Wohnung ab 1.000 EUR in Salzburg(Stadt) mieten

#Dachgeschoss #Balkon

Die 70m2 Dachgeschosswohnung Baujahr ca. 1964 liegt direkt an der Morzger Straße aber mitten im Grünen. Die Bushaltestelle Morzg (Bus 25) ist in 2 min zu Fuß zu erreichen. Die Alpenstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Nawi ect. in 5-15 min mit dem Rad zu erreichen. Die Wohnung teilt sich in zwei extra begehbare Zimmer auf, (ca. 15 m2) die in richtung Süden ausgerichtet sind und von denen die Loggia/Balkon zu erreichen ist. Eine großzügige Küche (Geschirrspüler) mit Platz für einen Esstisch von der man ein kleines Zimmer mit Dachschräge erreicht. Das seperate Wc, das Bad mit Badewanne und den Dachboden erreicht man, wie die zwei anderen Zimmer, vom Flur aus. Die Wohnung selber ist durch das große Vordach und den wenigen Fenstern gut beschattet. Jedoch dadurch nicht die hellste. Außerdem ist sie nicht mehr die Jüngste. Sie ist zwar soweit renoviert aber knarrende Dielen, alte Türen, einige Schönheitsmakel ect. sollten einen nicht stören. Die Betriebskosten von 200 Euro sind auf zwei Personen ausgelegt. Und die variablen Kosten werden einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnet (Heizkosten, Wasser) Die Wohnung kann man teilmöbiliert oder unmöbiliert übernehmen. Besichtigen kann man die Wohnung gerne nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein exklusives Haus am Puls der Zeit – in Salzburg Aigen verschmelzen Natur, Ruhe und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier haben wir ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Alle Wohneinheiten wurden mit Fokus auf anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im Dezember 2024.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte Garçonniere mit Garten in der Rochusgasse 2, Top 3 bietet ein modernes und ruhiges Wohnerlebnis in gut angebundener Salzburger Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 37 m² sowie einer großzügigen Gartenfläche von ca. 70 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, in den eine praktische Schlafnische integriert ist. Diese Raumlösung schafft ein angenehmes Wohngefühl bei klarer Zonierung von Wohnen und Schlafen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Garten, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen echten Mehrwert bietet. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorbereitet. Alternativ steht den Bewohner: innen ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Vinylboden und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und ruhige Optik. Die Wohnung wurde gezielt modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels vollflächiger Fußbodenheizung, die über einen Wandthermostat individuell steuerbar ist. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Gas und gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmebereitstellung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Zusätzlich steht der Bewohnerschaft ein Fahrradraum im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und sicheres Parken, ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang im Haus. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Mietwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, privatem Garten und ausgezeichneter Infrastruktur – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch einen eleganten Rundbogendurchgang mit extravaganten Stuckdetails. Die offene, maßgefertigte Vollholz-Küche in U-Form ist hochwertig ausgestattet und harmonisch in den Raum integriert. Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung – der größere mit elektrischer Markise – bieten sonnige Rückzugsorte mit schönem Ausblick ins Grüne. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, dazu ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Parteien, was den Komfort in der ruhigen Nebenstraße unterstreicht. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle, stilvolle und zentral gelegene Wohnumgebung mit besonderem Flair zu schätzen wissen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

ACHTUNG: Es können NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden ! Große 2,5 Zi-Wohnung in zentraler Stadtlage in Salzburg! CDK und A1 Auffahrt sowie Freilassing in wenigen Minuten erreichbar (Liefering) Diese ca. 67,50 m² große 2,5 Zi.-Wohnung würde sich hervorragend für eine 2-er-WG eignen da die Küche (Wohn-Küche) genügend Platz bietet für gemeinsame Stunden... Die Wohnung wurde 2022 neu saniert und ist ab sofort (oder nach Vereinbarung) bezugsfertig. Das Wohnzimmer hat noch eine kl. Loggia (siehe beil. Wohnungsplan) Parkplätze sind genügend beim Haus vorhanden. Das Bad ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet und das WC ist separat. Sogar 2 kl. Abstellräume sind vorhanden. Kellerabteil, Gemeinschaftsräume, Fahrradraum usw. alles vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und mit Lift erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, HWB 77, Fgee 1,35. Mtl. Miete inkl. Heizung/Betriebskoten: € 1.260, zzgl. Strom Kaution: 3 Brutto-Mieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Helle, 70 m², 3-Zimmer-Wohnung: Wohnküche 31m² , zwei separat begehbare Zimmer 17m²/13m², Bad mit Duschkabine, WC extra, Balkon Im dritten Stock ohne Lift Zur Miete (1200€) kommen weiters hinzu: Betriebskosten Heizung, Strom Kaution (einmalig) Die Wohnung ist komplett möbliert und steht monatsweise zur Untermiete zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Nahe Zentrum Herrnau, in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten gelegene Balkon Wohnung im 1. STOCK mit Einbauküche. Keller und Trockenraum vorhanden. Gartenbenützung auf Widerruf. KLEINTIERE Haltung nicht erwünscht!!! ...

#hell

Moderne, 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in Salzburg-Itzling, in der Bahnhofstraße 5, 5020 Salzburg. Die Wohnung liegt im 2.OG eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und überzeugt durch helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der Nähe zur Salzburger Innenstadt und der guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung ideal für Pendler, Studierende und Paare. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Wohnlage besonders attraktiv. Der Wohnung sind ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster, sowie ein Dachbodenabteil zugeordnet. Die hauseigenen Parkplätze stehen zur Nutzung frei. Wohnungsausstattung • Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand • Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination • Tageslichtbad mit begehbarer Dusche & Waschmaschinenanschluss • Hochwertige Parkettböden • Gastherme Heizung • Nachtstromboiler für Heißwasser • Großer Kellerraum mit Stromanschluss & Fenster... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage/Infrastruktur: Das Zentrum Herrnau an der Alpenstraße überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag besonders komfortabel macht. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Dienstleister befinden sich direkt vor Ort und decken den täglichen Bedarf mühelos ab. Auch Gastronomie, Cafés und kleine Lokale sorgen für kulinarische Abwechslung. Mit über 300 Tiefgaragenplätzen, die teilweise kostenlos nutzbar sind, ist die Parksituation äußerst entspannt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere O-Buslinien sowie Regionalbusse verlaufen entlang der Alpenstraße und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Salzburger Altstadt und andere Stadtteile. Auch die Nähe zur Autobahn A10 macht den Stadtteil für Pendler besonders attraktiv. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das AYA-Bad, die Hellbrunner Allee und die Rad- und Spazierwege entlang der Salzach sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Erholungsräume. Beschreibung: Die zentral gelegene und dennoch angenehm ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Einkaufszentrums Herrnau – direkt über dem Spar-Markt. Dank des nur wenige Meter entfernten Lifts ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand: Die moderne Küche wurde vor rund drei Jahren erneuert, die Fenster im Jahr 2024. Besonders attraktiv ist die westseitige Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne auf den angrenzenden Park bietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Abstellplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 95 m² Wohnfläche und einer großzügigen 76 m² Terrasse befindet sich in der Eberhard-Fugger-Straße 3F in 5020 Salzburg. Kaufprice €549,000 Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Tiefgarage und ein Kellerabteil. Besonders hervorzuheben sind der Aufzug und die rollstuhlgerechte Gestaltung der Wohnung, die für barrierefreies Wohnen sorgt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in deinem neuen Zuhause- einem echten Ruherückzugsort im Grünen. Diese großzügige 130m² Dachgeschosswohnung befindet sich in Leopoldskron/ Moos, in einem Bauernhaus. Deine Dachgeschosswohnung wurde im Dezember fertig gestellt und ist komplett neu. Die Wohnung befindet sich mitten im Naturschutzgebiet und verbindet modernes Wohnen mit absoluter Ruhe und Privatsphäre (keine Nachbarn :) ). Die Wohnung bietet 3 helle, großzügige Zimmer, die sich perfekt für eine vierköpfige Familie eignen. Das Bad ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche- so kann jeder Morgen starten und der Tag enden. Besonders einladend ist das Herzstück der Wohnung: der offene Wohn- und Küchenbereich mit neumoderner Tischlerküche mit Marmorstein. Hier können Sie gemeinsam kochen, gemütliche Abende verbringen oder einfach die Natur vor dem Fenster genießen- Rehe und Vögel beobachten ist dabei inklusive. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein warmes, freundliches Wohnambiente. Licht & Atmosphäre • Lichtdurchflutet / große Fenster • Sonnendurchflutete Räume • Offene Raumgestaltung / Loft-Feeling • Helle Räume mit Tageslicht • indirekte Beleuchtung in allen Räumen Lage & Umgebung • Grünlage / Naturschutzgebiet • Ruhige Lage / wenig Nachbarn • Weitläufige Aussicht / Panoramablick • Nähe zur Glan und Natur • Gute Verkehrsanbindung (falls relevant) • Parkplatz inkl. Wohlfühl- & Komfortaspekte • Modernes Badezimmer / Walk-in-Dusche • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Temperaturregelung • Hochwertige Ausstattung / modernes Interieur • Großzügige Wohnfläche • Balkon (westseitig) Familien- und WG-relevante Highlights • Flexible Zimmeraufteilung • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Genug Platz für Homeoffice Besondere Extras / Lifestyle • Natur direkt vor der Tür • Gemeinschaftsbereich für geselliges Wohnen Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in Salzburg- wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und einer separaten Gäste-Toilette. Die zwei zugehörigen Dachterrassen sind über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zugänglich. Neben dem Kellerabteil im UG (ca. 8 qm) werden 2 Tiefgaragenplätze mitvermietet.... [Mehr]