Mietwohnungen mit Terrasse in Klagenfurt(Stadt)

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in Höhe von €3000,56 beinhaltet bereits Betriebs und Heizkostenakontierungen. Die möblierten Bilder dienen der besseren Visualisierung - Wohnung wird im Leerstand übergeben. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zukommen. Einfach eine Whats App mit dem Betreff: "WAID-DG" an [Telefonnummer entfernt] - Manuel Konecny Diese Dachgeschosswohnung in der Villacher Vorstadt bringt mit 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für ein neues Zuhause für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Lage ist mit der Nähe zum Zentrum und gleichzeitig auch die Anbindung zur Autobahnauffahrt A2 & dem wunderschönen Wörthersee ein echtes Plus in Sachen Standort. Zusätzlich kann auch ein Garagenplatz (inkl. Steckdose bis zu 3,5 k W) um € 120 gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf dieser Etage befinden sich lediglich drei Wohnungen, wodurch ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld entsteht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Im Wohnbereich befindet sich eine hochwertige Markenküche der Firma DAN, die sich harmonisch in den Raum integriert und ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 28 m² großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit besonders in den Nachmittags- und Abendstunden mit angenehmer Sonne überzeugt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie, verglaste Dusche. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zusätzlich befindet sich im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Die hochwertigen, dreifach verglasten Kunststofffenster mit Aluclips sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Sämtliche Fenster sind zudem mit Raffstores ausgestattet, die teilweise manuell und teilweise elektrisch bedienbar sind und optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen zugehörigen Carportstellplatz und einem geräumigen Kellerabteil. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto, sowie dem Carportstellplatz, exklusive Strom. Die Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat in diesem Prozess keine Entscheidungsbefugnis. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Penthouse-Wohnung in Klagenfurt mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie über 30 m² Außenfläche mit Balkon und Dachterrasse – ideal zum Entspannen im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Küche sorgt für ein helles, luftiges Wohngefühl. Ein Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Sauna, Gäste-WC und viel Platz machen die Wohnung perfekt für komfortable Aufenthalte. Ruhige Lage trifft auf urbanes Wohnen – ideal zum Abschalten im Zentrum von Klagenfurt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Wohnen in der Altstadt von Klagenfurt! Diese Dreizimmerwohnung zzgl. beheizter Wintergarten im Herzen von Klagenfurt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein beeindruckendes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß des Hauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Zentral gelegen, verbindet sie urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort. Besonders geeignet für: - Familien oder Paare, die das Besondere suchen - Alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gepflegte Wohnung legen Machen Sie diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Flächen: rd. 127 m² Wohnnutzfläche inkl. beheizbaren Wintergarten zzgl. Gemeinschaftsterrasse! Aufteilung: Vorraum, Wohnbereich mit Essbereich, seperate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, weiteres Schlafzimmer Wintergarten und Gemeinschaftsterrasse Ausstattung: - inkl. gesamter Möblierung - Heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen - Parkett- und Fliesenböden - Bad mit Dusche, WM-Anschluss, WC Mietkonditionen: Miete: EUR 1.028,41 inkl. Ust. Möbel: EUR 55,00 inkl. Ust. BK: EUR 604,98 inkl. BK, zzgl. Strom ges.: EUR 1.688,39 inkl. Ust. Kaution: EUR 5.000,- Parkmöglichkeiten: Parkkarten für Bewohner Parkgarage Benediktinermarkt Kurzparkzone Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Moderne 2 Zi Wohnung in Krumpendorf a.W. Zimmer: 2 Wohn/Nutzfläche ca.: 50m² zuzüglich 16m² Balkon Beschreibung: Tolle 2 Zi-Wohnung in Krumpendorf in einer schönen, gepflegten Anlage. Erstbezug 2016 Bushaltestelle, Schule, Ärzte, Einkaufsmärkte, sowie Fahrradwege und Freibad in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist im 1. Stock mit Lift und nach Osten ausgerichtet. Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 möblierte Küche mit Wohn - Esszimmer und einem riesigen Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche mit Fenster, 1 WC extra, 1 Abstellraum. 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenplatz Miete: ? 990, inkl. BK, Heizung und inkl. Tiefgarage Kaution: ? 3.000, Beziehbar: Ab 1. August 2026 Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Keine Haustiere erlaubt. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: [Tel].155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURTInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sonnige 4-Zimmer-Mietwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz in Klagenfurt-Uninähe (Adresse: Mozartstraße 59) zu vermieten – 3. und letztes Obergeschoss ohne Lift – 93,23 m² Wohnfläche zuzüglich 12,55 m² Terrasse – großzügiger Vorraum, zwei Sanitärbereiche (Bad und separate Dusche/WC), offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei separat begehbare Schlafzimmer sowie Südterrasse - Ausrichtungen Osten (Küchenfenster) und Süden (3 Schlafzimmerfenster, 1 Wohnzimmerfenster, eine Wohnzimmerterrassentür sowie Terrasse) – neu- und hochwertige Kücheneinbauten samt Elektrogeräten – Vorraum-, Ess- und Wohnbereich möbliert (ein weiterer Kleiderkasten sowie Kleinmöblierung in den Schlafzimmern können übernommen werden) – Haustiere sind leider nicht erlaubt - ein großzügiger Kinderspielplatz befindet sich in der Wohnungseigentumsanlage - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme – ein Kellerabteil (6,77 m²) im Gesamtmietpreis inklusive - monatliche Brutto-Warmmiete für die Wohnung, den Tiefgaragenabstellplatz und das Kellerabteil: € 1.435, ein weiterer (zweiter) Tiefgaragenabstellplatz kann gegen eine monatliche Bruttomiete von € 85, angemietet werden – Kaution: € 4.500, Bezug: sofort... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ACHTUNG: Der monatliche Mietzins i Hv. € 1.897,55 (inkl. Betriebs- & Heizkosten) umfasst zwei überdachte PKW-Stellplätze und gliedert sich wie folgt: € 1.400,00 ... Hauptmietzins Netto € 140,00 ...... USt Miete (10 %) € 242,37 ...... Betriebskosten netto € 24,23 ........ USt Betriebskosten (10 %) € 75,79 ........ Heiz- und Warmwasserkosten netto € 15,16 ........ USt Heiz- und Warmwasserkosten (20 %) Der eigene Stromverbrauch ist separat an den Energielieferanten zu bezahlen. Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer großzügigen Westterasse von ca. 51 m² und präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung Ende 2022 in hochwertigem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden Grundriss, Böden, Fenster, Türen, Badezimmer sowie die gesamte Elektroinstallation neu gestaltet. RAUMANGEBOT - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse - 2 Schlafräume - Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss - WC Der offfene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Zwei helle, gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumangebot ab. AUSSTATTUNG - edler Eichenparkettboden in den Wohnräumen - zeitlose Fliesen in Bad und WC - Klimaanlage - elektrische Beschattung - großzügige Elektroausstattung - großes Kellerabteil KFZ 2 überdachte Stellplätze in der hauseigenen, ausschließlich für Hausbewohner zugänglichen Garage Zusätzlich stehen öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Kraßniggstraße zur Verfügung. HIGHLIGHT Ein echtes Plus ist die ca. 51 m² große, teilüberdachte Westterrasse - ideal für entspannte Abendstunden, Outdoor-Dining oder einfach den Sonnenuntergang genießen.... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese herrliche 1 Zimmerwohnung mit einer großzügigen Südterrasse liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohn- Schlafraum, einer voll ausgestatteten Küche, einer modernen Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. Dderzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 881,39 Kaution € 2.644,17 Garagenplatz €120, / Monat Ein Garagenplatz kann optional um Brutto €120, / Monat angemietet werden. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet! Für Besichtigungen erreichen mich von Montag - Freitag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer [Telefonnummer entfernt]. Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an [E-Mail-Adresse entfernt] zu senden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <350m Krankenhaus <2.100m Klinik <2.350m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <1.450m Universität <2.600m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <2.775m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.600m Polizei <1.700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <1.525m Flughafen <6.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Wohnen in der Altstadt von Klagenfurt! Diese Dreizimmerwohnung zzgl. beheizter Wintergarten im Herzen von Klagenfurt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein beeindruckendes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß des Hauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Zentral gelegen, verbindet sie urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort. Besonders geeignet für: • Familien oder Paare, die das Besondere suchen • Alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gepflegte Wohnung legen Machen Sie diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Flächen: rd. 127 m² Wohnnutzfläche inkl. beheizbaren Wintergarten zzgl. Gemeinschaftsterrasse! Aufteilung: Vorraum, Wohnbereich mit Essbereich, seperate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, weiteres Schlafzimmer Wintergarten und Gemeinschaftsterrasse Ausstattung: • inkl. gesamter Möblierung • Heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen • Parkett- und Fliesenböden • Bad mit Dusche, WM-Anschluss, WCMietkonditionen: Miete: EUR 1.028,41 inkl. Ust. Möbel: EUR 55,00 inkl. Ust. BK: EUR 604,98 inkl. BK, zzgl. Strom ges.: EUR 1.688,39 inkl. Ust. Kaution: EUR 5.000,-Parkmöglichkeiten: Parkkarten für Bewohner Parkgarage Benediktinermarkt Kurzparkzone Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese geräumige Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer, das sowohl einen Wohn- als auch einen Essbereich bietet und direkten Zugang zum charmanten Garten mit Terrasse ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, beide mit WC. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne (auch als Dusche nutzbar) und einem Waschtrockner ausgestattet, während das kleinere Badezimmer über eine separate Dusche verfügt. Die separate Einbauküche mit Abstellkammer ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Thermomix, eine Siebträgermaschine und eine Heißluftfritteuse. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Tessendorf ist ein Stadtteil von Klagenfurt am Wörthersee, der Landeshauptstadt Kärntens. Der Stadtteil liegt im Norden Klagenfurts, nördlich der Glan und südlich des Wörthersees. Die Umgebung ist überwiegend als Wohngebiet bekannt, bietet jedoch auch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Gewerbebetriebe. Dieser Stadtteil ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn A2 und regelmäßigen Busverbindungen zum Stadtzentrum und anderen Teilen Klagenfurts. Tessendorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die durch ihre gute Erreichbarkeit und Nähe zum Stadtzentrum besonders attraktiv ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Die charmante Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche, ein gut beleuchtetes und schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche (weiß verfließt), ein sonniges Esszimmer mit Terrassen-Balkon sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Die Einrichtung ist modern, gemütlich und entspannend und bietet eine atemberaubende Aussicht. Auf Wunsch kann ein Großteil der Möbel übernommen werden. Die Ablöse würde ca. 580€ betragen. Auf 5 Jahre mit garantierter Verlängerungsoption befristet. Miete, Sonstige Spesen: Gesamtmiete inkl. BK: Euro 584,- Strom, Gas, Warmwasser: Euro 71,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

3 Jahre alte Neubauwohnung such ab sofort neuen Mieter! Nähe Mozartstraße Heller Wohn/- Essbereich mit Zugang zur gemütlichen süd-west Terrasse (ca. 6m²) Gemütliche Wohnküche Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne Kinder/- oder Arbeitszimmer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner Keller Aufzug vorhanden Garage möglich für 55€/Monat Die Wohnung ist ausgestattet mit: Fertigparkettböden, Fließen im Bad, WC und Küche. Hochwertige moderne, komplett ausgestattete Küche (Herd, Kochplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank. Gesamtmiete: 588,40 € Kaution: 1750 € Unbefristet Ab sofort! Bitte keine Makler!... [Mehr]