Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Linz-Land mieten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ IN ENNS! LAGE: Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines fünf Parteienhauses in Flussnähe in Enns. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn-auffahrt/abfahrt sowie einen Unimarkt, einen Billa und Bipa. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.12.2026 Aufteilung: • Vorraum • Bad • WC • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnküche • Terrasse Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Eigengarten Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 927,90 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 87,80 Finanzierungsbeitrag: € 3.089,86Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die im Frühjahr 2026 fertiggestellte Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und ist bezugsbereit! Wohnungsdetails auf einen Blick 2,5-Zimmer-Garten-Mietwohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche ca. 65 m² • Terrasse ca. 25 m², Ausrichtung Osten • Privatgarten knapp 100 m² • Geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zusätzliches Zimmer als Hobby- oder Ankleidezimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Diese moderne 2,5-Zimmer-Garten-Mietwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², einer Terrasse (Ostausrichtung, 25 m²) sowie einem Privatgarten in teilweiser Hanglage von knapp 100 m². Die Raumaufteilung umfasst eine geräumige Ess-Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer als Hobby- oder Ankleidezimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ideal für Bewohner, die sich gerne Draußen aufhalten und gut nutzbare Grundrisse schätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.066,99. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. Ebenso kann ein Tiefgarargenparkplatz um monatlich EUR 90,00 gemietet werden. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

2-Zimmer-Terrassenwohnung in begehrter Trauner Zentrumslage! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in Traun, Obere Dorfstraße 24 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair. Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit ca. 66 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit großzügig geplanter Dusche, separatem WC und einem Vorraum und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet, die gerne ohne Ablöse übernommen werden kann. Des Weiteren wurde das Bad mit hochwertigen Badmöbeln bereits vom Eigentümer ausgestattet. Gerne kann das vom Tischler ausgestattete Schlafzimmer vom jetzigen Mieter abgelöst werden! Die großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 20 m² lädt zum Entspannen und Erholen in ihren eigenen vier Wänden ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Bei Bedarf kein ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Weiters verfügen alle Fenster über elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Weitere Highlight: - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) - moderne Küche am Letztstand der Technik - Photovoltaikanlage - Videosprechanlage - Duschverglasung, Walk-In-Ausführung - Moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern - Hochwertige Badezimmermöblierung - Steinzeug-Terrassenbeläge - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Provisionsfrei (direkt vom Bauträger)! Wichtiger Hinweis: Es werden in dieser Wohnanlage keine Haustiere geduldet! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 838,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 185,54 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,22 zzgl 20% USt. Sonstiges € 69 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 89,96 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 143,4 Gesamtbetrag € 1372,36 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit einer Loggia. Zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz, ein Hobbyraum sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Aktuell werden Dach und Fassade des Wohnhauses umfassend saniert. Die Fertigstellung ist noch im laufenden Jahr vorgesehen. Trotz der Sanierung kann die Wohnung aber uneingeschränkt genutzt werden. Gesamtmiete: € 1.100 monatlich inkl. Betriebskosten (exkl. Strom) Lage: Die ruhige Lage in der Wohnsiedlung verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bushaltestelle, Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an Linz, Enns und Steyr macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Pendler und Familien.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Möchten Sie sich in einer wunderschönen Wohnung in 4622 Eggendorf im Traunkreis in Oberösterreich niederlassen? Dann ist dieses wunderschöne Objekt genau das Richtige für Sie. Diese Immobilie bietet ein atemberaubendes Wohnambiente, eine Fläche von 125m² und 4 Zimmer. Mit einem Erstbezug werden Sie in dieser Immobilie eine moderne und stilvolle Ausstattung vorfinden. Eine Terrasse, 2 Stellplätze, Bad, Einbauküche und ein wunderschöner Garten inklusive Gartenhaus mit Blick in das grüne Sipbachtal, machen dieses Objekt zu einer perfekten Wohnung für Sie. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus und ist in der Nähe von Schule und Kindergarten. Lassen Sie sich von dieser Wohnung in 4622 Eggendorf im Traunkreis in Oberösterreich begeistern und machen Sie diese zu Ihrem neuen Zuhause. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich in 4622 Eggendorf im Traunkreis in Oberösterreich. Sie ist sehr gut an die Infrastruktur angebunden, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank und ein Geldautomat befinden. Des Weiteren ist die Wohnung auch mit dem Bus gut erreichbar. Miete netto € 1.450.- 10% UST € 145.- Betriebskosten € 250.- Gesamtkosten €1.845.-... [Mehr]

Diese außergewöhnliche Wohneinheit mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich in einem ehemaligen Schloss in Enns und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit großzügigem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in Enns. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Sauna, die für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgt. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder all jene, die Wert auf viel Raum und ein besonderes Wohnambiente legen. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * ca. 130 m² Wohnfläche * Wohnen in einem ehemaligen Schloss * großzügige und vielseitig nutzbare Räume * eigene Sauna * attraktive und gut angebundene Lage in Enns * außergewöhnliches Wohnambiente mit historischem Charakter * ideal für anspruchsvolle Eigennutzer WOHNEN MIT BESONDEREM CHARAKTER Wer eine Immobilie abseits des Gewöhnlichen sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Das historische Umfeld des ehemaligen Schlosses verleiht der Wohneinheit einen einzigartigen Charakter, während die großzügige Raumaufteilung viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung bietet. Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen mit historischem Flair und privatem Wellnessbereich verbinden möchten. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohneinheit persönlich präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die "alte Druckerei" in der Fürstengasse, einer Seitenstraße zum Ennser Hauptplatz mitten in der Altstadt erfuhr in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt eine Generalsanierung mit Aufstockung. Dabei entstanden sechs moderne Stadtwohnungen. Diese neusanierte Wohnung bietet auf ihrer Fläche durch die tolle Raumaufteilung genügend Platz für modernes urbanes Wohnen mitten in der Ennser Altstadt. Die Küche mit Wohnbereich, das Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum befinden sich auf der ersten Ebene. Holzstufen führen zur oberen Ebene, welche einen Arbeitsbereich in der Galerie und ein extra Zimmer bietet. Die private Dachterrasse ist mit Blick zum Ennser Stadtturm und mit Weitblick ins Mühlviertel eine Besonderheit. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung und Holzböden ausgestattet. Das Badezimmer, das WC und der Boden in der Küche sind verfliest. Modern und komfortabel mit Altbauflair, und das mitten in der Enner Altstadt. Altbau trifft Komfort Pkw-Abstellplatz in der hauseigenen Garage möglichmit eigenem Kellerabteilinklusive vollwertig ausgestatteter Einbau-Küche Und natürlich ist ein Lift vorhanden Altbau trifft Energiewende Geringe Heizkosten durch Wärmegewinnung mittels hauseigener Wärmepumpe Die dazu nötige Energie wird über die hauseigener PV-Anlage am Dach erzeugt (Photovoltaik-Dachziegeln für optimale Eingliederung in das Ensemble) Pkw-Abstellplätze in der Garage können mit E-Ladestationen ausgestattet werden Garagenparkplatz: EUR 87,00 (inkl. USt.) / Monat Infos zum Haus: https://www.altstadtgruppe.at/e-fuerstengasse-7Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <50m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <450m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.425m Straßenbahn <9.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnhausanlage Steinbauerweg 8 wurde 1996 erbaut und besteht aus insgesamt 12 Wohnungen, die auf 3 Geschoß mit Lift aufgeteilt sind. Die Außensanierung erfogte im Jahr 2018. Die dazugehörigen Abstellplätze sind im Freien situiert. Die gesamte Wohnanlage ist um einen großen Grünbereich errichtet und liegt ruhig in der Nähe von St.Isidor. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorgungsgeschäfte (z B: Apotheke, Trafik, Billa, Bipa etc.). Mit dem Auto benötigt man etwa 8 Minuten, bis ins Zentrum Linz. Unweit der Wohnhausanlage befindet sich eine der neuen Straßenbahnhaltestellen. Außensanierung 2018... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumhafte, barrierefreie Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige, barrierefreie Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und nachhaltige Haustechnik in einer der begehrtesten Wohnlagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Eigengarten. Als Eckwohnung ist sie dreiseitig belichtet und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem besonders angenehmen Wohnambiente. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung und -kühlung, die über eine energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe betrieben werden. So genießen Sie im Winter behagliche Wärme und im Sommer angenehme Kühle. Die liebevoll gestalteten Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Mehrwert: Eine Begegnungs- und Bewegungszone mit Sitzgelegenheiten, ein Naschgarten sowie Hochbeete schaffen einen Ort der Erholung und fördern ein angenehmes Miteinander. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Ein eigener Hausbrunnen sorgt für eine nachhaltige Bewässerung der Grünanlagen und unterstreicht das zukunftsorientierte Gesamtkonzept der Wohnanlage. Diese Gartenwohnung verbindet modernes Design, energieeffiziente Technik und naturnahes Wohnen mit dem Komfort einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese traumhafte, barrierefreie Gartenwohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in einem modernen Stadthaus in der Ennser Lorcherstraße. Die Lage vereint urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Enns ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen gemeinsam mit der ausgezeichneten Anbindung an die B1 sowie die Autobahn A1 für kurze Wege in Richtung Linz, Steyr und Amstetten. Die Umgebung lädt mit Spazier- und Radwegen sowie nahegelegenen Grünflächen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Diese attraktive Wohnlage bietet somit die ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, bester Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung - perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Enns schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4052 Ansfelden, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 64,45 m² und 3 hellen Zimmern, bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der erste Eindruck zählt und schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der modernen und geschmackvollen Einrichtung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der PKW-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Auch für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Küche ist bereits möbliert, mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit leckeren Mahlzeiten verwöhnen. Beziehbar ab 01.11.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.725m Apotheke <1.650m Klinik <3.775m Krankenhaus <7.900m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <175m Universität <6.775m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <3.300m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <200m Polizei <2.850m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.675m Bahnhof <1.900m Autobahnanschluss <600m Flughafen <7.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 18 im 2. und 3. Obergeschoss mit der Anschrift Hans Hofmann Ring 4, 4470 Enns mit einem Ausmaß von ca. 88,91 m2, bestehend aus 3 Zimmern und Nebenräumen samt Kellerabteil Nr. 18 und Abstellplatz im Freien Nr. 101. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder alle, die Platz und Komfort schätzen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die frische Luft und die schönen Ausblicke auf Ihrer eigenen Loggia, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder die Natur zu genießen. Eine der besten Eigenschaften dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug ? Sie sind schnell und unkompliziert mit der Umgebung verbunden. Ideal für Pendler oder für alle, die die Vorteile der nahen Städte nutzen möchten. Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zusätzlich eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiemöglichkeiten. Bei Interesse melden Sie sich gerne telefonisch bei uns! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <550m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <1.100m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Wohnung in Leonding überzeugt durch ihre ruhige und idyllische Lage. Mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² bietet sie ausreichend Raum für ein komfortables Zuhause. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen schönen Ausblick in die Umgebung. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Lage in Leonding ist für ihre ruhige Atmosphäre bekannt, und dennoch ist die Stadt Linz in nur 10 Autominuten erreichbar. Dadurch profitieren Sie von der naturnahen Umgebung und haben gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den Alltag erleichtern. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und für Ihren Pkw steht ein Stellplatz zur Verfügung. Sie können zwischen einem Garagenparkplatz (70 € netto) und einem Freiparker (45 € netto) wählen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]