WG-geeignete Mietwohnungen in der Steiermark

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt Im Grazer Stadtteil Andritz realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 31 Wohnungen. Die Wohnungen sind sowohl als freifinanziertes Eigentum als auch in der Variante freifinanzierte Miete verfügbar. Die Wohnungen Jede Wohnung bietet mit einem Balkon, einer Dachterrasse oder einer Terrasse mit zugehöriger Gartenfläche nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl. Gut durchdachte Grundrisse sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen durch Einbauküchen inklusive E-Geräte. Die auf den Kostenblättern dargestellten Küchenkonfigurationen können abweichen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein optional anmietbarer Stellplatz in der Tiefgarage bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Baukostenbeitrag Durch die mieterseitige Bereitstellung eines wohnungsspezifischen Baukostenbeitrages (siehe Kostenblätter) für die Dauer des Mietverhältnisses, kann ein kostengünstiger Mietzins angeboten werden. Nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach ordentlicher Rückstellung des Mietgegenstandes wird der Betrag reduziert um 1 % pro Jahr (Abschlag für Verwohnung) zurückbezahlt. Die Lage Das Projekt überzeugt durch seine gut angebundene Lage in Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen lädt zur Erholung im Grünen ein – ideal für alle, die städtische Infrastruktur und Natur gleichermaßen schätzen. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 42m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist optional anmietbar. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.261,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet

Zur Vermietung steht eine 75 m2 Wohnung im Stadtbezirk St.Leonhard, die sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Wohnküche, Küche, zwei Schlafzimmerimmer, Badezimmer, WC, Alle Zimmer getrennt begehbar daher auch WG geeignet Durch die zentrale Lage dieser Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken etc. bequem fußläufig zu erreichen. Kaiser-Josef-Platz, Technische Universität Graz, Straßenbahnlinie 1 und 7... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese gut aufgeteilte Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung, sehr guter Infrastruktur und einem angenehmen Rückzugsort in zentraler Grazer Lage. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine separate Küche, zwei Zimmer sowie einen ruhig gelegenen Balkon. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist, dass beide Zimmer getrennt voneinander begehbar sind. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch hervorragend als 2er-Wohngemeinschaft. Lage und Infrastruktur Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Parkmöglichkeiten stehen in der umliegenden Grünen Zone zur Verfügung. Die Grazer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Karl-Franzens-Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch und unkompliziert erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt nicht zu kurz: Die nahe gelegene Mur mit ihren Spazier- und Radwegen bietet attraktive Möglichkeiten für Sport, Bewegung und Erholung im Grünen. Die Wohnung verbindet damit eine praktische Raumaufteilung mit guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeitwert.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Sie suchen eine leistbare Mietwohnung mit guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Die rund 47 m² große Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer separaten Küche sowie ihrer attraktiven Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Ob als erstes Eigenheim, Studenten-WG – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Highlights: ca. 47 m² Wohnfläche2 gut nutzbare separate Zimmerseparate Küche Kellerabteil WG-geeignet (Errichtung neue Wand) gepflegter Zustandprovisionsfrei Miete inkl. BK und Küche => 672,42 € Kaution => 3 BMM Verfügbar => ab sofort Alternativ kann die Wohnung auch gekauft werden => 116.900 € Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert #ruhig

Diese 56,72 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses Feuerbachgasse 6 und somit gleich beim Südtiroler Platz und Kunsthaus. Mit 2 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Pärchen und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum. AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesenböden in den Nebenräumen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. LAGE: zentrale ruhige Innenhoflage, nahe dem Kunsthaus in der Feuerbachgasse 6. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung in einer der beliebtesten Lagen von Graz – in der Neuholdaugasse, direkt am idyllischen Augarten. Mit ihrem klassischen Altbau-Flair und dem ruhigen Balkon in den Innenhof ist sie perfekt geeignet für Singles oder Studenten! 🔑 Auf einen Blick (Eckdaten) Adresse: Neuholdaugasse, Graz (am Augarten) Wohnfläche: ca. 35 m² Stockwerk: 1. Stock Zimmer: 1 (großes Wohn- und Schlafzimmer) Freifläche: Balkon (ruhig in den Innenhof gelegen) Böden: Originaler Fischgrätparkett im Wohnraum, Fliesen im Sanitärbereich Monatsmiete: € 580,- (brutto, inklusive Betriebskosten) 🏡 Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster und den typischen Altbau-Charakter. Vorraum (ca. 3 m²): Kompakter Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe. Wohn-/Schlafzimmer (ca. 20 m²): Das absolute Highlight der Wohnung! Ein wunderbar heller, geräumiger Raum mit zwei großen klassischen Altbaufenstern und einem wunderschönen, originalen Fischgrätparkett. Hier ist ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Küche & Bad (ca. 8 m²): Praktisch und kompakt. Dieser durchgehend rustikal geflieste Bereich beherbergt eine Pantryküche (ausgestattet mit Spüle, 2 Kochfeldern und Unterbaukühlschrank). Im hinteren Teil des Raumes befindet sich der Sanitärbereich mit WC, Waschbecken (inkl. Spiegelschrank) und einer Dusche mit Glaswand. Balkon: Zugänglich über den Küchen-/Badbereich. Ein absoluter Ruhepol, ausgerichtet in den grünen, ruhigen Innenhof. Ideal, um an warmen Tagen an der frischen Luft zu entspannen! 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in der Neuholdaugasse, in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Diese Lage ist unschlagbar: Natur pur: Der Augarten und die Murpromenade liegen quasi vor der Haustür – perfekt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen im Grünen. Zentral: Die Grazer Innenstadt (Jakominiplatz, Herrengasse) ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar. Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht! Bitte senden Sie mir bei Anfragen eine kurze Vorstellung Ihrer Person.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die schöne, helle Wohnung befindet sich im 4.OG einer modernen Wohnanlage mit Lift in 8020 Graz, Sigmundstadl 34.BITTE KEINE HAUSTIEREFotos: die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher stehen uns Fotos von vor Baufertigstellung zur Verfügung. Besichtigungen nach Vereinbarung natürlich möglich. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC, geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon (aktuelles Foto noch nicht vorhanden), 3 Schlafzimmer. Eine schöne, große Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, eine Gefrier-Kühl-Kombination, eine Spüle und einen Dunstabzug. Weiters: Lift, Kellerabteil, großer Fahrradabstellraum, Dauerparken mit einer Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich Durch die Nähe zum Lendplatz (rd. 250 Meter) und damit auch zur Innenstadt ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, Bauernmärkte, medizinische Versorgung, Ausbildung (Nähe KFU, MU, TU und FH), Kindergärten, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Radwege, Erholungsbereich Mur, Stadtpark etc.; kulturelles Angebot, Kunsthaus, Schloßberg...) gewährleistet. Bezug frühestens 1.11.2026 bzw. später nach Vereinbarung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <1.175m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <325m Universität <1.200m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <725m Polizei <400m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <450m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <4.900m Flughafen <9.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage beim St.Peter Schulzentrum in TU-Nähe und eignet sich durch die Raumaufteilung besonders gut für Studenten als WG. Sie besteht aus Diele, Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Duschbad, WC und Abstellraum. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil abgerundet. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock überzeugt mit klassischem Altbaucharme und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug! Die Fotos sind teilweise KI-generiert. Der großzügige Vorraum bildet den zentralen Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus ist auch ein praktischer begehbarer Schrank zugänglich, der viel Platz für Garderobe, Kleidung und zusätzlichen Stauraum bietet. Alle drei Zimmer sind separat begehbar und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Es gibt einen kleine Balkon straßenseitig. Die Küche bietet ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich ein charmantes, wintergartenähnliches Esszimmer, das sich ideal für gemütliche Mahlzeiten eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum bei der Küche sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, klassischem Altbauflair und praktischen Stauraumlösungen. Hinweis: Seitens der Vermieter ist eine Nutzung als Wohngemeinschaft (WG) nicht vorgesehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einmalige Mietwohnung mit 130 m² (inkl. Loggia) liegt im 9. Stock mit Lift und bietet einen freien Blick über Graz! Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC mit Waschbecken, Essplatz, großzügige Küche, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit 7,5 m² Loggia. Das Haus ist saniert (Fenster, Fassade), die Wohnung wurde soeben ebenfalls hochwertig saniert (u.a. neues Bad, WC, Küche samt Küchenzeile) Ein Kellerabteil, ein Lift und PKW-Abstellplatz im Freien (freie Aufstellung) sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie, ist aber auch als Wohngemeinschaft für eine 4er WG sehr gut zu nutzen. Bezug ab Herbst, Kaution ? 4.800.-, befristeter HMV 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Günstige zum Fixmietpreis inklusive Betriebskosten (ausgenommen Strom & Heizung) helle sonnige Wohnung. Ausrichtung Ost/West, 3 Zimmer unmöbliert + eingerichtete Küche und Bad Böden in 2 Zimmer Parkett sowie im 3. Zimmer Laminat Wohnung auch WG geeignet Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten vorhanden sowie ein kleiner Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar Top Lage, Öffi Anbindung vor der Haustür, Supermarkt und Kaffeehaus im Umkreis von 100m Aussicht vom Wohnzimmer mit direkten Blick auf den Schöckel sowie Grazer Dachlandschaft im direkten Uni (3km) und LKH (3km) Einzugsgebiet Miete inklusive Betriebskosten für 2027/28/29 festkalkulierbar (keine Nachverrechnung)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Es gelangt eine ca. 55 m² große WOHNUNG in einem gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Campus der FH Joanneum zur Vermietung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: ein Schlafzimmer mit Zugang zur Südloggia, eine möblierte Wohnküche mit Zugang zur Südloggiaein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine große Abstellkammer undeinen Vorraum. Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugewiesen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <500m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <125m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]