WG-geeignete Mietwohnungen in der Steiermark

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Diese vollständig renovierte Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 48 m² eine praktische und gut geschnittene Wohnfläche. Die neue Küchenzeile im separaten Koch- und Essbereich ermöglicht einen sofortigen Einzug, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Da die Küche aktuell noch geliefert und eingebaut wird, wurde das Bild im Inserat per KI generiert. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Paare, kleine Familien oder auch als WG – ergeben. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein kleiner Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Das Projekt Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 6m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.167,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: 2 Zimmer-Wohnung, extra Küche möbliert mit Fenster, Vorraum, Bad mit Dusche, extra WC, direkt am Jakominiplatz! Auf einer Wohnfläche von ca. 56m² verteilen sich direkt am Jakominiplatz in zentraler und begehrter Lage im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 23,6m² (nicht getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 15,1m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7,3m² mit Fenster - möblierte Einbauküche (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3m² mit Dusche, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Fenster werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.! Mietbeginn: 01.08.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.100, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 699, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Mietwohnung in Graz-St. Peter bietet auf rund 74 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2011 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für eine Wohnungsgemeinschaft, Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden Vorraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den rund 11 m² großen Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt € 1.234,-. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um € 85,- pro Monat anzumieten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Ruhiger 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar), größerer West-Balkon 6m², extra Küche möbliert, Vorraum, größeres Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Lift, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von 65m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 27m² mit ruhigem West-Balkon ca. 6m² und extra Küche möbliert ca. 7,5m² - möblierte Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 18m² (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Wenn die Wohnung vom Mieter zurückgenommen wurde, werden die Zimmer bzw. Räume von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Da die Wohnung aktuell noch vom Mieter bewohnt ist, gibt es derzeit nicht mehr Fotos vom Inneren, aber eine Besichtigung wäre bereits nach telefonischer Vereinbarung möglich. Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 75, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.10.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.300, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 750, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer Gartenwohnung - 70m² - in St.Peter - nähe TU Graz - zu vermieten. Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Anbindung an Verkehrsknoten (Graz-Ost) in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in Ruhelage mit grünem Innenhof. Raumaufteilung: • großes Wohnzimmer mit offener Küche • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer • Bad mit Dusche • extra WC • Abstellraum • Terrasse mit Garten Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen zur Wohnung gehörenden (und eingezäunten) Garten mit gemütlicher Terrasse. Zu Mieten ab 01.08.2026 Miete: € 1.020 incl. Betriebskosten. (Heizkosten und Strom extra) Ein Tiefgaragenplatz mit Kellerabteil kann zusätzlich angemietet werden: 80€ Kaution: 3 Monatsmieten Leider sind keine Haustiere erwünscht. Provisionsfrei! Lage: Direkt neben dem Campus Inffeldgasse der TU-Graz und St.Peter Schulzentrum verfügt die Wohnung über eine tolle Infrastruktur: • unmittelbarer Verkehrsanbindung an die GVB (Bus+Bim) • Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar • Einkaufen in wenigen Minuten zu Fuß Gemüsemarkt Lebensmittelmarkt Apotheke Ärzte Kindergarten Schulen... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Diese kompakte Wohnung überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Lage am Jakominigürtel in Graz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Universitäten sowie die Grazer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Weiters steht eine Essküche zur Verfügung, in der sich auch die Duschkabine befindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Vorraum, der mit der Nachbarwohnung geteilt wird. Von diesem Vorraum aus ist auch das WC erreichbar. Der eigentliche Wohnungseingang ist jedoch separat und ausschließlich der Wohnung zugeordnet. Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage am Jakominigürtel Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer Essküche mit integrierter Duschkabine Rollos an den Fenstern Kellerabteil vorhanden Attraktive Wohnung für Singles, Studenten oder Pendler Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine zentrale Lage und kurze Wege schätzen und dabei Wert auf ein funktionales Wohnkonzept legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Vorraum, Wohnküche, Bad, separatem WC und praktischem Abstellraum. Die Wohnung liegt in der Nähe vom Jakominiplatz, was eine gute öffentliche Anbindung bietet. Dadurch, dass alle Schlafzimmer separat begehbar sind, eignet sich diese Wohnung perfekt für eine WG!... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Diese Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage in Fürstenfeld. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und ins Zentrum von Fürstenfeld spazieren Sie bequem in etwa 10 Minuten. Auf rund 81 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept: – ein einladender Eingangsbereich, – ein heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, – zwei Schlafzimmer, – ein Badezimmer, – ein separates WC – sowie ein praktischer Abstellraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur legt. Die Gesamtmiete von € 923,43 umfasst bereits Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete sowie einen Carportparkplatz. Genießen Sie Lebensqualität in der Thermenhauptstadt – überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot ...!... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert

Leoben / Zentrum: Wunderschöne WG-geeignete 2 Zimmer Wohnung gelangt hier zur Vermietung. Raumaufteilung: Wohnküche möbliert (inkl. E-Geräte), 2 separat begehbare Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum. Die komplette Wohnanlage wurde im Jahr 2021 neu errichtet, modernste Standards sind gegeben. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, Aussenjalousien mit elektrischer Steuerung. Man hat die Möglichkeit, Miete inkl. BK-Akonto; exkl. HK und Stromkosten. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 580 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 57,72 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,77 Gesamtbetrag € 701,49 Heizwärmebedarf: 40.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #unbefristet

Provisionsfrei: 2 Zimmer-Wohnung, sonniger West-Balkon 4m² inkl. Markise, neuwertige Einbauküche, Abstellraum, Vorraum, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, 3. Stock (ohne Lift), neben ÖGK bzw. nähe Augarten! Auf einer Wohnfläche von ca. 58,2m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse neben der ÖGK bzw. nähe Augarten sowie wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25,9m² mit sonnigem West-Balkon ca. 4m² inkl. Markise und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 17,7m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Armaturen etc. montiert, Türzargen wurden weiß lackiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen wurden montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Der Augarten befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet die Möglichkeit laufen oder spazieren zu gehen und dabei vom Alltag abschalten zu können. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und wenige Schritte entfernt Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.400, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 799, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Provisionsfrei: Jakomini, Ruhiger 2 Zimmer-Altbau (2 Zi. getr. begehbar), extra Küche möbliert (neuwertig), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, unweit vom Jakominiplatz! Auf einer Wohnfläche von ca. 47,3m² verteilen sich am Anfang der Schönaugasse nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt bzw. zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im Tiefparterre perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 15m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 12m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6m² - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Abstellraum ca. 2,2m², Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken extra, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Wenn die Wohnung vom derzeitigen Mieter zurückgenommen wurde, werden die Zimmer bzw. Räume von der Malerfirma frisch ausgemalt, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Fenster werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.! Mietbeginn: 01.11.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 1.900, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 621, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]