Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Hallein

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort in sehr ruhiger Lage in Bad Vigaun eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit herrlichem Blick auf das umliegende Bergpanorama und mit Garage. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² zzgl. Terrasse mit ca. 27 m² und Süd-West-Ausrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 komplett sanierten Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten. Neben der herrlichen Lage besticht diese Wohnung vor allem durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Über den attraktiv gestalteten Eingangsbereich gelangt man in die mit eleganten Bodenbelägen ausgestatteten Wohnräumlichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer, das mit einer modernen Einbauküchenzeile (inkl. Geräten und Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler) ausgestattet ist, bietet viel Platz und ist aufgrund der schönen Panoramaverglasung, die den Blick auf die umgebende Berglandschaft eröffnet, hell und lichtdurchflutet. Hier sorgt zudem ein Kaminofen (Holz) für wohlige Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort in sehr ruhiger Lage in Bad Vigaun eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit herrlichem Blick auf das umliegende Bergpanorama und mit Garage . Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² zzgl. Terrasse mit ca. 27 m² und Süd-West-Ausrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 komplett sanierten Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten. Neben der herrlichen Lage besticht diese Wohnung vor allem durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Über den attraktiv gestalteten Eingangsbereich gelangt man in die mit eleganten Bodenbelägen ausgestatteten Wohnräumlichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer , das mit einer modernen Einbauküchenzeile (inkl. Geräten und Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler) ausgestattet ist, bietet viel Platz und ist aufgrund der schönen Panoramaverglasung, die den Blick auf die umgebende Berglandschaft eröffnet, hell und lichtdurchflutet . Hier sorgt zudem ein Kaminofen (Holz) für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre . Die großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 27 m² und südwestlicher Ausrichtung ist perfekt geschnitten und bietet einen großartigen Ausblick. Das Schlafzimmer ist, wie auch das Wohnzimmer, vom Vorraum aus begehbar und angenehm hell. Modern und elegant präsentiert sich auch das mit einer Dusche und schönem Fliesenbelag ausgestattete taghelle Badezimmer. Ein eigener Waschmaschinen-Anschluss ist im Keller vorhanden. Für ausreichend Stauraum sorgt ein großzügiger Abstellbereich mit ca. 80 m² im Dachboden . Räumliche Aufteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche) / WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile (samt Geräten), Schlafzimmer; Terrasse, Abstellbereich im Dachboden, 1 Garagen-Stellplatz Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl). Die Kosten hierfür sind den in den Miet-/Betriebskosten bereits enthalten. Wir weisen im Auftrag des Eigentümers höflich darauf hin, dass die Wohnung ausschließlich an maximal zwei berufstätige Erwachsene, ohne Haustierhaltung bevorzugt, vermietet wird. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage Die gegenständliche Wohnung befindet sich in Puch bei Hallein. In unmittelbare befindest sich die S-Bahnstation der S3 und die Haltestelle der Buslinie 160. Ein Supermarkt, Tankstelle(n), eine Bäckerei sowie Restaurants, eine Bank und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort. Auch der Autobahnanschluss ist direkt mit der Ab- und Auffahrt Puch Urstein gegeben. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Wohnung Die 1 Zimmerwohnung erstreckt sich über m² und liegt im 1.Stockdes Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, über ein helles Bad mit Badewanne und WC, eine kleine separate Küche sowie über einen Wohn- und Schlafraum. Die nördlich ausgerichtete Terrasse ist ca. 5,53 m² groß und ermöglicht einen wunderschönen Ausblick. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung installiert. Besonders hervorzuheben bei dieser Wohnung ist, das sie über 2 Balkone verfügt. Der Mietpreis wird pauschaliert verrechnet und inkludiert Miete, Lage Die gegenständliche Wohnung befindet sich in Puch bei Hallein. In unmittelbare befindest sich die S-Bahnstation der S3 und die Haltestelle der Buslinie 160. Ein Supermarkt, Tankstelle(n), eine Bäckerei sowie Restaurants, eine Bank und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort. Auch der Autobahnanschluss ist direkt mit der Ab- und Auffahrt Puch Urstein gegeben. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Wohnung Die 1 Zimmerwohnung erstreckt sich über m² und liegt im 1.Stockdes Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, über ein helles Bad mit Badewanne und WC, eine kleine separate Küche sowie über einen Wohn- und Schlafraum. Die nördlich ausgerichtete Terrasse ist ca. 5,53 m² groß und ermöglicht einen wunderschönen Ausblick. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung installiert. Besonders hervorzuheben bei dieser Wohnung ist, das sie über 2 Balkone verfügt. Der Mietpreis wird pauschaliert verrechnet und inkludiert Miete, Betriebs- und Heizkosten. Strom als auch Internet müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die Heimat Österreich vermietet ab sofort diese geförderte 3-Zimmer Gartenwohnung im Salzburger Tennengau. Die 82,00 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten. Über das Vorzimmer sind folgende Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, und Abstellraum) separat begehbar. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, WC und Vorzimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse und in den Garten. Die beiden Wohnhäuser aus dem Jahre 2007 verfügen über insgesamt 10 Mietwohnungen (5 Wohnungen je Wohnhaus) und werden mittels zentraler Pelletsheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Carportabstellplatz. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und den Carportabstellplatz. Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 3.276,00 aufzubringen. Weitläufige Wanderwege laden zu einem Sommerspaziergang oder eine ausgedehnte Fahrradtour am Wochenende ein. Wintersportler können im nahegelegenen Skigebiet „Dachstein West“ die Pisten unsicher machen. Ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule befinden sich im Ort Annaberg-Lungötz. Die nächste Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und eine Bankfiliale sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.900m Apotheke <9.250m Krankenhaus <9.175m Kinder & Schulen Schule <3.075m Kindergarten <7.850m Nahversorgung Bäckerei <3.150m Supermarkt <200m Einkaufszentrum <8.300m Sonstige Geldautomat <3.050m Bank <3.050m Post <3.025m Polizei <8.975m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <8.150m Bahnhof <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puch bei Hallein, einer charmanten Gemeinde im malerischen Salzburger Land! Diese exquisite Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 115 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Natur. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der stilvollen Renovierung begeistert sein. Jedes Detail wurde mit Hingabe ausgewählt, um einen einladenden und zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen den idealen Raum, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu erleben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während große Fenster Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Umland bieten. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und einem großzügigen Wohn-Essbereich, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinder- bzw. Gästezimmer. Mit zwei WCs, einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche genießen Sie höchsten Komfort und Privatsphäre. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind der Balkon und die Terrasse, die Ihnen ermöglichen, die herrliche Natur und den Fernblick in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück unter freiem Himmel oder bei geselligen Abenden mit Freunden - hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Stellplätze, einschließlich eines Carports, die Ihnen die Parkplatzsuche in der Umgebung abnehmen (zzgl.) Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie auch ohne Auto bestens angebunden und gelangen schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier leben Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung, die Ihnen sowohl die Vorteile der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Salzburger Landes! Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in Puch bei Hallein - wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Die schöne Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Wohnhaus direkt am Salzachkai. Die 59m² große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangt man zur sonnigen Terrasse und dem ca. 63m² großen, ruhigen Garten, der direkt zum Salzachkai hin ausgerichtet ist. Gegenüber erreicht man eine Küchennische mit moderner Einbauküche oder einen kleinen Schrankraum von dem aus der Rest der Wohnung betreten werden kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und bietet einen kleinen Schrankraum. Neben dem Badezimmer mit Badewanne liegt sehr praktisch der Abstellraum in dem auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Beide können vom Vorraum aus betreten werden. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Nebengebäude. Ein absperrbarer Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Und vor dem Haus stehen genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Alles gehört zu dieser sehr stimmigen Wohnung in Top-Lage von Hallein, nur fünf Gehminuten vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die HTL sowie Haupt- und Volksschule. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino, Gastronomie etc. sind komfortabel zu Fuß erreichbar, so wie auch der Bahnhof mit Bus und S-Bahn Anschluss. Hier wohnt man in der Stadt und doch ruhig und zentral mit viel Grün - direkt am Salzachkai. Die Kaltmiete beträgt monatlich 420.- zuzüglich 155.- als BK und 50.- als HK-Akonto. Die Wohnung ab sofort ablösefrei und unbefristet von Privat vergeben. Die Kaution beträgt 1725€. Der HWB-Wert beträgt 82,85 kWh/m²a Für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne melden!... [Mehr]