Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Graz-Umgebung mieten

#Balkon #Terrasse #hell

Gut geschnittene Mietwohnung in in Lieboch! Diese Wohnung in der freundlichen sowie gut angebundenen Gemeinde Lieboch gelegen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,20 m², die sich wie folgt aufteilt: Vorraum, großes Wohn-/Esszimmer, 3 Zimmer, Balkon, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche mit Geschirrspüler ausgestattet. 2 zugewiesene Parkplätze im Freien sowie ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss der Liegenschaft sind im Gesamtmietpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Diese ist gesondert vom Mieter anzumelden. Die Gesamtbelastung beläuft sich auf € 1.275,51/Monat und setzt sich wie folgt zusammen: - Hauptmietzins inkl. Parkplätze: € 1.010,59 inkl. 10 % USt. - Betriebskosten: € 264,92 inkl. 10 % USt. * Verfügbar: ab 01. Mai 2026 * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Klassische 4 Zimmer Maisonettewohnungen mit opitmaler Grundrissgestaltung mit südlich ausgerichter Terrasse kleinem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur Bushaltestelle der Linie 32, die Sie mitten ins Zentrum von Graz bringt. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitgen Mieter möglich. Vorhandene Räume: 2x Garten, 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 23254.27 Die Anzahlung (Finanzierungsbeitrag) ist innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung zur Gänze zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

77 m² Wohnfläche in modernisiertem Zustand 3 getrennt begehbare Zimmer + große Essküche ca. 60 m² Garten/Terrasse zur Alleinnutzung Carport-Stellplatz (15,6 m²) direkt vor der Wohnung Hochwertige Einbauküche mit Geräten inkl. Geschirrspüler Modernes Bad mit Walk-in-Dusche, Fenster & Handtuchheizung Schöner Mix aus Feinsteinzeug & Echtholzparkett Begehbarer Schrankraum im Schlafzimmer Große Fensterflächen & LED-Deckenspots... [Mehr]

#möbliert

Vermiete neu sanierte Wohnung im Zentrum von Kalsdorf. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Heizung ist Fernwärme mit Heizkörpern und im Badezimmer Fußbodenheizung mit Sprossenheizkörper. Neue Küche von Dan mit Siemens Herd. Fenster neu mit dreifach Verglasung und Rollos. Badezimmer nur mit Dusche (keine Badewanne). Teilmöbliert Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz. Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Sat-Anschluss vorhanden und Glasfaser Internet kommen dieses Jahr. Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer! Fotos folgen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ROOF TOP PENTHOUSE – Absolute Seltenheit - schnell Termin vereinbaren Nutzen Sie die Chance in einer der aktuell wenigen Penthouse - Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Umgebung in Kalsdorf bei Graz zu wohnen. Highlights:· Roof Top Penthouse-Wohnung· Absolute Seltenheit am Markt· Sehr große Dachterrasse· Ruhige Lage, perfekter Grundriss· Italienischer Feinstein und Marken-Armaturen· Hochwertige Designer-Küche· Klimaanlage - vollklimatisiert· Schnelles Glasfaser-Internet· Marken-Fenster mit Jalousien· 2 extrabreite Tiefgaragenparkplätze· Provisionsfrei Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Hierbei handelt es sich um eine absolute Seltenheit am Markt. Das Penthouse verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im 4. und letzten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von in etwa 96m2. Absolutes Highlight ist die Alleinlage auf dem Dach. Die perfekt südlich ausgerichtete Dachterrasse umfasst 3 Seiten der Penthouse-Wohnung. Auf Ihrer circa 100m2 großen Terrasse genießen Sie die Sonnenstunden des Lebens. Neben einem gut dimensionierten Vorraum sowie der Diele, verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum, getrenntem WC und Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem Sie direkt auf Ihre großzügige Penthouse-Terrasse gelangen. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparklätze. Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich die große Glasfront, die fast 90m2 große Dachterrasse sowie der gute Grundriss eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Die hochwertigen Marken-Fenster verfügen über Jalousien. Die Einbauküche ist eine Designer-Küche. Im Sanitärbereich wurde italienischer Feinstein und Marken-Armaturen verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Hauptmietzins Brutto: € 1.789,68Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 340,322 extrabreite Tiefgaragenplätze Brutto inkl. BK : € 160,00Zu erwähnen ist, dass in der Belastung in der Höhe von € 2.290,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten Heizkosten und 2 Tiefgaragenparkplätzen bereits inkludiert sind. Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung. Sie sind alleine auf dem gesamten Geschoß, niemand kann Sie mit Blicken stören und Sie können die besondere Alleinlage voll und ganz nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Diese ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Seiersberg überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die großzügigen Außenflächen und die durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice. Die angeführte Gesamtmiete versteht sich bereits inklusive Heizkostenakonto sowie dem der Wohnung zugeordneten KFZ-Abstellplatz. Raumaufteilung & Ausstattung Vom einladenden, großzügigen Vorraum gelangt man in alle wesentlichen Bereiche der Wohnung: - Separates WC mit Handwaschbecken - Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und zu öffnendem Fenster; fast deckenhoch verfliest und sehr stilvoll gestaltet In den Wohn- und Schlafbereichen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der für ein warmes, angenehmes Wohngefühl sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung in allen Räumen , was für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Durch eine wunderschöne Nurglas-Tür, die der Wohnung einen hochwertigen Flair verleiht, betritt man den großen Wohnküchenbereich (ca. 30 m²). Hier befindet sich eine stilvolle, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel , eingebautem Dunstabzug, schwarzer Armatur, dunkler Arbeitsplatte und viel Stauraum. Vom Wohnküchenbereich aus öffnen sich zwei großzügige Freiflächen: - Der Balkon (ca. 13,6 m²) ist nach Westen ausgerichtet - perfekt für Abendsonne. - Die wunderschöne, sonnige Terrasse (fast 50 m²) ist nach Süden ausgerichtet, teils überdacht und bietet einen sehr guten Weitblick in die ruhige Umgebung. Die drei Schlafzimmer sind alle separat begehbar und eignen sich somit optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein KFZ-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Beheizung über zentrale Luft/Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlichem Gas-Brennwertkessel (Baujahr 2018). Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Seiersberg-Pirka, einer beliebten Wohngegend südlich von Graz mit sehr guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert. Die Shopping City Seiersberg mit umfangreichem Einkaufs- und Gastroangebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahnanschlussstelle (A9/Knoten Graz-West) ist man verkehrstechnisch optimal angebunden; das Grazer Stadtzentrum sowie umliegende Regionen sind schnell erreichbar. Der Schwarzlsee mit seinen Bade-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet zusätzlichen Erholungswert. Auch der Flughafen Graz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Im direkten Umfeld stehen Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, und die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zur Natur sorgen für eine angenehme Balance aus wohnen im Grünen und sehr guter Infrastruktur. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete, Wasserakonto, Heizkostenakonto, Müll, Stellplatzmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung bietet ca. 131,26 m² Wohnfläche und eine großzügige, ca. 85 m² südseitig ausgerichtete teilweise begrünte Dachterrasse. Die helle Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohn/Essbereich mit und Speis - Zwischenflur - 3 Zimmer (eines davon mit Schrankraum) - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Abstellraum - separates WC - große, teilweise begrünte Dachterrasse mit ca. 85 m² Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche verfügt über sämtliche E-Geräte. Weiters gehören 2 Carports und ein Kellerabteil zur Wohnung. _Haustiere sind nicht erwünscht! _ Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage & Infrastruktur: in unmittelbarer Umgebung befinden sich ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckerein sowie Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls rasch erreichbar. Grün- und Naherholungsflächen bieten Raum für Entspannung und Freizeit, während die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Zentrum von Graz höchste Mobilität ud Komfort garantieren. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung verfügt über 84,60 m² und teilt sich wie folgt auf: Diele, Abstellraum, Bad, Wc, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und 3 Schlafzimmer. Weiters sind 2 Balkone, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Eine Küchenzeile ist nicht eingebaut. Diese müssen Sie selber mitbringen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese großzügige und vollständig möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage im Herzen von Werdorf. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Sie ist komplett eingerichtet und bietet ein hochwertiges, sofort beziehbares Zuhause - es sind zwar 4 Räume aber diese sind nicht geschlossen. Somit gibt es nur einen Raum der sich vollkommen als Schlafzimmer nutzen lässt. Für ein zweites Schlafzimmer muss man etwas kreativ werden. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne, gepflegte Ausstattung sowie durch helle, vielseitig nutzbare Räume, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon bzw. die gemütliche Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Ein weiterer Vorteil: Auch Ihr Fahrzeug findet einen sicheren und ansprechenden Stellplatz direkt am Objekt, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung leider nicht gestattet sind. Diese schöne Wohnadresse vereint Komfort, Stil und eine hochwertige Ausstattung - ein Ort, an dem man sofort ankommen und sich wohlfühlen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 Betriebskosten €209 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €989 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einzigartiges PENTHOUSE in den Weinbergen - Ein EXKLUSIVES REFUGIUM mit unvergleichlichem PANORAMA - in Reiteregg/St. Bartholomä - West-Steiermark! Provisionsfrei! Sofort verfügbar! Die Geschichte der Loaker Familie, die 2019 ihr 40-zigstes Jubiläum im dynamischen Weinbau feierten, zogen 2009, neben Südtirol, auch in die Weststeiermark. Dort kreierte die Familie tolle Weißweine, einen Schilcher und einen tiefroten Zweigelt welche sie in ihr Programm aufnahmen. Das Klima in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weine. Das Weingut Loaker wurde nun völlig entkernt, modernisiert und umgebaut und nun befinden sich Luxuswohnungen, welche gemietet oder gekauft werden können und ein Sterne-Lokal in diesem Gebäude. Das außergewöhnliche Penthouse verfügt über eine ganze Menge an Sonderausstattung und bietet Ihnen eine gigantische Außenfläche, wo Sie den unglaublich schönen Blick auf die Weinberge genießen können! Dieses traumhafte Penthouse bietet auf einer Wohnfläche von 184,76 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis der Extraklasse. Umgeben von den sanften Hügeln der Weststeiermark genießen Sie nicht nur den unvergleichlichen Blick auf die malerischen Weinberge, sondern auch eine Vielzahl exklusiver Details, die dieses Anwesen zu einem wahren Meisterwerk machen. PENTHOUSE - Top 12 - Reiteregg 28, 8113 St.Bartholomä: HIGHLIGHTS: ein gigantisch großer Wohnbereich, es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereichdrei großzügige Terrassen mit gigantischen Außenflächen, sind ideal geeignet für entspannte Stunden im Freien, oder luxuriöse Dinnerpartysluxuriöse Schlafzimmer, jedes der drei Schlafzimmer überzeugt durch großzügige Flächen und einer hochwertigen Ausstattung das Master-Schlafzimmer bietet zusätzlich ein edles Badezimmer mit Dusche, WC & Fensterdie exquisiten Bäder, bieten Ihnen höchsten Komfort mit Marmorfließen und Granitbödeneine Speisekammer, befindet sich direkt neben der Kücheein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlussdie absolute SENSATION sind die niedrigen Stromkosten/Heizkosten - Erdwärme und Fotovoltaikanlageexklusive Annehmlichkeiten, elektrische Jalousien, exklusive Parkettböden, exklusive Türen und eine moderne Küchenausstattung ein Gäste-WC ist vorhanden Insektenschutz ist überall vorhanden Deckenkühlung vorhandendie Raumhöhe ist außer der Normein Lift, direkt vor dem Penthousekeine weitere Wohnung in der Etageunvergleichlicher Luxus, diese Penthouse-Wohnung im Herzen der Weinberge ist der Inbegriff von Exklusivitätim Erdgeschoss des vollständig renovierten Gebäudes befindet sich ein renommiertes Restaurant, dessen kulinarische Köstlichkeiten direkt zu Ihnen nach oben geliefert werden können – pure Lebensqualität DETAILS: WNF von 184,76m² insg. gibt es 3 Terrassen mit einer Gesamtaußenfläche von unglaublichen 281,08m² (Hauptterrasse, eine Küchenterrasse, die sich für eine Outdoor-Kitchen eignet und eine Spa-Terrasse) Wohnen/Essen/Kochen auf gigantischen 84,92m², der durch seine Raumhöhe von 3,06 m und eine Deckenkühlung für absoluten Komfort sorgtvom Wohnbereich sieht man direkt auf die Weinberge, der Ausgang zu den beiden Hauptterrassen mit unglaublichen 97,75m²von zwei Schlafzimmern kann man auf die gigantische 125,38m² Spa-Terrasse gelangen die Küche ist mit einer Trennwand vom Wohn/Ess -Bereich abgetrennt, vom Küchenfenster aus sieht man auf das Schlösschen der Firma Payer, einem weltbekannten Rasierapparat Herstellereine angrenzende Speisekammer von 3,09m² bietet Platz für Diversesein Schlafzimmer mit 16,55m² und angrenzendem Luxusbad mit 10,80m², mit Badewanne, Dusche, WC und Fensterein weiteres Schlafzimmer mit 18,53m², ebenfalls mit Zugang zum angrenzenden Luxusbad mit 10,80m² mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster und Zugang zur SPA-Terrasse mit 57,95m²ein drittes Schlafzimmer mit 18,73m² und eigenem Badezimmer mit 7,69m², Fenster, Dusche und WC und ebenfalls Zugang zur SPA-Terrasse mit 57,95m²ein Vorraum mit 8,03m²einen Wirtschaftsraum mit 3,65m² und Waschmaschinenanschlussdie Diele mit 10,86m²ein Gäste-WC mit 1,90m²der LIFT ist gegenüber der Penthouse-Wohnungstür Top 12 und einem eigens abgesperrten Teil des Stiegenhauses FACTS: Kaution: € 10.364,48Nutzfläche: 184,76m² Heizkosten im Mietpreis inkludiert! 2 Carportstellplätze inkludiert, weitere anmietbar mit € 50,00 nettofreie Parkplätze für Besucher vorhandendie Stromkosten / Monat werden durch die FOTOVOLTAIK- ANLAGE (am Dach) extrem reduziert! aktuelle Möblierung dient zur besseren Vorstellung, ist nicht inkludiert und wird nach Absprache wieder entfernt!!! Gesamtmiete brutto: ca. € 3.454,83 (inklusive Carports, inklusive Heizung, ohne Strom) Es gibt auch die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen, oder mittels Optionskauf zu erwerben ( je nach Anzahlung, verringert sich die monatliche Miete) Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.750m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.750m Polizei <6.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <9.250m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Kalsdorf bei Graz! Diese exquisite Mietwohnung, erstrahlt im Glanz eines Erstbezugs und erwartet Sie mit höchstem Wohnkomfort auf einer Ebene. Auf großzügigen 97 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt vier Zimmer. Davon sind drei als gemütliche Schlafzimmer konzipiert, die genügend Raum zum Entspannen und Erholen bieten. Das einladende Badezimmer ist modern gestaltet, und zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung - ideal für den Familienalltag oder den Empfang von Gästen. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer eleganten, offenen Küche. Hier trifft Funktionalität auf stilvolles Design und schafft einen Raum, der zum Verweilen und Kochen einlädt. Die Böden aus hochwertigen Fliesen und Parkett unterstreichen das hochwertige Ambiente dieser Wohnung. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien, perfekt um sonnige Tage zu genießen. Diese Neubauwohnung steht ab sofort für Sie bereit. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser Traumwohnung zu überzeugen! **Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.592,17 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:** - Hauptmietzins: € 1.120,35 inkl. USt. - Betriebs- und Erhaltungsbeitrag, ohne Strom! € 272,14 inkl. USt. - Heizkosten-Akonto € 139,68 inkl. USt. - Küchenmiete € 60,00 inkl. USt. - inkl.2 Freistellplätze ohne Berechnung - Kaution 3 BMM*... [Mehr]