Mietwohnungen mit Terrasse in Klagenfurt(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Lage. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon bzw. die Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich mit Pflanzen oder Sichtschutz ganz einfach eine private Wohlfühloase gestalten. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung über Fernwärme für angenehme Wärme, die sich separat pro Zimmer steuern lässt. Zusätzlich ist jedes Fenster mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Verarbeitet wurden ausschließlich hochwertige, pflegeleichte Materialien, darunter moderne Böden sowie teilweise Holzwände, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Das Badezimmer ist modern und hochwertig verfliest und verfügt über eine bodenebene Dusche, einen großen Spiegel sowie ein Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung. Das WC ist separat. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Kellerabteile befinden sich ebenerdig in einem geschlossenen Raum und sind dadurch besonders bequem erreichbar. Optional können Carport-Stellplätze um € 98,– pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 62,– brutto monatlich und sind nicht in der Miete enthalten, da hierfür ein Direktvertrag mit dem Energieanbieter abgeschlossen wird. Auch die Lage überzeugt: naturnah und ruhig, gleichzeitig ist das Zentrum in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Lage. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon bzw. die Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich mit Pflanzen oder Sichtschutz ganz einfach eine private Wohlfühloase gestalten. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung über Fernwärme für angenehme Wärme, die sich separat pro Zimmer steuern lässt. Zusätzlich ist jedes Fenster mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Verarbeitet wurden ausschließlich hochwertige, pflegeleichte Materialien, darunter moderne Böden sowie teilweise Holzwände, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Das Badezimmer ist modern und hochwertig verfliest und verfügt über eine bodenebene Dusche, einen großen Spiegel sowie ein Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung. Das WC ist separat. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Kellerabteile befinden sich ebenerdig in einem geschlossenen Raum und sind dadurch besonders bequem erreichbar. Optional können Carport-Stellplätze um € 98,– pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 62,– brutto monatlich und sind nicht in der Miete enthalten, da hierfür ein Direktvertrag mit dem Energieanbieter abgeschlossen wird. Auch die Lage überzeugt: naturnah und ruhig, gleichzeitig ist das Zentrum in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

3 Jahre alte Neubauwohnung such ab sofort neuen Mieter! Nähe Mozartstraße Heller Wohn/- Essbereich mit Zugang zur gemütlichen süd-west Terrasse (ca. 6m²) Gemütliche Wohnküche Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne Kinder/- oder Arbeitszimmer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner Keller Garage möglich für 55€/Monat Die Wohnung ist ausgestattet mit: Fertigparkettböden, Fließen im Bad, WC und Küche. Hochwertige moderne, komplett ausgestattete Küche (Herd, Kochplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank. Gesamtmiete: 588,40 € Kaution: 1750 € Unbefristet Ab sofort! Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Terrasse #unbefristet

Stilwohnung mit Wohnküche, 3 Schlafzimmern und Parkettboden, 94 m², Dachterrasse, Abstellkammer und Waschraum. Zimmer straßenseitig. Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Mikrowelle. Bad mit Wanne, zwei WCs, Fernwärmezentralheizung, Lift. Unbefristet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Waidmannsdorf ab sofort zu vermieten. In der modernen, möblierten Küche befinden sich alle wichtigen Elektrogeräte mit integriertem Ess- und Wohnbereich, Parkettböden und großer West-Loggia. 2 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit WC und ein zweites WC extra, hell verfliest. Im großen Vorraum befindet sich ein eingebauter Schuhschrank und ein Abstellraum mit Regalen. Kellerabteil und Parkmöglichkeit vorhanden und ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses und ist mit einem Lift erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage und der Nähe zu Kindergarten, Schulen, UNI, Geschäften und Restaurants etc. ist die Wohnung sehr familientauglich, alltagsgerecht und WG-tauglich. Haltestellen sind auch in unmittelbarer Nähe. Keine Maklergebühr! Heizung und Strom exclusive.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Diese helle und nach Südwest ausgerichtete Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage in der Nähe der PÄDAK Klagenfurt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gemütliche Südterrasse. Die separate Küche ist unmöbliert und kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen eingerichtet werden. Die Wohnanlage wurde 1999/2000 errichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Parkplätze sind rund um die Wohnanlage nach Verfügbarkeit vorhanden. Wer das Auto stehen lassen will, freut sich über die sehr gute Busverbindung in die Klagenfurter Innenstadt! Die sehr gute Infrastruktur ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. ACHTUNG: Bei Interesse zur Anmietung der Wohnung, benötigen wir die letzten drei Gehalts-/Lohnzettel und eine Ausweiskopie. Bei Studenten oder Lehrlingen ist ein Bürge notwendig. Wohnfläche: ca. 57,75 m² plus Südterrasse Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche unmöbliert Bad, WC Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 533,37 Hauptmietzins € 123,69 Betriebskosten € 657,06 € 65,71 10 % Mwst € 722,77 Bruttomonatsmiete OHNE HEIZUNG Heizkosten: Fernwärme – (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: 5 Jahre – Option auf Verlängerung (Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden.) Kaution € 2.200,00 – Überweisung bis zur Mietvertragsunterzeichnung Einzug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Klagenfurt Waidmannsdorf sucht neuen Mieter Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. OG ohne Lift. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, einer neuen Küche und die überdachte Terrasse ist ein absolutes Highlight. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Mietangebot ab. Die Gesamtmiete inkl. BK und Heizung beträgt € 1200.- Eine Kaution von 3 BMM ( € 3600.-) ist zu entrichten. Haustiere nach Absprache!... [Mehr]