Mietwohnungen mit Terrasse in Salzburg(Stadt)

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eine Dachgeschosswohnung, wie man sie in der Salzburger Altstadt selten findet: rund 100 m² auf einer Ebene, 2012 neu ausgebaut, mit eigener Dachterrasse über den Dächern. Der Wohn- und Essbereich reicht über die gesamte Hausbreite und bekommt Licht von zwei Seiten - durch die Fensterreihe zur Gasse und die Dachflächenfenster darüber. Holzparkett zieht sich durch alle Räume. Komfort, den man in einem Altstadthaus nicht erwartet: Der Aufzug fährt bis in die Wohnung und eine Klimaanlage, die auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen sorgt. weitere Informationen: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Fliesen Bemerkungen: WOHNEN UND KOCHEN - Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile - Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung - Holzparkett in allen Wohnräumen - Abstellraum innerhalb der Wohnung BAD UND WC - Badewanne und separate Dusche - Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung im Bad - Zusätzlich separates Gäste-WC an der Diele TECHNIK - Klimaanlage - Fernwärme-Zentralheizung - Personenaufzug bis in die Wohnung - Kellerabteil ca. 6,98 m² Lage: Die Judengasse gehört zu den ältesten Gassen Salzburgs und verläuft als Fußgängerzone mitten durch die Altstadt - vom Alten Markt zum Waagplatz und weiter zum Mozartplatz. Geschäfte, Cafés und Restaurants liegen vor der Haustür. Getreidegasse, Residenzplatz, Dom und die Festspielhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Salzachpromenade und der Mönchsberg. Der tägliche Bedarf lässt sich zu Fuß erledigen. Obus-Haltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar. Ein Kfz-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme KOSTEN Die angegebene Gesamtmiete ist der Endpreis - sämtliche Nebenkosten einschließlich Heizung sowie die Umsatzsteuer sind enthalten. Provisionsfrei, Vermietung direkt durch die Eigentümerin. ZU DEN FOTOS Als "Einrichtungsvorschlag" gekennzeichnete Bilder zeigen eine digital eingefügte Möblierung; diese Möbel sind nicht Teil der Vermietung. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Ausführliches Exposé mit Grundrissen auf Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit abgetrenntem Schlafbereich, ein neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit viel Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Garten mit sonniger Terrasse, ein Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kleiderschrank, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Das Haus umfasst nur 8 Wohneinheiten und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Gnigl. Die S-Bahn-Station Gnigl ist in nur 8 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und bietet zahlreiche Spazier- und Laufmöglichkeiten im Grünen. Sonstiges • Wohnfläche: 48 m² • Miete: 1.300 € pro Monat (inkl. Betriebskosten und Tiefgarage, exkl. Strom und Internet) • Kaution: 3 Monatsmieten • 3-Jahres-Mietvertrag • Provisionsfrei * Möbliert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Luxus-Penthouse mit 80 m² Panorama-Dachterrasse in begehrter Bestlage Salzburg-Aigen In einer der feinsten Wohnadressen Salzburgs – im begehrten Stadtteil Aigen – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Dachterrassen-Mietobjekt der Extraklasse. Gelegen im obersten Stockwerk einer hochmodernen, intimen Kleinwohnanlage mit nur fünf Parteien, vereint diese Immobilie absolute Privatsphäre, barrierefreie Eleganz und ein unvergleichliches Lebensgefühl. Highlights der Immobilie Direkter Liftzugang: Sie fahren bequem vom Eingangsbereich in Ihre eigene Wohnung. Traumhafte Panorama-Dachterrasse: Rund 80 m² umlaufende Freifläche bieten Ihnen einen spektakulären Rundumblick, ganztägige Sonne und die perfekte Kulisse für stilvolle Abende im Freien. Luxuriöse Designerküche: Ein kulinarisches Zentrum für höchste Ansprüche, voll ausgestattet mit modernsten Markengeräten und edlen Oberflächen. Großzügiges Raumkonzept: Ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Rückzugsorte & Komfort: Zwei stilvolle Schlafzimmer sowie zwei edel ausgestattete Bäder garantieren maximalen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Maximale Barrierefreiheit: Von den Carport-Stellplätzen bis auf die Dachterrasse stufenlos und durchdacht gestaltet. Stauraum & Parken: Ein außergewöhnlich großer Kellerraum sowie zwei überdachte Carport-Stellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Wohnen in Aigen – Eleganz trifft Natur Der Stadtteil Aigen zählt seit jeher zu den edelsten und ruhigsten Wohnlagen Salzburgs. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus naturnaher Umgebung mit hoher Lebensqualität und einer exzellenten Anbindung an die historische Salzburger Altstadt. Ein repräsentatives Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse bei Qualität und Lage eingehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder IhreMail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Mozartstadt. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem prachtvollen, bestens gepflegten Jahrhundertwendehaus im Herzen des beliebten Andräviertels. Hier vereinen sich historischer Glanz und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein faszinierendes Zusammenspiel aus Tradition und Moderne: Die 3. Etage – Klassischer Altbau-Charme: Schon beim Betreten der unteren Ebene spüren Sie den unverwechselbaren Flair vergangener Tage. Großzügige Raumhöhen und die charakteristische Architektur versprühen eine behagliche Eleganz, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss – Modernes Loft-Ambiente: Über einen stilvollen Aufgang gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Der ausgebauten Dachraum beeindruckt durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in höchster Vollendung: Großzügige Glasflächen, klare Linien und ein loftartiger Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Exklusivität. Das Highlight: Die Dachterrasse Vom offenen Wohnbereich des Dachgeschosses treten Sie direkt hinaus auf die private Terrasse. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während Ihr Blick über die Dächer des Andräviertels schweift. Ein Rückzugsort der Ruhe mitten in der Stadt. Die Lage: Andräviertel – Urban & Exklusiv Das Andräviertel zählt zu den exklusivsten und lebendigsten Stadtteilen Salzburgs. Geprägt von prachtvollen Gründerzeithäusern, bietet es eine hervorragende Infrastruktur: Kulinarik & Lifestyle: Erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und der berühmte "Schrannenmarkt" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kultur & Natur: Die Salzburger Altstadt, der Mirabellgarten und das Salzachufer liegen praktisch vor Ihrer Haustüre und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine ideale Anbindung an den Individualverkehr. Ausstattungsmerkmale & Details Wohnungstyp: Maisonette (Altbau & Dachgeschossausbau) Zustand: Sehr gepflegt und hochwertig Besonderheiten: Offener Kamin möglich / Echtholzparkett / Moderne Einbauküche Licht: Durchflutet durch großzügige Fensterfronten im DG Parken: Bewohnerparken im Viertel möglich Fazit Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für individuellen Lebensstil. Sie sucht Mieter, die das Flair eines geschichtsträchtigen Hauses ebenso schätzen wie die Vorzüge modernen, offenen Wohnens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder IhreMail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen auf Zeit am ARENBERG – für Ihren beruflichen Aufenthalt in Salzburg. Dieses Penthouse kann für 30 bis 179 Tage für einen beruflichen Aufenthalt gemietet werden. Ein Zuhause auf Zeit, das nach einem langen Arbeitstag Raum zum Ankommen, Durchatmen und Genießen bietet. Am ARENBERG, einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, erreicht man dieses Penthouse über nur wenige Stufen – ohne klassisches Stiegenhaus, mit spürbarer Privatsphäre und Hauscharakter. Man öffnet die Tür und steht nicht in einer Wohnung, sondern in einem Raumgefühl, das man so nicht erwartet. Rund 160 m² Wohnfläche, klar strukturiert in drei großzügige Zimmer. Keine Spielereien im Grundriss, sondern echte Proportionen. Der Wohnbereich ist offen angelegt, mit Sichtkamin als Mittelpunkt. Feuer, das man sieht. Wärme, die man spürt. Abends knistert es leise, während der Blick über die Salzburger Bergwelt bis hin zur Festung wandert. Die Architektur erinnert an ein Schiff mit Deck: klare Linien, viel Glas, weite Flächen. Die großzügigen Glasfronten sind verspiegelt und von außen uneinsichtig – Privatsphäre ist hier kein Versprechen, sondern baulich gelöst. Sie sehen die Berge, die Festung, den Himmel. Von außen sieht man Sie nicht. Die Küche ist kein Beiwerk, sondern Statement. Markengeräte von Miele – Backrohr, Dampfgarer, Tellerwärmer, integrierter Kaffeevollautomat. Gas, Induktion, Grillplatte. Hier hört man das Zischen in der Pfanne, riecht frisches Brot aus dem Ofen und serviert an der eleganten Bar oder dem großzügigen Esstisch. Zwei Badezimmer bieten Komfort ohne Kompromisse. Eines davon mit Sauna, Walk-in-Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken – ein privater Spa-Bereich, in dem Hitze, Dampf und warmes Wasser Sie nach einem langen Tag entspannen. Das zweite Bad als hochwertiges Duschbad für Gäste oder Familie. Maßgefertigte Einbauten, ausgewählte Designermöbel und besondere Kunstobjekte prägen die Atmosphäre. Materialien fühlen sich wertig an, Oberflächen sind glatt, kühl oder warm – je nach Moment. Das integrierte B&O-Soundsystem begleitet Sie vom Frühstück bis zum Abend, eine Alarmanlage sorgt diskret für Sicherheit. Die Hauptterrasse mit Ost-Süd-West-Ausrichtung öffnet den Raum in alle Himmelsrichtungen. Morgens geht die Sonne über den Bergen auf, tagsüber liegt die Festung fast zum Greifen nah, abends färbt sich der Himmel über Salzburg. Darüber hinaus eine großzügige Dachterrasse – Ihr privates Deck. Mit Whirlpool unter freiem Himmel, Blick auf die Bergsilhouetten und das Gefühl, über der Stadt zu stehen. Indirekte Beleuchtung setzt Akzente, Sonnensegel sorgen für angenehmes Klima. Im gemeinschaftlichen Gartenbereich befindet sich ein Pool – eingebettet in ein Haus mit nur drei Wohnungen. Überschaubar, privat, diskret. Die Altstadt ist schnell erreichbar – spürbar nah, ohne die Ruhe dieser privilegierten Lage zu stören. Zwei Stellplätze in der Doppelgarage runden dieses Angebot ab. Ein Penthouse für Menschen, die während ihres beruflichen Aufenthalts nicht nur wohnen, sondern Salzburg von oben erleben möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details, Bildern und Unterlagen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Lift bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte 13,4m² Südwestbalkon mit schönem Weitblick. Ausstattung • Erstbezug nach umfassender Renovierung • Neue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • Neuer, freistehender Kühl- und Gefrierschrank • Neue Böden in allen Räumen • Modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Eigenes Kellerabteil • Großzügiger, überdachter 13,4m2 Balkon mit komplett neuem Terrassenboden • Herrlicher Bergblick - Abendsonne mit Sonnenuntergang • Heller Wohn- und Essbereich sowie separates Schlafzimmer • Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker/Doppelparker) inklusive: Mechanisches Parksystem mit zwei übereinander angeordneten Stellplätzen. Max. Fahrzeughöhe 1,50 m. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Ein kurzfristiger Mietbeginn ist ausdrücklich gewünscht. Lage Die Wohnung liegt in Liefering und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Innenstadt, die Autobahn A1 sowie das benachbarte Bayern sind schnell und bequem erreichbar. Besichtigung & Kontakt Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit vollständig ausgefülltem Mietprofils und Angabe der einziehenden Personen und des frühestmöglichen Einzugstermins. ——- Bright 2-room apartment (~50m²) in Salzburg with a spacious southwest-facing balcony, underground parking (duplex system), fitted kitchen and storage cellar. Convenient location with easy access to the city centre. Available immediately. Inquiries in English are welcome.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg-Maxglan befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt nur fünf Mietparteien. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Nebenflächen und viel Stauraum – eine Seltenheit im urbanen Raum. Der rund 26 m² große Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Bad/WC mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der ca. 280 m² große Garten direkt an der Glan. Gemeinsam mit der ca. 14 m² großen Terrasse entsteht ein außergewöhnlicher Freiraum, der Erholung und Naturerlebnis unmittelbar vor der eigenen Haustür ermöglicht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines grünen Rückzugsortes, ohne auf die Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Neben der gelungenen Wohnraumaufteilung überzeugt die Wohnung vor allem durch ihr durchdachtes Stauraumkonzept. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss mit rund 15 m², ein eigener Außenabstellbereich sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Dadurch stehen ausreichend Flächen für Fahrräder, Sportgeräte, saisonale Gegenstände und vieles mehr zur Verfügung. Ausstattung im Überblick Elegante Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertige Küche mit modernen Elektrogeräten Moderne Sanitärausstattung und zeitgemäße Haustechnik Personenaufzug im Gebäude Thermisch hochwertiger Gebäudestandard Großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss mit ca. 15 m²Zusätzlicher privater Außenabstellbereich Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die zusätzlich zum angegebenen Mietzins mit jeweils € 50,00 monatlich angemietet werden. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger verrechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Die Lage direkt an der Glan, die großzügigen Freiflächen sowie das außergewöhnlich durchdachte Stauraumangebot schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wird im möblierten Zustand besichtigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <825m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <650m Universität <1.750m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <2.400m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <575m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <2.275m Flughafen <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Salzburg nähe Mirabell: Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spots Beleuchtung, elektrische Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich. Bezug: 1.1.2027 Monatsmiete: € 2.337,38,- + Strom Kaution: 3 MM = € 7000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG SENDEN SIE UNS BITTE DIE AUSGEFÜLLTE MIETSELBSTAUSKUNFT! Besichtigung Termin ist nach telefonischer Absprache möglich. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1950 Betriebskosten inkl Heizkosten € 387,38 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2337,38 Heizwärmebedarf: 13.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese architektonisch gut geplante Dachgeschosswohnung liegt in einer stilgerecht sanierten Villa mit nur 6 Wohneinheiten. Schon im Eingangsbereich mit Einbau-Garderobe und Sitzbank wird einem das besondere Raumgefühl vermittelt. Im Wohn-Essbereich sind die Dachflächenfenster sowie die Terrassentüre, welche auf die Süd-Westterrasse führt, lichtgebend. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Dieser ist mit einem Ofen ausgestattet der zusätzliche Wärme und Behaglichkeit abgibt. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum verbunden welcher viel Platz hat. Ein zusätzlicher Raum bietet sich als Kinderzimmer oder für Home Office an. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und mit einer Dusche, Wanne und Waschtisch eingerichtet. Der Wirtschaftsraum verfügt über einen WM-Anschluß. WC ist separat. Ein Keller sowie ein PKW-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Vermiete sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Einbauküche mit Geschirrspüler, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Jeder Raum hat ein Fenster. Kellerabteil, Fahrradraum. Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK und HK 1.650, Wichtige Hinweise: • Nichtraucherwohnung: Diese Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet * Haustiere: Haustiere sind nicht erlaubt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eine Dachgeschosswohnung, wie man sie in der Salzburger Altstadt selten findet: rund 100 m² auf einer Ebene, 2012 neu ausgebaut, mit eigener Dachterrasse über den Dächern. Der Wohn- und Essbereich reicht über die gesamte Hausbreite und bekommt Licht von zwei Seiten ? durch die Fensterreihe zur Gasse und die Dachflächenfenster darüber. Holzparkett zieht sich durch alle Räume. Komfort, den man in einem Altstadthaus nicht erwartet: Der Aufzug fährt bis in die Wohnung und eine Klimaanlage, die auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen sorgt. Etage: 5, Anzahl Etagen: 5 Die Judengasse gehört zu den ältesten Gassen Salzburgs und verläuft als Fußgängerzone mitten durch die Altstadt ? vom Alten Markt zum Waagplatz und weiter zum Mozartplatz. Geschäfte, Cafés und Restaurants liegen vor der Haustür. Getreidegasse, Residenzplatz, Dom und die Festspielhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Salzachpromenade und der Mönchsberg. Der tägliche Bedarf lässt sich zu Fuß erledigen. Obus-Haltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar. Ein Kfz-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Fliesen Bemerkungen: WOHNEN UND KOCHEN ? Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile ? Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung ? Holzparkett in allen Wohnräumen ? Abstellraum innerhalb der Wohnung BAD UND WC ? Badewanne und separate Dusche ? Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper ? Fußbodenheizung im Bad ? Zusätzlich separates Gäste-WC an der Diele TECHNIK ? Klimaanlage ? Fernwärme-Zentralheizung ? Personenaufzug bis in die Wohnung ? Kellerabteil ca. 6,98 m² Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme KOSTEN Die angegebene Gesamtmiete ist der Endpreis ? sämtliche Nebenkosten einschließlich Heizung sowie die Umsatzsteuer sind enthalten. Provisionsfrei, Vermietung direkt durch die Eigentümerin. ZU DEN FOTOS Als ? Einrichtungsvorschlag" gekennzeichnete Bilder zeigen eine digital eingefügte Möblierung; diese Möbel sind nicht Te... [Mehr]