne nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Stilvolles 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Klimaanlage An English description can be found below. Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in der Kalvarienberggasse überzeugt mit moderner Architektur, stilvoller Einrichtung und einer großzügigen Terrasse. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare, Familien oder Geschäftsreisende. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien und den warmen Naturtönen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Beide Schlafzimmer verfügen über komfortable Doppelbetten und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Eine praktische Waschmaschine-Trockner-Kombination sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Klimaanlage, während der Lift einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Schnelles WLAN rundet die hochwertige Ausstattung ab und macht das Apartment auch für längere Aufenthalte oder das Arbeiten von zu Hause ideal. Die ausgezeichnete Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zusätzlich fallen folgende monatliche Nebenkosten an: Fernwärme: 102 Euro, Strom: 45 Euro, WLAN: 20 Euro Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHStylish 3-Room Apartment with Terrace and Air Conditioning This beautifully furnished apartment in Kalvarienberggasse combines modern architecture, elegant interior design and a spacious terrace. Offering approximately 60 m² of living space, the apartment features two comfortable bedrooms, a bright living area with an open-plan kitchen and a modern bathroom, making it an ideal home for singles, couples, families or business travellers. The spacious living and dining area forms the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, while high-quality materials and warm natural tones create a welcoming and relaxing atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen includes a dishwasher and provides everything needed for everyday living. Both bedrooms feature comfortable double beds and ample storage space. The modern bathroom offers a spacious walk-in shower, while a practical washer-dryer combination and a separate toilet provide additional convenience. A particular highlight is the generous terrace, offering the perfect place to relax and enjoy the outdoors. Air conditioning ensures a pleasant indoor climate throughout the year, while elevator access provides added convenience. High-speed Wi-Fi completes the excellent range of amenities, making the apartment equally suitable for extended stays or working from home. Located in Vienna's 17th district, the apartment offers an excellent balance between urban living and a relaxed residential atmosphere. Shops, cafés, restaurants and public transport are all within easy walking distance, providing quick access to Vienna's city centre. The following monthly utility costs apply in addition to the rent: District heating: 102 euro, electricity: 45 euro, Wi-Fi: 20 euro. I look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing at your convenience. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Klimaanlage An English description can be found below. Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in der Kalvarienberggasse überzeugt mit moderner Architektur, stilvoller Einrichtung und einer großzügigen Terrasse. Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Geschäftsreisende. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien und den warmen Naturtönen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Eine praktische Waschmaschine-Trockner-Kombination sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Klimaanlage, während der Lift einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Schnelles WLAN rundet die hochwertige Ausstattung ab und macht das Apartment auch für längere Aufenthalte oder das Arbeiten von zu Hause ideal. Die ausgezeichnete Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zusätzlich fallen folgende monatliche Nebenkosten an: Fernwärme: 80 Euro, Strom: 45 Euro, WLAN: 20 Euro Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHStylish 1-Bedroom Apartment with Terrace and Air Conditioning This high-quality apartment on Kalvarienberggasse combines modern architecture, stylish furnishings, and a spacious terrace. Offering approximately 47 m² of living space, the apartment features a comfortable bedroom, a bright living area with an open-plan kitchen, and a modern bathroom. It is an ideal home for singles, couples, or business professionals. The spacious living and dining area is the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light to fill the space, while high-quality materials and warm natural tones create a welcoming atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen includes a dishwasher and everything needed for everyday living. The bedroom features a comfortable double bed and ample storage space. The modern bathroom is fitted with a spacious walk-in shower. A washer-dryer combination and a separate toilet provide additional convenience. A particular highlight of the apartment is the generous terrace, offering an ideal space to relax and extending the living area outdoors. Air conditioning ensures a pleasant indoor climate throughout the year, while the building's lift provides convenient access to the apartment. High-speed Wi-Fi completes the excellent amenities, making the apartment perfectly suited for longer stays or working from home. The apartment is located in Vienna's popular 17th district, offering an excellent combination of urban living and a high quality of life. Shops, cafés, restaurants, and public transport are all within easy walking distance, providing quick access to Vienna's city centre. The following monthly utility costs are charged separately: District heating: 80 euro, Electricity: 45 euro, Wi-Fi: 20 euro I look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a viewing at your convenience. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen im Grünen mit außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie! Diese besondere Familienwohnung befindet sich im zweiten Stiegenhaus einer neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2013 in begehrter Lage von Neuwaldegg. Das absolute Highlight ist der großzügige, begrünte Garten, der die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Familien und Naturliebhaber macht. Der Garten ist zum Wald hin ausgerichtet und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Drei getrennt begehbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine begehbare Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die weitläufigen Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen wunderbaren Bezug zum eigenen Garten und zum umgebenden Grün. Zwei Badezimmer, zwei WCs sowie ein eigener Waschraum sorgen auch im Familienalltag für hohen Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick: großzügige Familienwohnung in Neuwaldegg 3 getrennt begehbare Zimmer ein Zimmer mit begehbarer Garderobe großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche große Glasflächen mit Blick ins Grüne riesiger Eigengarten mit Ausrichtung zum Wald Gartenhütte 2 Badezimmer 2 WCs eigener Waschraum Kellerabteil Keller bequem mit dem Lift erreichbar Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Wohnhaus aus dem Jahr 2013 ab sofort verfügbar Eine seltene Kombination aus großzügigem Familienwohnen, eigenem Garten und unmittelbarer Nähe zur Natur und das innerhalb Wiens. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4 ZIMMER WOHNUNG MIT 6 M² BALKON Freuen Sie sich auf diese schöne Wohnung mit Balkon. Senden Sie mir ihre Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. LAGE Die genaue Adresse erhalten sie nach ihrer Anfrage zugesandt HIGHLIGHTS + Ruhige Seitenstraße + Terrasse hofseitig + 3 Zimmer: hell, freundlich, zentral begehbar + Ruhige Schlafzimmern - hofseitig + Sehr gute Raumaufteilung + Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 43, 9 + in 10 Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt + Gute Einkaufsmöglichkeiten: Hernalser Hauptstraße ECKDATEN * Geschoss: 1. Obergeschoss * Wohnfläche: ca. 84,09 m² * Balkon: ca. 6,02 m² * Zimmer: 4 * Badezimmer 1: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Badezimmer 2: mit Dusche und WC * WC : 1 * Bezugsfertig: ab sofort * Heizungsart: Gasetagenheizung * Lift: Ja * Kellerabteil: Ja * Beziehbar: ab sofort BEDINGUNGEN * Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung * Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr KOSTEN: o Wohnungsmiete: € 1.475,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer) o Kaution: € 5.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet) o Parkplatz: kann man dazu mieten - je nach Verfügbarkeit SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: [Tel], Mail: [Email]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im begehrten 17. Bezirk vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Außenraum ? ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - Ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe - Perfekt für Singles oder Paare - Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt - Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im begehrten 17. Bezirk vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Außenraum ? ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - Ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe - Perfekt für Singles oder Paare - Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt - Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 49 m²) in 1170 Wien-Hernals. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (ca. 4 Stufen bis zur Einheit) und ist voll möbliert – ideal für Singles, Paare oder Projektmieter: einziehen und loswohnen. Die Raumaufteilung ist ein echter Pluspunkt: separates Schlafzimmer und separates Wohnzimmer, dazu eigene Küche, Bad/WC sowie Vorraum als zentraler Verteiler (siehe Grundriss). Lage Top-Lage & Öffis: Perfekte Öffi-Anbindung: Linie 43 (in nur 10 Min. direkt am Schottentor / Uni Wien), Linien 9 & 44 sowie S-Bahn S45 in Gehweite. Top-Nähe zum AKH Wien: Nur ca. 10–15 Min. öffentlich bzw. 5 Min. mit dem Rad / E-Scooter (ideal für AKH-Mitarbeiter & Studierende). Nahversorgung & Lifestyle: Supermärkte, Bäckereien & Apotheken direkt um die Ecke. Beliebter Yppenplatz/Brunnenmarkt und Jörgerbad in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Kosten Gesamtmiete: € 1.250 / Monat (inkl. Betriebskosten, inkl. USt, inkl. Möblierung ) Strom, Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung – nicht in der Miete enthalten (Abrechnung nach Verbrauch) Transparente Zusammensetzung (für Vertrag/Rechnung): • Hauptmietzins Wohnung (10% USt): € 925 brutto • Betriebskosten-Akonto (10% USt): € 125 brutto • Möblierungs-/Einrichtungsentgelt (20% USt): € 200,00 brutto • = € 1.250 brutto / Monat Kaution: € 3.750 Bruttomonatsmieten) Hinweis: Alle Angaben im Inserat sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer, Satzfehler und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Charmante, frisch sanierte 30 m² Wohnung in Top-Lage – perfekt für Studenten! Diese stilvolle Wohnung im beliebten 17. Bezirk vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Schottentor (nur 5 Straßenbahnstationen) – ideal für Studierende und alle, die zentrumsnah leben möchten. Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen, erfrischenden Zustand. Sie wird voll möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit – einfach einziehen und wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist die geschmackvolle, hochwertige Einrichtung, die der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Highlights auf einen Blick: • Top-Lage mit perfekter Anbindung • Nur 5 Stationen ins Zentrum (Schottentor) • Frisch saniert & modern gestaltet • Voll möbliert & sofort bezugsfertig • Hochwertige Ausstattung mit Stil • Lichtdurchflutet & optimal genutzt Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die stilvoll, zentral und unkompliziert wohnen möchten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In begehrter Lage des 17. Bezirks gelangt diese sehr ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in der Alszeile 92 zur Vermietung. Die Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche sowie eine besonders großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 42 m² und Blick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr angenehme Raumaufteilung: Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Zur Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, Badezimmer, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum sowie eine kleine Gartenfläche. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben; der Terrassenbelag wird erneuert. Die Lage in der Alszeile zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen in Hernals. Hier wohnt man ruhig und grün, profitiert aber gleichzeitig von guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Lokale und Cafés befinden sich in der Umgebung. Die Nähe zum Wienerwald und zu den Weingärten macht die Lage ideal für alle, die Natur, Spaziergänge, Radfahren und Erholung schätzen. Die Straßenbahnlinien 43 und 9 sowie die Buslinie 10A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung Richtung Innenstadt und in andere Stadtteile. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 85 m² Terrasse: ca. 42 m² Miete inkl. Betriebskosten und Garage: € 1.790,- / Monat Kaution: € 6.000,- HWB: 30,5 kWh/m²a Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Altbau #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 457377) Wir bieten unsere helle 3-Zimmer Altbauwohnung nähe Yppenplatz. Die Kaltmiete beträgt 1050 € für 84 m². Die Wohnung ist öffentlich gut angebunden (44, 43, U6 und 13A), Märkte und Supermärkte sind in direkter Nähe. Das Haus hat einen einen schönen, grünen Innenhof und sehr nette Nachbar*innen. Für uns suchen wir eine etwas kleinere Wohnung, zwischen 50-70 m² deren Miete nicht mehr als 900 € beträgt. Westlich vom Gürtel (15., 16., 17. Bezirk) fühlen wir uns sehr wohl, sind aber auch offen was die Lage angeht. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41m² Wohnfläche im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Die Wohnung befindet sich im 1. DG eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2019 und eignet sich ideal für Singles, die eine kompakte Wohnung mit moderner Ausstattung in einer angenehmen Wohngegend suchen. Über den Vorraum gelangt man direkt in die offen gestaltete Wohnküche, diese ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen bietet. Die moderne Küchenzeile ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchtrockner. Das WC ist separat begehbar. Das praktische Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum runden das attraktive Wohnangebot ab.... [Mehr]