Mietwohnungen mit Garten im Burgenland

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Ab 01.04.2026 - zur unbefristeten Hauptmiete wird eine ca. 51,6 m² 3 Zimmerwohnung in Lockenhaus angeboten. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Neubaus, absolut grün und ruhig und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche (die Küche ist dem Vormieter abzulösen) 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Bad mit Dusche und WM Anschluß WC südseitige Terrasse großzügiges Kellerabteil Autoabstellplatz im Freien Ausstattung: Fußbodennheizung und WW mittels Luft-Wärmemepumpe; Laminat- und Fliesenböden, SAT Anlage, für die Küche ist an den Vormieter eine Ablöse zu bezahlen Miete inkl. BK, WW und Heiz. Akonto, Ust € 696,75 Kaution € 2.100, Ein allgemeiner Garten steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,60... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Garten und Parkplatz in Ruhelage. + Die Wohnung hat eine große Wohnküche mit ca. 29m² Garten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC, Diele und einen eigenen Stellplatz, es gibt einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und hauseigene Freiflächen. + Die Heizung der Wohnung, die Betriebskosten und der Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert. + Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil. + Vermietet wird Top1 mit identischem Grundriss + Die neuwertige Küche kann gekauft oder auch gemietet werden Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnung in Parndorf. Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung 7111 PARNDORF Verfügbar : ab sofort Grüße: 66,92 m² mit Terasse - 1. Stock Raumaufteilung : Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum,1 Schlafzimmer, Küche/Wohn - Esszimmer, Balkon,1 Großes Kellerabteil, Parkplatz in Tiefgarage + ein gratis Stellplatz vorm Haus Ein Trockenraum und Fahradraum kann von allen Bewohnern benützt werden sowie im Außenbereich der garten mit Kinderspielplatz. Miete 494 EUR inkl BK + Strom/Heitzung Enthalten in der Miete ist der Wasserverbrauch und die Müllgebühren Garagenstellplatz: 40 EUR /Monat Heizung : Fussbodenheitzung Unmöbliert Küche ist in Wohnung inkludiert Der Bahnhof ist in weniger als 15 Gehminuten erreichbahr. Es gibt auch tolle Anbindungen nach Wien oder Bratislava.... [Mehr]

#Garten

Mitten in Wulkaprodersdorf baut die BWS-Gruppe 30 Wohnungen und ein Gewerbezentrum. Zwischen der Oberen Hauptstraße 38-40 und der Oberen Gartengasse entstehen vier Gebäude mit insgesamt 30 Wohnungen und einem Gewerbezentrum mit Fokus auf das Gesundheitswesen. Neben einer Apotheke sind mehrere Ordinationen und eine Bank geplant. Alle Gebäude werden in Holzbauweise errichtet, die den CO2-Abdruck der Gebäude maßgeblich reduziert. Die Dächer werden überwiegend mit einer Intensivbegrünung zur Zwischenspeicherung des Niederschlagswassers ausgeführt. Ebenso werden die Dachflächen für die solare Energiegewinnung mittels Photovoltaik-Anlagen genutzt. Heizung, Warmwasserbereitung und Temperierung im Sommer erfolgen mittels Luft-Wärmepumpen auf jedem Gebäude, die auch als primäre Abnehmer der Energiegewinnung aus der Photovoltaik-Anlage dienen. Die Wärme- und Temperierungsabgabe erfolgt über Bauteilaktivierung des Fußbodenaufbaus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Mitten in Wulkaprodersdorf baut die BWS-Gruppe 30 Wohnungen und ein Gewerbezentrum. Zwischen der Oberen Hauptstraße 38-40 und der Oberen Gartengasse entstehen vier Gebäude mit insgesamt 30 Wohnungen und einem Gewerbezentrum mit Fokus auf das Gesundheitswesen. Neben einer Apotheke sind mehrere Ordinationen und eine Bank geplant. Alle Gebäude werden in Holzbauweise errichtet, die den CO2-Abdruck der Gebäude maßgeblich reduziert. Die Dächer werden überwiegend mit einer Intensivbegrünung zur Zwischenspeicherung des Niederschlagswassers ausgeführt. Ebenso werden die Dachflächen für die solare Energiegewinnung mittels Photovoltaik-Anlagen genutzt. Heizung, Warmwasserbereitung und Temperierung im Sommer erfolgen mittels Luft-Wärmepumpen auf jedem Gebäude, die auch als primäre Abnehmer der Energiegewinnung aus der Photovoltaik-Anlage dienen. Die Wärme- und Temperierungsabgabe erfolgt über Bauteilaktivierung des Fußbodenaufbaus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ich suche einen Nachmieter für meine liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand! Highlights der Wohnung: • Garten mit Gartenhaus - inkl. Strom, Bewässerungsanlage, Sichtschutzzaun, Bepflanzung, komplettes Garteninventar, Gartenmöbel • Elektrische Markise • Maßgeschneiderte Innenrollos im Wohnzimmer • Fliegengitterrahmen & Schiebetür • Klimaanlage mit WLAN • Parkplatz mit Carports • Fahrradraum • Aufzug Ausstattung: Küche: • Komplett eingerichtet mit allen notwendigen Geräten Schlafzimmer: • Bett, Nachtische und großer Kleiderschrank Badezimmer: • Dusch-Glaswand, vintage Armaturen • Spiegel mit Spots • Badezimmermöbel WC - extra mit Waschbecken Vorraum: • Schuhregal, Kommode, Hutablage, Sitzbank Geräumiger Abstellraum Großer Kellerabteil Im Keller gibt es auch einen Trockner! Die Ablöse für die Einrichtung ist verhandelbar. Wichtig: Der Genossenschaftsanteilbeträgt derzeit € 23.119,78.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

+++ Attraktive sanierte Mietwohnung in Stoob – ideal für Familien oder vielseitige Nutzung +++Diese großzügige, frisch sanierte Mietwohnung in zentraler Lage von Stoob bietet mit 95m² Wohnfläche optimalen Raum für Familien oder für alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobbys oder andere Aktivitäten benötigen. Sie liegt in einer der beliebtesten Gemeinden des Burgenlandes, direkt neben Oberpullendorf, in Stoob. Situiert in absoluter Sonnenlage, und nur wenige Minuten von diversen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten entfernt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand: Komplett sanierte Räumlichkeiten Frisch gestrichene Wände NEUE Innentüren Sanierte, moderne Einbauküche Hochwertige neue Bodenbeläge in allen Räumen Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie praktische Nebenräume und Parkmöglichkeiten: Waschküche im Keller Eigenes Kellerabteil Garage plus zusätzlicher Stellplatz Raumaufteilung: Vorraum/Flur Wohnküche Wohnzimmer Badezimmer WCZimmer IZimmer II2 Loggia sehr große Terrasse mit 60m² (teilweise überdacht) Technik: Gaszentralheizung (separater Wärmezähler vorhanden) Strom muss selbst bei Burgenland Energie angemeldet werden Wichtiger Hinweis: Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen! (z B: Mietkauf oder Sofortkauf......) Lage: Ihr neues Zuhause, welches durch seine Lage, den tollen Platzangebot mit den vielen Möglichkeiten, liegt in der wunderschönen Gemeinde Stoob, welche nicht nur durch die vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31), sondern vor allem durch die angrenzende Bezirkshauptstadt Oberpullendorf punktet. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #ruhig #unbefristet

Ca. 53 m² Mietwohnung, Nahe Hauptplatz Oberwart. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Garten und Fernblick) Bad mit Duschtasse, Waschbecken, Fenster WC: eigener Raum Küche: ca. 11,5 m² groß, ist komplett ausgestattet, befindet sich in gutem Zustand, und verfügt über Geräte wie Geschirrspüler, Ofen mit Ceranfeld und Dunstabzug und Spüle - 1 Fenster Wohnzimmer ca. 21 m² mit Laminatboden Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, in wirklicher Ruhelage. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich: Hauptplatz, Bahnhof, Bus-Bahnhof, Rathaus, Post, Bezirkshauptmannschaft, Finanzamt, Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ärztezentrum ist in nur 100 m Entfernung vorhanden. Die Lage der Wohnung ist sehr gut. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befindet sich umfassendes Parkraumangebot. Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet. Kaution: € 2.500,00 KEINE MAKLERPROVISION! Bei Interesse, telefonische Kontaktaufnahme unter [Tel].... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einer modernen Wohnresidenz in begehrter Lage von Neusiedl am See gelangt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Außenbereich zur Vermietung. Die Kombination aus durchdachter Architektur, stilvoller Ausstattung und einem exklusiven Spa-Bereich innerhalb der Anlage schafft ein Wohnkonzept, das Komfort, Ruhe und Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Das nahegelegene Strandbad sowie die attraktive Umgebung unterstreichen die besondere Lage dieser Immobilie. Ihr persönlicher Rückzugsort Wellness direkt im Haus Als Bewohner genießen Sie Zugang zu einem großzügigen Spa-Bereich jederzeit, ganz ohne Anreise oder Buchung: Indoor- und Outdoorpool mit stilvollen Liegebereichen Finnische Sauna (ca. 100 °C) und Biosauna (ca. 60 °C) Dampfbad & Soladampf Wärmeliegen & Infrarotkabine Fitnessraum Ruheraum & Umkleidebereiche Das Besondere: dieser Bereich steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung ein privates Wellnessrefugium, das den Alltag spürbar entschleunigt. Die Nutzung ist bereits in den Betriebskosten enthalten und beträgt lediglich ca. € 73,63 brutto monatlich. Die Wohnung klar strukturiert und hochwertig ausgestattet auf ca. 64,53 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer harmonischen Raumaufteilung: ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile und direktem Zugang zum Garten bildet das Zentrum des Wohnens zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, oder Kinderzimmer sowie Homeoffice das Badezimmer ist mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ausstattung, die Qualität spürbar macht Naturholzböden mit Fußbodenheizung Klimaanlage in allen Wohnräumen elektrische Außenrollläden moderne Küche mit diversen Markengeräten Erdgeschosslage in gepflegter Wohnanlage Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und ausgezeichneter Infrastruktur: das Stadtzentrum ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, das Schulzentrum sowie der Bahnhof befinden sich nur rund 5 Minuten entfernt. Der Neusiedler See ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend die Autobahnen A4 und A6 sind in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, ebenso die Nähe zum Flughafen in etwa 20 Minuten. Das Designer Outlet Parndorf befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ergänzt das attraktive Umfeld. Mietdetails Wohnfläche: ca. 64,53 m² Mietdauer: 3 Jahre - eine Verlängerung ist danach möglich Beziehbar ab: 15. Juli 2026 Gesamtmiete: € 1.399,45 inkl. BK, USt, Heizung und Warmwasser sowie Spa-Nutzung Heiz- und Warmwasserkosten (Akonto) - werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Kaution: 3 BMM (€ 4.198,35) notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Kopie eines Lichtbildausweises Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2216577access Key=60e1 Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Portal wir stellen Ihnen gerne weitere Details zur Verfügung. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Email] Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objektbeschreibung: Sie wünschen sich ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Selbstständigkeit verbindet? Unsere neuen Wohnungen in Raiding bieten Ihnen ein durchdachtes, barrierefreies Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung – perfekt für Menschen, die eigenständig wohnen möchten und gleichzeitig Unterstützung bei Bedarf schätzen. Ausstattung: • Barrierefreie Wohnung • Küchenzeile inkl. Geräte • Maßmöbel vom Tischler im Eingangsbereich sowie Einbauschrank im Schlafzimmer • Fliegengitter an Fenster und Türen • Großzügiges, barrierefreies Badezimmer mit bodenebener Dusche • WC, Spiegel und Waschbecken • Anschluss für Waschmaschine • Haltegriffe im Badezimmer • Notrufsystem • Klimaanlage • Fußbodenheizung • Ausreichend Beleuchtung • Balkon oder Terrasse • Kellerabteil mit Licht und Steckdose • Aufzug • Gemeinschaftsraum für Mieter*innen Miete – alles inklusive: Die Miete beinhaltet Betriebskosten wie: • Strom • Wasser • Kabelplus‑TV‑Anschluss (ohne Internet) • Kanalgebühren • Müll • Gebäudeversicherung • Allgemeine Wartungen • GIS-Gebühren Betreuungspauschale – die alternative Wohnform im Alter: Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Service- bzw. Betreuungspauschale von 230 € verrechnet. Diese wird zum Teil vom Land Burgenland gefördert. Diese umfasst: • Betreuungsperson vor Ort an Werktagen (20 Stunden pro Woche) • Einkaufsorganisation • Bei Bedarf Organisation der Hauskrankenpflege • Bei Bedarf Organisation der ärztlichen Versorgung sowie Transportkoordination • kostenlose Gartennutzung und Teilnahme an Veranstaltungen der Franz Drescher g GmbH • Beratung in Pflegefragen und Hilfe bei administrativen Anliegen • Bei Bedarf Übernahme in die stationäre Langzeitpflege in die Pflegezentren der Franz Drescher g GmbH • 24-Stunden-Rufbereitschaft • Auf Wunsch und bei Bedarf Medikamentenmanagement sowie 1x wöchentliche Dispensierung der Medikamente Zusatzleistungen (optional zubuchbar): • Vollverpflegung • Wäschereinigung • Wohnungsreinigung • Pflegedienstleistungen entsprechend allgemeiner Hauskrankenpflege bei erhöhtem Pflegebedarf Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. 📞 Kontakt: DGKP Claudia Kugler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Großzügige Wohnung in Oberwart ab sofort zu vermieten. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Kabinett, Bad und WC. Gesamtfläche: 71 m²; - Die Wohnung liegt sehr zentral, ist neu ausgemalt, wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und hat schalldichte Fenster. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Garten, der mitbenützt werden kann.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objektbeschreibung: Sie wünschen sich ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Selbstständigkeit verbindet? Unsere neuen Wohnungen in Raiding bieten Ihnen ein durchdachtes, barrierefreies Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung – perfekt für Menschen, die eigenständig wohnen möchten und gleichzeitig Unterstützung bei Bedarf schätzen. Ausstattung: • Barrierefreie Wohnung • Küchenzeile inkl. Geräte • Maßmöbel vom Tischler im Eingangsbereich sowie Einbauschrank im Schlafzimmer • Fliegengitter an Fenster und Türen • Großzügiges, barrierefreies Badezimmer mit bodenebener Dusche • WC, Spiegel und Waschbecken • Anschluss für Waschmaschine • Haltegriffe im Badezimmer • Notrufsystem • Klimaanlage • Fußbodenheizung • Ausreichend Beleuchtung • Balkon oder Terrasse • Kellerabteil mit Licht und Steckdose • Aufzug • Gemeinschaftsraum für Mieter*innen Miete – alles inklusive: Die Miete beinhaltet Betriebskosten wie: • Strom • Wasser • Kabelplus‑TV‑Anschluss (ohne Internet) • Kanalgebühren • Müll • Gebäudeversicherung • Allgemeine Wartungen • GIS-Gebühren Betreuungspauschale – die alternative Wohnform im Alter: Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Service- bzw. Betreuungspauschale von 230€ verrechnet. Diese wird zum Teil vom Land Burgenland gefördert. Diese umfasst: • Betreuungsperson vor Ort an Werktagen (20 Stunden pro Woche) • Einkaufsorganisation • Bei Bedarf Organisation der Hauskrankenpflege • Bei Bedarf Organisation der ärztlichen Versorgung sowie Transportkoordination • kostenlose Gartennutzung und Teilnahme an Veranstaltungen der Franz Drescher g GmbH • Beratung in Pflegefragen und Hilfe bei administrativen Anliegen • Bei Bedarf Übernahme in die stationäre Langzeitpflege in die Pflegezentren der Franz Drescher g GmbH • 24-Stunden-Rufbereitschaft • Auf Wunsch und bei Bedarf Medikamentenmanagement sowie 1x wöchentliche Dispensierung der Medikamente Zusatzleistungen (optional zubuchbar): • Vollverpflegung • Wäschereinigung • Wohnungsreinigung • Pflegedienstleistungen entsprechend allgemeiner Hauskrankenpflege bei erhöhtem Pflegebedarf Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. 📞 Kontakt: DGKP Claudia Kugler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]