Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien 1.,Innere Stadt mieten
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 130,36m² / 4 Zimmer
€ 26,84 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
1010 - Toplage am Rudolfsplatz: 4-Zimmer-Altbaujuwel mit zwei kleinen Balkonen! ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! In einem schönen Altbau (BJ 1911) mit repräsentativem Entree und in absoluter Toplage direkt am Rudolfsplatz, gelangt eine generalsanierte, klimatisierte und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Altbauwohnung mit zwei kleinen Balkonen (Klopfbalkone) zur Vermietung. Die schöne Wohneinheit verfügt über ca. 130,36 m² Wohnnutzfläche, befindet sich im 2.Liftstock (entspricht dem 4. Obergeschoß) und wird derzeit generalsaniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Fertigstellung ca. August 26! Ein aktueller Plan wird nachgereicht. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Ausgestattete Küche • 3-4 weitere Räume • Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badewanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss • WC separat • Lift im Haus • Heizungsart: Gasetagenheizung • Parkettboden • Kellerabteil: Ja (allerdings Altbauerkeller und nicht ganz trocken) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.920, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 241,65 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 19,02 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt .inkl. USt: € 3.498,73Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 11.500, ) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 7 Jahre befristet Bezug: Nach Vereinbarung bzw. Sanierungsende ca. August 26Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Top-Zentrumslage nahe Schwedenplatz mit ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Platzlage trotz Innenstadt (kein Durchzugsverkehr)! Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine große Auswahl an Gastronomie erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Sowohl U-Bahn als auch Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. • U4/U1 Schwedenplatz (ca. 5 Gehmin.) • Strassenbahnlinien 1,2 • Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 178m² / 5 Zimmer
€ 30,76 / m²
#Altbau #möbliert
In absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt gelangt diese beeindruckende, vollständig möblierte Altbauresidenz zur Vermietung. Auf rund 180 m² vereinen sich klassische Architektur, erlesenes Design und höchster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Hauses mit Lift. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, zentraler Vorraum, von dem aus sämtliche Räume elegant erschlossen werden. Eindrucksvoller Stuck, hohe Decken und klassische Altbaudetails verleihen der Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre und unterstreichen ihren repräsentativen Charakter. Das stilvolle Wohnzimmer begeistert mit erlesener Designer-Möblierung ? darunter eine exklusive Couch von Minotti oder ein Karl Hamburger Flügel. Das angrenzende Speisezimmer bietet den perfekten Rahmen für stilvolle Dinnerabende und repräsentative Empfänge. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und großzügiger Sitzgelegenheit verbindet Design mit Funktionalität und lädt zu geselligen Momenten ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet eine luxuriöse Rückzugsoase, ergänzt durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Ein separater Schrankraum mit deckenhohen Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Komfort. Das elegante Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC im geschmackvollen Kolonialstil. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum inklusive Technikbereich (Waschmaschine und Trockner) runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Diese Wohnung vereint prachtvollen Altbaucharme mit exklusiver Designausstattung ? eine seltene Gelegenheit, auf höchstem Niveau im Herzen Wiens zu residieren. Verfügbar ab April 2026, Mindestmietdauer 5 Jahre. Besichtigungen sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Graben - im exklusivsten Teil des 1. Bezirks - außergewöhnliche Immobilie - vollmöbliert mit Designer Möbel - viele Einbauschränke für genügend Stauraum - edle Designerküche mit hochwertigen Gaggenau Geräten - mit Koffern kommen und sofort einziehen! - wunderschöner Fischgrätenparkett und außergewöhnlicher Stuck - eingebauter Wandtresor - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Direkt am Graben... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 118m² / 4 Zimmer
€ 29,36 / m²
#Altbau
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses charmant Innere Stadt möblierte Zwei-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und schön Wohnzimmer mit toller Aussicht. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE325) Der beworbene Preis von 3,090€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 7 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom August 31, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 3,220€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Gebäude ohne Aufzug handelt. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch The apartment's fireplace is for decorative purposes only... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 165,92m² / 4 Zimmer
€ 25,92 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
An einer der exklusivsten Adressen Wiens – Am Heumarkt, Ecke Marokkanergasse – gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 166 m² Wohnfläche zur Vermietung. Zwei großzügige Terrassen eröffnen einen einzigartigen Blick auf den Stadtpark sowie den Wiener Eislaufverein und machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente. Das Herzstück bildet die rund 49 m² große Wohnküche mit exklusiver Einbauküche und direktem Zugang zu den Terrassen – der ideale Ort zum Wohnen, Genießen und Entspannen. Insgesamt steht eine großzügige Wohnküche, drei Zimmer, zwei Bäder, ein separates WCs, ein Schrankraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung und bieten höchsten Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Ein Stellplatz rundet dieses exklusive Wohnangebot in bester Innenstadtlage perfekt ab. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Stadtpark liegt direkt vor der Haustüre, die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Highlights: ca. 166 m² Wohnfläche3 Schlafzimmergroßzügige Wohnküche (ca. 49 m²) 2 Terrassentraumhafter Blick auf den Stadtpark und den Wiener Eislaufverein2 Bäder und 3 WCsexklusive Innenstadtlagehervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Stadtpark) Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Wiener Innenstadtlage am Heumarkt, Ecke Marokkanergasse, direkt gegenüber dem Stadtpark und dem Wiener Eislaufverein. Die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie renommierten Kulturinstitutionen wie der Staatsoper, dem Musikverein und dem Konzerthaus ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – mit der U4-Station Stadtpark sowie Wien Mitte – The Mall (U3, U4, Schnellbahn und City Airport Train) – sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Flughafen Wien schnell und bequem erreichbar. Kosten: Miete: € 4.300,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 12.900,00Garage: € 200,00 inkl. BK und 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 150m² / 4 Zimmer
€ 26,66 / m²
#Altbau #Balkon #unbefristet
Highlights Hervorragende Infrastruktur Balkon Altbaudetails Objektbeschreibung Die ca. 150 m² große Wohnung befindet sich direkt in der Seilerstätte, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz und Stubenring entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines repräsentativen Altbaus und verfügt über vier getrennt begehbare Zimmer, einen großen Vorraum, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Besonderes Highlight ist der Balkon, der von einer Zimmer erreichbar ist und auf die Seilerstätte ausgerichtet ist. Zudem sind alle Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. HV-Gebühr: EUR 500,00Ausstattung4 Zimmer Balkon Klimaanlage Küche inkl. Anschlüsse Gäste-WCBadezimmer mit Dusche Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Wiener Innenstadt – in der Seilerstätte, einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Adresse im 1. Bezirk. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben, historischer Kulisse und erstklassiger Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für gehobene Ansprüche keine Wünsche offenlassen. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen sowie Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar. Kulturell bietet die Lage ein breites Angebot: renommierte Institutionen wie die Wiener Staatsoper, der Stephansdom sowie Museen und Theater befinden sich nur wenige Minuten entfernt und unterstreichen die Exklusivität dieser Adresse. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Linien sowie Straßenbahnverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Seilerstätte durch eine angenehme Wohnqualität mit vergleichsweise ruhigem Umfeld. U-Bahn (U1, U3 – Stephansplatz): ca. 5 Gehminuten Straßenbahn (Linie 2 – Weihburggasse): ca. 3 Gehminuten Stephansdom: ca. 6 Gehminuten Nahversorgung (z. B. Supermarkt): ca. 6 Gehminuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 49,23 / m²
#Erstbezug #möbliert
Dieses außergewöhnliche, voll möblierte High-End-Luxusapartment im Dachgeschoss eines Wiener Palais vereint zeitlose Eleganz, höchste Wohnqualität und eine unvergleichliche Innenstadtlage direkt an der Kärntner Straße und vis-à-vis der Staatsoper - Luxus und Service wie im Hotel! Die hochwertig ausgestattete Wohnung beeindruckt mit ihrem durchdachten Grundriss, mit ca. 65m² und exklusiven Designermöbeln. Edle Materialien, maßgefertigte Einbauten sowie modernste Haustechnik schaffen das Wohnambiente auf höchstem Niveau einer Hotelsuite. Die stilvolle Küche ist vollständig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein exklusiver Frühstücks- und Essenslieferservice wird zusätzlich geboten. Wohn- und Schlafbereich bieten ein Höchstmaß an Komfort sowie Privatsphäre und ergibt sich hieraus das entsprechende Ambiente & Flair einer Hotelsuite. Ein wöchentlicher, professioneller Reinigungsdienst ist bereits im Mietpreis inkludiert. LAGE: Zählt zu den exklusivsten Adressen Wiens. Die Staatsoper, der Stephansdom, erstklassige Restaurants, renommierte Luxusboutiquen sowie kulturelle Highlights befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. WEITERS: Dachgeschossausbau 1994 / Erstbezug nach Komplettsanierung 2026 / Zentralheizung mit Fernwärme, Klimaanlage / Parkettböden, maßgefertigte Einbauten, Luxus Interieur, modernste Haustechnik, etc. Mietdauer nach Vereinbarung: Mindestmietdauer NUR 3 Monate und Mietvertrag vorerst auf z.B. auf 5 Jahre befristet. Eine vorzeitige Kündigung seitens des Mieters ist nach 3 Monaten möglich (unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist). Highlights: Exklusive Lage auf der Kärntner Straße im 1. Bezirk Dachgeschossapartment Voll möbliert, mit exklusiven Designermöbeln Maßgefertigte Einbauten und edle Materialien Moderne, voll ausgestattete Designerküche Klimaanlage und zeitgemäße Haustechnik Sofort bezugsfertig Frühstücksservice Wöchentlicher Reinigungsdienst Wäscheservice nach Vereinbarung Mietdauer nach Vereinbarung PROMPT beziehbar. PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. AUSCHLÜSSELUNG Miete: € 2.909,09 Miete (inklusive Heizung, KLIMAANLAGE, Strom, Internet, TV, Reinigung) + € 290,91USt. = € 3.200,- brutto Nebenkosten: 3 Mieten Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 154m² / 3 Zimmer
€ 15,88 / m²
#Altbau #hell
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint barocke Pracht mit urbanem Luxus im Herzen Wiens. Gelegen im 3. Stock (ohne Lift) eines historischen Prachtbaus an der Wollzeile, bietet die Immobilie auf 154 m² perfekten Raum für anspruchsvolles Wohnen. Ein weitläufiger Vorraum führt in das Herzstück der Wohnung: ein beeindruckendes, 52 m² großes Wohnzimmer mit echtem Holz-Kamin. Eine voll ausgestattete Küche, stilvolle Parkett- und Fliesenböden sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das exklusive Raumangebot ab. Wohnfläche: ca. 154 m²Zimmer: 3Stockwerk: 3. Obergeschoss (kein Lift vorhanden) Heizung: Gasetagenheizung & offener Holz-Kamin Böden: Klassischer Parkett- und Fliesenboden Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, ca. 52 m² Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche (voll ausgestattet), 2 Schlaf-/Wohnräume, Badezimmer mit Wanne, separates WC. Lage & Infrastruktur im Überblick Top-Verbindung: U-Bahn U1 und U3 Station Stephansplatz, Autobuslinien 1A und 2A. Premium-Umfeld: Fußläufig erreichbar sind der Graben Wien, der Kohlmarkt und der Hohe Markt mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Erholung: Der wunderschöne Wiener Stadtpark liegt für Spaziergänge praktisch vor der Haustür. Genießen Sie maximale Privatsphäre und absolute Top-Infrastruktur: Die U-Bahn-Linien U1 und U3 (Stephansplatz) sowie die Buslinien 1A und 2A sind in wenigen Schritten erreichbar. Erstklassige Restaurants, Luxus-Boutiquen am Graben und Kohlmarkt sowie der grüne Stadtpark liegen direkt vor Ihrer Haustür. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 160m² / 4 Zimmer
€ 21,38 / m²
#Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Laurenzerbergstraße 1, 1010 Wien In absoluter Premiumlage des 1. Bezirks von Wien, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt, gelangt diese außergewöhnliche, ca. 160 m² große 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Laurenzerbergstraße zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen und vereint urbanes Flair mit höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein repräsentativer Wohnbereich, drei weitere Zimmer sowie eine moderne Einbauküche bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Teilweise vorhandene Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie einer privaten Sauna ausgestattet und verfügt über ein zweites WC. Ergänzend stehen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Elektrische Außenjalousien bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Terrasse wird derzeit noch ausgebaut. Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis Ende Juli 2026 geplant. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese exklusive Immobilie richtet sich an Mieterinnen und Mieter mit höchsten Ansprüchen an Lage, Komfort und Lebensqualität im Herzen Wiens. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 3.420,27 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 104,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 117m² / 5 Zimmer
€ 22,74 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug
Zur Vermietung gelangt diese schöne und großzügige Altbauwohnung auf der Marc Aurel Straße. Diese Wohnung finden Sie im 2. Liftstock ( Zwischengeschoss) wenige Gehminuten vom Hohen Markt entfernt. Sehr gute Infrastruktur durch die nahegelegene Kärtner Straße, dem Graben und der Rotenturmstraße sowie beste Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schwedenplatz mit U1 und U4 sowie dem 1A und 3A. Raumaufteilung Zentraler Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Doppelwaschbecken,4 Schlafzimmer, Großzügiges Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum mit WA Anschluss. Ausstattung Im Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum wird ein neuer Parkett verlegt (fischgrät) Das Badezimmer und das WC werden mit neuen Fliesen ausgestattet. Küche: Küchzeile mit einer separater Kochinsel. Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank vorhanden Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 8.000,00€ administrativer Aufwand HV.: 336,00€ Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 235,62m² / 6 Zimmer
€ 29,70 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #ruhig
1010! "Traumimmobilie am Rudolfsplatz: 6-Zimmer, mehrere Balkone, Toplage" - ERSTBEZUG - Generalsanierung läuft! In einem schönen Altbau (BJ 1911) mit repräsentativem Entree in absoluter Toplage direkt am Rudolfsplatz, gelangt eine generalsanierte und klimatisierte 6-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen und 5 kleinen Klopfbalkonen zur Vermietung. Die Wohneinheit mit ca. 235,62 m² Nutzfläche und Ausblick in den Rudolfspark befindet sich im 3. Liftstock (entspricht dem 5. Obergeschoß) und wird derzeit komplett saniert, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Die Fotos entsprechen dem Ist-Zustand, das Objekt wird generalsaniert! Aufteilung/Ausstattung • grosser zentraler Vorraum/Gang • ausgestattete Einbauküche separat mit Speis • 6 Zimmer • 2 Balkone und 5 Klopfbalkone • Gäste-WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Abstellraum • Fliesen/Parkettboden • Flügeltüren/teilweise Stuck • Ausblick auf den Rudolfspark • Heizungsart: Gasetagenheizung • Kellerabteil: JA (Altbaukeller, nicht ganz trocken) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 5.890,55 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 436,77 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 34,37 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 6.997,80Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: € 18.000, Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 7 Jahre befristet Bezug: Nach Vereinbarung bzw. Sanierungsende Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir Ihnen diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Top-Zentrumslage nahe Schwedenplatz mit ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Platzlage trotz Innenstadt (kein Durchzugsverkehr)! Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine grosse Auswahl an Gastronomie erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Sowohl U-Bahn als auch Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. • U4/U1 Schwedenplatz (ca. 5 Gehmin.) • Strassenbahnlinien 1,2 • Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 60m² / 2 Zimmer
€ 49,67 / m²
#Ferienwohnung #Erstbezug #möbliert
Dieses außergewöhnliche, voll möblierte High-End-Luxusapartment im Dachgeschoss eines Wiener Palais vereint zeitlose Eleganz, höchste Wohnqualität und eine unvergleichliche Innenstadtlage direkt an der Kärntner Straße und vis-à-vis der Staatsoper - Luxus und Service wie im Hotel! Die hochwertig ausgestattete Wohnung beeindruckt mit ihrem durchdachten Grundriss, mit ca. 60m² und exklusiven Designermöbeln. Edle Materialien, maßgefertigte Einbauten sowie modernste Haustechnik schaffen das Wohnambiente auf höchstem Niveau einer Hotelsuite. Die stilvolle Küche ist vollständig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein exklusiver Frühstücks- und Essenslieferservice wird zusätzlich geboten. Wohn- und Schlafbereich bieten ein Höchstmaß an Komfort sowie Privatsphäre und ergibt sich hieraus das entsprechende Ambiente & Flair einer Hotelsuite. Ein wöchentlicher, professioneller Reinigungsdienst ist bereits im Mietpreis inkludiert. LAGE: Zählt zu den exklusivsten Adressen Wiens. Die Staatsoper, der Stephansdom, erstklassige Restaurants, renommierte Luxusboutiquen sowie kulturelle Highlights befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. WEITERS: Dachgeschossausbau 1994 / Erstbezug nach Komplettsanierung 2026 / Zentralheizung mit Fernwärme, Klimaanlage / Parkettböden, maßgefertigte Einbauten, Luxus Interieur, modernste Haustechnik, etc. Mietdauer nach Vereinbarung: Mindestmietdauer NUR 3 Monate und Mietvertrag vorerst auf z.B. vorerst auf 5 Jahre befristet. Eine vorzeitige Kündigung seitens des Mieters ist nach 3 Monaten möglich (unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist). Highlights: Exklusive Lage auf der Kärntner Straße im 1. Bezirk Dachgeschossapartment Voll möbliert, mit exklusiven Designermöbeln Maßgefertigte Einbauten und edle Materialien Moderne, voll ausgestattete Designerküche Klimaanlage und zeitgemäße Haustechnik Sofort bezugsfertig Frühstücksservice Wöchentlicher Reinigungsdienst Wäscheservice nach Vereinbarung Mietdauer nach Vereinbarung PROMPT beziehbar. PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. AUSCHLÜSSELUNG Miete: € 2.709,09 Miete (inklusive Heizung, KLIMAANLAGE, Strom, Internet, TV, Reinigung) + € 270,91USt. = € 2.980,- brutto Nebenkosten: 3 Mieten Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
POSTHÖFE - Ein architektonisches Gedicht im Herzen Wiens - revitalisierter Altbau mit 6m Raumhöhe
€ 2.702,20
1010 Wien,Innere Stadt / 74,23m² / 2 Zimmer
€ 36,40 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
WILLKOMMEN IN DEN POSTHÖFEN! Hier entsteht ein lebendiger Treffpunkt zum Wohnen, Leben und Arbeiten, der keinen Wunsch offenlässt. Stilvoll renovierte, lichtdurchfluteten City-Apartments, eingebettet in ein vielfältig genutztes Gebäude-Ensemble mit Parkgarage, Fitness, Gastronomie, Kunsthof, Kirche und Coworking Spaces. Umgeben vom lebendigen Viertel ringsum. Ruhig gelegen und trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel der inneren Stadt entfernt. Zeitlose Wohnqualität: Wer eher die leisen Töne mag, wer Lebensqualität sucht und den Charme der Belle Époque liebt, wer mittendrin sein möchte und doch seine Ruhe will, der ist hier richtig. Lage, Licht, Baubiologie, Infrastruktur – die City-Wohnungen in den Posthöfen bestechen mit ihrer ganz besonderen Altbau-Atmosphäre, mit Deckenhöhen von 2,70 bis zu 6,08 Metern und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard bis ins Detail. Die Küchen sind offen und hell gestaltet sowie mit Markengeräten ausgestattet. Insgesamt stehen 38 Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Mieterkeller. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Eine großzügige Tiefgarage bietet Platz für 150 Pkw-Stellplätze und verfügt über ausreichend E-Ladestationen. Für Fahrräder sind zwei separate Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen, die exklusiv den Mietern der Wohnungen zur Verfügung stehen. Visualisierungen (c) Postgasse 8 Entwicklungs OGDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
