Mietwohnungen mit Kellerabteil in Klagenfurt(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Lage: In unmittelbarer Nähe zur Alpe-Adria Universität sowie dem Lakeside-Park in Klagenfurt ist man sehr ruhig gelegen und perfekt an das Alltagsgeschehen angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe vorhanden und bieten eine sehr gute Anbindung zum Wörthersee und zur Klagenfurter Innenstadt. Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Diese sonnige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses in bester Lage unmittelbar neben der Universität und dem Lake-Side-Park (Klagenfurt West). Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, eine separate Kochnische samt Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt frei verfügbar. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon - Separate Kochnische mit Einbauküche und Abstellraum/Speisekammer - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Extras: - Süd-Loggia - Kellerabteil vorhanden - Parkplätze sind vor dem Objekt frei verfügbar Preisinformation: Nettokaltmiete: 455,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Lage: In unmittelbarer Nähe zum LKH Klagenfurt (ca. 3 Gehminuten) sowie dem Zentrum von Klagenfurt (ca. 5 Gehminuten), ist man hier optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden. Der wunderbare Rad- und Spazierweg sowie die großzügigen Grünflächen direkt vor der Türe entlang der Glan, laden zum Erholen ein. Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Diese kernsanierte 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie der neuen K&K Trendstore DAN Küche samt Miele und Samsung Vollausstattung. Sie bietet einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Highlight dieses Objektes ist die Ausrichtung nach Westen, wovon Sie im 6. und letzten Liftstock einen traumhaften Ausblick über die Stadt und das LKH haben und in allen Räumen herrliche Sonneneinstrahlung genießen können. Zudem sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Dusche und Waschmaschinen-Anschluss - Toilette Extras: - LKH Nähe - Traumhafter Ausblick - Letzter Liftstock - Kellerabteil vorhanden - WEG geeignet Preisinformation: Nettokaltmiete: 798,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Kärnten, 6 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

In einem zentrumsnahen Wohnblock im 2.Stock gelegen, relativ günstig, ist das die ideale Wohnung für studenten wgs, jungfamilien etc. Es gibt einen kleinen balkon, ein geräumiges kellerabteil, bad und wc sind getrennte Räume. Die nachbarn sind alle nett, und sehr verständnisvoll wenn es mal lauter wird. Durch die nähe zum bahnhof ist die verkehrsanbindung und versorgung hervorragend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR Nettokaltmiete: 990,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in Klagenfurt/ Kreuzbergl. Die Altstadt ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch befinden sich der Wörthersee und der Lendkanal ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Diese moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer absoluten Bestlage Nähe Kreuzbergl in Klagenfurt am Wörthersee Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besticht zum einen durch ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer samt offener Einbauküche, welche auf kompakter Größe allen Kochbedürfnissen gerecht wird sowie auch den Zugang auf die traumhafte Terrasse bietet. Zwei getrennte Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad, das sowohl eine Badewanne, wie auch eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet, runden dieses Objekt ab. Alle Räume sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit einen zugeteilten Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohnraum mit offener Einbauküche (voll ausgestattet) - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette mit einem Handwaschbecken ausgestattet. - Terrasse Extras: - Exklusive Lage Klagenfurt/ Kreuzbergl - Lage: Letzer Stock mit Lift - Traumhafte Terrasse - Kellerabteil vorhanden Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR Nettokaltmiete: 698,00 EUR Lage: Die zentrale Lage, die Nähe zum Stadtzentrum und die direkte Nähe zum Landeskrankenhaus Klagenfurt, sprechen eindeutig für die ausgezeichnete Lage dieses Wohnobjektes. Die Altstadt und das Klinikum Klagenfurt sind nur wenige Gehmeter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Ein absoluter Traum, ist die direkte Nähe zum Glan Wander- und Radweg. Dieser eignet sich hervorragend als Erholungsgebiet und als schnelle Verbindung zum Wörthersee. Bushaltestellen, Ärzte, Nahversorger und Banken sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Objekt: Diese helle Neubauwohnung befindet sich in einer erst kürzlich errichteten Wohnanlage. Sie bietet, dank der hochwertigen Innenausstattung und dem sonnigen West-Balkon, einen herrlichen Wohnkomfort. Der perfekt durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, spiegeln ein frisches und urbanes Wohnkonzept wieder! Auf einer Wohnfläche von knapp 50 m², erstreckt sich ein bereits möbliertes Vorzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen! Raumaufteilung/Ausstattung: - Möblierter Vorraum - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC - Wohn-/Esszimmer inkl. neuer voll ausgestatteter Einbauküche - Separates Schlafzimmer - West-Balkon - Kellerabteil Alle Besonderheiten im Überblick für Sie: - Bezug ab sofort - Sehr gute Infrastruktur (Direkt neben LKH gelegen) - XL-Tiefgaragenplatz um mtl. EUR 95,- dazugehörig - Besucherparkplätze vorhanden - Beschattung mit Rolläden - Insektenschutzgitter im Schlafzimmer Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exkl. Heizung, Strom und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird Provisionsfrei direkt von uns als Eigentümer vergeben! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift und überzeugt durch ihre tolle Raumaufteilung. Die rund 40m² verteilen sich auf Eingangsbereich, Wohnküche, separates Schlafzimmer und Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet. Der sonnige Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und von der Wohnküche aus begehbar. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar. HWB 58kWh/m²a Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfw... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

4 Zi-Maisonette Wohnung mit Traumhafter Dachterrasse Höchste Wohnqualität durch Nachhaltigen Wohnbau! Sie möchten durchschlafen und einen niedrigeren Stresslevel? Dann ist diese Wohnung mit ihrer einzigartigen Holzbauweise und dem Naturkautschukboden genau das richtige für Sie! Holz fördert nicht nur einen gesunden Schlaf, es senkt sowohl den Stresslevel als auch den Blutdruck. Egal ob als Single, Pärchen, oder kleine 3-köpfige Familie. Hier haben Sie eine gemütliche Oase mit idealer Infrastruktur ganz für sich. Modern geschnitten und ideal aufgeteilt befindet sich diese 4-Zimmer Maisonettewohnung in den angesagten Baukörpern des "GESUND WOHNEN" Projektes. Die Wohnung befindet sich im 1.OG + DG eines kleinen Mehrparteienhauses (6 Parteien - kleine Anlage!) Die 107m² sind folgendermaßen aufgeteilt: 1.OG • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 kleiner Flur • 1 Balkon ca. 9m² von beiden Schlafzimmern begehbar • 1 Abstellraum (außerhalb der Wohnung - statt eines Kellerabteils) DG • 1 Schlafzimmer welcher auch als Abstellraum genutzt werden könnte • großzügiger Wohn-Essbereich • 1 Badezimmer • 1 große Dachterrasse 50m² (Ausgang vom Wohn-Essbereich) • 1 kleiner Balkon ca. 7m² (Ausgang vom Wohn-Essbereich) Highlights: • Holzbauweise! • niedrige Betriebskosten! • gutes Wohnklima und hohe Lebensqualität gepaart mit repräsentativem Wohnungscharme! • Warmmiete (inkl. Heizung)! • Fußbodenheizung! • Carport verfügbar (€ 66 inkl. Mwst p.m.)! • Haustiere erlaubt! • Personenaufzug! uvm. verfügbar: 01.04.2022 Besichtigungen ab 01.03.2022 möglich! Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet BMM: € 1.598. warm (exkl. Haushaltsstrom und Carport) Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 845,00 EUR Lage: Direkt in unmittelbarer Zentrumsnähe, ist man sehr gut an das tägliche Leben und Alltagsgeschehen angebunden. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken in direkter Nähe vorhanden. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Diese sonnige Maisonette-Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage (ohne Lift) und besticht durch die großzügige Raumaufteilung sowie des traumhaften und offenen Galeriebereichs in der oberen Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet das Objekt in der ersten Ebene ein Vorzimmer, zwei separate Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer inkl. Einbauküche samt Vollausstattung. Das Tageslichtbad, welches sich ebenfalls in der ersten Ebene befindet, verfügt über eine Badewanne sowie einer barrierefreien Dusche. Die Toilette ist separat zugänglich und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Highlights der Wohnung sind neben dem zusätzlichen Garten, welcher südwestlich ausgerichtet ist, auch die Galerie im Obergeschoss des Objektes, welche zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus ist ein komfortabler Garagenplatz für Ihr Fahrzeug reserviert, welcher zusätzlich anzumieten ist. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, exkl. Heizung (Gasetagenheizung), Strom und Garagenplatz. Alle Besonderheiten im Überblick für Sie: - Beschattung an den Fenstern - Gartenanteil - Süd-West Terrasse mit Gartenhaus - Waschmaschinenanschluss im Kellerabteil vorhanden - Garage separat zu mieten Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die moderne Bauweise ergeben ein frisches und dynamisches Wohnkonzept! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit Loggia! im 3. Stockwerk einer modernisierten Anlage befindet sich diese gemütliche Kleinwohnung. sie besteht aus einen Vorraum mit Garderobenschränken, Badezimmer mit Badewanne, Wohnküche (3,4mx3,5m) mit Einbauküche und Esstisch sowie Wohn-Schlafzimmer, (3,5mx5m) unmöbliert mit Ausgang auf die Westloggia. (4m2) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Genügend Parkplätze sind in der Wohnungsanlage vorhanden. Beziehbar ab 1. Juni Miete: € 500, inklusive Betriebskosten und Heizkosten - (Fernwärme) Strom extra Kontakt: Anneliese Gruber, Tel. [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2 Zimmer Wohnung in Krumpendorf Zimmer: 2 Wohn/Nutzfläche ca.: 44m² - 2 Zimmer Zu Fuß zum See, ideal auch für 2 Studenten Gute Infrastruktur: Einkaufsmärkte, Kindergarten und Schulen sowie Bushaltestelle, Bahnhof und Radweg in der Nähe. Beschreibung: 2 Zimmer - Wohnung in Krumpendorf im Erdgeschoss ab sofort zu vermieten. Das Haus ist in den Hang gebaut, deswegen ein Stiegenaufgang. Von der Wohnung sieht man den Wörthersee. Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür aber Gartenbenützung. Bestehend aus : 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, eine möblierte Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC 1 Parkplatz und Gartenbenützung, 1 Kellerabteil Miete: ? 550, inkl. BK, Heizung und Parkplatz Kaution: ? 1.500, Beziehbar: Ab sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: 1- 2 Bruttomieten, nach Mietdauer Allg. Mietnebenkosten: 1 Bruttomonatsmiete Maklerhonorar plus 20% Ust - für 3 Jahresvertrag 3 Bruttomieten Kaution 2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer) Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: [Tel].155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 586,36 EUR Lage: Zentrumsnahe Wohnung in St.Martin bei Klagenfurt am Wörthersee; wenige Schritte zur öffentlichen Verkehrsanbindung ins Zentrum der Landeshaupstadt; sämtliche Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. Objekt: Sie suchen eine gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung in Top Lage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP!!! Hier sind Sie definitiv richtig. Mietwohnung in unmittelbarer Wörtherseenähe in St.Martin bei Klagenfurt am Wörthersee; errichtet in Massivbauweise, ca. 46m² Wohnfläche zzgl. ca. 13 m² großem Balkon; 1 Schlafzimmer + geräumiges Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Balkonausgang; Badezimmer mit Dusche; Extra-WC; gut ausgestattet - Küche möbliert; Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz ebenso vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Miete inklusive Betriebs./ & Heizkosten: € 645, zzgl. € 45,00 Heizkostenakonto exkl. Haushaltsstrom Kaution: € 2.000, Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu! Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 59,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,33 m², Kellerfläche: 7,00 m², Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmerwohnung in Minimundus bzw. Wörthersee Nähe. Im Erdgeschoss dieses Objektes befinden zahlreiche Gewerbebetriebe Zur Vermietung steht eine 3-Zimmerwohnung in Minimundus bzw. Wörthersee Nähe. Im Erdgeschoss dieses Objektes befinden zahlreiche Gewerbebetriebe unter anderem ein bekannter Bäcker mit Café. Die Wohnung liegt im 6. OG und wird bequem mit dem Lift erreicht. Über einen einladenden, hellen Eingangsbereich wird die Immobilie betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Beide Schlafräume versprechen eine angenehme Nachtruhe und bieten Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das andere nur mit Dusche. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige, helle und offene Koch-Wohn-Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Mietern viel Freude beim Kochen bereiten. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von zwei Tiefgaragenabstellplätzen, einem Kellerabteil und von Raffstores in der gesamten Wohnung - im Wohnzimmer elektrisch. Wer eine sehr gute Ausstattung in einer Toplage sucht, der ist hier genau richtig. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]