Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Diese hochwertige Eigentumswohnung, wird sowohl zum Direktkauf als auch über ein attraktives Mietkaufmodell mit Kaufoption angeboten. Die exklusiven Wohneinheiten verbinden modernen Wohnkomfort mit einem besonders flexiblen Weg zum eigenen Immobilienbesitz. Heute einziehen – später kaufen. Mit dem Mietkaufmodell sichern Sie sich bereits heute den vereinbarten Kaufpreis Ihrer Wunschwohnung in Kitzbühel. Entscheiden Sie sich innerhalb der ersten 24 Monate für den Kauf, werden die geleistete Anzahlung, die Optionsprämie sowie sämtliche Mietzahlungen vollständig auf den Kaufpreis angerechnet. Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu beziehen und sich gleichzeitig die Option auf späteres Eigentum zu sichern – flexibel, planbar und transparent. Top 2 - EG Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m² Loggia ca. 10 m² Kellerabteil ca. 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Monatlicher Mietpreis: EUR 2.646,- Kaufpreis: EUR 1.470.000,- Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Diese hochwertige Penthouse, wird sowohl zum Direktkauf als auch über ein attraktives Mietkaufmodell mit Kaufoption angeboten. Die exklusiven Wohneinheiten verbinden modernen Wohnkomfort mit einem besonders flexiblen Weg zum eigenen Immobilienbesitz. Heute einziehen – später kaufen. Mit dem Mietkaufmodell sichern Sie sich bereits heute den vereinbarten Kaufpreis Ihrer Wunschwohnung in Kitzbühel. Entscheiden Sie sich innerhalb der ersten 24 Monate für den Kauf, werden die geleistete Anzahlung, die Optionsprämie sowie sämtliche Mietzahlungen vollständig auf den Kaufpreis angerechnet. Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu beziehen und sich gleichzeitig die Option auf späteres Eigentum zu sichern – flexibel, planbar und transparent. Top 5 - DG Wohn-/Nutzfläche ca. 163 m² Loggia ca. 15 m² Kellerabteil ca. 16 m² 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Kamin, Sauna, Gäste WC, 2 Tiefgaragenstellplätze Monatlicher Mietpreis: EUR 6.039,- Preis EUR 3.390.000,- Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Penthouse | Freizeitwohnsitz | 71 m² Wohnfläche | 2,5 Zimmer | 1,5 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | offener Wohn- & Essbereich | Galerie | Eingangsbereich / Garderobe | umlaufender Balkon | Terrasse mit Südwestausrichtung | gehobene Ausstattung | Sichtdachstuhl | Kaminanschluss | hochwertige Einbauküche | Kaiserblick | Hornblick | zentrale Lage | sonnig & ruhig | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung HWB: In Arbeit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Diese hochwertige Eigentumswohnung, wird sowohl zum Direktkauf als auch über ein attraktives Mietkaufmodell mit Kaufoption angeboten. Die exklusiven Wohneinheiten verbinden modernen Wohnkomfort mit einem besonders flexiblen Weg zum eigenen Immobilienbesitz. Heute einziehen – später kaufen. Mit dem Mietkaufmodell sichern Sie sich bereits heute den vereinbarten Kaufpreis Ihrer Wunschwohnung in Kitzbühel. Entscheiden Sie sich innerhalb der ersten 24 Monate für den Kauf, werden die geleistete Anzahlung, die Optionsprämie sowie sämtliche Mietzahlungen vollständig auf den Kaufpreis angerechnet. Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu beziehen und sich gleichzeitig die Option auf späteres Eigentum zu sichern – flexibel, planbar und transparent. Top 4 - OG Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m² Loggia ca. 10 m² Kellerabteil ca. 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Monatlicher Mietpreis: EUR 3.095,- Kaufpreis EUR 1.590.000,- Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, neuwertige und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit insg. ca. 54 m² Wohnfläche in Kitzbühel. Die im Jahr 2012 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, einen gut durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige und moderne Möblierung. Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges Paar, Singles oder eine junge Familie, die modernes und komfortables Wohnen mit der außergewöhnlichen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Kitzbühels verbinden möchten. Die Wohnung ist sehr hell, freundlich und gepflegt und wird vollständig möbliert und wie auf den Bildern ersichtlich vermietet. Die Einrichtung ist modern und wohnlich gestaltet, sodass die Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand bezogen werden kann. Die Wohnung bietet eine durchdachte und praktische Raumaufteilung: Vorraum / Garderobe: 0,76 m²Abstellraum innerhalb der Wohnung: 3,29 m²Offene Wohnküche: 28,23 m²Schlafzimmer: 15,57 m²WC/Bad mit Badewanne: 5,49 m²Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit rund 28 m², die einen großzügigen und modernen Wohnbereich schafft und sich ideal für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein eignet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in Richtung Kaisergebirge – ein wunderbarer Platz, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend in alpiner Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ausstattung & zusätzliche Vorteile: Baujahr 2012 Aufzug mit direktem Zugang bis zur Tiefgaragesehr guter, gepflegter und neuwertiger Zustandvoll möbliertmoderne, helle Wohnatmosphäreoffene moderne und voll ausgestattete Wohnküchemöbliertes Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WCpraktischer Abstellraum in der Wohnungca. 10 m² großer Balkon mit schönem Ausblick Richtung Kaisergebirgegroßzügiges, eigenes Kellerabteileigener Tiefgaragenstellplatz, bereits im Mietpreis inkludiert Fahrradecke in der Tiefgarage Nutzung der Allgemeinflächen Gästeparkplätze sowohl vor der Wohnanlage als auch vor der Tiefgarage Für wen ist die Wohnung ideal? Die Wohnung ist besonders attraktiv für Menschen, die komfortables, modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols suchen. Ob als Zuhause für ein junges Paar, als kompakte Wohnung für eine kleine Familie oder als moderner Rückzugsort für Berufstätige – die Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer hochwertigen Möblierung und der Möglichkeit, das vielfältige Freizeitangebot Kitzbühels direkt zu genießen. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz geeignet bzw. zugelassen und wird ausschließlich zur Nutzung als Hauptwohnsitz vermietet. Einziehen, wohlfühlen und das Leben in Kitzbühel genießen – ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Die Wohnung wird voll möbliert wie auf den Bildern vermietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Haus in Innsbruck, Innsbruck Land oder generell in Tirol verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Mit meiner professionellen Expertise und fundierten Marktkenntnis begleite ich Sie persönlich und zuverlässig (Irina Aleman, BA MA / Inhaberin VIA Immobilien) – von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch und für die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

• Exklusiv bei Anibas Immobilien - Diese Freizeitwohnsitz Dachgeschosswohnung befindet sich in herrlicher und sonniger Naturlage in der Kelchsau. Die Ausrichtung der Wohnung ist Richtung Süden und Richtung Westen. Die Wohnung gliedert sich ein ein großzügiges Schlafzimmer mit uneingeschränkten Blick ins Grüne, ein kleines Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschine, ein Gäste-WC und der großzügige und hohe Wohnessbereich mit Küche und Panoramafenster. Vom Wohnbereich und vom großen Schlafzimmer hat man Zugang zu dem nach Süden und nach Westen ausgerichteten Balkon. Vom kleineren Schlafzimmer/ Büro hat man Zugang zu einem separaten Ostbalkon. Die Wohnung wurde sehr hochwertig saniert und voll möbliert. Vom hochwertigen Eichenboden und Eichentisch über die Altholz-Elemente bis hin zu den hellen Holzelementen, die aus dem Innenleben des Altholzes bestehen. Die Küche wurde komplett mit Siemens Geräten ausgestattet und befindet sich wie alle anderen Einrichtungsgegenstände im ungebrauchten Zustand. Die Wohnung wurde mit Jalousien ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Haustiere sind nicht gestattet. Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus, ein geteiltes Kellerabteil, ein Skischuh Aufbewahrungsraum & ein Fahrradabstellraum komplementieren diese einzigartige Wohnung. Eine Garage kann separat um 80€/ Monat angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich. Von hier aus öffnet sich der geräumige Balkon mit schönem Ausblick auf die eindrucksvolle Tiroler Bergwelt. Die großzügige Wohnküche verbindet zeitgemäße Funktionalität mit einladender Behaglichkeit und bietet neben der modernen Einbauküche ausreichend Platz für einen stilvollen Essbereich. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das harmonische Raumangebot. Ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum vollenden dieses ansprechende Angebot.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Ferienwohnung als Freizeitwohnsitz in fussläufiger Nähe zur Seilbahnstation in Jochberg langfristig an Sportbegeisterte zu vermieten. Gemütlich und zweckmäßig komplett eingerichtet mit zwei Schlafzimmer, Wohnraum mit Kachelofen Küche, Bad, Gäste WC, Garderobe, und Balkon, sowie Kellerabteil.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #ruhig

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Kössen mit historischem Charakter und modernem Komfort. Ca. 120 m² Wohnfläche mit zwei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept und gemütlichem Kamin. Zwei sonnige Balkone mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser. Letzte Modernisierung 2023 mit geschliffenen Böden und komplett neuem Masterbad. Zentrale Lage mit direktem Zugang zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Zahlreiche kostenlose Stellplätze direkt vor der Haustür. Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert. Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschössdie Tourismusregion  Kaiserwinkl . Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte  Skigebiet  für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, neuwertige und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit insg. ca. 54 m² Wohnfläche in Kitzbühel . Die im Jahr 2012 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre , einen gut durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige und moderne Möblierung . Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges Paar, Singles oder eine junge Familie , die modernes und komfortables Wohnen mit der außergewöhnlichen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Kitzbühels verbinden möchten. Die Wohnung ist sehr hell, freundlich und gepflegt und wird vollständig möbliert und wie auf den Bildern ersichtlich vermietet. Die Einrichtung ist modern und wohnlich gestaltet, sodass die Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand bezogen werden kann. Die Wohnung bietet eine durchdachte und praktische Raumaufteilung: Vorraum / Garderobe: 0,76 m² Abstellraum innerhalb der Wohnung: 3,29 m² Offene Wohnküche: 28,23 m² Schlafzimmer: 15,57 m² WC/Bad mit Badewanne: 5,49 m² Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit rund 28 m² , die einen großzügigen und modernen Wohnbereich schafft und sich ideal für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein eignet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon . Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in Richtung Kaisergebirge - ein wunderbarer Platz, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend in alpiner Atmosphäre ausklingen zu lassen . Ausstattung & zusätzliche Vorteile: Baujahr 2012 Aufzug mit direktem Zugang bis zur Tiefgarage sehr guter, gepflegter und neuwertiger Zustand voll möbliert moderne, helle Wohnatmosphäre offene moderne und voll ausgestattete Wohnküche möbliertes Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC praktischer Abstellraum in der Wohnung ca. 10 m² großer Balkon mit schönem Ausblick Richtung Kaisergebirge großzügiges, eigenes Kellerabteil eigener Tiefgaragenstellplatz, bereits im Mietpreis inkludiert Fahrradecke in der Tiefgarage Nutzung der Allgemeinflächen Gästeparkplätze sowohl vor der Wohnanlage als auch vor der Tiefgarage Für wen ist die Wohnung ideal? Die Wohnung ist besonders attraktiv für Menschen, die komfortables, modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols suchen. Ob als Zuhause für ein junges Paar, als kompakte Wohnung für eine kleine Familie oder als moderner Rückzugsort für Berufstätige - die Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer hochwertigen Möblierung und der Möglichkeit, das vielfältige Freizeitangebot Kitzbühels direkt zu genießen. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz geeignet bzw. zugelassen und wird ausschließlich zur Nutzung als Hauptwohnsitz vermietet. Einziehen, wohlfühlen und das Leben in Kitzbühel genießen - ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Die Wohnung wird voll möbliert wie auf den Bildern vermietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns jederzeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Haus in Innsbruck, Innsbruck Land oder generell in Tirol verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Mit meiner professionellen Expertise und fundierten Marktkenntnis begleite ich Sie persönlich und zuverlässig (Irina Aleman, BA MA / Inhaberin VIA Immobilien) - von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch und für die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Kitzbühel zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Wohn- und Freizeitdestinationen der Alpen. Die Kombination aus historischem Ortskern, hochwertiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einer beeindruckenden Berglandschaft macht den Standort zu etwas Besonderem. Gleichzeitig bietet Kitzbühel ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Im Winter stehen insbesondere Skifahren, Skitouren, Langlaufen, Winterwandern und Rodeln im Mittelpunkt. Das Skigebiet Kitz Ski bietet ein umfangreiches Pistenangebot und ist international für die legendäre Streif und das Hahnenkammrennen bekannt. Auch im Sommer und in der Übergangszeit bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Golf, Tennis, Schwimmen und weitere Outdoor-Aktivitäten. Allein in der Region Kitzbühel stehen über 1.000 Kilometer Wanderwege zur Verfügung. Damit ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für alle, die Natur, Sport, Freizeit und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ich vermiete ab 01.09.2026 eine ruhige und sonnige Ferienwohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Essbereich, Küche, Bad, separater Toilette und Balkon. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, einen Kachelofen im Wohnbereich und eine Badewanne. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet, vor dem Haus gibt es einen Parkplatz und die Wohnung hat einen eigenen Stromzähler. Für Besichtigungen und Fragen rufen Sie gerne an. Christina Schmiedt [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Unikate Wohnung mit viel Liebe zum Detail, 80m2 Erdgeschoss + 2. Schlafzimmer 15m2 Souterrain sowie Abstellfläche im Untergeschoss. Große südseitige Terrasse mit angeschlossenem Garten und Carport Stellplatz. Strom, Internet TV-Beitrag, etc. exklusiv Hauptwohnsitzpflichtig weitere Informationen: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr gut ausgestattet mit Tischler Einbaumöbeln und Altholzküche mit Steinplatte. Holzkamin für die Übergangszeit Lage: Alleinlage am Fuße des Kitzbüheler Horns. 2 km bis Stadtzentrum an der ÖBB-Trasse Wörgl-Salzburg. 1 km bis zum Hauptbahnhof, 400 m Bushaltestelle. Mittwinter 4 Stunden und Mittsommer 12 Stunden Sonne Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Gleisneulage 2025 und 2026, absolute Verbesserung des Zuggeräuschs. Wasserpumpe im Keller für Toilettenspülung und Gartenwasser. Vermieter lebt in separater Einheit in den Obergeschossen Freier Mietvertrag auf 3 Jahre befristet, kein Mietrechtsgesetz ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]