Suchergebnisse für "haus nähe salzburg bis 150000 euro"

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: GANZ ALLGEMEIN Diese Garçonniere mit ca. 30 m² Wohnfläche liegt in einem Mehrparteienhaus im 6. Stock. Ein Aufzug führt in die Etage. Alles ist funktionstüchtig und noch in Ordnung aber sichtbar in die Jahre gekommen - das Haus stammt aus den 1960er-Jahren. Die kleine Küche bietet eine Grundausstattung mit E-Geräten und Küchenmöbeln. Der eigentliche Wohnraum verfügt über einen Holzboden und zwei große Fenster mit freiem Blick auf Maria Plain. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit WC und einen verfliesten Flur. Es gibt keinen Balkon. Die Heizung funktioniert mit Fernwärme und wirkt sich daher positiv auf die Betriebskosten aus. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Einen hauseigenen Parkplatz gibt es nicht. Die Wohnung ist noch bis 2024 vermietet. Nach dem Auszug der aktuellen Mieter könnte man die Wohnung schön sanieren. ZUM RAUMPROGRAMM Flur, Küche, Bad mit WC sowie Wohn/Schlafzimmer. ZUR LAGE In Elisabeth Vorstadt lebt man sehr zentral. Der Bahnhof und das Forum 1 Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wege zu Restaurants, Cafés und Geschäften, aber auch zu Behörden, Apotheken und Ärzten sind extrem kurz und allesamt zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das neu errichtete Landesverwaltungszentrum liegt in Sichtweite und ist daher besonders praktisch für eine eventuelle Nachmietersuche. Nur drei Gehminuten vom Wohnhaus entfernt liegt die Salzach, von der man hier in kurzer Zeit per Rad die Altstadt oder die Stadtgrenze erreicht. ZUR AUSSTATTUNG - Alter Parkettboden - Funktionelle Küche - Funktionelles Bad ZU DEN BESONDERHEITEN - Freier Ausblick nach Maria Plain - Sehr zentrale Lage Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% Kaufsumme + 20% MwSt... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

„Ruhepol in Salzburg Maxglan/Riedenburg: Diese komplett möblierte 2 Zimmer-Wohnung (zur Vermietung für 1 Person, Nichtraucher) befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Privat-Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten. Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben. Die Wohnung umfasst 1 helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon inkl. Küchenzeile, 1 Schlafzimmer mit 2 Fenster, Bad und Vorraum. Vom Vorraum sind alle Räume einzeln zu begehen. (Wohnfläche 35m2 + Balkon 4.4m2 = Gesamtfläche 39.4 m2). Die gesamte Wohnung ist neuwertig und modern ausgestattet mit weissen Holztüren, Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer, weisse Kunststoff-Thermofenster und Balkontür mit Jalousien, moderne Küche mit Elektrogeräten, elegante Badezimmereinrichtung mit Fussbodenheizung inkl. Waschmaschine. Das öffentliche Verkehrsnetz ist von dieser beliebten Wohngegend im Umkreis von 100m, das Landeskrankenhaus zu Fuss in 5 min, das Stadtzentrum entlang der Salzach zu Fuss in 10-15 min, und der Autobahnanschluss Salzburg Mitte in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Energieausweis vorhanden. Heizwaermebedarf 69 kwh (m2a). Gesamtenergieeffizienzfaktor CfGEE 0,99. Gesamtmiete: 740 Euro/Monat (Miete: 630 Euro + Betriebs- und Heizkosten: 110 Euro). Kaution: 2220 Euro. ANFRAGEN BITTE NUR PER TELEFON: [Tel].... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit der Salzburger Altstadt, oder nutzen Sie eine der in der näheren Umgebung zahlreichen Outdoor-Angebote. In 1-2 Gehminuten ist man an der Salzach beim Überfuhrsteg von wo aus sich Spazierwege erstrecken, sei es zum Radfahren, Joggen oder einfach nur frische Luft schnappen, und dies alles immer mit Blick zur Festung Hohensalzburg. Nicht zu groß und doch sehr behaglich, mit diesen Worten kann man diese Wohnung beschreiben und eignet sich auch perfekt als Starterwohnung für ein Paar, Studenten oder Single, in absoluter Ruhelage und Altstadtnähe. Wohnung ist derzeit vermietet ! Verfügbar ist diese Wohnung ab 31.01.2023 Einteilung der Wohnung: Die Mansardenwohnung mit 53,65 m² ist im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über das Treppenhaus kommt man in den Vorraum mit Garderobe, anschließend in den schönen hellen 32 m² großen Wohnbereich der genug Platz bietet für Wohnen und Schlafen. Durch die große Fensterfront ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist separat angeordnet mit Zugang zum praktischen Abstellraum. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschine und WC . Der allgemeine Wäschetrockenraum, Fahrradabstellraum und der zur Wohnung zugeteilte Kellerraum befindet sich im Erdgeschoß. Die PKW Abstellflächen vor dem Haus sind frei benutzbar. Details zu dieser Wohnung, wie z B. letzte Betriebskostenabrechnung usw. sende ich Ihnen gerne nach Anfrage. Lage und Umgebung: Bahnhof < 11 Min . zu Fuß Autobahn. < 7 Km Flughafen <8 Km Apotheke < 600 m Krankenhaus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknoten Salzburg-Nord gelangt diese attraktive Büroeinheit zur Am nördlichen Stadtrand von Salzburg mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknoten Salzburg-Nord gelangt diese attraktive Büroeinheit zur Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots, Fashion Mall, Brandboxx, Gusswerk Salzburg. Nutzfläche: Büro ca. 185 m² Lage: 3. Obergeschoss; ein Personenlift befindet sich im Haus Raumaufteilung: 4 Büros mit Raumgrößen von 18 m² bis 42 m²; räumlich getrennt ein Büro/Lager ca. 26,42 m²; Teeküche; Damen- und Herren-WC (gemeinsame Nutzung); Mietbeginn: März 2022; ein langfristiges Mietverhältnis (jedoch befristet) wird angeboten Ausstattung: abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung; Außenjalousien; EDV-Verkabelung; Klimaanlage Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord. Raumaufteilung: 4 Büroräume in verschiedenen Größen (ab ca. 18 m² bis ca. 42 m²) 1 Büro-/Lagerraum ca. 26,42 m² Sanitäre Anlagen für Damen und Herren, Nutzung mit anderen Mietern im Haus Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. Pkw-Außenstellplätze: netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden. Pkw-Tiefgaragenstellplätze: netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe. Mietbeginn : ab Februar 2022 oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen : nach telefonischer Vereinbarung Lage: Nahe der Brandboxx gelangt diese vielseitig nutzbare Bürofläche ab dem Frühjahr 2022 zur Vermietung.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage Itzling – ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Man ist in 5 Gehminuten am Lokal-Bahnhof und in 10 Minuten am Hauptbahnhof und durch die Nähe zur Salzach ist man mit dem Fahrrad in 10 Minuten in die eine Richtung im Stadtzentrum oder in die andere im erholsamen Landschaftsschutzgebiet. Ausstattung • 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmermit Küche) • Bad mit Dusche & WC • Maßgefertigte moderne Einbauküche • Abstellraum • Fußbodenheizung Flächen Wohnfläche ca. 42m2 Kellerabteil mit ca. 8m2 Parkplatz: Parkflächen für Anwohner vorhanden. Bei Wohnsitzanmeldung, kann man bei der Stadt eine Dauerparkkarte beantragen, damit man vor dem Haus in der Parkzone parken kann. Sonstiges Erstbezug nach Sanierung Besichtigung nach Vereinbarung. Kosten Energieausweis: Folgt Miete: 790€ Betriebskosten: 169€ Maklerprovision: Keine Kaution: 2200,00€ Gesamtbelastung gesamt pro Monat (exkl. Strom): 959,00€... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Büroeinheit/Praxis mit einer Nutzfläche von ca. 107 m² befindet sich im Erdgeschoß eines in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen schönen Die Büroeinheit/Praxis mit einer Nutzfläche von ca. 107 m² befindet sich im Erdgeschoß eines in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen schönen alten Hauses. Eine Nutzung als Praxis für einen Arzt oder Therapeuten wäre denkbar, da ein barrierefreier Zugang umsetzbar ist. Raumaufteilung: 6 Büros - die Räume sind veränderbar 2 WCs 1 Lagerraum/Archiv im im Keller des Gebäudes (ca. 10 m² Nutzfläche) Die Räume können in Absprache mit dem Vermieter umgestaltet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten. PKW-Stellplätze: Bei Bedarf können im Hof 2 Garagen sowie ein Außenstellplatz für Pkw dazu angemietet werden. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Lage: Nahe der St.-Julien-Straße gelangen diese Büroräumlichkeiten ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

RENOVIERUNGSBEDARF: WOHNHAUS MIT WERKSTATT UND GARAGE IN SALZBURG - ITZLING, NÄHE SALZACH ZU VERKAUFEN Nahe der Salzach und dem Mayburger Kai, geprägt von ansprechendem Vorstadt-Flair - in dieser Umgebung befindet sich das Wohnhaus im Stadtteil Itzling, im Norden der Stadt Salzburg, in der Nähe des neuen NVZ Itzling. Neben zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und zur Rekreation befinden sich auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Techno Z, Universität, etc). Die Salzburger Altstadt mit zahlreichen Restaurants und Geschäften sowie umfangreichem kulturellen Angebot ist sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz (Bus, Bahn, Autobahn). Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls garantiert. So befindet sich die gegenständliche Liegenschaft auf einer Gesamt-Grundstücksfläche von 216 m² in attraktiver Wohnumgebung, in sonniger und zentraler Lage in der Austraße. Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Vollgeschoßen mit einem Flächenausmaß von jeweils ca. 45 m², Dachboden, sowie Unterkellerung. Der Zubau (ca. 60 m² im OG; sowie Werkstatt mit ca. 60 m² im EG) ist zweigeschossig. Somit ist eine Gesamtnutzfläche von ca. 220 m² vorhanden Auch eine PKW-Garage befindet sich auf dem Grundstück. Die Liegenschaft wird bestandfrei verkauft. Eine sofortige Verfügbarkeit ist gegeben. Die Beheizung erfolgt zentral (Fernwärme-Anschluss vorhanden). Wasser- und Kanalanschluss ist vorhanden; die Stromversorgung erfolgt über die Salzburg AG. Grundstücksfläche: 216m² Lagebewertung: gut Baujahr: 1962 Bauweise: Massiv Preise Kaufpreis: €695.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): Ei A Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aigen – Schönes Haus mit Garten in ruhiger Lage, Sonnenterasse, Sauna; Nähe Schloss Aigen eingerichtete Küche großes Wohnzimmer großes Esszimmer große ca. 60 m2 Sonnenterrasse schöner Garten 2 Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Untersberg 1 kleines Zimmer z B als Ankleidezimmer 1 Badezimmer mit Dampf-/Finnischer-Sauna und Dusche 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC 1 separates WC Eigene Garage und 2 bis 3 Stellplätze vor der Tür Monatliche Miete: EUR 3.780,- inkl. BK Strom, Heizung, Wasser nach direktem Verbrauch Das Haus liegt in einem sehr schönen, ruhigen Teil von Aigen – Nähe dem Schloss Aigen. Gute Infrastruktur … Supermarkt, Apotheke etc. in kurzer Gehdistanz. Lage: Nähe zu Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aigen – Schönes Haus mit Garten in ruhiger Lage, Sonnenterasse, Sauna; Nähe Schloss Aigen eingerichtete Küche großes Wohnzimmer großes Esszimmer große ca. 60 m2 Sonnenterrasse schöner Garten 2 Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Untersberg 1 kleines Zimmer z B als Ankleidezimmer 1 Badezimmer mit Dampf-/Finnischer-Sauna und Dusche 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC 1 separates WC Eigene Garage und 2 bis 3 Stellplätze vor der Tür Monatliche Miete: EUR 3.780,- inkl. BK Strom, Heizung, Wasser nach direktem Verbrauch Das Haus liegt in einem sehr schönen, ruhigen Teil von Aigen – Nähe dem Schloss Aigen. Gute Infrastruktur … Supermarkt, Apotheke etc. in kurzer Gehdistanz. Lage: Nähe zu Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aigen – Schönes Haus mit Garten in ruhiger Lage, Sonnenterasse, Sauna; Nähe Schloss Aigen eingerichtete Küche großes Wohnzimmer großes Esszimmer große ca. 60 m2 Sonnenterrasse schöner Garten 2 Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Untersberg 1 kleines Zimmer z B als Ankleidezimmer 1 Badezimmer mit Dampf-/Finnischer-Sauna und Dusche 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC 1 separates WC Eigene Garage und 2 bis 3 Stellplätze vor der Tür Monatliche Miete: EUR 3.780,- inkl. BK Strom, Heizung, Wasser nach direktem Verbrauch Das Haus liegt in einem sehr schönen, ruhigen Teil von Aigen – Nähe dem Schloss Aigen. Gute Infrastruktur … Supermarkt, Apotheke etc. in kurzer Gehdistanz. Lage: Nähe zu Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

GEPFLEGTES WG-ZIMMER IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG, NÄHE MOZARTEUM - SCHWARZSTRASSE ZU VERMIETEN ... im Auftrag des Eigentümers vermieten wir in der Nähe der Salzburger Altstadt bzw. den umliegenden Universitäten ein gepflegtes WG-Zimmer/ Studentenzimmer in einer Wohngemeinschaft - großzügige 6-Zimmer-Altstadt-Wohnung mit einem Gesamtflächenausmaß von ca. 128 m². Die Lage ist als außerordentlich gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung direkt in zentraler Stadtlage - Schwarzstraße befindet und eine geringe Entfernung zur Altstadt (Getreidegasse, etc.) gegeben ist, wo sich die meisten Standorte der Universitäten befinden. Auch die Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof (zu Fuß in ca. 5-10 min erreichbar) sowie zu sämtlichen wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Banken, etc.) sind als absolute Vorteile zu nennen. Die nächste Bushaltestelle des Salzburger Liniennetzes befindet sich direkt vor dem Haus bzw. auch der Salzachradweg ist unmittelbar in der Nähe. Eine perfekte Infrastruktur ist hier somit vorhanden und alles fußläufig erreichbar. Die großzügige Altstadtwohnung mit 6 getrennten Zimmern befindet sich nach kürzlich erfolgter Generalsanierung in einem TOP-Zustand. Das aktuell verfügbare WG-Zimmer verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 15 m² und liegt im 1.Obergeschoss des Hauses. Eine insgesamt sehr gute räumliche Aufteilung der Wohnung, sowie ein äußerst repräsentativer Zustand mit Eichen-Parkettböden, möbliertem Küchenbereich (eingerichtet samt allen Geräten) und neuen Sanitärbereichen - bestehend aus 2 Badezimmern mit jeweils Dusche und WC, eigener Waschmaschine/ Trockner, etc. ist vorhanden. Räumliche Anordnung der Wohnung: Vorraum/ Dielenbereich, Bad 1 mit Dusche/WC, Bad 2 mit Dusche/WC, Küche eingerichtet, Abstellraum, 6x Zimmer Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gastherme), wobei die Kosten hierfür sowie auch die Stromkosten bereits im jeweiligen Mietpreis inkludiert sind. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung - Miete inkl. Betriebskosten & Strom: € 424,25 - Kaution: 3x Monatsmieten - Vermittlungsprovision: 1x Monatsmiete zzgl. 20% USt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 164 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,21 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]