Suchergebnisse für "doppelhaus rif salzburg"

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Garconniere befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und verbindet das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, mit dem Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist geschickt geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein Bett, eine Schrankwand und einen Essbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ideale Voraussetzungen für Kochliebhaber. Hervorzuheben ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich über eine breite Glasfront erstreckt und den Wohnraum mit viel Tageslicht erfüllt. Weiters gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen im Haus eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügun Die Garconniere befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und verbindet das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, mit dem Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist geschickt geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein Bett, eine Schrankwand und einen Essbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ideale Voraussetzungen für Kochliebhaber. Hervorzuheben ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich über eine breite Glasfront erstreckt und den Wohnraum mit viel Tageslicht erfüllt. Weiters gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen im Haus eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für € 25.000 zu erwerben. Die Garconniere vereint Komfort und Funktionalität und überzeugt durch ihre attraktive Lage im in Rif. Die Lage in Rif ist ruhig und nahe der Königsseearche gelegen, was für Erholung pur sorgt. Das Olympiasportzentrum ist fußläufig erreichbar und auch Schulen, Kindergärten sowie eine gute Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe. Salzburg ist ebenfalls schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Zuhause, das einfach passt. Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² im zweiten Stock punktet mit Substanz und einem angenehmen Wohngefühl. Alles ist gut durchdacht: Ein freundlicher Vorraum, ein heller Wohn- und Essbereich mit Balkon ins Grüne – genau richtig für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Sommer. Die Küche ist gleich daneben – praktisch, kompakt und mit allem ausgestattet, was man täglich braucht. Wer es offener mag, kann die Wand zum Wohnzimmer entfernen und so einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen. Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet Platz für Bett und Schrank. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ist gepflegt, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, und auch sonst ist die Wohnung in einem sehr ordentlichen Zustand. Stauraum gibt es im eigenen Kellerabteil, zusätzlich stehen ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage (Kaufpreis € 25.000) – ein echter Vorteil, so stellt man das Auto sicher und trocken ab. Unterm Strich: Eine solide Wohnung mit gutem Grundriss und ruhiger Lage.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Hallein-Rif vereint Ruhe, Natur und exklusive Lage auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine unverbaubare Alleinlage und umgeben von einem weitläufigen Landschaftsschutzgebiet, eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, die das Besondere suchen. Rif liegt vor den Toren von Anif und der Stadt Salzburg und verbindet damit naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu urbaner Infrastruktur. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks sorgt den ganzen Tag über für ein helles und freundliches Ambiente und schafft ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die umliegende Natur garantiert nicht nur eine nachhaltige Wertbeständigkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Ob als Rückzugsort vom Alltag oder als repräsentativer Wohnsitz – dieses Grundstück bietet eine perfekte Symbiose aus Exklusivität und Lebensgefühl. Das Expose mit sämtlichen Details kann gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] angefordert werden!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rif, nur unweit von der malerischen Stadt Salzburg entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², welche in drei Zimmer aufgeteilt ist, bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare oder Familien. Schöne Extras sind der eigene Garten mit ca. 43 m² sowie die sonnige Terrasse mit ca. 6 m², die Ihnen wertvolle Außenflächen bieten, um die frische Luft und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für entspannte Stunden im Freien, oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ? hier finden Sie den perfekten Ort zum Verweilen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Parkettböden versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Zusätzlich steht Ihnen ein TG-Stellplatz um ? 21.000,00 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Taxach/Rif, südlich von Salzburg, mit beeindruckendem Untersbergblick Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage südlich von Salzburg vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und eine beeindruckende Naturlandschaft. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl ? ideal für Paare, Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder auch als Vorsorgewohnung - Immobilieninvestment. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Bergblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und für eine außergewöhnliche Lebensqualität sorgt. Ob beim Frühstück auf dem Balkon oder beim entspannten Ausklang des Tages ? hier genießen Sie die Natur in ihrer schönsten Form direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Weitere Pluspunkte sind der komfortable Lift, der alle Etagen bequem erschließt, ein großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum sowie zwei separate Toiletten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Alltag erleichtern. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung unterstreichen den stilvollen Charakter dieser Immobilie. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe ? ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Raumaufteilung Wohnung F6 / 1.OG Wohnfläche: ca. 77,5 m² Vorraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und zusätzlicher Toilette, Wohnküche samt hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten. 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Balkon, 1 Kellerabteil, 1 PKW-Tiefgaragenabstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung F6: EUR 499.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz (P59) zum Preis von EUR 30.000,- / der Erwerb ist verpflichtend Kaufpreis gesamt: EUR 529.000,- zzgl. der Kaufnebenkosten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HAUS WEST Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m 2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß - ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 54 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 43 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNG Beim HAUS WEST Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m 2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß - ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 54 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 43 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNG Beim Doppelhaus setzen wir auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für ein perfektes Raumklima Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Photovoltaik Anlage auf dem Dach Innenwände aus Mauerwerk verputzt Stumpfeinschlagende Innentüren mit einer Höhe von 220 cm Edles Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm von Marazzi aus Italien Zeitlose Dielenböden von Weitzer Parkett aus der Steiermark Einbauspots in Vorräumen und Bädern Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz mit einer eigenen Zufahrt runden dieses Angebot ab LAGE Das Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HAUS OST Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m 2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß - ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 45 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 41 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat . Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNG Beim HAUS OST Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des Hauses ist der ca. 40 m 2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß - ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 45 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 41 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat . Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum. AUSSTATTUNG Beim Doppelhaus setzen wir auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für ein perfektes Raumklima Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Photovoltaik Anlage auf dem Dach Innenwände aus Mauerwerk verputzt Stumpfeinschlagende Innentüren mit einer Höhe von 220 cm Edles Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm von Marazzi aus Italien Zeitlose Dielenböden von Weitzer Parkett aus der Steiermark Einbauspots in Vorräumen und Bädern Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz mit einer eigenen Zufahrt runden dieses Angebot ab LAGE Das Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #ruhig

Zum Verkauf steht eine Hälfte eines teilbaren Baugrundstücks mit einer Grundstücksfläche von ca. 380 m². Das gesamte Grundstück umfasst ca. 740 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der im Zuge einer Neubebauung abgerissen werden müsste. Laut derzeitiger Projektidee wäre auf jeder Grundstückshälfte die Errichtung einer Doppelhaushälfte möglich. Die aktuell angedachte Planung sieht eine Wohnfläche von ca. 160 m² vor, aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich wäre ein Kellergeschoss mit ca. 60 m² möglich. Die dargestellten Planungen und Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Projektstudie zur möglichen Bebauung des Grundstücks. Im Kaufpreis enthalten ist ausschließlich das Grundstück. Das Doppelhaus, die Planung sowie eine mögliche Bebauung sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Das Grundstück eignet sich ideal für Familien die eine Doppelhaushälfte realisieren möchten, sowie auch für zwei Käufer, die gemeinsam ein Doppelhausprojekt umsetzen wollen. Lage: Der Stadtteil Leopoldskron im Süden Salzburgs grenzt an die Landschaftsräume Morzg und Gneis an. Die Lage bietet beste Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat in unmittelbarer Nähe. Gute Busanbindung sorgt für komfortable Mobilität. Nicht weit entfernt befindet sich auch der Almkanal, der im Sommer zum Sonnenbaden einlädt und entlang dessen ein wunderschöner Stadt- und Spazierweg ins Stadtzentrum führt. Insgesamt ist Leopoldskron ein sehr ruhiger und exklusiver Stadtteil, welcher sich durch viel Grünfläche auszeichnet und dennoch eine direkte Anbindung an die Salzburger Innenstadt bietet.... [Mehr]

Der Mietbeginn und die Vertragsdauer kann je nach Vereinbarung abgeschlossen werden. Bruttomiete: EUR 113,20 Betriebskosten Akonto: EUR 10,80 Monatsmiete gesamt: EUR 124,00 Die Kaution beträgt € 372. Lage: Der Stellplatz befindet sich am Ringweg 18 in Rif / Hallein.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In idyllischer Ruhelage gelegen kommt dieses stilvolle, charmante Haus in Rif mit großer Terrasse, Garten und Balkon zum Verkauf. Das kleine Bauvorhaben aus dem Jahr 2005 besteht lediglich aus vier Wohneinheiten. Fordern Sie Ihr persönliches Expose an!... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück bietet auf rund 750 m² ein ideales Umfeld für die Realisierung individueller Wohnträume - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder zeitgemäßer Neubau. Die GFZ von 0,35 bis 0,5 eröffnet dabei vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und schafft Raum für moderne Architektur im Einklang mit der bestehenden Nachbarschaft. Der vorhandene Altbestand kann nach Wunsch saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Die Lage und Grundstücksgröße machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit! Gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans bietet die GFZ von 0,35 bis 0,5 die Möglichkeit, eine großzügige Gesamtgeschossfläche zu realisieren. Somit ist ausreichend Spielraum für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses beziehungsweise auch eine Reihenhausgruppe gegeben. Eine genaue Planung ist in Abstimmung mit den örtlichen Bauvorschriften Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück bietet auf rund 750 m² ein ideales Umfeld für die Realisierung individueller Wohnträume - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder zeitgemäßer Neubau. Die GFZ von 0,35 bis 0,5 eröffnet dabei vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und schafft Raum für moderne Architektur im Einklang mit der bestehenden Nachbarschaft. Der vorhandene Altbestand kann nach Wunsch saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Die Lage und Grundstücksgröße machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit! Gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans bietet die GFZ von 0,35 bis 0,5 die Möglichkeit, eine großzügige Gesamtgeschossfläche zu realisieren. Somit ist ausreichend Spielraum für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses beziehungsweise auch eine Reihenhausgruppe gegeben. Eine genaue Planung ist in Abstimmung mit den örtlichen Bauvorschriften und Behörden zu entwickeln. Highlights Grundstücksfläche: ca. 750 m² GFZ: 0,35 - 0,5 Bestehender Altbestand - sanierungsfähig oder Neubauoption Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Großes Entwicklungspotenzial Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in begehrter Lage Salzburgs ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Ideal für Familien, Bauträger oder Investoren, die Wert auf Lage, Lebensqualität und Zukunftspotenzial legen. Elisabeth Ebner 📧 [Email] 📞 [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück bietet auf rund 750 m² ein ideales Umfeld für die Realisierung individueller Wohnträume - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder zeitgemäßer Neubau. Die GFZ von 0,35 bis 0,5 eröffnet dabei vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und schafft Raum für moderne Architektur im Einklang mit der bestehenden Nachbarschaft. Der vorhandene Altbestand kann nach Wunsch saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Die Lage und Grundstücksgröße machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit! Gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans bietet die GFZ von 0,35 bis 0,5 die Möglichkeit, eine großzügige Gesamtgeschossfläche zu realisieren. Somit ist ausreichend Spielraum für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses beziehungsweise auch eine Reihenhausgruppe gegeben. Eine genaue Planung ist in Abstimmung mit den örtlichen Bauvorschriften Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück bietet auf rund 750 m² ein ideales Umfeld für die Realisierung individueller Wohnträume - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder zeitgemäßer Neubau. Die GFZ von 0,35 bis 0,5 eröffnet dabei vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und schafft Raum für moderne Architektur im Einklang mit der bestehenden Nachbarschaft. Der vorhandene Altbestand kann nach Wunsch saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Die Lage und Grundstücksgröße machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit! Gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans bietet die GFZ von 0,35 bis 0,5 die Möglichkeit, eine großzügige Gesamtgeschossfläche zu realisieren. Somit ist ausreichend Spielraum für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses beziehungsweise auch eine Reihenhausgruppe gegeben. Eine genaue Planung ist in Abstimmung mit den örtlichen Bauvorschriften und Behörden zu entwickeln. Highlights Grundstücksfläche: ca. 750 m² GFZ: 0,35 - 0,5 Bestehender Altbestand - sanierungsfähig oder Neubauoption Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Großes Entwicklungspotenzial Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in begehrter Lage Salzburgs ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Ideal für Familien, Bauträger oder Investoren, die Wert auf Lage, Lebensqualität und Zukunftspotenzial legen. Elisabeth Ebner 📧 [Email] 📞 [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]