Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien 1.,Innere Stadt mieten
49 bis 60 von 176
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 154m² / 4 Zimmer
€ 29,58 / m²
#Maisonette #Terrasse
Zur Vermietung gelangt hier eine 4 Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Terrasse und Studio mit eigenem Badezimmer und Zugang im oberen Bereich! Die Aufteilung der 4 Zimmer: 1 Wohnzimmer,2 separate Schlafzimmer, 1 offenes Studio im oberen Stock Keyfacts zu der Umgebung auf einem Blick: 1010 Wien / Gonzagagasse U-Bahn-Nähe (U1, U3) Einkaufsstraße (Kärnterstraße) vor der Tür Sehenswürdigkeit/Wahrzeichen Stephansdom in wenigen Minuten erreichbar Vielzahl an Freizeitaktivitäten und breite Restaurantauswahl Erleben Sie ein Wohnambiente, welches modernen Komfort mit anspruchsvollem Design verbindet! Diese Wohnung vereint Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau! Beschreibung: Die Maisonetten-Wohnung besticht neben ihrer raffinierten und modernen Gestaltung ebenfalls mit der zentralen Lage im Herzen von Wien! Die Zugänge innerhalb der Wohnung erfolgen teilweise zentral, wobei Sie direkt im Vorzimmer von einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großzügigen Garderobenbereich empfangen werden. Von hier aus gelangen Sie direkt hindurch durch die Wohnküche auf die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäste-WC neben dem Eingang, komplettieren diesen Bereich. Das klimatisierte Wohnzimmer beeindruckt mit einer modern ausgestatteten Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Außerdem führt der Raum ebenfalls in zwei verschiedene Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer inklusive einer Toilette, was ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet! Die architektonische Raffinesse dieser Wohnung erstreckt sich auch im oberen Bereich, wo ein Studio/Galerie, mit eigenem Zugang von Außen, für zusätzlichen Raum sorgt. Ein weiteres Badezimmer inklusive einem vierten WC erschließen den 2. Stock der Wohnung. Lage und Anbindung: Mitten im Herzen von Wien; 1. Bezirk,, wo Lebensqualität und urbanes Flair Hand in Hand gehen! Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, nur wenige Minuten entfernt, ermöglichst es Ihnen, das pulsierende Zentrum der Stadt schnell und einfach zu erreichen und die kulturelle Vielfalt Wiens in vollen Zügen zu genießen. Für Shopping-Liebhaber ist die Kärtnerstraße, Österreichs renommierteste Einkaufsstraße, in bequemer Reichweite. Hier finden Sie eine Fülle von exklusiven Boutiquen, internationalen Marken und gemütlichen Cafés. Ein wahres Einkaufsparadies vor Ihrer Haustür! Zusätzlich sind Sie einen Steinwurf vom lebendigen Schwedenplatz entfernt. Nicht nur ist dieser ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein Ort umgeben von Restaurants, Bars und Cafés. Das pulsierende Nachtleben machen den Schwedenplatz zu einem beliebten Ort. Die herausragende Anbindung wird durch die U-Bahnlinien U1, U3 und in nur 15 Gehminuten ebenfalls U2, gewährleistet. Konditionen: Vermietet wird auf eine Mietdauer von 7 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit ab sofort! Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Heiz- und Warmwasserkosten, Kühlung, Lift und Steuern): € 4.555,63Kaution: € 13.700, - // Vertragserrichtung: € 360, - // provisionsfrei für den Mieter! Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Salzgries, Heinrichsgasse / 93,14m² / 4 Zimmer
€ 25,31 / m²
#Altbau
++ Charmante ALTBAUWOHNUNG ++ SALZGRIES 1010 Wien ++ SALZGRIES / HEINRICHSGASSE in 1010 Wien ++ Zur Vermietung gelangt eine charmante und großzügige Altbauwohnung mit ca. 93,14 m² in ausgezeichneter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in der Heinrichsgasse 2, unmittelbar beim Salzgries und überzeugt durch ihren klassischen Wiener Altbaucharme sowie die zentrale Innenstadtlage. Die im 2. Stock eines gepflegten und schönen Altbaus gelegene Wohnung ist zum Salzgries ausgerichtet. Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und besteht aus: * einem Vorzimmer * einer Wohnküche * drei weiteren Zimmern * einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC * einem zusätzlichen, getrennten WC Besonders hervorzuheben sind der schöne Parkettboden, die hohen Räume sowie die klassischen Altwiener Kastenfenster, die der Wohnung ihren besonderen Charakter und ein angenehmes Wohngefühl verleihen. Die moderne Küche ist bereits mit allen gängigen Geräten ausgestattet und im Mietgegenstand inkludiert. Vor der Übergabe wird die Wohnung noch frisch ausgemalt und gereinigt, sodass sie in einem gepflegten Zustand an die neuen Mieter übergeben wird. Die MIETE inkl. BK und UST beträgt: EUR 2.357,30.- Mietbeginn: ab SOFORT möglich Befristung: auf 5 Jahre Genießen Sie das besondere Flair einer klassischen Wiener Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Salzgries, der Hohe Markt, die Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Lage und Infrastruktur: Besser geht es nicht! SALZGRIES 1010 Wien! Diese Wohnung ist öffentlich sehr gut erreichbar. Direkt vor der Haustüre finden Sie die Autobushaltstelle 3A. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Stationen Schwedenplatz (U1/U4) und Schottenring (U2/U4). In unmittelbarer Umgebung sind Sie mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt versorgt. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Abwicklungskosten: einmalig EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 128,2m² / 3 Zimmer
€ 26,24 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 128,20 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 13,80 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Galerie, Küche, ca. 13,80 m2 Terrasse, 2 Badezimmer, separates WC, Abstellraum Ausstattung:+ Klimageräte in den Haupträumen + Komplettküche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Fenster + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschbecken + teilweise außenliegender Sonnenschutz + Parkettböden, Nassräume verfliest + Gegensprechanlage, Telekabelfernsehanschluss + Fernwärmeheizung + Sofortbezug möglich + HWB 90,60 kWh/m2a Lage GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 3.363,33 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt., Heizungs- und Kühlungskosten: € 399,99 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 280,00 inkl. BK-MwSt. per Monat Kaution: € 11.190,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 180,61m² / 3 Zimmer
€ 27,03 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei
1010! Prachtvolles Altbaujuwel nahe Rathaus! Im 2. Liftstock eines prachtvollen Wiener Altbaus aus dem Jahr 1884 gelangt diese außergewöhnliche, ca. 180,14 m² große Altbauwohnung in der Lichtenfelsgasse, in unmittelbarer Nähe des Rathauses, zur Vermietung. Das repräsentative Jahrhundertwendehaus besticht bereits beim Betreten durch ein beeindruckendes, stilvolles Entree und vermittelt den besonderen Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur. Die großzügige Wohnung vereint klassisches Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige hohe Räume und elegante Parkettböden schaffen ein repräsentatives und zugleich behagliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die herrlichen Ausblicke in Richtung Rathaus. Bei den Fotos handelt es sich um Homestaging, das Objekt ist unmöbliert und wird unmöbliert vermietet, Küche/Sanitäranlagen bleiben. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum mit geräumigem Schrank • repräsentativer, ca. 66m² großer Wohn-Essbereich (ostseitig ausgerichtet mit Blick Richtung Rathaus) • separate, hochwertig ausgestattete Küche mit Therme • 2 großzügige, zentral begehbare Schlafzimmer (hofseitig und nordseitig ausgerichtet) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • 2 x separate WCs • Parkettböden • moderne Fliesen • Kellerabteil: ja • Heizungsart: Gasetagenheizung • Lift im Haus vorhanden (nicht barrierefrei) Es wird noch ein neuer Vermarktungsplan erstellt und nachgereicht. Der angegebene Plan ist unverbindlich und gilt nur zur Orientierung. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.973,42 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 430,23 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 34,58 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 4.882,05Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 14.646, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, bei Interesse reichen wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Sehr zentrale Lage durch die Nähe zum Rathaus und Knotenpunkt Schottentor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Als Naherholungsgebiet bieten sich der Rathauspark oder der Volksgarten an. Öffentliche Anbindung Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • U2 Station Rathaus • Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und DWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 110m² / 2,5 Zimmer
€ 24,80 / m²
#hell #möbliert
Zeitloser Chic am Opernring – Stylisches 2,5 Zimmer Pied à Terre in der Stadt der Musik KOFFER AUSPACKEN UND SICH WOHLFÜHLENDiese großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet in absoluter Toplage im 4. Obergeschoß des Opernringhofs – direkt gegenüber der Wiener Staatsoper, aber auf die ruhige, abgewandte Seite mit Blick auf schöne Gründerzeithäuser und-dächer. In diesem Teil der Wiener Innenstadt vereint sich wie nirgendwo sonst kultiviertes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Raumaufteilung - ca. 110m² Wohnfläche Zeitgeist und Stil zeichnen diese sehr schick möblierte und lichtdurchflutete Wohnung in sensationeller Lage aus. Vorraum Einbauküche mit kleinem Vorraum Abstellraumeinladendes Vorzimmer / Entrée Gäste Toilettelichtdurchfluteter Wohnsalon mit Blick auf die Operngasse - Westlageruhiges Schlafzimmer in Richtung Innenhof mit en suite Badezimmer Ausstattung - fully furnished Wohnsalon mit stylischer Essgruppe, einladendem Sofa, Fauteuil, Beistelltisch Schlafzimmer mit einem Doppelbett, geräumigen Kleiderschrank und Klimaanlageen suite Badezimmer mit hochwertigen Mosaikfliesen, Wanne mit Whirlpoolfunktion, Toilette Küche mit Markengeräten inkl. Waschmaschine und Trockner sowie Geschirr, Gläser, Besteck usw. Gäste Toilette mit Handwaschbecken Alu-Holzfensterfranzösische Fenster im Wohnsalon Fernwärme Gegensprechanlage Personenlift Gemeinschaftskeller Der edle Eichenholzboden, der im klassischen Fischgrätstil verlegt ist, rundet das stilvolle Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab. Diese ikonische 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im renommierten Opernringhof, einem architektonischen Meisterwerk der 1950er-Jahre. Errichtet zwischen 1955 und 1959, besticht das Gebäude durch seine elegante, klare Linienführung und den Einsatz hochwertigster Materialien wie italienischem Marmor und Mannersdorfer Stein – eine Hommage an die reduzierte, funktionale Ästhetik der Wiener Nachkriegsmoderne. Lage, Infrastruktur und Umgebung Das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot des ersten Bezirks liegt direkt vor Ihrer Haustür. Die Oper liegt direkt gegenüber, der Musikverein sowie das Konzerthaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das berühmte Hotel Sacher liegt schräg gegenüber. Auch die Sezession und die Albertina sind in zwei Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – Kärntnerstraße, Graben, Kohlmarkt und das Goldene Quartier sind nur wenige Minuten entfernt. Selbstverständlich können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erledigt werden, und der beliebte Naschmarkt ist ebenfalls ganz in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. In nur 2 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 1, 2, D und 71 sowie die U-Bahnlinien 1, 2 und 4.Wir möchten Ihnen alle Informationen geben, die Sie benötigen. Jeder hat andere Prioritäten. Sollten Sie Fragen zu einem bestimmten Thema haben, beantworten wir diese gerne oder übernehmen die Recherche für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren! Ihr Team von Elisabeth Rohr Immobilien Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 154m² / 4 Zimmer
€ 26,66 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Erleben Sie Wien von seiner schönsten Seite: mitten im pulsierenden Herzen der Stadt und zugleich in einem stilvollen, ruhigen Rückzugsort. Diese hochwertige Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlichem Wohnkomfort in bester Wohnlage im 1. Bezirk. Die großzügige Raumhöhe der Wohnküche mit Zugang zur offenen Galerie sowie zur innen ausgerichteten, rund 10 m² großen Terrasse mit Atriumcharakter schafft ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente und verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Ein besonderer Vorzug ist außerdem das flexible Raumkonzept der Wohnung: Die obere Ebene („Studio“) verfügt über einen eigenen Zugang vom Stiegenhaus und eignet sich daher ideal als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich. So lassen sich Wohnen und Arbeiten räumlich voneinander trennen – eine seltene Qualität in innerstädtischer Lage. Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren im Zuge des Dachgeschossausbaus eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses neu errichtet. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei Badezimmer. Untere Ebene: • >Wohnbereich: Helle Wohnküche mit moderner Vollausstattung und direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Atrium-Terrasse – vollkommen windgeschützt und uneinsehbar • >zwei separat begehbare Schlafzimmer, eines inkl. großzügiges Walk-in-Closet • >Bäder: Zwei Badezimmer auf dieser Ebene (1× Badewanne, 1× Dusche) • >Gäste-WC: Separates WC im Entrée • >Abstellraum: praktisch mit Waschmaschinenanschluss Obere Ebene – Studio / Office: • >Helle, ca. 18 m² große Galeriefläche mit eigenem Zugang vom Stiegenhaus – ideal für konzentriertes Arbeiten oder Kundenempfang • >En suite: Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, wodurch diese Ebene vollständig "autark" nutzbar ist AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS: • Insgesamt 3 Badezimmer und 4 WCs • Vollklimatisierung in allen Räumen • Fußbodenheizung (Fernwärme) in der gesamten Wohnung • Edler Parkettboden in den Wohnräumen, • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassbereichen • Hochwerige Marken-Einbauküche mit allen Geräten • Elektrisch bedienbare Außenjalousien • Strom- und Wasseranschluss auf der Außenfläche MIETKONDITIONEN: Befristung: 7 Jahre mit Möglichkeit der anschließenden Verlängerung Hauptmietzins: € 3.300,00 Betriebskosten: dzt. € 394,51 Aufzugskosten: dzt. € 37,37 +10 % USt.: € 373,19 Gesamtmiete Brutto €4.105,07 Zusätzliche verbrauchsabhängige Kosten (wird bequem über die Hausverwaltung abgerechnet): Heizkosten: dzt. € 304,78 + 20% USt Klimakosten: dzt. € 77,11 + 10% USt Kaution: € 13.700,00 VIDEO & BESICHTIGUNG: Gerne übermitteln wir Ihnen vorab ein Video des Objektes. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir im nächsten Schritt einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort (keine Massenbesichtigungen). Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 3 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | U-BAHN-NÄHE
€ 4.882,-
1010 Wien / 181m² / 3 Zimmer
€ 26,97 / m²
#Altbau #hell
TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 3 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | U-BAHN-NÄHE Diese ca. ca. 181 m² große, aristokratisch-anmutende, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus (Baujahr 1884) in einer der begehrtesten Lage Wiens - direkt beim Rathaus. Einerseits das einzigartige Ambiente des Hauses mit seinem prunkvollem Eingangsbereich sowie stilvollem Altbau-Charme in der Wohnung, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiger Wohnsalon (ca. 66 m²) separate Küche mit Fensterzwei getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Badezimmer mit Duschezwei WC extra Abstellraum Ausstattung: hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer, Küche und WCmoderne Einbauküche inkl. Marken-Geräten Gas-Etagenheizung Altbau-typische Flügeltürenstilvolle Stuckatur an der Decke des Wohnsalons Lage: Der repräsentative Stilaltbau befindet sich in der Lichtenfelsgasse, im 1. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U2 - Schottentor Autobuslinien 1A, 40AStraßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71Rathausplatz Parlament Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 4.882,05 Kaution: € 14.646,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 235,62m² / 6 Zimmer
€ 29,70 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #ruhig
1010! Traumimmobilie am Rudolfsplatz: "6-Zimmer Altbauwohnung, mehrere Balkone, Toplage, Erstbezug nach Generalsanierung"In einem schönen Altbau (BJ 1911) mit repräsentativem Entree in absoluter Toplage direkt am Rudolfsplatz, gelangt diese generalsanierte und klimatisierte 6-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen und 5 kleinen Klopfbalkonen zur Vermietung. Die Wohneinheit mit ca. 235,62 m² Nutzfläche und Ausblick in den Rudolfspark befindet sich im 3. Liftstock (entspricht dem 5. Obergeschoß) und wird derzeit komplett saniert, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Die Innenfotos entsprechen dem Ist-Zustand, das Objekt wird generalsaniert! Aufteilung/Ausstattung • grosser zentraler Vorraum/Gang • ausgestattete Einbauküche separat mit Speis • 6 Zimmer • 2 Balkone und 5 Klopfbalkone • Gäste-WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Abstellraum • Fliesen/Parkettboden • Flügeltüren/teilweise Stuck • Ausblick auf den Rudolfspark • Heizungsart: Gasetagenheizung • Kellerabteil: JA (Altbaukeller, nicht ganz trocken) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 5.890,55 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 436,77 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 34,37 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 6.997,80Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: € 18.000, Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 7 Jahre befristet Bezug: Nach Vereinbarung bzw. Sanierungsende Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir Ihnen diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Top-Zentrumslage nahe Schwedenplatz mit ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Platzlage trotz Innenstadt (kein Durchzugsverkehr)! Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine grosse Auswahl an Gastronomie erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Sowohl U-Bahn als auch Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. • U4/U1 Schwedenplatz (ca. 5 Gehmin.) • Strassenbahnlinien 1,2 • Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 213,33m² / 4 Zimmer
€ 33,35 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Repräsentative Dachgeschoßwohnung in einem herrschaftlichen Stilaltbauhaus nahe dem Parlament. VIDEO: https://youtu.be/h EY9CMp Qfbc RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung selbst wurde als Maisonette errichtet und bietet folgendes Raumangebot: >Ebene 1: .zentrales, repräsentatives Vorzimmer .63m² großer Wohnsalon mit Terrasse/ schönem Blick .separate Küche mit Speis und Frühstückstisch .32m² Esszimmer oder drittes Schlafzimmer . Gäste-WC >Ebene 2: . Vorzimmer . Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und kleinem Schrankraum .zweites Schlafzimmer . Wannenbad mit WC .separates WC >Ebene 3: . Dachterrasse mit wunderschönem 360 Grad Blick über die Dächer Wiens. Ausstattung: • Parkett- und Fliesenböden • Marmorbäder • Beleuchtungskörper • Vorhänge • 15,80m² Terrassenflächen • 48,35m² Dachgarten • Marmor- und Parkettböden. • Kellerabteil • SAT-TV • Klimaanlage LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Rathausplatz, Burgtheater, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehnähe. Die Nahe Josefstädter Straße lädt zum Bummeln und sich treiben lassen ein. ÖFFIS: 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49 KONDITIONEN + RECHTLICHES • Gesamtmiete: € 7.114,30 (inkl BK, inkl MwSt, inkl Möblierung) • Kaution: € 22.000 • Befristung: 5 Jahre • beziehbar: ab sofort • Vertragserrichtung: €360,00 • HMW C/97,5 • Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerpinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice apartment on the attic of an old style building close to "Parlament". It was built as a duplex apartment and has following rooms: >level 1: .entree .very spacious living room (63m²) with 4 doors to a terrace .separate kitchen with pantry .dining room or big bedroom .guest toilet >level 2: .hallway .master bedroom with bathroom (shower) and small walk-in closet .second bedroom .second bathroom with tub + toilet .separate toilet >level 3: .50m² roof garden/terrace with amazing 360 view. EQUIPMENT .wooden and tiled floors .marble bathrooms . AC .curtains .light fixture .17m² terrace area .50m² roof garden .marble and wooden floors .cellar .sat-tv COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: € 22000.00... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 269,95m² / 6 Zimmer
€ 30,83 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine repräsentative 6-Zimmer-Altbauwoh-Wohnung im 3. Liftstock eines im Jahre 1730 von Architekt Giessl, nach einem Entwurf von J.L. Hildebrandt erbauten Palais, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße - bei der Renovierung wurde Wert auf beste Qualität und Materialien gelegt - das Objekt gliedert sich wie folgt This prestigious historic 6-room-apartment is available for temporary rent (5 years) and is located on the 3th floor of an in the year 1730 by architect Giessl, after a design by J.L. Hildebrandt built palace, in the immediate vicinity of "Kärntner Straße" - for the renovation it was taken care to only use best quality materials - the object is divided as followsca. 269,95 m² - 3.OG - Top 111großzügiges Entrée mit Technikraum und angrenzender Toilette (+ Handwaschbecken) | spacious entrance area with utility room and adjoining toilet (+ washbasin) 2 jeweils ca. 40 m² große Räume (Wohn- und Speisesalon - straßenseitig) | 2 rooms, each approx. 40 m² in size (living room and dining room – street-facing) Schlafzimmer/Gästezimmer (ca. 20 m²) mit angrenzendem Wirtschaftsraum | bed-/guest room (approx. 20 m²) with adjoining utility roomhofseitiges Zimmer/Gästezimmer (ca. 10 m²) | courtyard-facing room/guest room (approx. 10 m²) separate Küche (hofseitig - ca. 20 m²) | separate kitchen (courtyard side - approx. 20 m²) 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer und Ankleidezimmer (hofseiitger Hintertrakt - jeweils ca. 18 m²) | 2 additional rooms (bedroom and dressing room; rear wing facing the courtyard – approx. 18 m² each) 2 Badezimmer (1 x Doppelwaschbecken, Dusche - 1 x Doppelwaschbecken Badewanne, Dusche) | 2 bathrooms (1 x double sink, shower – 1 x double sink, bathtub, shower) 3 separate WC | 3 separate toilets Technikraum + 2 weitere Abstellräume | utility room + 2 additional storage rooms Merkmale | Features: edler Parkett - Eiche | precious hallway parquet - oak Feinsteinfliesen im Empfangsbereich und in den Sanitärräumen | fine stonewear tiles in the entrance area and sanitary rooms Klimatisierung | aircondition Fernwärme | district heatingedle maßgefertigte Tischlereinbauten (Schränke, Badezimmerunterbauten und Garderobe) | custom made carpenter internals (closets, wardrobe, bathroom-vanity) Komplettküche inkl. aller Geräte | complete kitchen incl. all appliancesperfekte Infrastruktur | perfect infra-structure Parkmöglichkeiten - Garage Beethovenplatz bzw. Ringstraßengalerien | parking - garage "Beethovenplatz" and "Ringstraßengalerien"Verkehrsanbindung | Public Transport U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“, U1, U3 „Stephansplatz“Straßenbahn – 1, 2, 62, 65, D, J, Badner Bahn Autobus – 3A, 4A, 59A, IKEA Bus Verfügbarkeit | Available: November 2026 Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Wiener Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort – Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage
€ 3.890,-
1010 Wien / 145m² / 5 Zimmer
€ 26,83 / m²
#Altbau #ruhig
Exklusive Altbauwohnung mit großzügigem Raumangebot in begehrter Innenstadtlage Diese stilvolle Altbauwohnung im 3. Liftstock vereint großzügiges Wohnen, historischen Charme und zeitgemäßen Komfort. Auf ca. 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern, die allesamt separat begehbar sind und über eine durchdachte Raumaufteilung verfügen. Highlights auf einen Blick Offen gestalteter, klimatisierter Essbereich mit hochwertiger, neuer Einbauküche und AEG-Geräten Separates, großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage Drei großzügige, separat begehbare Schlafzimmer, davon das Master-Schlafzimmer klimatisiert Modernes En-suite-Duschbad mit Doppelwaschbecken und separatem Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank Elegantes Wannenbad mit Handwaschbecken Zwei separate WCs, jeweils mit Handwaschbecken Großzügiger und einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Wohnräumen Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung und die gelungene Verbindung von klassischem Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Der offen gestaltete Essbereich mit stilvoller Stuckdecke und hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Er schafft einen großzügigen und einladenden Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Stunden. Das separate Wohnzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und angenehme Wohnatmosphäre. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung. Lage Das Wohnhaus befindet sich in exzellenter Innenstadtlage im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, mit hervorragender Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Schwedenplatz und Stubenbastei sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Stadtpark sowie der Donaukanal bieten attraktive Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die wichtigsten Einkaufs-, Geschäfts- und Kulturadressen der Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.360°-Besichtigung Verschaffen Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie und entdecken Sie die Wohnung bei einem virtuellen Rundgang: 360°-Tour hier ansehen Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Altbauwohnung persönlich zu präsentieren. Hinweis: Wir möchten darauf hinweisen, dass sich die Betriebs- und Aufzugskosten mit Jahreswechsel ändern können. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um digital gestagte Fotos mit virtueller Möblierung und Dekoration. Diese dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 87m² / 2 Zimmer
€ 28,56 / m²
#Büro #Erstbezug #Terrasse #hell
Diese vollständig neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss des prächtigen Hauses am Graben überzeugt mit ikonischem Ausblick und durchdachtem Grundriss in der exklusivsten Fußgängerzone Wiens. Die Wohnung wird als Erstbezug übergeben und verbindet absolutste Wiener Zentrumslage mit ruhiger, klimatisierter Wohnatmosphäre – ideal für ein Pärchen oder als repräsentatives Wohnbüro. Inkludiert ist die Mitbenutzung der allgemeinen Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick über die Dächer Wiens – ein einzigartiger Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Inkludiert ist bereits Heizkostenakonto Aufteilung • Gang • Helles Wohnzimmer mit grandiosem Ausblick auf ein ikonisches Gebäude • Großes Schlafzimmer • Separate Eat-in-Küche mit modernen Geräten • Badezimmer mit großer begehbarer Dusche & Waschmaschinenanschluss • Separates WC • 2 Abstellkammern Ausstattung • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Vollklimatisierung für angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit • Erstbezug nach umfassender Generalsanierung • Neu verflieste Bäder • Gas-Etagenheizung • Gegensprechanlage • Aufzug (5. Obergeschoss) Allgemeine Dachterrasse zur Mitbenutzung Diese außergewöhnliche Wohnung vereint Wiener Stadtleben in seiner reinsten Form mit dem Komfort einer modernen, vollklimatisierten Residenz – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen. English: Exclusive First-Occupancy Apartment on the Graben – Prime Location in Vienna's 1st District A beautifully renovated 2.5-room apartment offered as first occupancy in one of Vienna's most prestigious addresses – directly on the Graben in the 1st district. The property combines a serene, air-conditioned interior with an unrivalled central location, making it ideal for a couple or a stylish home office. • First occupancy after full refurbishment • Parquet flooring throughout • Fully air-conditioned • Prime location on the Graben with iconic views • Heating included Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Vermietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
