Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Linz-Land mieten

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne Wohnanlage bietet zeitgemäße Mietwohnungen in guter Lage von Enns und wird 2026 fertiggestellt! Wohnungsdetails auf einen Blick: • 3-Zimmer-Garten-Mietwohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche ca. 66 m² • Balkon ca. 23 m², Ausrichtung Osten • Privatgarten knapp 68 m² • Geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Zusätzliches Zimmer als Büro oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum • Vorraum Diese moderne 3-Zimmer-Garten-Mietwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 66 m² Wohnfläche, einen Balkon mit Ostausrichtung (ca. 23 m²) sowie einen Privatgarten von knapp 68 m². Die Wohnung verfügt über eine geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, die Gartenflächen und eine funktionale Raumaufteilung schätzen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Ein Personenlift erschließt alle Geschosse des viergeschossigen Wohnbaus. Das Naherholungsgebiet Eichberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ebenso sind ein Erlebnisfreibad sowie weitere Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Fußweg zu Bus- und Bahnanschlüssen ist maximal 15 Minuten und mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Linz, Amstetten oder Steyr rund 25 Minuten. Der Mietpreis Brutto inkl. Betriebskosten EUR 1.144,82. Nicht enthalten sind die Heizkosten (Fernwärme) sowie Strom- und Wasserkosten. Diese werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Die Wohnung wird ohne Küche und Küchengeräte vermietet. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Küche einbauen, deren Kosten über 10 Jahre zusätzlich zur Miete umgelegt werden. In diesem Wohnblock warten weitere attraktive Wohnungen auf Sie - wir informieren Sie gerne! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €856,31 zzgl 10% USt. Betriebskosten €184,44 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €104,07 Gesamtbetrag €1144,82 Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche – Top H02A ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche nahe dem Anton-Bruckner-Center Mietgegenstand: Top: H02A Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 82,54 m² Stockwerk: OG (Diese Wohnung hat keinen Balkon und keinen Garten, nicht barrierefrei) Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und umfasst einen Vorraum, eine großzügige Wohn-Ess-Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein modernes Bad/WC und einen Abstellraum. Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine moderne Wohnanlage im Stil eines zeitgemäß interpretierten Vierkanthofes, die ländlichen Charme mit moderner Architektur verbindet. Die Wohnungen bieten exklusive Ausstattung wie gebürstete Eichen-Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einen Tiefgaragenplatz. Verkehrsfreie Außenanlagen mit privaten Grünflächen und Terrassen sorgen für Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität. Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in ca. 10–20 Minuten. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegerverkehr nur in der Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1043,63 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 215,56 zzgl 10% USt. Heizkosten € 65,24 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 79,86 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 154,94 Gesamtbetrag € 1559,23 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung inkl. moderner Einbauküche & Loggia - Top B13 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche nahe dem Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: B13 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 138,51 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über einen Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum sowie eine Loggia mit 6,86 m². Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,93 m² Tiefgaragenplatz: 2 Tiefgaragenplätze inkludiert Im Zentrum von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine moderne Wohnanlage im Stil eines zeitgemäß interpretierten Vierkanthofes, die ländlichen Charme mit moderner Architektur verbindet. Die Wohnungen bieten exklusive Ausstattung wie gebürstete Eichen-Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einen Tiefgaragenplatz. Verkehrsfreie Außenanlagen mit privaten Grünflächen und Terrassen sorgen für Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität. Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in ca. 10–20 Minuten. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegerverkehr nur in der Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1466,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 320 zzgl 10% USt. Heizkosten € 70 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 192,7 Gesamtbetrag € 2049,67 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Grünen. Durchatmen im Alltag. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung liegt direkt im Golfresort Kematen und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eignet sich ideal für Wohnen oder Arbeiten. Ein echtes Highlight ist der großzügige Allgemeingarten mit großem Schwimmteich ? ein Ort zum Abschalten und Genießen. Besonders praktisch für Golfer: Vom Carport gelangt man direkt in den Kellerersatzraum ? ideal für Golfbag und Sportequipment. ? ca. 87 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten ? Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche ? Terrasse & Zugang zum Paradiesgarten mit Schwimmteich ? Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum ? Kellerersatzraum, Carport & Freiparkplatz ? Infrarotkabine kann gegen Ablöse übernommen werden Mietkonditionen ? Mietpreis inkl. Betriebskosten & Ust.: ? 1.249,00 pro Monat ? Heizkosten (Gas): direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen ? Kaution: ? 3.800,00... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

> Langholzfeld | Wohnung | Mieten < Ihr neues Zuhause teilt sich in einen großen Wohn-Essbereich, in dem auch die Küche untergebracht ist, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse, mit Blick Richtung Südwest und natürlich im gemütlichen Garten. Die vorhandene DAN Küche steht für Qualität, technische Raffinessen auf neuestem Stand sowie zeitloses Design. Diese ist gegen Ablöse zu übernehmen. Die moderne Ausstattung der Wohnung sorgt für ein dauerhaftes Wohnvergnügen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung versorgt sie mit Frischluft und dank WLAN surfen Sie ganz bequem im Internet. Dies sind weitere herausragende Attribute, welche diese Wohnung auszeichnen. Ihr Vormieter hat alle Fenster mit Raffstores und Fliegengitter ausgestattet. Dies können Sie gegen Ablöse übernehmen Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein komfortables Kellerabteil mit Steckdose und Deckenlicht für einen guten Überblick und Stauraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein geräumiger Lift verbindet alle Wohneinheiten bis ins Dachgeschoss mit der Tiefgarage und ermöglicht barrierefreies Wohnen. In diesem Mehrparteienhaus sind leider keine Haustiere erlaubt. Lage Nur 500 m von ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die Straßenbahn, von der aus Sie bequem und schnell nach Traun und Linz kommen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf und viele kleinere Dienstleistungsbetriebe sowie das Einkaufs- und Freizeitparadies Plus City. Mit einer Wohnung in der Zentastraße wählen Sie Ihr Zuhause im beliebten Paschinger Ortsteil Langholzfeld. Genießen Sie die besonderen Vorzüge mit der unmittelbaren Nähe zu Erholungs- und Freizeitflächen. Für alle Sportbegeisterten bietet diese Lage zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Hobbys wie Fußball, Tennis, Schwimmen, Fitnesskurse u. v. m. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die hochwertige Küche ist gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Freiparkplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Beheizt wird das Gebäude mittels Wärmepumpe. Die monatlichen Heizkosten finden Sie in der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <425m Klinik <1.575m Krankenhaus <5.450m Kinder & Schulen Kindergarten <400m Schule <550m Universität <3.000m Höhere Schule <7.200m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <775m Polizei <2.900m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung in der Eduard-Nittner-Straße 20 bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Lebensqualität. Die großzügigen Außenflächen – Balkon und Terrasse – sowie die grüne Umgebung machen sie zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die viel Raum und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Highlights auf einen Blick: Ideal für Familien: 3 Zimmer, großzügiger Grundriss und viel Platz. Praktische Raumaufteilung: Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe. Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Voll möblierte Küche (Einbau 2024) Geräumiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit Zugang zum Balkon.23 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur 13 m² großen Terrasse und eines mit Balkonzugang Zugehöriger Außenabstellplatz: Parkplatz für Ihr Auto im Preis inkludiert. Kellerabteil vorhanden: Zusätzlicher Stauraum. Wohnanlage mit viel Grün: Familienfreundliches Umfeld mit Kinderspielplätzen und Erholungsmöglichkeiten. Bei der Sanierung im Jahr 2025 wurde die Fassade erneuert und gedämmt, das Dach und der Balkon bzw. die Terrasse wurden erneuert und alle Fenster getauscht! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 und für den Parkplatz EUR 150,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung in Leonding - nähe Kürnberghalle Diese attraktive 3- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß in Leonding, ist ab sofort zur Vermietung verfügbar. mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Im Jahr 2023 wurde alles neu ausgemalt und das Badezimmer 2020 komplett renoviert. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Das Arbeitszimmer verfügt über eine verglaste, unbeheizte Loggia, die zusätzlichen Raum bietet. Geheizt wird mittels einer Ölheizung. Der Mieter hat auch die Möglichkeit den Wäscheraum mitzubenutzen. Ein PKW-Abstellplatz ist ebenfalls dem Objekt zugeordnet. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit WC- Wohnzimmer - Küche/Esszimmer- Schlafzimmer - Arbeitszimmer Lage Die Lage der Wohnung in Leonding ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Menschen die geräumiges Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

> Kronstorf | Wohnung | Mieten < Diese Wohnung überzeugt mit einer besonders harmonischen Atmosphäre, die sich vom ersten Moment an spüren lässt. Der Blick ins Grüne sowie die allgemeine Gartenfläche schaffen eine natürliche, ruhige Umgebung – ideal zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag. Die weitläufige Diele bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet alle Bereiche auf angenehme Weise. Der offen gestaltete Wohnraum beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke ebenso wie für einen Ess- und Arbeitsbereich. Auf der südwestlich ausgerichteten Loggia genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge – perfekt für entspannte Stunden mit einem Buch oder einem Glas Wein. Die Küche punktet mit einem direkt angeschlossenen Abstellraum, sodass Vorräte und Haushaltsutensilien stets griffbereit sind. Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Fitnessraum. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Wohnangebot ab und wird schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Die Wohnung wird leer übergeben und bietet Ihnen damit die ideale Grundlage, Ihre eigenen Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Freiparkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Schon bald verfügbar – ein Zuhause mit Raum, Ruhe und Potenzial für Neues. Lage Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volksschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle. Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Für Ihr Auto können Sie einen Freiparkplatz anmieten. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.725m Apotheke <325m Klinik <5.025m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <4.750m Einkaufszentrum <8.400m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <2.100m Polizei <6.825m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <6.875m Bahnhof <1.900m Flughafen <9.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Highlights zum Objekt:• Teilmöblierung • sehr angenehme Wohngegend • optimale Raumaufteilung mit großem Wohlfühlfaktor • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude • Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Sportplatz etc. alles in unmittelbarer Nähe Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Diese schöne & lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 82m² Wohnfläche + 8m² Loggia und befindet sich im 1. Stock eines charmanten Wohnhauses in einer ruhigen Wohngegend in Leonding. Vor allem überzeugt die Wohnung durch die zentrale Lage, das überaus geräumige, moderne Wohngefühl, der Möglichkeit alle Möbel zu nutzen, sowie durch eine optimal gewählte Raumaufteilung. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen Sie einerseits die Küche sowie das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit charmanter Ess-Nische erreichen. Im weiteren Sinne gelangen Sie über den Vorraum in ein separates WC, in ein mit Dusche ausgestattetes Badezimmer , sowie ein großzügig & schön geschnittenes Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer befindet sich am ende des Flures und ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten. Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert vermietet, kann jedoch nach Absprache ebenso leer übergeben werden. Für die Einrichtung wird für den Vermieter keine Ablöse verlangt, sollte man diese jedoch ablösen wollen, kann man dies gerne näher besprechen. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 210€. Beheizt wird dieses Haus durch Gas. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs – Ihr neues Zuhause in Enns! Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption – perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert. Moderne, nachhaltige Wohnungen: Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf. Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie. Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort. Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet. Tolle Lage – Natur und Stadt in der Nähe: Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns – wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs – Ihr neues Zuhause in Enns! Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption – perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert. Moderne, nachhaltige Wohnungen: Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf. Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie. Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort. Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet. Tolle Lage – Natur und Stadt in der Nähe: Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns – wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

> Traun | Wohnung | Mieten < Im etablierten Wohnpark in Traun erwarten Sie moderne, neuwertige Wohnungen, die zeitlosen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung verbinden. Die Wohnanlage vereint Ruhe, Qualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Jede Wohnung bietet entweder einen eigenen Balkon oder – im Erdgeschoss – einen privaten Eigengarten, was ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit viel persönlichem Freiraum schafft. Die verfügbaren 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 47 und 78 m² eignen sich perfekt für Singles, Paare und kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima, während große 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores Energieeffizienz und Wohnkomfort spürbar steigern. Jede Wohnung ist zudem mit einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche samt Geräten versehen – einziehen und wohlfühlen war noch nie so einfach. Ein Lift verbindet alle Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. In der hauseigenen Tiefgarage stehen sichere Stellplätze zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wettereinflüssen wie Sonne und Schnee schützen. Lage Die Lage in Traun zählt zu den großen Pluspunkten dieser Wohnanlage. Hier genießen Bewohner eine sehr gute Anbindung und kurze Wege – eine Kombination, die ein entspanntes, komfortables Wohnen ermöglicht. Die beliebte "Spinnerei" – ein kultureller Treffpunkt mit Veranstaltungen, Gastronomie und kreativen Angeboten – ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Den Preis für die Heizung und einen TG-Platz entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <975m Krankenhaus <7.150m Klinik <1.175m Kinder & Schulen Kindergarten <1.125m Schule <825m Universität <4.825m Höhere Schule <9.025m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.075m Post <1.075m Polizei <1.150m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <3.700m Flughafen <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]