barrierefreie Mietwohnungen in Oberösterreich

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Schärding! Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia und den dahinter liegenden riesigen eigenen Garten angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein großzügiger Flur und ein separater Lagerraum lässt keine Wünsche mehr offen bleiben. In dieser Wohnung ist eine Einbauküche in L-Form verbaut, welche bereits im Mietpreis inklusive ist. Der Wohnung ist vor dem Haus ein Carport-Stellplatz zugeordnet, welcher auch bereits im Mietpreis inkludiert ist. Jede Etage ist über die Liftanlage erreichbar. Der Rasen wird vor Einzug wieder professionell hergestellt! Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre. Kostenaufstellung: Hauptmietzins: 700,00 EUR brutto Heizkosten: 65,00 EUR brutto Betriebskosten (inkl. Betriebskosten Carport): 211,50 EUR brutto Carportmiete: 70,00 EUR brutto Küchenmiete: 75,00 EUR brutto Bruttogesamtmietzins: 1.121,50 EUR brutto ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 28 fGEE: 0,71 Heizung: Zentralheizung Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Im Dachgeschoss neu errichtet bietet diese Mietwohnung viele Vorzüge. Hier ist ALLES NEU. Da ein Lift vorhanden ist dies auch ein großer Vorteil für die ältere Generation. Von der Küche aus sehen Sie in den wunderschönen Arkadenhof. Auf der großzügigen Dachterrasse kann man die Sonne genießen. Die sehr gute Infrastruktur in der Innenstadt von Vöcklabruck spricht für sich. Ob Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Lebensmittelmärkte, Banken. Hier finden Sie alles für ein angenehmes Leben in der Stadt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 648 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 138,94 zzgl 10% USt. Sonstiges € 90,48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96,79 Gesamtbetrag € 956,11 Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse zur Miete (Erstbezug) mit großzügigem Wohnbereich, einem Balkon, zwei Terrassen, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, direktem Liftzugang und einem Tiefgaragenstellplatz. Exklusives Penthouse zur Miete im Herzen von Mondsee - 139 m² Wohnkomfort mit Stil und Weitblick Diese exklusive Neubauwohnung (Erstbezug) überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnlich zentrale Lage im charmanten Ort Mondsee. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche samt Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, einen dezenten Seeblick sowie das Ortszentrum. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Hauptterrasse - perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Wohnbereich. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (große Dusche und Schrankraum) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erleben Sie die Immobilie bequem online: https://tour.ogulo.com/HM9Y Der Zugang erfolgt komfortabel barrierefrei per Lift direkt in die Wohnung oder alternativ über das 2. Obergeschoss mit einer internen Treppe. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietangebot enthalten. Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Funktionalität und Lebensqualität - in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee. Lage: Ihr neues Zuhause in Mondsee liegt eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzkammerguts. Der idyllische Mondsee mit seinem klaren Wasser, umrahmt von majestätischen Bergen, bietet Ihnen eine unvergleichliche Kulisse für Erholung, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig sämtliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie charmante Restaurants und Cafés. Genießen Sie das lebendige Flair des Ferienorts mit seinem malerischen Marktplatz. Ein weiterer Vorteil dieser hochwertigen Immobilie ist die Nähe zur Stadt Salzburg. In kurzer Fahrzeit gelangen Sie in das kulturelle Zentrum der Region, bekannt für seine Geschichte, Architektur, Shoppingmöglichkeiten und erstklassige Veranstaltungen. Auch Bad Ischl ist nur etwa 40 Minuten entfernt und eröffnet Ihnen zusätzliche kulturelle Highlights.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 82,2 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Eigengarten mit 116 m², eine sonnige Westausrichtung sowie zwei inkludierte Tiefgaragenplätze. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ein modernes Wohngefühl und lädt dazu ein, die Abendsonne im eigenen Garten zu genießen. Die ruhige Lage in Puchenau kombiniert naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Linz. Die Immobilie ist auch zum Kauf erhältlich. Wohnen mit Garten, Ruhe und Abendsonne In attraktiver Lage von Puchenau entsteht diese hochwertige Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Die Wohnung verbindet urbanen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist der rund 116 m² große Eigengarten mit Westausrichtung , der perfekte Voraussetzungen schafft, um entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge auf der eigenen Terrasse zu genießen. Eckdaten Wohnfläche: 82,2 m² 3 Zimmer Eigengarten: 116 m² Terrasse: ca. 9 m² Loggia: ca. 4 m² Kellerabteil: ca. 7 m² 2 Tiefgaragenplätze inklusive Barrierefrei mit Lift erreichbar Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe Wohnqualität auf höchstem Niveau Die moderne Architektur, die hochwertige Bauausführung sowie die großzügigen Außenflächen schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum privaten Garten. Die westliche Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und bietet täglich ein besonderes Naturerlebnis: den Sonnenuntergang in den eigenen vier Wänden genießen. Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage von Puchenau. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Linz ermöglicht zudem kurze Wege in die Stadt bei gleichzeitig hoher Wohn- und Lebensqualität im Grünen. Kaufmöglichkeit Die Immobilie steht auch zum Kauf zur Verfügung. Kaufpreis: € 484.500,- inklusive 2 Tiefgaragenplätze. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Wohnangebot persönlich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Hochwertige Ausstattung und schon eingerichtet mit moderner Küche inkl. E-Geräte, Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Ess-Wohnbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Garten. Zusätzliche Benefits: - Kellerraum - 1 Komfortparkplatz - Ausreichend Besucherparkplätze - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Die Küche, der Vorzimmerschrank und der Badezimmerschrank sind im Mietzins bereits enthalten. Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn". Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenhändler, Trafiken), Apotheke, Restaurants, Cafés, Eissalon, Banken oder Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind ebenfalls binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar. barrierefrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen auf höchstem Niveau - mit direktem Liftzugang aus der Tiefgarage In begehrter Lage von Puchenau erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthousewohnung, die höchsten Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung und großzügigen Freiflächen verbindet. Mit einer Wohnfläche von 147,60 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 97,10 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Mieter. Diese exklusive Penthousewohnung in Puchenau steht sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf zur Verfügung und bietet damit maximale Flexibilität für Interessenten. Bereits die Ankunft in Ihrem neuen Zuhause ist etwas Besonderes: Sie gelangen bequem und barrierefrei direkt mit dem Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung - ein Komfortmerkmal, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eckdaten: Wohnfläche: 147,60 m² Terrasse: 97,10 m² 3 Tiefgaragenstellplätze inklusive Eigenes Kellerabteil inklusive Lift mit direktem Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung Hochwertige Ausführung und m Wohnen auf höchstem Niveau - mit direktem Liftzugang aus der Tiefgarage In begehrter Lage von Puchenau erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthousewohnung, die höchsten Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung und großzügigen Freiflächen verbindet. Mit einer Wohnfläche von 147,60 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 97,10 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Mieter. Diese exklusive Penthousewohnung in Puchenau steht sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf zur Verfügung und bietet damit maximale Flexibilität für Interessenten. Bereits die Ankunft in Ihrem neuen Zuhause ist etwas Besonderes: Sie gelangen bequem und barrierefrei direkt mit dem Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung - ein Komfortmerkmal, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eckdaten: Wohnfläche: 147,60 m² Terrasse: 97,10 m² 3 Tiefgaragenstellplätze inklusive Eigenes Kellerabteil inklusive Lift mit direktem Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung Hochwertige Ausführung und moderne Architektur Großzügige Raumgestaltung mit lichtdurchflutete Wohnbereichen Exklusive Terrassenlandschaft Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse mit knapp 100 m² Fläche. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres privaten Outdoor-Wohnzimmers. Besonders attraktiv: Die Terrasse bietet die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools , sodass Sie Ihre persönliche Wellness Oase direkt vor der Haustür verwirklichen können. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die Penthousewohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung (Master-Bed-Room), großzügige Fensterflächen und ein exklusives Wohnambiente. Die Kombination aus luxuriösem Wohnraum, weitläufiger Terrasse und direktem Liftzugang schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Exklusive Penthousewohnung in begehrter Lage von Puchenau ✓ 147,60 m² Wohnfläche ✓ 97,10 m² Sonnenterrasse ✓ Direkter Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung ✓ 3 Tiefgaragenplätze inklusive ✓ Kellerabteil inklusive ✓ Whirlpool auf der Terrasse möglich ✓ Hochwertiges und repräsentatives Wohnambiente ✓ Maximale Privatsphäre und Wohnqualität ✓ Master-Bed-Room Fazit Diese luxuriöse Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und Exklusivität auf höchstem Niveau. Die Kombination aus direktem Liftzugang, großzügiger Terrasse mit Whirlpool-Möglichkeit sowie den drei inkludierten Tiefgaragenplätzen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Wohnungsmarkt in Puchenau. Kaufmöglichkeit Die Penthouse-Wohnung eignet sich sowohl als exklusiver Eigenwohnsitz als auch als wertbeständige Investition und steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und genießen Sie jeden Tag das besondere Gefühl, über den Dächern von Puchenau zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Wohnangebot persönlich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In Waldburg bei Freistadt ist ein modernes Wohnbauprojekt mit 21 geförderten Mietwohnungen entstanden. Das Projekt bietet leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien , die Wert auf eine gute Anbindung, die Nähe zur Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen legen. Lage Ruhige, naturnahe Umgebung in Waldburg Nur wenige Minuten ins Zentrum von Freistadt Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Infrastruktur in Freistadt: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote Wohnungen & Größen 2-Zimmer-Wohnungen ca. 55 m² 3-Zimmer-Wohnungen ca. 75 m² Alle Einheiten sind funktional geschnitten, hell und modern ausgestattet. Ausstattung Energieeffiziente Bauweise Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnungslüftung Helle Wohnräume mit großen Fenstern Wohnungen im Erdgeschoss mit Eigengarten im Oberschoss mit großer Loggia/Balkon Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage/Kellerebene bis in alle Wohngeschosse Eigene Kellerabteile und Abstellräume Tiefgaragen- oder Carportstellplatz je nach Wohneinheit Freiflächen & Gemeinschaft Eigengärten bei unseren Erdgeschosswohnungen, Balkon oder Loggia in den Wohnungen im Obergeschoss Spielplatz für Kinder Gemeinschaftliche Grünflächen Fahrradabstellmöglichkeiten Förderung Zum Nutzungsentgelt kann auf Antrag Wohnbeihilfe des Landes OÖ unter Umständen in Anspruch genommen werden (abhängig von den persönlichen Voraussetzungen). Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigung der Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. (Symbolfotos, Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung möglich) Lage: Die neu errichteten, geförderten Mietwohnungen befinden sich in Waldburg 155, in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Gemeinde Waldburg im Bezirk Freistadt. Das Wohnhaus liegt direkt beim Sportplatz und ist damit ideal für aktive Menschen und Familien, die kurze Wege zu Freizeit- und Sporteinrichtungen schätzen. Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Bezirksstadt Freistadt (ca. 6 km, 10 Autominuten) ist eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gewährleistet. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität im Grünen und guter Verkehrsanbindung - sowohl in Richtung Freistadt als auch nach Linz (ca. 35 km, 40 Autominuten). Rund um Waldburg laden die sanften Hügel des Mühlviertels zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Damit ist die Adresse Waldburg 155 ein perfekter Ausgangspunkt für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietet wird eine schöne, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock in ausgezeichneter Lage in St.Magdalena/Urfahr. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² zuzüglich einer ca. 4 m² großen Loggia bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Schlafzimmer Kochnische mit Küche Badezimmer mit WC Loggia Die Wohnung wurde vor rund einem Jahr saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 643,84. Ab 01.08.2026 steht die Wohnung zur Verfügung. Voraussetzung für die Anmietung ist ein regelmäßiges Einkommen aus einem aufrechten Dienstverhältnis. Für Studierende ist selbstverständlich auch eine Anmietung mit Bürgschaft möglich. Sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände (ausgenommen die Küche) können nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Lage ist optimal: Die in wenigen Gehminuten erreichbare Straßenbahnhaltestelle (Linien 1 und 2) ermöglicht eine direkte Verbindung zur Johannes Kepler Universität, die in rund 10 Minuten erreichbar ist. Den Linzer Hauptplatz erreichen Sie ohne Umsteigen in etwa 17 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte (BILLA und SPAR), Ärzte, eine Apotheke, ein Restaurant sowie zahlreiche Grünflächen für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler sowie Änderungen bleiben vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im angegebenen Mietzins für die Top 18 von € 830,80 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten enthalten. Zusätzlich € 100, brutto für den Tiefgaragenplatz, die Wohnung wir ausschließlich mit dem TG-Platz vermietet. Gesamt pro Monat: € 930,80 brutto Stromkosten extra Kaution: € 3000, In der Anton Bruckner Straße 9-11 wird derzeit ein Neubau mit wunderschönen, barrierefreien Wohnungen errichtet. Beste, innere Neustadtlage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels und dem Welser Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Es wurden Eichen-Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung durch Fernwärme ( jeder Wohnraum ist einzeln regelbar ), Vorraum und Badezimmer mit schönen Fliesen. Der große Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Moderne Marken - Einbauküchen inklusive Geräte ( ablösefrei ), Außenrollläden, Bäder mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bau- und Ausstattungsbeschreibung befindet sich im Anhang! Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, Freiflächen wie z.B. Fahrradabstellplatz und Müllraum sind zur Allgemeinnutzung vorhanden. Verfügbar zur Miete ( Mietbeginn Mai 2026 ) sind Zweizimmerwohnungen, Grundrisse im Anhang. Alle Wohnungen verfügen über große Balkone, 2 der Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss über Terrasse und Garten. Preise der einzelnen Wohnungen auf Anfrage Stromkosten extra! Kautionen: € 3000, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bei der Wahl der Materialien wurde das Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit gesetzt. Flächen und Größenangabe je Wohnung: 67 m², 3 Zimmer, Terrasse ca. 15 m², Kellerabteil ca. 7 m², Abstellraum ca. 3 m² Jeder Wohnung ist ein versperrbarer Abstellraum mit Stromanschluß im Zugangsbereich und zusätzlich im Kellergeschoß ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet. Ideal sind die Wohnungen für 1-2 Personen. Top 3 Lage: 1. Obergeschoß/Dachgeschoß Eckwohnung Ausrichtung: Südwest Ad on: überdachte Terrasse mit Weitblick Haustiere Keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung. Freue mich auf Ihre Anfrage zur Zusendung weiterer Unterlagen unter Bekanntgabe der vollständigen Wohnanschrift und Telefonnummer. weitere Informationen: Barrierefreies Wohnhaus; Lift in alle Geschoße. Abstellraum mit Stromanschluß Kellerabteil Zeitlose Küche in weiß/creme Zwei Carportstellplätze pro Wohnung Energieeffiziente Beheizung mittels Luft- Wärmepumpe! Lage: Top Ruhelage am Zentrum. Gelegen am Fuße des Siriuskogel. Der Ortsteil wird auch "Prater" genannt. Zu Fuß sind es ca. 10 Gehminuten ins Zentrum und zur gesamten Infrastruktur mit Geschäften, Apotheke, Kaffeehäuser, usw.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 ? 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldor... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie wollten schon immer in einer altehrwürdigen Villa wohnen? Sie lieben den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten - möchten aber gleichzeitig moderne Wohnqualität, zeitgemäße Technik und hochwertige Ausstattung? Dann ist diese außergewöhnliche Mietwohnung genau das Richtige. Diese sehr helle, top sanierte Wohnung mit eigener PV - Anlage bietet rund 169 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen sowie einen süd-östlich ausgerichteten Balkon (ca. 18 m²) und eine separate Terrasse (ca. 11 m²) mit Zugang zum Lift. Sie befindet sich im 2. Stock einer vor kurzem umfassend sanierten Stadtvilla in zentraler Lage von Bad Ischl, am Fuße des Kalvarienberges - mit traumhaftem Blick über die Kaiserstadt Richtung Siriuskogl und Katrin. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Aufteilung: • 2-3 Schlafzimmer • Sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und integrierter Küche samt separater Speis • Elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Separates Gäste-WC • Terrasse (ca. 11 m²) - von hier gelangt man bequem in den Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist • Ansprechende Galerie mit separatem Zimmer/Lager Weitere Highlights: • 2 Carport-Stellplätze inklusive • Lift • Kellerabteil inklusive • Beheizung über eine effiziente Gaszentralheizung, die auch das Warmwasser aufbereitet • Klimaanlage • eigene PV - Anlage (Photovoltaik) Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte und Restaurants von Bad Ischl, ebenso das Eurothermenresort, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade mit Sissi-Park sowie den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Stadtbus-Haltestelle, Kindergarten und Volksschule. Allgemeines: Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von ca. € 665, beinhalten die aktuellen Betriebs- und Heizkosten für die Wohnung sowie die beiden Carport-Stellplätze und verstehen sich als Akonto. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Wohnen wie zu Kaisers Zeiten - mit der Wohnqualität von heute. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]