WG-geeignete Mietwohnungen im Burgenland

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine fast 245 m² große Maisonettewohnung im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für Familien, Studenten oder Personen, die Großzügigkeit lieben! Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Außen: Abstellraum 14,75 m² Heizraum 5,40 m² Abstellraum/Zimmer 30,52 m² mit Abstell- oder Schrankraum 4,15 m² Vorraum 22,80 m²+ Garderobe Vorraum 7,64 m² mit WC 2,01 m² Hauswirtschaftraum 22,21 m² 1.Obergschoss: Wohnzimmer 44,32 m² Küche 16,38 m² Terrasse 20,89 m² Arbeitszimmer 10,90 m² Bad mit Badewanne und Dusche u. Doppelwaschbecken 7,98 m² WC 1,85 m² Schrankraum mit Schiebetüre 6,20 m² Zimmer 13,32 m² Zimmer 12,34 m² Zimmer 15,12 Gang 23,24 m² Über den prachtvollen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss zum einen zum Heizraum, einem Vorzimmer - dahinter befindet sich eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zum anderen auch in einen Hobby-/ Spieleraum mit Abstellraum! Über den verfliesten Stiegenaufgang gelangt man direkt in das Wohnzimmer und in die komplett möblierte Küche (mit Einbauschränken, sowie funktionsfähigen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr) und auf die sehr großzügige Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer, kommt man ebenfalls in ein Zimmer, welches als Büro genutzt wurde - könnte auch genauso gut als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich eine Toilette, als auch ein elegant-verfliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken. Zum Schrankraum, als auch zu den 3 Schlafzimmern gelangt man über den Flur! Die Schlafzimmer sind zentral begehbar. Außerdem gibt es von dort auch einen Zutritt auf den herzigen Laubengang im Innenhof. In der gesamten Wohnung wurde ein gediegener Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster - welche ebenfalls mit Rollos ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung durch die Fußböden. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Ein weiteres Highlight ist der INKLUDIERTE ABSTELLPLATZ FÜR 2 AUTOS IM INNENHOF! Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für urbanes Wohnen in Eisenstadt! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu wohnen ist die hohe Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Auch das Bildungsangebot ist nicht zu verachten, denn von der Volksschule bis Fachhochschule wird in Eisenstadt nahezu jeder Schultyp angeboten und bietet daher hervorragende Bildungschancen. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.504,79 (inkl. BK Heizkosten , USt. und 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE IM HOF!). Die Wohnung kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: € 180, Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNTRAUM! Extravagante MANAGERWOHNUNG neben Schloss in Eisenstadt! MIT TERRASSE; SONNENSCHUTZ; MARKENKÜCHE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der UMGEBUNG: Hauptstraße, Schloss, Joseph - Haydn-Gasse, Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 459192... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine 88,60 m² große großzügig aufgeteilte Wohnung im Herzen von Eisenstadt! Das Gebäude ist ein Denkmalgeschütztes Objekt welches durch seine innere Sanierung vor einigen Jahren auf einen tollen Standard hervorgehoben hat! Die Einheit besticht durch ihre großen Zimmer und eignet sich für Familien, Studenten oder Personen, die Großzügigkeit lieben! Der jetzige Mieter verlässt die Wohnung mit Ende April, danach wird die Wohnung zum an den notwendigen Stellen saniert und an Sie Besenrein übergeben. Zurzeit sieht die Raumaufteilung wie folgt aus: Der Gang führt nur zu Ihrer Wohnung und kann als Vorraum genutzt werden, der im Plan eingezeichnete Vorraum wird derzeit als Küche genutzt, ein Speisezimmer trennt die beiden großen Zimmer von einander, eines der beiden Zimmer wird als Büro/Wohnzimmer genutzt, das andere als Schlafzimmer, liebevoll hat der derzeitige Mieter mit einem Schiebevorhang den Schlafbereich vom offenen Kastenbereich getrennt, das separate WC und das Badezimmer befinden sich hinter dem Vorzimmer in einem extra Bereich; Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht Ihnen ab 1.5.2021 zur Verfügung. Da es sich hierbei um eine Nachmietersuche handelt, bitte wir Sie Termine mindestens mit 2 Tage Vorlaufzeit einzuplanen! Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorraum separates WC Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss Speise/Wohnzimmer 2 Zimmer separater Abstellraum/Kellerabteil in Ihrer Stiegenhausebene zur eigenen Verwendung! Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für urbanes Wohnen in Eisenstadt! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu wohnen ist die hohe Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Auch das Bildungsangebot ist nicht zu verachten, denn von der Volksschule bis Fachhochschule wird in Eisenstadt nahezu jeder Schultyp angeboten und bietet daher hervorragende Bildungschancen. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 918,73 (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab 1.5.2021 bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a und entspricht der Klasse G. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Koglbauer Bernhard sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNTRAUM! charmante 3-Zimmer Wohnung neben dem Schloss in der Eisenstädter Fußgängerzone! TOP LAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hauptstraße, Schloss, Joseph - Haydn-Gasse, Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 458179... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Lage: Die Wohnung liegt im Schloss-Viertel von Eisenstadt, im Nahbereich des Zentrums und 5 Gehminuten von der Fußgängerzone, wo Sie entspannt die Abende gemütlich ausklingen lassen können. Der Schlosspark befindet sich in unmittelbarer Nähe um im Grünen Kraft tanken zu können. Wald und Seen laden zu Ausflügen in die Natur ein. Vorteile bringt die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objekt: Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung - 2 Zimmer sind vom Vorraum extra begehbar (eventuell für Büro, WG, Praxis) Sanierung 2012 und laufend * 1 Zimmer * 1 Zimmer * 1 Zimmer * eventuell Teilung auf 4,5 Zimmer möglich * Badezimmer, extra Toilette * Wohn/Essküche Großartiges Raumerlebnis: Panoramafenster, hohe Decke und grosse Zimmer bieten Ihnen ein Gefühl von Weite. Ausblick: Stadtpanorama, Raumgröße bietet viel Platz für Veränderung Die Wohnung wird mit exklusiven Marmor-Infrarotheizungen beheizt. Der Mietpreis beinhaltet noch nicht Strom. Für den bequemen Heizstrom ist ein günstiger Tarif vorgesehen. Es handelt sich um ein beinahe Niedrigenergiehaus mit Wärmedämmung. Kein Privatparkplatz - Antrag um Ausnahmebewilligung Kurzparkzone Wohnbevölkerung kann beim Magistrat gestellt werden. Preis: 890,00 inkl. 10 % MWSt f. Wohnzwecke Bei Anmietung durch eine Firma würde sich die MWST auf 20 % erhöhen lt MRG. Zusätzlicher Platzbedarf kann eventuell durch Mietung anschließender Wohnungen bis insgesamt ca. 350 m² gewährt werden sowie durch extra Kellerräume. Gebäude mit 4 Wohnungen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Büro oder WG - aber auch für Familien, die viel Platzmöglichkeit suchen. Herzlich willkommen in der großen, lichtvollen Wohnung!!! Preisinformation: Nettokaltmiete: 720,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2012 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Lage: Die Wohnung liegt im Schloss-Viertel von Eisenstadt, im Nahbereich des Zentrums und 5 Gehminuten von der Fußgängerzone, wo Sie entspannt die Abende gemütlich ausklingen lassen können. Der Schlosspark befindet sich in unmittelbarer Nähe um im Grünen Kraft tanken zu können. Wald und Seen laden zu Ausflügen in die Natur ein. Vorteile bringt die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objekt: Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 2 Zimmer Wohnung plus Wohn-Ess-Küche, Nichtraucher herzlich willkommen Sanierung 2012 und laufend * 1 Zimmer * 1 Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Toilette separat * große geräumige Küche mit viel Stauraum Großartiges Raumerlebnis: Panoramafenster, hohe Decke und grosse Zimmer bieten Ihnen ein Gefühl von Weite Der Mietpreis beinhaltet noch nicht Strom. Für den bequemen Heizstrom ist ein günstiger Tarif vorgesehen. Es handelt sich um ein beinahe Niedrigenergiehaus mit Wärmedämmung. 2 getrennt begehbare Zimmer ev. WG, Homeoffice, Praxis möglich Zusätzlicher Platzbedarf kann ev. durch Mietung anschließender Wgen bis insges. ca. 350 m² gewährt werden sowie durch extra Kellerräume. Gebäude mit 4 Wohnungen. Kein Privatparkplatz - Antrag um Ausnahmebewilligung Kurzparkzone Wohnbevölkerung kann beim Magistrat gestellt werden. Preis: 690,00 inkl. 10 % MWSt f. Wohnzwecke Bei Anmietung durch eine Firma würde sich die MWST auf 20 % erhöhen lt MRG. Anschauen lohnt sich!!! Preisinformation: Nettokaltmiete: 560,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2012 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem Neurenovierten Haus in unmittelbarer nähe zur Fußgeherzohne und hat einen sehr guten Grundriss jedes Zimmer ist extra begehbar somit auch WG geeignet ! Die Wohnung ist mit einer neuen Küche und einem neuen Badezimmer ausgestattet und ist sehr ruhig gelegen ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 475,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten

Zur Vermietung gelangt eine 88,60 m² große großzügig aufgeteilte Wohnung im Herzen von Eisenstadt! Das Gebäude ist ein Denkmalgeschütztes Objekt welches durch seine innere Sanierung vor einigen Jahren auf einen tollen Standard hervorgehoben hat! Die Einheit besticht durch ihre ...... [Mehr]

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine fast 245 m² große Maisonettewohnung im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für Familien, Studenten oder Personen, die Großzügigkeit lieben! Wenn Sie zuhause ein eigenes Büro haben oder einen großen Hobbyraum benötigen, sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig! Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Außen: Abstellraum 14,75 m² Heizraum 5,40 m² Abstellraum/Zimmer 30,52 m² mit Abstell- oder Schrankraum 4,15 m² Vorraum 22,80 m²+ Garderobe Vorraum 7,64 m² mit WC 2,01 m² Hauswirtschaftraum 22,21 m² 1.Obergschoss: Wohnzimmer 44,32 m² Küche 16,38 m² Terrasse 20,89 m² Arbeitszimmer 10,90 m² Bad mit Badewanne und Dusche u. Doppelwaschbecken 7,98 m² WC 1,85 m² Schrankraum mit Schiebetüre 6,20 m² Zimmer 13,32 m² Zimmer 12,34 m² Zimmer 15,12 Gang 23,24 m² Über den prachtvollen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss zum einen zum Heizraum, einem Vorzimmer - dahinter befindet sich eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zum anderen auch in einen Hobby-/ Spieleraum mit Abstellraum! Über den verfliesten Stiegenaufgang gelangt man direkt in das Wohnzimmer und in die komplett möblierte Küche (mit Einbauschränken, sowie funktionsfähigen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr) und auf die sehr großzügige Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer, kommt man ebenfalls in ein Zimmer, welches als Büro genutzt wurde - könnte auch genauso gut als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich eine Toilette, als auch ein elegant-verfliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken. Zum Schrankraum, als auch zu den 3 Schlafzimmern gelangt man über den Flur! Die Schlafzimmer sind zentral begehbar. Außerdem gibt es von dort auch einen Zutritt auf den herzigen Laubengang im Innenhof. In der gesamten Wohnung wurde ein gediegener Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster - welche ebenfalls mit Rollos ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung durch die Fußböden. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Ein weiteres Highlight ist der ABSTELLPLATZ FÜR 2 AUTOS IM INNENHOF! Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für urbanes Wohnen in Eisenstadt! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu wohnen ist die hohe Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Auch das Bildungsangebot ist nicht zu verachten, denn von der Volksschule bis Fachhochschule wird in Eisenstadt nahezu jeder Schultyp angeboten und bietet daher hervorragende Bildungschancen. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.248,15 (inkl. BK und USt.). Heizkosten: 106,64 EUR 2 Parkplätze (sind verpflichtend anzumieten): 150, EUR Die Wohnung kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a und entspricht der Klasse G. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Koglbauer Bernhard sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Studenten aufgepasst! WG taugliche 5 Zimmer Wohnung in Herzen von Eisenstadt - 2 Autoabstellplätze vorhanden! MAISONETTEWOHNUNG IM HERZEN VON EISENSTADT! MIT TERRASSE; SONNENSCHUTZ; MARKENKÜCHE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hauptstraße, Schloss, Joseph - Haydn-Gasse, Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 453004... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnanlage erbaut Ende 90er-Jahre, ca. 90m² Nutzfläche (ca. 85m² Wohnfläche + ca. 5m² Loggia), Loggia in süd-ost Ausrichtung, Kellerabteil (ca 4m²), fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, zusätzlich durch Schranken abgesperrter Parkplatz ohne fester Zuordnung. Der helle südostseitig ausgerichtete Wohn-Essbereich befindet sich direkt neben der Küche (mit Speisekammer), welche mit vollständiger Küchenzeile ausgestattet ist. Vom Wohn-Essbereich ist auch die südostseitig ausgerichtet Loggia (ausgestattet mit Markise) zugänglich. Des Weiteren sind 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Bad und Toilette sind getrennt begehbar. Es befinden sich Rollläden an allen Fenstern. WG-tauglich! In der Miete inkludiert sind alle eingebauten Möbelstücke (Einbauküche, Einbauschrank, Markise, Badmöbel, Rolläden). Die restlichen Möbel werden gegen Ablöse (Höhe verhandelbar) vom Mieter/der Mieterin übernommen: Ausziehbarer Esstisch mit Sitzgelegenheiten (Bank, 3 Sessel), Doppelbett, Extramatratze, Eckcouch mit Schlaffunktion, Sofa mit Schlaffunktion, Fernseher inkl. Wandhalterung, Trockner, Waschmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

REPRÄSENTATIVE Gartenwohnung in Eisenstadts Zentrum beim Schloss Esterhazy! Diese schöne 160m² große Gartenwohnung liegt in begehrter und zentraler Lage direkt vis-a-vis vom Schloss Esterhazy. Schon beim Eintritt in das Gebäude, die ehem. Nationalbank Zweigstelle Eisenstadt, empfängt Sie, durch eine Rampe barrierefrei zugänglich, ein prachtvoller Eingansbereich. Vom großzügigen Vorzimmer, das mit seiner Größe auch leicht einen separaten Arbeitsbereich ermöglicht, sind alle 4 Zimmer, die Küche, das Badezimmer und die Gästetoilette zentral begehbar. Die Raumhöhe von über 3 Metern verleiht eine besondere Raumatmosphäre. Durch eine hohe Flügeltür treten Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Blick auf das Schloss Esterhazy. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in zwei weitere Zimmer und durch den extra Ausgang auch zum Garten mit südseitiger Terrasse. Die moderne Küche, die neben allen Elektrogeräten auch über eine angrenzende Speisekammer verfügt, bietet ausreichend Platz für eine Frühstücksecke. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine zusätzliche Toilette. Bis auf die sanitären Räume sind alle Zimmer mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. AUFTEILUNG: - Vorzimmer - Wohnzimmer (ca. 37m²) - Zimmer 1 (ca. 29m²) - Zimmer 2 (ca. 22m²) - Zimmer 3 (ca. 14 m²) - Küche mit Speisekammer - Bad mit Dusche und Toilette - separate Toilette - Garten (ca. 200m²) mit Terrasse INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in zentraler Toplage in Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Esterhazy und der Fußgängerzone (Gemeindeamt, Einzelhandel, Ärzte & Apotheken). In der gegenüberliegenden Tiefgarage Esterhazy können Sie von einem externen Anbieter um ? 134,-/monatlich einen Stellplatz für Ihr Auto anmieten. Die Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet als "kleinste Großstadt der Welt" umfangreiche Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus und Ämter. MIETE & SONSTIGES: Der Gesamtmietzins inklusive Betriebskostenakonto und USt. beträgt ? 1.900, Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt. Diese Kosten sowie alle weiteren verbrauchsabhängigen Kosten (z B Strom) sind auf eigene Rechnung separat zu begleichen. Die Kaution beträgt ? 5.700, Die Vermittlungsprovision im Erfolgsfall liegt bei ? 4.203,12 Energieausweis wird nachgereicht! Ich lade Sie herzlich dazu ein, diese Gartenwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin anzusehen! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem Neurenovierten Haus in unmittelbarer nähe zur Fußgeherzohne und hat einen sehr guten Grundriss jedes Zimmer ist extra begehbar somit auch WG geeignet ! Die Wohnung ist mit einer neuen Küche und einem neuen Badezimmer ausgestattet und ist sehr ruhig gelegen ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Erstbezug #hell

herzlich willkommen im wärmegedämmten schönen Gebäude, Nähe Park/Zentrum/Wald, öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite, lichtdurchflutete repräsentative Wohnung, hochwertige Panorama-Fenster, Befreiung Kurzparkzone möglich, Neusiedlersee u. Wien binnen 25 Min., gesamt od. teilweise als Büro möglich durch extra begebare Räume vom Vorzimmer!, auf 4 Räume teilbar, 1 WC, 1 Bad, Qualitäts-Fliesenböden, neue Dusche, neuer Kücheinbau, Safe vorhanden, einladend gestaltete Wohlfühl-Wohnung, seriöse nette Nachbarn, MVVerlängerung beidseitig möglich, GMZ indiv. gestaltbar nach Personenzahl extra mietbar: zus. Wohnung 29m2, 65m2, Keller-Räume, od. gesamte Nutzung: ca. 300 m2! [Tel], inkl. allg. BK (inkl. auch Wasser) exkl. Strom, inkl. MWSt, Miete... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

herzlich willkommen im wärmegedämmten schönen Gebäude! lichtvolle Panoramafenster, Einbauküche, 1 WC, Zimmer mit hochwertigen Fliesen extra begehbar, neu ausgemalt, angenehme seriöse Nachbarn, extra mietbar: zus. Wohnung, Kellerräume, öffentlicher Parkplatz davor, Nähe Wald/Park, Zentrum, optimale öffentliche Verkehrsmittel-Anbindung, Eignung für Wohngemeinschaft od. Büro/Praxis durch eigenen Eingang in 2 Räume vom Vorraum, GMZ 850, inkl. allg. BK (allg. inkl. Wasser), MWSt, nach indev. Vereinbarung/Personenzahl, Mietvertrag beidseitig verlängerbar, [Tel]... [Mehr]