WG-geeignete Mietwohnungen in Wien 16.,Ottakring

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Einbauküche & Ausgang auf die Dachterrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weißglanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung. Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher. Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze (€ 120,-/Monat) in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Die U3-Station Ottakring ist in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 2 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien. Das Heiz,- und Warmwasserakonto beträgt monatlich € 105, . Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB B, 54,8 kWh/m2a fGEE A, 0,77 gültig bis 24.05.2032 Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei: Meldezettel Vorbereitung Versicherungsservice Übergabe der Wohnung mit allen Informationen Heizung ablesen Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.maklerpoint.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet

Charmante 2-Zimmer-Wohnung direkt auf der Thaliastraße zum Vermieten: Sie besteht aus einem großen Vorzimmer mit Küche, 2 Zimmer, großem Bad und einem getrennten WC. Sie ist ideal für junge Pärchen und/oder Studenten. Lage: Straßenbahn 46 ist vor der Haustür, Bus 10 A ist um die Ecke und U3 Station Ottakring ist 5 Gehminuten entfernt. In der Whg. vorhanden sind: Einbauküche mit Kochplatte (ohne Backofen), Dunstabzug, Geschirrspüler und großer Kühlschrank, Waschmaschine + Trockner, Dusche + Badewanne und Waschbecken für 2 Personen. in den 2 Zimmern ist ein neuer Boden verlegt worden, Fliesen sind im Vorzimmer, Bad und WC. Kostenfreies WLAN ist ab Februar verfügbar. Strom und Gas sind exklusive und Haustiere sind NICHT erwünscht!... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Hallo Wohnungssuchende! Zu vermieten ist ein gemütliches Zimmer (17 m²) in einer 63 m² großen Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Bad. Ab Jänner erwarten dich in der Küche modernste Ausstattung - inklusive einem neuen Induktionsherd. Alles, was du zum täglichen Leben brauchst, findest du hier. Die Wohnung liegt in Wien-Ottakring (Yppenplatz) - einem ehemaligen Arbeiterbezirk, der sich heute zu einem angesagten Künstlerviertel entwickelt hat und voll im Trend liegt. Gleichzeitig ist die Lage ruhig , ideal zum Wohnen und Entspannen. Du erreichst von hier aus direkt die Straßenbahn und bist in wenigen Minuten an der U6 . Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermarkt, Bäcker, Gemüsehändler etc.) sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus und verfügt über einen großen Innenhof - ideal, um im Sommer draußen zu sitzen oder dein Fahrrad sicher abzustellen. Wir sind eine ruhige und entspannte Wohngemeinschaft : Michael (ich) bin Doktorand und meist tagsüber unterwegs. Beltagy ist Koch, teilt gerne mal etwas Leckeres mit uns - und ist ansonsten hauptsächlich zum Schlafen da. Wenn du dich in diesem Umfeld wohl fühlen könntest, melde dich gerne!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

2-Zimmer-WG-Terrassenwohnung, 55 m² - 640 € inkl. Betriebskosten und USt Plus 10 m² Terrasse hofseitig, 1. Stock Ab sofort unbefristet zu vermieten! Erstbezug, 3 Monatsmieten Kaution Zimmer zentral getrennt begehbar, WG möglich EWE-Küche 3-fach verglaste Fenster und Balkontüren Weitzer-Eichenparkettböden Bad und WC getrennt, Verfliesung in Anthrazit/Weiß im Format 30×60 Junkers-Gasetagenheizung Nähe Brunnenmarkt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert

Wir vermieten sehr große Studentenzimmer, sie sind sofort beziehbar und möbliert. Sie befinden sich an einer ruhigen Straße und es ist auch sonnig. Die Zimmer sind ab sofort zu vermieten, die Miete für eine Person pro Monat beträgt 550€, für zwei 650€ im größeren Zimmer. Doppelbett, Kasten, Schreibtisch und Sessel sind inklusive, sowie zwei Bäder und drei WCs für alle. Es ist ein all-inclusive mit Gas, Strom und sehr gutem Internet vorhanden. Das Nichtrauchen ist bitte zu beachten. Die Kaution beträgt 1.000€ und wird nach Auszug wieder zurückgezahlt. Die meisten Universitäten sind ungefähr 22 Minuten entfernt. Die nächste Straßenbahn ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der 1. Bezirk ist in 20 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 117,99m2 Wohnfläche in einem Neubau aus 1986. Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder auch Wohngemeinschaften. Die Wohnung wird unmöbliert und in sehr gutem Zustand vermietet. Raumaufteilung: Vorzimmer Diele Abstellraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Badezimmer mit Badewanne separates WC Lage Sehr gute, ruhige Wohnlage in Wien Ottakring mit bester Nahversorgung und Top-Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Infrastruktur in der Nähe: Supermarkt/Bäckerei/Einkaufszentrum: < 500 m Schule/Kindergarten: < 500 m Ärzte/Apotheke: < 500 m Öffentliche Verkehrsmittel: U3: < 500 m S-Bahn S 45: < 500 m Straßenbahnlinien 2/10/44/46: in Gehreichweite Bahnhof: < 500 m Sonstiges Energiepass: gültig bis 10.05.2030 Mietdauer: 48 Monate (= 4 Jahre) Kosten: monatliche Gesamtkosten inkl. Heizung & Warmwasser: EUR 1.690,19 (inkl. MwSt.) Kaution: EUR 5,075,00 Der Eigentümer setzt gute Bonität voraus. Bitte geben Sie Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihre berufliche Tätigkeit sowie die Höhe des monatlichen Haushaltseinkommens bei. Anfragen bitte nur bei einem Mindest-Haushaltseinkommen von EUR 4.500... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ca 80m2 mit 2 großen hellen Zimmern. 3. Liftstock, Hoflage. Neuer Laminat, Thermofenster, ausgestattete Küche. Aufgrund der Raumaufteilung ideal für Studenten - WG Gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung. westseitige Ausrichtung, sehr sonnig, kein unmittelbares vis a vis, Warmwasser und Heizung sind in den Betriebskosten enthalten. (Miete € 525,00 + BK/Heizung/Warmwasser € 295,00)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #unbefristet

Hallo, im 16.Bezirk wird unsere Wohnung vermietet. 7 Gehminuten von der U3-Ottakring Station, 3 Gehminuten von 46er und 44er große Küche mit Essplatz, 2 Zimmer, modernes Badezimmer mit WC, Vorraum Gesamtmiete inkl. BK beträgt 466€ Kaution 1100€ Küche voll ausgestattet, Wohnung ansonsten unmöbliert, unbefristet, ab sofort zu vermieten... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #hell

Diese helle, optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine 4er-Wohngemeinschaft. Alle vier großzügigen Schlafzimmer sind zentral begehbar und gewährleisten somit maximale Privatsphäre. Die moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden ein. Das Badezimmer und WC sind separat zugänglich, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Key Facts: • Wohnfläche: ca. 91 m² • 4 getrennt begehbare Schlafzimmer • Moderne Einbauküche inklusive Geräte und Essbereich • Schlafzimmergrößen: zwischen ca. 14 m² und 21 m² • 2. Liftstock • Heizsystem: Hauszentralheizung (keine Gastherme) • Beziehbar ab: Anfang November Mietkonditionen: Die Pauschalmiete beträgt € 2.100,– (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Die Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf € 200,– monatlich. Einmal jährlich erfolgt eine verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten. Lage Die Wohnung befindet sich nur 12 Gehminuten von den U-Bahn-Station Ottakring (U3) entfernt. Zusätzlich befindet sich die Straßenbahn- und Busstation Joachimsthalerplatz direkt vor der Haustüre. Somit bieten Straßenbahnlinien 10, 44, 46 und 49 sowie die Buslinie 48A eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch sind die wichtigsten Universitäten schnell und bequem erreichbar: • Schmelz: ca. 15 Minuten • BOKU: ca. 35 Minuten • TU Wien: ca. 35 Minuten • Universität Wien: ca. 30 Minuten Im Erdgeschoss des gegenständlichen Gebäudes befindet sich zudem ein Billa, der den täglichen Einkauf extrem erleichtert.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Diese moderne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines attraktiven Mehrparteiengebäudes. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 105 m² und verfügt über eine moderne Wohnküche, zwei Schlaf-/Kinder-/ Arbeits Zimmer. Von der schönen Wohnküche gelangt man durch zwei Fenstertüren zu einer ca. 11 m² großen Loggia, die in den westlich gelegenen Innenhof zeigt. Die große Fensterfront lässt den Raum sehr hell und freundlich wirken. Die zweite ca. 10 m² große Loggia ist in Richtung Osten straßenseitig ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC runden das Raumangebot dieser Immobilie ab. Eine ideale Wohnung für Paare, Jungfamilien und Studenten, welche die Vorzüge der unmittelbaren Naheversorgung und einer sehr guten Anbindung ins Stadtzentrum Wien schätzen. Die Wohnung befindet sich in der Kendlerstraße in einer beliebten Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das direkte Umfeld der Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schule sowie Ärzte und Apotheken sind im nahen Umkreis angesiedelt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt dank der U3 ist gegeben. Die Straßenbahnen der Linien 10, 46, 49 und 52 sind in Gehweite. Mit den Straßenbahnlinien 10, 49, 52 sind Sie in wenigen Minuten beim wunderschönen Schloss Schönbrunn und in ca. 20 Minuten bei den Steinhofgründen, die zur Entspannung und zum Sporteln im Grünen einladen.... [Mehr]

#WG-geeignet #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 87m² in einem klassischen Zinshaus im 3. ohne Lift, erbaut ca. 1900. Die Wohnung gliedert sich in 3 zentral begehbare Zimmer, Küche mit kleinem Essbereich, Bad, separate Toilette, Vorzimmer Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Küche eingerichtet Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 16. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung! Mietbeginn: ab 01.11.2025 Mietdauer: unbefristet Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Wonzimmer (1.Schlafzimmer), 2. Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, unmöbl., Gasheizung, Sofortbezug, Gesamtmiete 492€ Kaution 1500€ provisionsfrei Ubahn nähe, Stadthalle nähe Zimmer getrennt begehbar Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand Komplette Ruhelage (Hofseitig)... [Mehr]