barrierefreie Mietwohnungen im Bezirk Melk

#barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Laimbach am Ostrong. Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Schnitt und komfortabler Ausstattung. Die Wohnaufteilung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Schwimmteich in der Anlage, der an heißen Tagen eine perfekte Erholung bietet. Im Mietpreis inkludiert sind ebenfalls die Heiz- und Warmwasserkosten (Akonto) sowie ein KFZ Stellplatz im Freien. Genießen Sie die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und den Komfort dieser tollen Wohnung! Die Wohneinheiten für betreubares Wohnen erhalten eine barrierefreie Sanitärausstattung, eine möblierte Küche sowie einen gemeinsamen Aufenthaltsraum. Die Mieter wohnen eigenständig in einer Wohnung mit der Möglichkeit Betreuung zu erhalten. Hierfür kann nach Bedarf das Pflegeanbot einer Hilfsorganisation auf eigene Kosten in Anspruch genommen werden. Heizung: Pelletsheizung -Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 60 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.45... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

Ihr neues Zuhause im Grünen – Betreubares Wohnen mit Anschluss ans PBZ in Mank! Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, ruhige und helle 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit MÖBLIERTER Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, offenen Schrankraum und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanshluss und WC. Die Wohnung bietet einen großartigen Balkon, welcher mit einem Blick ins Grüne, direkt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Betreuungsgrundpaket vom NÖ Pflege- und Betreuungszentrum (PBZ) Mank kommt noch zusätzlich mit € 96,02 pro Monat/je Mieter (preisliche Änderungen durch das PBZ Mank möglich) dazu. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 50.8 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.55... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

„Zentral gelegenes, barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit in Kilb.“ Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, ruhige und helle 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit MÖBLIERTER Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon zwei Schlafzimmer - wovon beide Schlafzimmer einen Zugang auf den Balkon haben, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Kilb und lädt zum Entspannen ein .„Besonders der exklusive, barrierefreie Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon macht ihn zu einem idealen Rückzugsort.“ Das Betreuungsgrundpaket von Bürger-Sozial-Forum Kilb kommt noch zusätzlich mit € 40,00 pro Monat/je Mieter (preisliche Änderungen durch das Bürger-Sozial-Forum Kilb möglich) dazu. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar. Heizung: Nahwärme Kilb-Bischofstetten Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19.59... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

„Zentral gelegenes, barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit in Kilb.“ Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, ruhige und helle 2 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit MÖBLIERTER Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer – welches individuell gestaltbar ist, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Kilb und lädt zum Entspannen ein .„Besonders der exklusive, barrierefreie Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon macht ihn zu einem idealen Rückzugsort.“ Das Betreuungsgrundpaket von Bürger-Sozial-Forum Kilb kommt noch zusätzlich mit € 40,00 pro Monat/je Mieter (preisliche Änderungen durch das Bürger-Sozial-Forum Kilb möglich) dazu. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar. Heizung: Fernwärme der NWG-Nahwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.6... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

„Zentral gelegenes, barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit in Kilb.“ Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, ruhige und helle 2 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit MÖBLIERTER Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafnische – welche individuell gestaltbar ist, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Kilb und lädt zum Entspannen ein .„Besonders der exklusive, barrierefreie Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon macht ihn zu einem idealen Rückzugsort.“ Das Betreuungsgrundpaket von Bürger-Sozial-Forum Kilb kommt noch zusätzlich mit € 40,00 pro Monat/je Mieter (preisliche Änderungen durch das Bürger-Sozial-Forum Kilb möglich) dazu. Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis vorbehaltlich der Kalkulation für 2026 ist und sich daher noch ändern kann. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar. Heizung: Nahwärme Kilb-Bischofstetten Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 44.3 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.5... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

„Zentral gelegenes, barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit in Kilb.“ Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, ruhige und helle 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit MÖBLIERTER Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon ein Schlafzimmer - wovon das Schlafzimmer einen Zugang auf den Balkon hat, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Kilb und lädt zum Entspannen ein .„Besonders der exklusive, barrierefreie Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon macht ihn zu einem idealen Rückzugsort.“ Das Betreuungsgrundpaket von Bürger-Sozial-Forum Kilb kommt noch zusätzlich mit € 40,00 pro Monat/je Mieter (preisliche Änderungen durch das Bürger-Sozial-Forum Kilb möglich) dazu. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar. Heizung: Nahwärme Kilb-Bischofstetten Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

Betreutes Wohnen in bester Lage – direkt am Hauptplatz von St.Leonhard am Forst, Einkauf & Ärzte vor der Tür! Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, helle 2 Zimmerwohnung im Herzen von St.Leonhard am Forst. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine MÖBLIERTER Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Waschamaschinenanschluss und einem WC. Die Wohnung bietet einen großzügigen Balkon, welcher direkt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Mieter wohnen eigenständig in einer Wohnung mit der Möglichkeit Betreuung zu erhalten. Hierfür kann nach Bedarf das Pflegeanbot einer Hilfsorganisation auf eigene Kosten in Anspruch genommen werden. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung anmietbar. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 50 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.01... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Laimbach am Ostrong! Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Schnitt und komfortabler Ausstattung. Die Wohnaufteilung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, eine ausgestattete Küche mit dirketem Zugang auf die schöne Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Schwimmteich in der Anlage, der an heißen Tagen eine perfekte Erholung bietet. Im Mietpreis inkludiert sind ebenfalls die Heiz- und Warmwasserkosten (Akonto) sowie ein KFZ Stellplatz im Freien. Genießen Sie die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und den Komfort dieser tollen Wohnung! Die Wohneinheiten für betreubares Wohnen erhalten eine barrierefreie Sanitärausstattung, eine möblierte Küche sowie einen gemeinsamen Aufenthaltsraum. Die Mieter wohnen eigenständig in einer Wohnung mit der Möglichkeit Betreuung zu erhalten. Hierfür kann nach Bedarf das Pflegeanbot einer Hilfsorganisation auf eigene Kosten in Anspruch genommen werden. Heizung: Pelletsheizung -Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 60 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.45... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

• Wohnungen wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet• Wohnungsangaben für Top 8 mit 77,97 m² Wohnfläche• Miete inkl. BK € 782.- Mietzuschuss der WAV € 100.- monatlich bis 31.12.2025 bereits in Abzug gebracht• Miete inkl. BK ab Jänner 2026 ca. € 882.- monatlich• Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- -höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren• Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung• jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet• el. Außenbeschattung• furnierte Holztürblätter in Buchenoptik• Digitale Sat Anlag• Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter• Bodenbelag wird seitens der WAV neu verlegt• Lift - Aufzug• Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen• Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen• Hauptwohnsitzmeldung• ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ• je nach Wohnung Garagenstellplatz oder Carportstellplatz oder im Stellplatz Freien• Kellerabteil• Fahrradraum• Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

• Miete mit Kaufoption frühestens nach 5 Jahren -10 Jahren max. nach 20 Jahren• Nachnutzer für Wohnung gesucht ca. 81 m² Wfl plus Balkon!• Ablöse für Möbel € 2000.- ( Küche inkl. Geräte, Bad möbliert, Schrank im SZ und im Vorraum, Abstellraum mit Kästen und Regale) plus neuwertige Couch• Wohnungen in Niedrigstenergiebauweise errichtet• Miete inkl. BK € 886.- Mietzuschuss der WAV € 100.- monatlich bis 31.12.2025 bereits in Abzug Miete inkl. BK ab 2026 ca. € 986.-• Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- -höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren• Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung• jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet• el. Außenbeschattung• furnierte Holztürblätter in Buchenoptik• Digitale Sat Anlag• Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter• Lift - Aufzug• Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen• Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen• Hauptwohnsitzmeldung• ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ• zwei Autostellplätze Carport• Kellerabteil• allgemein Trockenraum mit Münztrockner, Fahrradraum• Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert• Bezug nach Zustimmung durch die WAV möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

* Mietwohnung in zentraler Lage mit Loggia * beziehbar sofort * Erstbezug nach Renovierung * 3 Zimmer * neuwertige, vollausgestattete Küche * neuwertiges Badezimmer mit Dusche * Außen Rollos * 1. Stock mit Lift, weitgehend barrierefrei * ca. 82 m² Wohnfläche * südlich ausgerichtete Loggia * Kellerabteil * Parkmöglichkeit im Hof, Tiefgaragenplatz optional zu mieten * Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, zwei Zimmer, Abstellraum * beheizt wird Nachtspeicherelektroheizung * HWB: 96,5 fGEE: 1,77 monatliche Kosten: Miete: € 702,21 Betriebskosten àconto: € 177,79 Gesamtmiete: € 880,00 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.640,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €638,37 zzgl 10% USt. Betriebskosten €177,79 Umsatzsteuer €63,84 Gesamtbetrag €880 Heizwärmebedarf: 96.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Moderne Erdgeschosswohnung mit 55 m² Wohnfläche und großzügiger 19 m² Terrasse in Hürm, Sonnenweg 6, ab sofort unbefristet zu mieten. Die Neubau-Wohnung im ersten Stock ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, was sie ideal für Rollstuhlfahrer: innen macht. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 700 €. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist vollständig möbliert mit einer Einbauküche. Zur Ausstattung gehören Zentralheizung mit Fernwärme, ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz aus und ist mit der Heizbedarfsklasse A ausgestattet.... [Mehr]