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#Ferienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

STILVOLL RESIDIEREN IN IDYLLISCHER GEGEND! Zum Verkauf gelangt dieses Stil-Altbau-Anwesen aus der Jahrhundertwende in zentraler Lage in Ravelsbach. Die Mischung aus Wein, Land und Wald bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität sowohl als Feriendomizil als auch als einzigartigen Hauptwohnsitz. Diese besondere Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² und sowie dem Nebengebäude und der Garage von ca. 41 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft wurde zwar laufend erhalten, man wird aber eine umfassende Sanierung durchführen müssen, um das Objekt auf den heutigen Standard zu bringen. Die besondere Liegenschaft wurde Anfang der Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet, an qualitativen Baumaterialien sowie Handarbeitskunst wurde damals im Jahre 1910 bei der Errichtung dieser Liegenschaft nicht gespart. Eine Garage wurde damals auch errichtet. Derzeit ist die Liegenschaft zum Teil an ein Friseurstudio vermietet und wird mit Jahresende 2022 komplett bestandsfrei. Das Anwesen wird im noch vermieteten Teil mit Pellets und Strom beheizt, der unbewohnte Teil wird aktuell nicht beheizt. Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 486 m² Fläche und lädt mit seinem Flair zum Verweilen und Genießen ein. Mit dem Kauf dieser besonderen Immobilie wird ein unverwechselbares Prachtstück der Baumeisterkunst aus der Monarchiezeit erworben. Hier werden Ihre Wohnträume wahr. Die letzten Jahre haben uns allen gezeigt, wie wichtig die eigenen vier Wände in Wahrheit sind. Ein Zuhause soll ein Rückzugsort sein, wo man frei sein kann und das Leben abseits des beruflichen Trubels genießen kann. Viele Stadtbewohner Innen haben deswegen begonnen Freiflächen wie Terrassen oder Gärten zu vermissen. Besonders in Home-Office Zeiten soll der eigene Wohnsitz schließlich glücklich machen und nicht frustrieren oder gar beliebig gewählt sein. Hier in Ravelsbach erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine nette Liegenschaft und ein einzigartiger Ort möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 299.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Im Areal 2325 Himberg in der Gutenhoferstraße 19 steht ab sofort ein absperrbarer Lagerraum zur Miete zur Verfügung. Das gesamte Areal ist versperrt und für Mieter rund um die Uhr zugänglich. Das Areal in der Gutenhoferstraße 19 liegt am Ortsende der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn, als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick:• 10 m² Lagerraum• Versperrtes Gewerbeareal• 24 h begehbar• WC Anlage im Haus• ca. 25 km südlich von Wien• verfügbar ab sofort Kosten im Überblick:• Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: EUR 120,00• Vermittlungsprovision: EUR 120,00• Kaution: EUR 600,00• Schlüsselkaution: EUR 100,00Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Mag. Marc Pepeunig Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Homepage: [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <5.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Im Areal 2325 Himberg in der Gutenhoferstraße 19 steht ab sofort ein absperrbarer Musikproberaum zur Miete zur Verfügung. Das gesamte Areal ist versperrt und für Mieter rund um die Uhr zugänglich. Das Areal in der Gutenhoferstraße 19 liegt am Ortsende der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn, als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick:• 10m² Musikproberaum + ein Parkplatz• Versperrtes Gewerbeareal• 24 h begehbar• WC Anlage im Haus• ca. 25 km südlich von Wien• verfügbar ab sofort Kosten im Überblick:• Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: EUR 160,00• Vermittlungsprovision: EUR 160,00• Kaution: EUR 800,00• Schlüsselkaution: EUR 100,00Es sind noch mehrere Räume und verschiedene Größen frei! Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Mag. Marc Pepeunig Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Homepage: [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <5.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau

1. START YOUR Business Today! Zu Vermietung gelangen ein für mehrere Zwecke verwendbares Geschäftslokal in einer sehr Infrastrukturreichen und gut besuchten Umgebung, direkt auf der Märzstraße. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß in einem geschmackvollen und restaurierten Altbau. Aufgrund der großen Nutzfläche von 160,16 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel: eine Arztpraxis, ein Büro, ein Kaffee oder Restaurant und vieles mehr. Sie können kreativ sein und Ihren Ideen freien Lauf lassen! 2.LAGEEin tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck. Bus: 12A, 10A, N49Straßenbahn: 9,49U-Bahn: U3, U6Kosten: EUR 4.850,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau

1. START YOUR Business Today! Zu Vermietung gelangen ein für mehrere Zwecke verwendbares Geschäftslokal in einer sehr Infrastrukturreichen und gut besuchten Umgebung, direkt auf der Märzstraße. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß in einem geschmackvollen und restaurierten Altbau. Aufgrund der großen Nutzfläche von 160,16 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel: eine Arztpraxis, ein Büro, ein Kaffee oder Restaurant und vieles mehr. Sie können kreativ sein und Ihren Ideen freien Lauf lassen! 2.LAGEEin tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck. Bus: 12A, 10A, N49Straßenbahn: 9,49U-Bahn: U3, U6Kosten: EUR 4.900,- Inkl. 20% USTKaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi*(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Gramatneusiedl. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 125 m². Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Einfamilienhaus schlüsselfertig um EUR 395.250,00 zu erwerben. Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, einen HT-Raum, einen Gang und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer sowie drei weitere Zimmer und einen Flur vor. Der Glanzpunkt dieser Immobilie ist vor allem das ruhige Umfeld. In den Zimmern befinden sich zudem große Fenster, mit denen die Räume ständig mit frischer Luft und Sonnenlicht versorgt werden. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im großzügigen Vorraum, wo genügend Platz für eine schöne Garderobe ist. Von dort aus erreichen Sie die separate Toilette, den Heiz- bzw. Waschraum, den Abstellraum sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses wird mit sehr viel Licht durchflutet und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 36 m². Somit haben Sie hier ausreichend Platz für eine große Couchlandschaft und einen schönen Esstisch. Vom Wohnbereich gelangt man auf die gartenseitig entkoppelte Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt. Über Treppen erreichen Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie das Badezimmer sowie drei weitere Zimmer vorfinden. Das Badezimmer wird durch ein elektrisch bedienbares Dachkuppelfenster ideal be- und entlüftet. Die anderen drei Zimmer sind alle sehr geräumig und können somit als Schlafzimmer oder auch als Büro ideal genutzt werden. Es gilt zu beachten, dass zusätzlich zum Verkaufspreis eine auf 99 Jahre befristete, monatliche Pachtgebühr in Höhe von EUR 280,00 zu entrichten ist. Die Lage sowie die Infrastruktur des Objekts können als sehr gut bewertet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einige grüne Plätze in der Nähe laden zum Spazieren und Verweilen an der frischen Luft ein. Außerdem erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Wiener Innenstadt mit dem Auto. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnoase umfasst derzeit 22 Einheiten (im ersten Bauteil). Dank der Holzmassivbauweise punktet dieses Projekt mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung und einem herausragenden Hitzeschutz. Holz schafft ein Raumklima, wie man es sonst nur in der Natur erlebt. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und schaffen Sie sich den Raum, um Ihre Herzenswünsche zu verwirklichen! Einladende, helle Wohnräume mit moderner Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 117 m² Wohnfläche geboten. Ein Garten mit geräumiger Terrasse und Gartenhäuschen runden das Bild ab. Außerdem stehen jedem Haus 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Sei es der hochwertige Eichenparkett im Wohnbereich, die großzügigen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen, oder das offene Raumkonzept hier versprüht alles eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: 26 Minuten zur Wiener Stadtgrenze Schlüsselfertig auf Eigengrund Frei finanziertes Eigenheim ODER Anmietung bei Genossenschaft Fußbodenheizung im Erdgeschoss Niedrige Energiekosten durch Passivbauweise Holzmassivbauweise Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Technik, Toilette, Wohnküche Obergeschoss: Vorraum, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 Heizung: Wärmeenergieversorgung sowie Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über eigene Luft-Wärmepumpen. Speicherung des Warmwassers mittels 200L Registerspeicher im Technikraum. Verfügbarkeit: Voraussichtliche Fertigstellung: April 2023 Finanzierung: Wie Ihre Finanzierung aussehen könnte - hier geht´s zum Wohnkredit-Rechner der Sparkasse Neunkirchen. PROVISIONSFREIE VERGABE FÜR KÄUFER UND MIETER!!! Top A2 (Mittelhaus von 3 Reihenhäusern) Wohnfläche rd. 117,25 m² Grundstücksfläche rd. 179,70 m² Garten inkl. Abstellraum rd. 96,23 m² Terrasse 12 m² Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Im Areal 2325 Himberg in der Gutenhoferstraße 19 steht ab sofort ein Musikproberaum inkl. eines PKW-Abstellplatzes zur Miete zur Verfügung. Das gesamte Areal ist versperrt und für Mieter rund um die Uhr zugänglich. Das Areal in der Gutenhoferstraße 19 liegt am Ortsende der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn, als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick:• 60m² Musikproberaum + ein Parkplatz• Versperrtes Gewerbeareal• 24 h begehbar• WC Anlage im Haus• ca. 25 km südlich von Wien• verfügbar ab sofort Kosten im Überblick:• Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: EUR 640,00• Vermittlungsprovision: EUR 640,00• Kaution: EUR 3.200,00• Schlüsselkaution: EUR 100,00Es sind noch mehrere Räume und verschiedene Größen frei! Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Daniel Moschella Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Homepage: [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <5.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Charmantes, älteres Einfamilienhaus auf entzückendem ebenen Grund mit Altbaumbestand. Wohnfläche: ca. 80 m² Nutzfläche des Hauses: ca. 110 m² (ohne Dachbodenfläche) Grund: 467 m²Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Zentraler Vorraum / Gang, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnraum mit gemauertem Kamin und gartenseitigen Abgang auf eine betonierte Terrasse (Ausgang in den südseitig gelegenen Garten hinter dem Haus) Kellergeschoss: 4 kleinere Räume, momentan genutzt für Werkstatt, Waschküche, Heizung, ehemaliger Öltank (nicht mehr verwendet) Dachgeschoss: über eine klappbare Holzstiege begehbarer Rohdachboden, aktuell als Stauraum genutzt Angaben zum Grundstück: Straßenseitige Grundstücksgrenze: 14,0 Meter Länge Mittlere Grundstückstiefe: 33,0 Meter Flächenwidmung und Bebauung: Bauland-Wohngebiet (BW), offene Bebauung, Bauklasse I, IIDas massiv gebaute Haus befindet sich in Untermauerbach und wurde in der jetzigen Form in den 50er Jahren errichtet und in den 70er Jahren um eine Garage ergänzt. Das Dach des Hauses wurde beim letzten Umbau ebenfalls neu aufgebaut und im Jahr 1998 komplett neu gedeckt. Das Wohnhaus ist freistehend mit einer Vorgartentiefe von ca 7 m. An die rechte seitliche Grundgrenze wurde eine Garage angebaut. Es gibt weiters ein gegenwärtig nicht genutztes Einfahrtstor auf einen Stellplatz am Grundstück. Hinter dem Gebäude liegt der nahezu uneinsehbare Garten der Liegenschaft, der baulich bedingt von den Straßengeräuschen abgeschirmt ist. Neben einem großen Kirschbaum sorgen zahlreiche Sträucher und Pflanzen für einen zauberhaften Grünblick. Als Heizanlage fungiert eine 2019 eingebaute Gastherme, die zuvor genutzte Ölheizung ist zum großen Teil demontiert, bis auf den Tank, der noch in einem der Kellerräume vorhanden ist. Alternativ oder zusätzlich kann mit einem Kachelofen im Wohnzimmer geheizt werden. Einiges Potential steckt im derzeit als Stauraum genutzten Dachboden, zum Beispiel ihn als Wohnraum auszubauen und damit diesen zu vergrößern. Die technische Machbarkeit, sowie die Bewilligung sind selbstverständlich nicht Gegenstand dieses Angebotes und vom neuen Eigentümer zu klären. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen für das Wohnhaus und die Garage sind an das Ortsnetz bzw. an die örtlichen Energieversorger angeschlossen. Der Gesamtzustand und auch die Grundrissgestaltung des Objektes entsprechen seinem Alter und weisen darüber hinaus die durchaus typischen Abnutzungen auf. Es sind daher einige Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen notwendig, um einen zeitgemäßen Zustand herzustellen. Das Objekt kann ab Juni 2023 bestandsfrei und geräumt übergeben werden. Für weitere Fragen: [Telefonnummer entfernt]Dieses Online-Inserat (wie auch das Exposé) dient ausschließlich zu Werbezwecken und stellt keine Rechtsgrundlage für den Verkauf oder die Vermietung des dargestellten Objektes dar. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Versteigerung

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Häuschen in idyllischer Umgebung. Das 1950 errichtete Haus wurde 2016 komplett saniert. Die Fassade wurde gedämmt und neu gestrichen. Die Fenster, das Dach und die Elektrik wurden komplett erneuert. Die 105m² Wohnnutzfläche teilen sich auf das Erdgeschoß und dem ausgebauten Dachgeschoß auf. Der 7m² große Wintergarten bietet weitere Möglichkeiten für gemütliche Stunden an. Ein Kachelofen sorgt für eine angenehme Wärme bei kalten Stunden. Weiters kann das Haus mit einem Pelletofen und Stromradiatoren beheizt werden. Im Garten kann man sich im eigenen Swimmingpool bei heißen Temperaturen perfekt abkühlen und in die Pergola lädt zum Verweilen bei gemütlichen Morgen-, Mittag- u. Abendstunden ein. BIETERVERFAHREN: Das Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht allen Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen, über deren Annahme der Eigentümer entscheidet. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich! MINDESTGEBOT : EUR 189.000, ANGEBOTSFRIST : 30.03.2023 Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Genießen Sie die Ruhe und lauschen Sie den Geräuschen der Waldbewohner! Exklusiv dürfen wir ein Haus präsentieren, welches durch eine einzigartige Sackgassenlage besticht und direkt am Wald liegt. Unzählige Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch den Vorgarten gelangt man in das zentrale, große Vorzimmer, von welchem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine Kochnische, einen Kaminofen, Couch, Essgruppe, diverse Regale und Ausgang auf die Terrasse. Direkt anschließend an die Kochnische befindet sich ? in einem separatem Raum ? eine weitere Küche. Im großen Schlafzimmer befindet sich ein Bett, sowie diverse Kästen. Das Badezimmer mit Fenster ist ebenfalls vom Vorraum erreichbar und verfügt über Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine separate Toilette, sowie ein Gästezimmer oder Kinderzimmer runden das Haus perfekt ab. Im Keller befinden sich drei Räume inkl. einem Badezimmer, Heizraum, Tankraum und die Garage. Im Garten finden Sie Ruhe und Erholung pur! Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und die vier Hochbeete bieten genug Platz für Gemüse und Kräuter! Selbstversorgung ist hier möglich. EG: Zentrales Vorzimmer Wohnzimmer mit Kaminofen, Kochnische und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit großem Bett Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Aufbewahrungsschränken, WM-Anschluss und Fenster Separate große Toilette und Fenster Separate Küche Keller: Garage3 Räume inkl. Badezimmer Tankraum Heizraum Kosten: Kaufpreis: 275.000,00 ? Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Ausstattung: Das ganze Haus ist hochwertig verfliest und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Es ist wird teilmöbliert übergeben. Lage: Ruhige Waldrandlage in einer Sackgasse bei Lanzenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schnellbahn, Kindergarten, Schule, Ärzte, Schnellbahn befinden sich direkt im Ortsteil Lanzenkirchen, ca. 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza0664/8410 [Email] Nutzen S... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

OPEN HOUSE am Samstag, 18.03.2023 ab 09 Uhr! Terminbuchungen bitte ausschließlich online unter https://www.remax.at/de/1658-2994 Ruhig gelegenes Wohnhaus in unmittelbarer Nähe von Mistelbach! Diese Liegenschaft befindet sich in der KG Hüttendorf, Gemeinde Mistelbach, in unmittelbarer S-Bahn Anbindung und wenige Autominuten von den Einkaufszentren entfernt. Hausbeschreibung: Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 58m² ist wie folgt aufgeteilt: Bad, WC, Vorraum, Wohnraum und Wohnküche, geschlossene Veranda mit ca. 11m² Nutzfläche. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62,8m² ist wie folgt aufgeteilt: WC, Vorraum, 3 Zimmer und einer Loggia mit einer Größe von ca. 3,30m². Kellergeschoss: Lagerräumlichkeiten mit Kellerröhre. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage für 1 PKW. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaskonvektorheizung. Zusätzlich wird die Küche mit einem Holzofen und das Wohnzimmer mit einem Kamin beheizt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung befinden sich in Mistelbach und können Sie in wenigen Minuten erreichen. Außerdem befindet sich in Mistelbach ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien, dieser ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwische... [Mehr]