Suchergebnisse für "werkstatt in st.pölten"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Frisch sanierte 54m2 Wohnung inkl Loggia in bester Lage direkt ggü. Krankenhaus St.Pölten zu vermieten. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und verfügt über eine Loggia und ein Kellerabteil. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Bahnhof St.Pölten ist zu Fuß in ca. 6 Min. erreichbar. Direkt vor dem Haus ist eine Bushaltestelle sowie eine Apotheke und Lebensmittelgeschäfte.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock des neu gebauten "Grüner Max" Hauses mit südseitiger Ausrichtung. Von der großen Loggia, genießen Sie den gesamten Tag über einen sehr schönen, ruhigen Fern- und Grünblick. Die Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme und als besonderes Extra verfügt die Wohnung zusätzlich noch über eine bauteilseitige Deckenkühlung (geräuschlos und ohne Luftzug), die im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Privatverkauf, somit keine Maklerprovision! * Neue Küche * Echtholzparkett * Begehbare Dusche * Gardinen * LED-Deckenlampen in allen Räumen * Großes Kellerabteil * Großer Fahrradraum * Barrierefreiheit * Sehr geringe Betriebskosten (125€ Wohnung, 34€ Garage) Zimmeraufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, Wohnschlafzimmer Parkplatz Einfahrtshöhe 2,10m Parkplatznr.: 96 (siehe Foto) extra viel Platz, somit auch für große Autos gut geeignet Anschluss für E-Autos möglich. Der Anlage liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept zugrunde. Die Heizung erfolgt durch umweltfreundliche Fernwärme, die Kälte wird im Haus produziert. Dafür wird in der Regel ökozertifizierter Strom eingekauft, bei vorhandener Kapazität wird auch der Strom aus der hauseigenen PV-Anlage verwendet. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte keine Makleranfragen, danke! Lage Perfekte Lage zwischen Bahnhof, Krankenhaus und FH. Wien ist in 20 min. mit dem Zug direkt erreichbar. Alle notwendigen Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen, etc. sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafes und Sehenswürdigkeiten sowie Parks und sonstige Freizeiteinrichtungen. Spar: ca. 200 m Penny Markt: ca. 350 m Interspar: ca. 450 m Fachhochschule St.Pölten: ca. 550 m Schulzentrum (HLW, HLS usw.): ca. 700 m Allgemeine Gesundheits- und Krankenpflegeschule: ca. 650 m Universitätsklinikum St.Pölten: ca. 300 m Apotheke: ca. 280 m... [Mehr]

#Büro

Büroflächen von ca. 100m² - ca. 270m², neben der Autobahnauffahrt zur S33 Das Betriebsobjekt verfügt insgesamt über noch mehr Büroeinheiten, derzeit sind 6 Büroräume und die dazugehörigen WC-Anlagen und eine Küche verfügbar. Die im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindlichen Flächen in unterschiedlichen Größen könnten auch auf zwei Mieter aufgeteilt werden. - Kleinlager im Keller möglich ab € 3,- netto - Miete: € 7,41/m² - Heizung: Gas - Böden: Teppich - Parkplätze sind vorhanden - Miete für 270m² Büros beträgt € 1.995, zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten: in Höhe von € 451,49 zzgl. 20% Ust. - Die Heizkostenpauschale beträgt € 252,49 zzgl. Ust. - Gesamtkosten Netto: € 2.698,98 zzgl. 20% Ust. - Kaution: 3 BMM - Weiterst gibt es ein Grundstück mit ca. 1.700 m² das als Lager oder Abstellfläche benutzt oder eventuell bebaut werden kann. - Miete auf Anfrage Lage: - Autobahnauffahrt der S33 in 2 min zu erreichen Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und der Betriebskosten und beträgt 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zunamens, Adresse und Telefonnummer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro

Büroflächen von ca. 100m² - ca. 270m², neben der Autobahnauffahrt zur S33 Das Betriebsobjekt verfügt insgesamt über noch mehr Büroeinheiten, derzeit sind 6 Büroräume und die dazugehörigen WC-Anlagen und eine Küche verfügbar. Die im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindlichen Flächen in unterschiedlichen Größen könnten auch auf zwei Mieter aufgeteilt werden. - Kleinlager im Keller möglich ab € 3,- netto - Miete: € 7,41/m² - Heizung: Gas - Böden: Teppich - Parkplätze sind vorhanden - Miete für 270m² Büros beträgt € 1.995, zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten: in Höhe von € 451,49 zzgl. 20% Ust. - Die Heizkostenpauschale beträgt € 252,49 zzgl. Ust. - Gesamtkosten Netto: € 2.698,98 zzgl. 20% Ust. - Kaution: 3 BMM - Weiterst gibt es ein Grundstück mit ca. 1.700 m² das als Lager oder Abstellfläche benutzt oder eventuell bebaut werden kann. - Miete auf Anfrage Lage: - Autobahnauffahrt der S33 in 2 min zu erreichen Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und der Betriebskosten und beträgt 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zunamens, Adresse und Telefonnummer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² sowie einem separaten Werkstattgebäude auf einem ca. 2.261 m² großen Grundstück in 3042 Würmla. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung und überzeugt durch die Kombination aus großzügigem Wohnraum, weitläufigen Außenflächen und einem vielseitig nutzbaren Werkstattgebäude. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Ausblick über Würmla. Das eingefriedete Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, großzügige Freiflächen und ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Vor der Einfahrt stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Einfamilienhaus empfängt Sie im Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem offenen Stiegenaufgang. Zusätzlich steht ein großzügiger Raum zur Verfügung, der sich ideal als weitere Garderobe oder als Stauraum nutzen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein kleiner Raum mit WC, Fenster und Dusche sowie ein separater Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und weitere Haustechnik. Der zentrale Wohnbereich präsentiert sich offen und hell. Das Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich und die offene Küche über. Die modern ausgestattete und möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Zahlreiche Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist derzeit teilweise fertiggestellt und verfügt bereits über eine praktische Überdachung. Nach Fertigstellung kann hier ein großzügiger und attraktiver Außenbereich entstehen. Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Räume zur Verfügung. Neben einem geräumigen Büro befindet sich hier ein großes Kinder- oder Schlafzimmer mit zahlreichen Fenstern und entsprechend guter Belichtung. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer befindet sich derzeit noch im Rohbau und ist mit einer Badewanne vorgesehen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine ebenerdige Dusche und ein WC zu realisieren. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das separate Werkstattgebäude. Im Mittelpunkt steht eine großzügige Halle, die derzeit als Autowerkstatt genutzt wird und entsprechend viel Platz für Arbeiten, Fahrzeuge und verschiedene gewerbliche oder private Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Raum verfügt über zwei elektrische Garagentore und eignet sich ebenfalls hervorragend als Abstell- oder Garagenbereich für mehrere Fahrzeuge. Die gemeinsame Zufahrt zu Wohnhaus und Werkstatt ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit beider Gebäude. Die Zufahrt ist mit einer B7-Betonfläche ausgeführt, die salz- und säurefest sowie für eine Belastung von bis zu 30 Tonnen ausgelegt ist. Dadurch ist die Liegenschaft auch für die Zufahrt und das Befahren mit LKW geeignet. Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Würmla im Bezirk Tulln und bietet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Das Ortszentrum von Würmla bietet unter anderem Kindergarten, Volksschule, Gastronomie sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch die umliegenden Orte und Städte sind gut erreichbar. Neulengbach liegt etwa 15 Minuten entfernt, Böheimkirchen ist in ca. 12 Minuten erreichbar und die Landeshauptstadt St.Pölten in etwa 30 Minuten. Ein Autobahnanschluss sorgt für eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Tulln ist in ca. 20 Minuten erreichbar, der Bahnhof Tullnerfeld in etwa 15 Minuten. Die großzügige Grundstücksfläche, der gepflegte und eingefriedete Garten, die weitläufige Aussicht, das separate Werkstattgebäude sowie die belastbare Zufahrt machen diese Liegenschaft zu einer vielseitig nutzbaren Immobilie für Wohnen, Arbeiten und individuelle Nutzungskonzepte. Optional können ca. 2 ha Ackerfläche miterworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn u. Gewerbegebiet Hallwang/Mayrwies (Mayrwiesstrasse/Esch) gelegen. Sie besteht aus: Werkstatthalle mit Lagerflächen u. überdachten Lagerflächen im Außenbereich Büro (bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, 2 WC, zwei Büroräumen, einem Aktenraum) 1 Teeküche Keller beheizt (ein großer Ausstellungsraum, ein Aktenraum, Heizraum, Technikraum, Lager für Maschinen), einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Außenpool (ca. 3,5m x 6,5m) mit Garten-/Poolhaus. Garage und Abstellplätze sind vorhanden. Die Geschäfts- und Betriebsausstattung ist nicht Bestandteil. Das Gebäude ist komplett thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Die dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 112 m² samt ca. 30 m² Terrasse und ist über einen separaten Hauseingang mit Stiegenaufgang zum ersten Obergeschoss erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad (verflie Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn u. Gewerbegebiet Hallwang/Mayrwies (Mayrwiesstrasse/Esch) gelegen. Sie besteht aus: Werkstatthalle mit Lagerflächen u. überdachten Lagerflächen im Außenbereich Büro (bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, 2 WC, zwei Büroräumen, einem Aktenraum) 1 Teeküche Keller beheizt (ein großer Ausstellungsraum, ein Aktenraum, Heizraum, Technikraum, Lager für Maschinen), einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Außenpool (ca. 3,5m x 6,5m) mit Garten-/Poolhaus. Garage und Abstellplätze sind vorhanden. Die Geschäfts- und Betriebsausstattung ist nicht Bestandteil. Das Gebäude ist komplett thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Die dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 112 m² samt ca. 30 m² Terrasse und ist über einen separaten Hauseingang mit Stiegenaufgang zum ersten Obergeschoss erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad (verfliest, mit Waschbecken und Dusche, keine Wanne), WC (verfliest, Waschmaschinenanschluss vorhanden), Schlafzimmer, ein weiterer Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen (Parkettboden) sowie ein weiteres kleines Zimmer und einem PKW-Abstellplatz im Freien. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn- und Gewerbegebiet Hallwang/Mayrwies (Mayrwiesstrasse/Esch) gelegen. Sie besteht aus: Werkstatthalle mit Lagerflächen u. überdachten Lagerflächen im Außenbereich Büro (bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, 2 WC, zwei Büroräumen, einem Aktenraum) 1 Teeküche Keller beheizt (ein großer Ausstellungsraum, ein Aktenraum, Heizraum, Technikraum, Lager für Maschinen), einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Außenpool (ca. 3,5m x 6,5m) mit Garten-/Poolhaus. Garage und Abstellplätze sind vorhanden. Die Geschäfts- und Betriebsausstattung ist nicht Bestandteil des Kaufobjektes. Das Gebäude ist komplett thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Die dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 112 m² samt ca. 30 m² Terrasse und ist über einen separaten Hauseingang mit Stiegenaufgang zum ersten Obergeschoss erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn- und Gewerbegebiet Hallwang/Mayrwies (Mayrwiesstrasse/Esch) gelegen. Sie besteht aus: Werkstatthalle mit Lagerflächen u. überdachten Lagerflächen im Außenbereich Büro (bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, 2 WC, zwei Büroräumen, einem Aktenraum) 1 Teeküche Keller beheizt (ein großer Ausstellungsraum, ein Aktenraum, Heizraum, Technikraum, Lager für Maschinen), einer 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einem Außenpool (ca. 3,5m x 6,5m) mit Garten-/Poolhaus. Garage und Abstellplätze sind vorhanden. Die Geschäfts- und Betriebsausstattung ist nicht Bestandteil des Kaufobjektes. Das Gebäude ist komplett thermisch saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Die dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 112 m² samt ca. 30 m² Terrasse und ist über einen separaten Hauseingang mit Stiegenaufgang zum ersten Obergeschoss erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad (verfliest, mit Waschbecken und Dusche, keine Wanne), WC (verfliest, Waschmaschinenanschluss vorhanden), Schlafzimmer, ein weiterer Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen (Parkettboden) sowie ein weiteres kleines Zimmer und einem PKW-Abstellplatz im Freien. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis für die Liegenschaft EUR 2,4 Mio. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche, einem separaten Werkstattgebäude sowie einem ca. 2.261 m² großen Grundstück in 3042 Würmla. Zusätzlich ist eine unmittelbar angrenzende Ackerfläche mit einer Größe von ca. 19.694 m² Bestandteil des Verkaufs. Die Liegenschaft bietet damit eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, weitläufigen Außenflächen und landwirtschaftlich genutzter Fläche. Das eingefriedete Grundstück rund um das Wohnhaus verfügt über einen gepflegten Garten und großzügige Freiflächen. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Aussicht über Würmla und die umliegende Landschaft, die der Liegenschaft einen besonderen ländlichen Charakter verleiht. Das Einfamilienhaus empfängt Sie im Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem offenen Stiegenaufgang. Zusätzlich steht ein großzügiger Raum zur Verfügung, der sich ideal als weitere Garderobe, Abstellraum oder Stauraum nutzen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiterer Raum mit WC, Fenster und Dusche. Ein separater Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und weiterer Haustechnik ergänzt das Raumangebot. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich. Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen fließend ineinander über und schaffen einen modernen und kommunikativen Lebensmittelpunkt. Die möblierte Küche ist zeitgemäß ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Zahlreiche Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und einen freundlichen Wohncharakter. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Terrasse ist bereits teilweise fertiggestellt und verfügt über eine praktische Überdachung. Nach Fertigstellung kann hier ein großzügiger Außenbereich entstehen, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Räume zur Verfügung. Ein geräumiges Büro bietet Platz für einen Arbeitsplatz oder kann alternativ individuell genutzt werden. Ein großes Kinder- oder Schlafzimmer mit zahlreichen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt die Wohnräume. Das Badezimmer befindet sich derzeit noch im Rohbau und ist mit einer Badewanne vorgesehen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine ebenerdige Dusche und ein WC zu realisieren. Ein wesentliches Highlight der Liegenschaft ist das separate Werkstattgebäude. Im Zentrum befindet sich eine großzügige Halle, die derzeit als Autowerkstatt genutzt wird und ausreichend Platz für Arbeiten, Fahrzeuge und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Raum verfügt über zwei Garagentore und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Garagen-, Abstell- oder Arbeitsbereich. Wohnhaus und Werkstatt sind über eine gemeinsame Zufahrt erschlossen. Diese wurde mit B7-Beton ausgeführt und ist sowohl salz- als auch säurefest. Die Zufahrt ist für eine Belastung von bis zu 30 Tonnen ausgelegt und somit auch für LKW befahrbar. Direkt vor der Einfahrt stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Eine weitere Besonderheit stellt die mitverkaufte, ca. 19.694 m² große Ackerfläche dar. Diese grenzt unmittelbar an das Grundstück an und erweitert die Liegenschaft um eine großzügige landwirtschaftlich genutzte Fläche. Aufgrund der Größe und der direkten Verbindung zum Wohn- und Werkstattgrundstück bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist insbesondere für Käufer mit landwirtschaftlichem Bezug interessant. Auch für Pferdeliebhaber kann die großzügige Fläche eine attraktive Ergänzung darstellen. Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Würmla im Bezirk Tulln und bietet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld. Im Ortszentrum stehen unter anderem ein Kindergarten, eine Volksschule, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Böheimkirchen ist in ca. 12 Minuten erreichbar, Neulengbach in ca. 15 Minuten und Tulln in ca. 20 Minuten. Die Landeshauptstadt St.Pölten liegt etwa 30 Minuten entfernt. Der Bahnhof Tullnerfeld ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Diese Liegenschaft verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus, das separate Werkstattgebäude, der gepflegte und eingefriedete Garten, der eigene Brunnen, die belastbare und LKW-befahrbare Zufahrt sowie die unmittelbar angrenzende Ackerfläche schaffen ein außergewöhnliches Gesamtangebot. Besonders interessant ist die Immobilie für Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder zusätzlich landwirtschaftliche Flächen bzw. Möglichkeiten für die Pferdehaltung nutzen möchten. Optional können ca. 2 ha Ackerfläche miterworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- beziehungsweise Werkstattfläche mit rund 83 m² Nutzfläche mitten in Saalfelden. Die Fläche eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, als Werkstatt, Lager, Warenlager oder für vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Der zentrale und gut erreichbare Standort bietet kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen und Einrichtungen der Stadt. Eckdaten: • Nutzfläche: ca. 83 m² • Mietpreis: 12,05 € pro m² • monatliche Miete: ca. 1.000 € • zentrale Lage in Saalfelden • vielseitig als Lager oder Werkstatt nutzbar • ab sofort verfügbar • Besichtigung nach Vereinbarung Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige und Handwerksbetriebe, die eine funktionale und flexibel nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage suchen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Lager / Werkstatt / Büro Grundfläche: 1.900 m² Nutzfläche gesamt: 1.070 m² Befestigte Freifläche asphaltiert: ca. 690 m² Tore: vier ebenerdige Tore Hebebühnen vorhanden Bezug: Jänner 2027 Monatliche Miete: € 10.248,00 netto + BK + Ust Betriebskosten Akonto: € 1.250,00 Umsatzsteuer 20%: € 2.299,60 Monatliche Miete GESAMT: € 13.797,60 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Mitten im Stadtkern findet man dieses individuelle Objekt. Schon die Zufahrt erfolgt über einen Schranken und lässt nur gern gesehenen Besuch bei sich ankommen. Ursprünglich wurde es für wohnen und arbeiten genutzt. Die große und unterkellerte Werkstatt lässt Handwerkerhände schneller greifen und Künstlerherzen höher schlagen - entfalten Sie hier Kreativität für schöpferisches Denken. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein. Auch das eine oder andere Hochbeet könnte hier Platz finden. Wohnhaus: Das Wohnhaus ist getrennt von der Werkstatt zu begehen und garantiert hiermit, privates Wohnen vom Arbeitsbereich zu trennen. Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, sowie zwei kleinere weitere Räume (Kinderzimmer oder Büro), Abstellraum, Aufgang auf den Dachboden, Der Wohnbereich ist teilrenoviert. Groß Gerungs bietet alles was man zum täglichen Leben braucht. Es braucht lediglich ein paar Schritte um mitten im Treiben dieser kleine Stadt zu stehen. Für die Vereinbarung zu einer Besichtigung stehe ich gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung! Wenn auch Sie ein Objekt zum Verkaufen haben freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme - ich berate gerne kostenlos und unverbindlich im Waldviertel und darüber hinaus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Erdgeschoss einer siebengeschoßigen Wohnhausanlage (Bj. 1966, ausgebautes Dachgeschoss) angeordnete Tankstellen-Einheit mit angeschlossenem Geschäftslokal. Die Grundstücksfläche beträgt 1.278 m², die Nutzfläche 922,04 m²; davon entfallen 859,18 m² auf die Tankstellenflächen und 62,86 m² auf das Geschäftslokal, die durch einen Türdurchbruch verbunden sind. Die Raumgliederung umfasst Verkaufsraum, Servicebox/Waschanlage, Ölraum sowie mehrere Lager- und Abstellräume, Garderobe, Waschräume mit WC und zwei Müllräume. Beheizt wird über eine Hauszentralheizung (Fernwärme); Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden. Die Innenbereiche sind einfach und zweckdienlich, das Gebäude zeigt sich im durchschnittlichen Erhaltungszustand. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 341.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]