Suchergebnisse für "Argenotstraße, 8047 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Allgemein: Helle, freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Berlinerring (Waltendorf) in Graz zu verkaufen. Die knapp 87 m2 große Wohnung besticht durch große Fenster, pflegeleichte Parkettböden in den meisten Räumen (außer Waschraum, Küche, Toilette und Badezimmer: gefliest) und eine geflieste Loggia. Durch die Geräumigkeit, die praktikable Anordnung der Zimmer sowie der extra Toilette (nicht im Badezimmer) eignet sich die Wohnung besonders für Familien oder Personen, die großzügige Wohnungen zu schätzen wissen. Die zu verkaufende Wohnung hat kleine Schönheitsfehler (die hellen Wände sollten neu ausgemalt werden, die Türen sind alt, altmodische Heizkörper, alte Lichtschalter), verfügt jedoch über eine gute Raumaufteilung: Flur mit Badezimmer (Dusche und Waschbecken), Toilette, Küche (inklusive Einbauküche mit Herd, Backrohr und Geschirrspüler!) sowie drei Zimmern, einem (kleinen) Waschraum/Stauraum und einer Loggia, welche sowohl von der Küche (für Küchenkräuter?) als auch von einem Zimmer (Ihr zukünftiges Wohnzimmer?) aus erreicht werden kann. Zusätzlich sind an den Fenstern Außenrollos angebracht, was in heißen Sommern von großem Vorteil ist. Äußerst praktisch sind das dazugehörige Kellerabteil, der großzügige Gemeinschaftsparkplatz (da hat auch der Besuch kein Problem einen Parkplatz zu finden) und die naheliegende Infrastruktur. Sowohl die Grazer Unis als auch die Innenstadt sind per Auto, Öffis und Fahrrad gut und rasch erreichbar – trotzdem ist die Wohnung in unmittelbarer Nähe eines Waldgebietes für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen. Bitte beachten: Das Angebot ist zurzeit noch ohne Maklergebühren, bald fallen jedoch durch Maklergebühren und Aufpreis wegen Sanierungsmaßnahmen höhere Kosten an. Räume: Flur Badezimmer Toilette Küche Zimmer: 3 Waschraum Loggia Kellerabteil Sonstiges: Kellerabteil Gemeinschaftsparkplatz, groß Energieausweis siehe Bild Spielplatz beim Haus 2 Fahrstühle Infrastruktur (im Umkreis von bis zu 1 km): Geschäfte: Billa (< 300 m), Spar (< 200 m), Hofer Apotheke (< 150 m) Pfarre Zahnarzt Volksschule Tankstelle Restaurants Wald (etwas mehr als 100 m) Bus: 100 m Erreichbarkeit bzw. Entfernungen: Medizinische Universität Graz (Auenbruggerplatz): 13 Minuten mit Öffis, 11 Minuten per Fahrrad Technische Universität Graz: 24 Minuten mit Öffis, 15 Minuten mit dem Fahrrad Kunst-Universität Graz: 20 Minuten mit Öffis, 14 Minuten per Fahrrad Zentrum von Graz (Hauptplatz): 28 Minuten mit Öffis, 19 Minuten per Fahrr... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Möblierte Kleinwohnung im Halbstock eines Mehrparteienhauses in Graz-Ragnitz zu mieten. Die Wohnung beinhaltet einen Wohn-Schlafraum, eine möblierte Küche mit Essbereich inkl. Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=71 kWh/m²a). Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 535 Euro/Monat. Einmalige Kosten: Kaution 1.605 Euro; Vermittlungsprovision 450 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,00... [Mehr]

#Balkon

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 485,49 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: pauschal 1 BMM

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthousewohnung Nähe LKH Am Anfang des Ragnitztales – am Fuße der Ries und des Ruckerlberges gelegen – befindet sich diese wunderschöne Penthouse-Wohnung. Lift führt von der Tiefgaragenebene bis in die Penthouseetage. Die Einheit selbst besteht aus Vorraum, WC, Badezimmer mit bodenebener Dusche, 1 Schlafzimmer und einer großzügigen Wohn Ess-Küche. Dem Schlafzimmer und der Wohn Ess Küche ist eine südlich ausgerichtete Dachterrasse in Richtung Waltendorf vorgelagert! Tischlerküche samt E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert! Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplat zu einem Kaufpreis in Höhe von € 25.000,- erworben werden. (Der Erwerb ist derzeit nur in verbindung mit der Wohnung möglich!) In St.Leonhard finden sich alle Elemente städtischer Infrastruktur und ausgezeichnete Möglichkeiten zur Naherholung (Ruckerlberg, Stiftingtal, Ragnitztal, Leechwald). Diese Mischung schafft eine für den Bezirk typische Lebensqualität, die durch Einrichtungen im Gebäude noch erweitert wird. Es finden sich hier zum Beispiel ein Lebensmittel- und Drogeriemarkt, eine Apotheke und ein Zahnarzt. Die Bushaltestelle (Linie 77 und 420) befindet sich sozusagen „vor der Tür“ und die Straßenbahn (Linie 7) ist in 3 Gehminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die hohe Qualität der Lage in Bezug auf Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Freibad, etc.), Radrouten und Laufstrecken in den angrenzenden Naherholungsgebieten des Leechwaldes, des Stifting- und Schaftales sowie des Ragnitztales und der Rieß. Der Radweg Ragnitztal führt unmittelbar am Grundstück vorbei. Von hier erreichen Sie die Innenstadt in 10 Minuten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Wohnung zu Mieten, möbliert, 55 m2, Gartenbenützung und Keller, Ragnitzstraße 9, LKH Nähe, Miete inkl. BK € 650.- je Monat ohne Strom Tel. Nummer: [Tel] Email: [Email]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In grüner Lage im Bezirk Ries wurde das ehemalige Café Edelweiss umfassend saniert. Dabei entstanden unter anderem 12 freifinanzierte Neubauwohnungen. Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße, von einem extra errichteten Wall abgeschirmt, in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus, der durch die terrassenartige Architektur für jede Wohnung garantiert ist. Dank der Busanbindung direkt vor dem Haus sind Sie in nur 7 Minuten beim LKH Graz und in 15 Minuten bequem in der Grazer Innenstadt! Die 49,75 m² große Wohnung Top 07 liegt im Erdgeschoss. Sie teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn/Koch/Essbereich inkl. moderner Küchenzeile mit E-Geräten, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die südwestseitige, ca. 13 m² große sonnige Terrasse kann vom Wohnbereich aus erreicht werden. Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Carport-Autoabstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins,, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Befristung: 5 Jahre Bezug: ab sofort möglichprovisionsfrei! Das Besondere auf einen Blick: terrassenartige Architektur am Südhangunverbaubarer Ausblick ins Grazer Hügelland Bushaltestelle direkt vor dem Haus In nur 15 Minuten mit den Öffis ins Stadtzentrum Raumhöhe 2,60 mdurchdachte Grundrissesonnige Terrassen Lift Luftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizunggroßzügige, 3-fach verglaste Fensterelemente Parkettbödenhochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohedigitale Haus-Satellitenanlage19 Carportplätzegroße Anzahl an überdachten Fahrradabstellplätzen HWB 44 kWh/m2a, fGEE 0,66 Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Lage: Graz-Waltendorf Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,16 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2011 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In grüner Lage im Bezirk Ries wurde diese kleine Wohnanlage mit Blick ins Grazer Becken und perfekter Verkehrsanbindung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Die 49,75 m² große Wohnung Top 07 eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage perfekt als Anlegerwohnung. Sie liegt im Erdgeschoss, teilt sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die ca. 13 m² große Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Carport-Autoabstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Kaufpreis = Anlegerkaufpreis netto exkl. Küchenzeile! Kaufpreis netto Küchenzeile: EUR 3.000,-. Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus, der durch die terrassenartige Architektur für jede Wohnung garantiert ist. Dank der Busanbindung direkt vor dem Haus sind Sie in nur 7 Minuten beim LKH Graz und in 15 Minuten bequem in der Grazer Innenstadt! Das BEWO-Service für Anleger, optional jederzeit abrufbar: Wir übernehmen die Mietersuche für Sie, organisieren Wohnungsübergaben, erstellen den Mietvertrag, kontrollieren den Zahlungsverkehr, übernehmen Mahnwesen, Bonitätsprüfung, Abwicklung kleinerer Reparaturen sowie die generelle Betreuung der Mieter. Das Besondere auf einen Blick: terrassenartige Architektur am Südhangunverbaubarer Ausblick ins Grazer Hügelland Bushaltestelle direkt vor dem Haus In nur 15 Minuten mit den Öffis ins Stadtzentrum Raumhöhe 2,60 mdurchdachte Grundrissesonnige Terrassen Lift Luftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizunggroßzügige, 3-fach verglaste Fenster-Elemente Parkettbödenhochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohedigitale Haus-Satellitenanlage19 Carportplätzegroße Anzahl an überdachten Fahrradabstellplätzen HWB 44 kWh/m2a, fGEE 0,66provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Erstbezug, sofort beziehbarinkl. Küchenzeile... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 700,00 EUR Lage: Ragnitz / St.Leonhard LKH Objekt: TOP LAGE - 2 ZIMMER WOHNUNG IN RAGNITZ Im 2.Stock eines ruhig gelegenen Wohnhauses ist diese Wohnung ab September verfügbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung: Küche (Geschirrspüler) mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, ein extra WC, Abstellraum und Balkon! Zentrales Warmwasser und ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz runden den Wohnkomfort ab! Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 3 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle _Mosconweg_ mit der Linie 58. Das LKH Graz mit dem Umsteigepunkt _St. Leonhard Klinikum Mitte _liegt ca. 9 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Apotheken, Cafés, LKH, Med-Uni Graz, Ragnitzbad, Allround Sportcenter). Die Miete inkludiert Betriebskosten beträgt € 700,00. Noch hinzu kommt der Parkplatz von € 37,27 sowie die Heizung von € 39,68. Provision: 1 BMM Kaution: 3 BMM INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Parkplatz (Überdacht): zusätzlich Euro 22.000,-, 1 Garagenstellplatz Objekt: IN DER RAGNITZ, IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM RAGNITZBAD GELEGEN, WIRD EIN BEMERKENSWERTES PROJEKT IN EINMALIGER GRÜNLAGE VERWIRKLICHT. AM RAGNITZBACH besticht durch sonnige Südwest Ausrichtung, Blick ins Grüne und attraktiver Ruhelage. Top 5 Zimmer Penthouse Maisonette - mit durchdachter Raumaufteilung. Traum Immobilie in Ragnitz Bestlage! 2. OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wc, 1 Laundry Room und Abstellraum und ein Abstellraum unter der Stiege- beide Zimmer haben Ausgang auf einen extra großen Balkon Richtung Süd-West ! 3.OG: großzügiger, offener Wohn Essbereich mit Blick Richtung Süd-west, Schlafbereich, Badezimmer und WC Extra- große, teilüberdachte Dachterrasse und Dachgarten mit Blick Richtung Süd-west- der Sonne entgegen! Wohnung Schlüsselfertig, inkl Kellerabteil. Parkplatz (überdacht, je 22.000,-) extra zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <775m Klinik <875m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <475m Universität <1.275m Höhere Schule <3.625m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.450m Autobahnanschluss <4.950m Bahnhof <3.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 92,00 m², Gartenfläche: 28,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 9... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne Mietwohnung liegt im 1.OG eines modernen Neubaus und teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer und möblierter Küche mit einen großzügigen Wohnraum mit Zugang auf den Balkon. Der 5 m² große sonnige Balkon ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt 53m². In der Wohnanlage ist ein großzügiger Grünbereich vorhanden. Die Wohnung ist ab 01.02.2022 beziehbar. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausstattung: Bad mit Dusche und Badezimmermöbel Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Parkettböden Keller: vorhanden Lage: Wohnqualität in bester Lage –Waltendorf, Nähe LKH und Sanatorium Ragnitz. Radweg neben Grundstück. Die Wohnanlage besticht durch seine zukunftsorientierte Bauweise und moderne Ausstattung und bietet mit der Grünlage und seiner idealen Anbindung an das Zentrum sowie die Nähe zum LKH höchste Lebensqualität. Entfernungen: Radweg: 10 m Supermarkt / Ärzte / Öffentlicher Verkehr 200 m Kindergarten / Straßenbahn / LKH Graz 500 m Hauptplatz Graz 3 km... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Lage: Ries - hier erfreuen sich die Bewohnerinnen und Bewohner seit jeher an einer überdurchschnittlich hohen Lebensqualität, dem ländlichen Charme und der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Diese Immobilie hat eine gute Infrastruktur! Zum LKH sind es gerade mal 10 Gehminuten. Das Grazer Zentrum erreicht man leicht und schnell mit der Straßenbahnlinie 7 oder den Buslinien 58 und 64. Zusätzlich ist die Riesstraße eine Hauptroute für regionale Busse. Des Weiteren ist die Nähe zur A2 Autobahn ein großer Pluspunkt, welcher für die gute Infrastruktur des Bezirks spricht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (alles zu Fuß erreichbar). Objekt: Diese wunderschöne, gut gelegene und helle Wohnung liegt in einer Seitengasse im Bezirk Graz-Ries. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60,55 m² und verfügt über einen Vorraum, einer Küche, zwei weiteren Zimmern, einem Bad mit Wanne und einem WC. Von der Küche erreicht man den Balkon, wo man zusätzlich nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen kann. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Ein weiterer Bestandteil dieser Wohnung ist ein Kellerabteil. Parkplätze sind vor dem Haus. Ich freue mich, Ihnen die Immobilie näher zu bringen! _Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen._ _Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen_ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Energieausweis in Arbeit! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Preisinformation: Nettokaltmiete: 509,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,85 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Steiermark Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]