barrierefreie Mietwohnungen in Wien 1.,Innere Stadt

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

An einer der exklusivsten Adressen Wiens – Am Heumarkt, Ecke Marokkanergasse – gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 166 m² Wohnfläche zur Vermietung. Zwei großzügige Terrassen eröffnen einen einzigartigen Blick auf den Stadtpark sowie den Wiener Eislaufverein und machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente. Das Herzstück bildet die rund 49 m² große Wohnküche mit exklusiver Einbauküche und direktem Zugang zu den Terrassen – der ideale Ort zum Wohnen, Genießen und Entspannen. Insgesamt steht eine großzügige Wohnküche, drei Zimmer, zwei Bäder, ein separates WCs, ein Schrankraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung und bieten höchsten Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Ein Stellplatz rundet dieses exklusive Wohnangebot in bester Innenstadtlage perfekt ab. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Stadtpark liegt direkt vor der Haustüre, die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Highlights: ca. 166 m² Wohnfläche3 Schlafzimmergroßzügige Wohnküche (ca. 49 m²) 2 Terrassentraumhafter Blick auf den Stadtpark und den Wiener Eislaufverein2 Bäder und 3 WCsexklusive Innenstadtlagehervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Stadtpark) Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Wiener Innenstadtlage am Heumarkt, Ecke Marokkanergasse, direkt gegenüber dem Stadtpark und dem Wiener Eislaufverein. Die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie renommierten Kulturinstitutionen wie der Staatsoper, dem Musikverein und dem Konzerthaus ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – mit der U4-Station Stadtpark sowie Wien Mitte – The Mall (U3, U4, Schnellbahn und City Airport Train) – sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Flughafen Wien schnell und bequem erreichbar. Kosten: Miete: € 4.300,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 12.900,00Garage: € 200,00 inkl. BK und 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Die Wohnung Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschoss Wohnung in bester Lage zwischen der Staatsoper Wien und dem Wahrzeichen Stephansdom (Innenstadt). Zu den Eckdaten: großer Wohn-Essbereich mit Galerie und Terrassemoderne vollausgestattete Küche2 große Schlafbereiche, jeweils mit eignem en-Suite Badezimmerdiverse Garderoben und Kleiderschränke Gästetoilette im Eingangsbereichgroßes Kellerabteil Sie betreten die Wohneinheit über einen offenen Vorraum mit Zugang zur Wohnküche. Linker Hand befindet sich eine perfekt in die Nische eingepasste Garderobe, sowie eine Gäste-Toilette. Die Wohnküche besticht durch die unfassbare Raumhöhe und die tollen Lichtverhältnisse durch großflächige Verglasungen. Eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie die Terrasse auf der Wohnebene bieten einen tollen Blick in Richtung Albertina. Eine Galerieebene, die über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, kann entweder für einen Arbeitsplatz oder als separater Wohnbereich genutzt werden. Links vom Wohnbereich befindet sich der kleinere der beiden privaten Schlafbereiche mit einem Einbauschrank und einem en-suite Badezimmer mit Dusche. Rechter Hand vom Wohnbereich befindet sich der Master-Bedroom mit einem weiteren en-Suite Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Weiters verfügt der Master-Bedroom auch über eine eigene Galerieebene. Die Dachflächen-Fenster verfügen über Außenjalousien, die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil. HINWEIS: Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen. Der Lift fährt in das oberste Regelgeschoss und die letzte Etage ist nur über Treppen zu erreichen. Lage / Infrastruktur. Die Lage spricht grundsätzlich für sich selbst. In Gehdistanz zur beliebtesten Einkaufsstraße der Wiener Innenstadt (Kärntner Straße bis zum Graben), in perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung bietet die Lage vielfältige Kulinarik, Kultur und Unterhaltung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Albertina, der Wiener Staatsoper, des Burggartens und des Opernrings. Die U-Bahn Stationen Stephansplatz oder Karlsplatz (Oper) ist in fußläufig in 5 Minuten erreichbar (U1, U3, Bus 2A, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D)*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt].*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei

Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Innere Stadt mit Blick über die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem zeitgemäß Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, geräumig Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE109) Der beworbene Preis von 1,430€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 31, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,710€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem schön Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Innere Stadt Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese vollmöblierte Altbauwohnung befindet sich in der Seilergasse 14 im 1. Wiener Gemeindebezirk und ist sofort verfügbar. Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet und kostet monatlich 1.480 Euro, wobei die Betriebskosten 64,67 Euro betragen. Die Kaution beläuft sich auf 4.500 Euro. Zur Ausstattung zählen Parkett, eine Einbauküche, Klimaanlage, ein Lift sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich. Die Wohnung erstreckt sich über 34,26 Quadratmeter und verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude selbst ist ein Altbau mit insgesamt 4 Stockwerken.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Fürstliches Wohnen im Herzen Wiens bietet Ihnen diese exklusive Penthouse-Residenz mit spektakulären Raumhöhen, privatem Pool und vielen weiteren, luxuriösen Extras. Historische Substanz trifft auf modernste Technik und außergewöhnliche Architektur - und das nur wenige Schritte von der Kärntner Straße, dem Stephansplatz sowie dem Stadtpark entfernt. Die umfassende Sanierung des Gründerzeithauses erstreckte sich vom Keller bis zum Dachgeschoss und verbindet eindrucksvoll klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Die großzügig konzipierte DG-Einheit Top 21 mit dem Namen ELEONORE überzeugt durch eine spektakuläre Raumplanung mit ca. 328,5 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 45 m² Terrassenfläche. Das Objekt teilt sich wie folgt: EBENE 1 großzügiger Eingangsbereich mit Wasserfall, Wirtschaftsraum, drei große Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite und Schrankbereich, interner Wohnungsaufzug sowie Treppe zu EBENE 2 Wohnküche - das Herz der Wohnung mit Kamin, voll ausgestatteter Einbauküche, fantastischem Blick über die Wiener Innenstadt, Speis hinter der Küche, wiederum interner Wohnungsaufzug, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Treppen zur Galerieebene sowie Zugang zur Terrasse EBENE 3: Galeriebereich, Terrasse mit Stauraum, interner Wohnungsaufzug zur Terrassenfläche EBENE 4: Terrasse mit Pool Im Mietpreis ist zudem ein Garagenstellplatz (Stapelparker) inkludiert. Endenergiebedarf: 40.26... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ALTBAUMIETE IN INNENSTADTPALAIS NÄHE GRABEN TIEFGARAGE IN UNMITTELBARER NÄHE 3. Liftstock - befristete Vermietung (5Jahre) INFRASTRUKTUR: Bus 1A, 2A, 3A, Schottentor (U2, diverse Straßenbahnlinien), gute Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale in der unmittelbaren Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten ist man beim Stephansplatz. RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC, ein Gäste-WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Kühlung (gekühlt sind nur das Wohn-Esszimmer und das straßenseitige Schlafzimmer), barrierefrei zusätzliche Kosten: * Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto mtl. EUR 247,92 pro Monat * Kühlung Akonto derzeit brutto EUR 69,83 pro Monat Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]