Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Eisenstadt(Stadt) mieten
(Burgenland)
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OKEtagenwohnung mieten in 7000 Eisenstadt
Exklusiv wohnen im Schloßquartier
€ 2.065,06
7000 Eisenstadt / 111,4m² / 3 Zimmer
€ 18,54 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Lage: Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist mit ihren 14.000 Einwohnern die Hauptstadt des Bundeslandes Burgenland. Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in unmitelbarer Nähe zum Schloß Esterhazy. Der Fußweg dort hin beträgt nur ca. 2 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Tür, der Bahnhof ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Nach Wien fährt man mit dem Auto ca. 30 Minuten und zum Flughafen Schwechat sind es ca. 40 Minuten. Eisenstadt bietet nicht nur die gesamte Infrastruktur wie Ärzte, LKH, Bahn und Bus, Einkaufsmöglichkeiten, sondern liegt auch angelehnt an das Leithageborge in unmitelbarer Nähe zum Neusiedlersee und Ungarn. Sopron ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Ausstattung: Diese Wohnung wurde ausschließlich mit den besten Ausstattungsmerkmalen versehen. Beginnend mit den Böden, welche in den Wohnräumen mit hochwertigen Parkettböden belegt wurden und in den Nassräumen mit Villeroy&Boch Fliesen die exklusivität unterstreichen. Technisch sind Sie hier auf dem Stand der Zeit. Natürlich mit bereits verlegten Internetanschluß, getrennten Raumthermostaten, durchwegs Hans Grohe Armaturen, Waschbecken und WC von Laufen. Ein beheizbarer Handtuchhalter im Bad wärmt und trocknet. Eine Video-Gegensprechanlage ist natürlich auch bereits installiert. Eine neue Einbauküche wurde eben erst eingebaut. Für das Laden von E-Fahrzeugen am Tiefgaragenplat zwurden die Installationen bereits vorbereitet. Natürlich verfügt die gesamte Anlage einen Lift (Behindertengerecht) sowie mehrere allgemeine Räume für Fahrräder oder Kinderwägen. Objekt: Vermietet wird diese sonnige, ruhige 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Eisenstadt mit ca. 99,6m². Das Objekt wurde eben neu errichtet und somit handelt es sich hierbei um einen Erstbezug. Diese Wohnung unterteilt sich wie folgt: Flur ....................................5,83m² Abstellraum .....................2,49m² Schlafzimmer ................14,45m² Kinderzimmer/Büro .....13,69m² Kinderzimmer/Büro .....13,46m² Bad mit Wanne ..............5,90m² Bad mit Dusche ..............3,79m² Wohnküche ..................40,38m² Loggia .............................5,31m² Terrasse............................3,88m² Garten ............................85,40m² Tiefgarage Kellerabteil Zur Wohnung gehört ein sehr gepflegter ca. 85,40m² großer Garten, welcher nach Süd- Osten ausgerichtet ist. Dieser wird vollständig von einem Zaun eigefasst. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.692,48 EUR Stichworte: Nutzfläche: 105,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2 Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 243m² / 6 Zimmer
€ 10,14 / m²
#Büro #WG-geeignet #Garten #Terrasse #hell
Zur Vermietung kommt diese repräsentative Mietwohnung auf zwei Etagen. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten im Zentrum von Eisenstadt. Dieses moderne Domizil als ? Haus im Haus? liegt im Innenhof eines denkmalgeschützten Hauses direkt in der Fußgängerzone von Eisenstadt. Das Erdgeschoss dieser Wohnung eignet sich optimal als Bürofläche oder Freizeitfläche. Über ein imposantes Foyer gelangt man über den Treppenaufgang in den großen, offen gestalteten Wohnraum, der Küche und zur großen uneinsehbaren Terrasse. Getrennt vom Wohnbereich finden sich die modern ausgestatteten Nassräume und die Schlafräume. Alle Räume sind getrennt begehbar, aber auch als Durchgangszimmer nutzbar. Diese fantastische Wohnung im Herzen von Eisenstadt ist mit der Terrasse und dem Wohnraum nach Süden ausgerichtet, die Schlafräume nach Osten. Zusätzliches Highlight bei allen innenliegenden Räumen sind Lichtschächte, die für Tageslicht sorgen. Der Innenhof des Wohnhauses ist begrünt und kann mitgenutzt werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann führe ich Sie gerne durch diese exklusive Immobilie. Melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNG: + Fußbodenheizung + Echtholzböden in den Wohn und Schlafräumen + Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner + WC mit Handwaschbecken + Moderne Küche mit Kochinsel und Essecke + Spülmasche, Dampfgarer, Backofen, Dunstabzug, großes Induktions-Kochfeld + Kühlschrank und Tiefkühler + Terrasse uneinsehbar mit elektrischem Sonnenschutz RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: + Foyer: ca. 22,8 m² + Büro oder Hobbyraum: ca. 30,5 m² + Abstellraum: ca. 4,1 m² + Hauswirtschaftsraum: ca. 22,2 m² + Vorraum: ca. 7,6 m² + WV: ca. 1,9 m² + Heizraum: ca. 5,6 m² Obergeschoss: + Wohnzimmer: ca. 44,3 m² + Küche: ca. 16,4 m² + Bad: ca. 7,9 m² + WC: ca. 1,8 m² + Arbeitszimmer: ca. 10,8 m² + Schrankraum: ca. 8,2 m² + Zimmer 1: ca. 12,7 m² + Zimmer 2: ca. 13,6 m² + Zimmer 3: ca. 14,9 m² + Gang: ca. 23,3 m² + Terrasse: ca. 20,8 m² MIETKONDITIONEN: Gesamtmiete: ? 2.463, - (In der Gesamtmiete ist ein Heizkostenakonto bereits inbegriffen) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie) Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung LAGE: Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 221m² / 7 Zimmer
€ 12,67 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen und arbeiten in bester Lage mit Blick aufs Schloss Esterhazy! Diese schöne 221m² große Wohnung liegt in begehrter und zentraler Lage direkt vis-a-vis vom Schloss Esterhazy in der ehemaligen Nationalbank. Schon beim Eintritt in das Gebäude empfängt Sie ein prachtvoller Eingansbereich. Im selben Gebäude sind bereits ein Finanzvermittler, ein HNO-Facharzt, eine Steuerberatung und ein Grafikbüro. Vom großzügigen Empfangsbereich aus sind fast alle Räume, die Küche, das Badezimmer und die Gästetoilette und Dusche zentral begehbar. Die Raumhöhe von 2,90 Metern verleiht eine besondere Raumatmosphäre. Durch eine hohe Flügeltür treten Sie in den größten Raum mit direktem Blick auf das Schloss Esterhazy. Von diesem Raum aus gelangen Sie in zwei weitere Zimmer und zur 39m² großen Terrasse. Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten verfügt auch über genügend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und eine zusätzliche Toilette. Alle Räume wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. AUFTEILUNG: - Vorzimmer - Raum 1 (ca. 12,05m²) - Raum 2 (ca. 13,03m²) - Raum 3 (ca. 32,96m²) - Raum 4 (ca. 18,36 m²) - Raum 5 mit offener Küche (ca. 43,69m²) - Raum 6 (ca. 29m²) - Bad mit Dusche, Wanne und Toilette (ca. 15m²) - separate Toilette - separate Dusche - Terrasse (ca. 39m²) Heizwärmebedarf: 169,5kWh/m²a Klasse: E INFRASTRUKTUR: Das Büro befindet sich in zentraler Toplage in Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Esterhazy und der Fußgängerzone (Gemeindeamt, Einzelhandel, Ärzte & Apotheken). Im Haus sind bereits Arzt, Steuerberatung etc. angesiedelt. In der gegenüberliegenden Tiefgarage Esterhazy können Sie von einem externen Anbieter Parkplätze anmieten. Die Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet als "kleinste Großstadt der Welt" umfangreiche Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus und Ämter. MIETE & SONSTIGES: Der Gesamtmietzins inklusive Betriebskostenakonto und 20% USt. beträgt ? 2.799,50. Die Kaution beträgt ? 8.398,50. Die Mietvertragsbefristung beträgt 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Diese Kosten sowie alle weiteren verbrauchsabhängigen Kosten (z B Strom) sind auf eigene Rechnung separat zu begleichen. Ich lade Sie herzlich dazu ein, diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin anzusehen! Provision Euro: 3.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]
