Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Kitzbühel

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In sonniger Bestlage von Kitzbühel erwartet Sie dieses vollständig möblierte Wohnjuwel mit vorhandener Freizeitwohnsitzwidmung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verbindet es stilvolles Design, alpinen Charme und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie wird als Erstbezug angeboten und ist ab Dezember 2026 verfügbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Warme Holzböden, charaktervolle Holzelemente und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen ein behagliches Ambiente. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und verbinden den Innenbereich mit der eigenen Sonnenterrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet und bietet auf 35 m² Platz zum Entspannen, für ein Frühstück im Freien oder gemütliche Stunden mit Blick auf Kitzbühel und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der zehn Meter lange Infinity-Pool unmittelbar vor der Terrasse, der das außergewöhnliche Wohngefühl unterstreicht. Das Schlafzimmer präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort mit durchdachtem Stauraum. Ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie einen komfortablen Freistellplatz für Ihr Fahrzeug. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 50 m², Balkon-/Terrassenfläche 35 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Infinity-Pool im Außenbereich, hochwertige Möblierung, sonnige Ruhelage, 1 Außenstellplatz, Mietpreis € 2.145,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Eck-Maisonetten-Wohnung beinhaltet 2 Geschosse (Parterre, 1.Stock) welche in Maisonetten-Form direkt durch eine innen liegende Treppe verbunden sind. Desweiteren 2 Balkone und eine Terrasse, die nahtlos in den dazugehörigen großen Garten führt. Abgerundet wird die hochwertig erbaute Wohnung mit 2 freien Parkflächen (1x Carport, 1x Freistellfläche) sowie einen überdachten, abschliessbaren Abstellraum. In dem Objekt befinden sich noch 2 weitere Wohnungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 65m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Itter. Die Wohnung überzeugt mit: ca. 65m² Wohnfläche und 3 Zimmern ca. 6m² Balkon Einbauküche Tiefgaragenstellplatz separaten Kellerabteil mit ca. 10m² Besucherparkplätzen Glasfaser vorhanden Die Wohnung wird unmöbliert, mit Ausnahme der Küche, vermietet und eignet sich ideal für Paare. Nichtraucherwohnung keine Haustiere erwünscht MIETPREIS auf Anfrage Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin Bitte NUR telefonisch... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unsere gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in Aurach bei Kitzbühel und ist, obwohl sie an der Bundesstraße liegt, Dank der Ausrichtung zur Kitzbühler Ache hin, sehr ruhig. Sie ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung erstreckt sich über 120 m² und verfügt über eine große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon mit einem wunderschönen Blick Richtung Kaiser. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz und ein Freistellplatz. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 2.200 Euro. Die Stromkosten sind extra zu bezahlen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusive 122-m²-Neubauwohnung in Waidring – 3 Schlafzimmer, 18-m²-Balkon und 2 Carportstellplätze Langfristige Vermietung | Hauptwohnsitz verpflichtend | Verfügbar ab 01.02.2027 In attraktiver Lage in Waidring, mit herrlichem Umfeld der Waidringer Alpen, gelangt eine großzügige und moderne Neubauwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche zur langfristigen Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnküche mit Kochinsel und eine hochwertige Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit erhöhtem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen inmitten der Tiroler Bergwelt einlädt. Ausstattung und Raumaufteilung • Ca. 122 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • Großzügige Wohnküche mit Kochinsel und eingebauter Küche • 2 Badezimmer • 1 separates WC • 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung • 1 zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss • Ca. 18 m² großer Balkon • 2 Carportstellplätze • Lift im Gebäude • Neubau, teilweise möbliert Attraktive Lage in Waidring Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Waidringer Alpen. Die Gondelbahn ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Auch der Golfplatz liegt nur etwa 8 Autominuten entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in den Tiroler Alpen. Mietkonditionen • Mietpreis: auf Anfrage • Verfügbar ab: 01.02.2027 • Langfristige Vermietung erwünscht • Hauptwohnsitz verpflichtend Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung der zukünftigen Mieter und dem gewünschten Mietverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Lage: Gruberau 49; 6391 Fieberbrunn Beschreibung: Die neuwertige Wohnung mit der Fläche von ca. 63 m² zusätzlich Balkon ca. 5 m²liegt am Ortsanfang von Fieberbrunn. In unmittelbaren Nähe ist eine Bushaltestelle. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke sind fußläufig leicht erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Geschäfts- u. Wohngebäudes mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Zur Einrichtung der Wohneinheiten zählen eine Einbauküche, Anschlüsse für Kabel-TV und Internet (Glasfaser) sowie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Desweitern hat jede Wohnung einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellplatz (überdacht). INFO: Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Vorauszahlung welche Euro 3,30/m² beträgt, abgerechnet wird nach tatsächlichem Verbrauch... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Besichtigungen sind am Wochenende von 23.10. bis 25.10. möglich. Lage Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend! In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß mitten in der Kitzbüheler Altstadt und an der Talstation der Hahnenkammbahn! Es zahlt sich nicht einmal aus, ins Auto zu steigen, denn zu Fuß sind Sie am schnellsten unterwegs! Diese Top-Adresse garantiert höchste Wohnqualität und absoluten Komfort! Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses aus den 1970er-Jahren und bietet auf rund 76 m² Wohnfläche (+ 10 m² Balkon) ein Zuhause, das sich sowohl für Familien als auch für Paare eignet! Die Wohnung Vermietet wird eine vollmöblierte, renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Zentrumslage! Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses aus den 1970er-Jahren und bietet auf rund 76 m² Wohnfläche (+ 10 m² Balkon) ein Zuhause, das sich sowohl für Familien als auch für Paare eignet! Bereits beim Betreten dieses Zuhauses nimmt man wahr, dass hier modernes Wohnen und ein klassisch österreichischer Wohnstil mit Bedacht vereint wurden. Helle Eichen-Landhausdielen, weiße Türen und 3-fach verglaste Fenster verleihen diesem Domizil eine klare, frische Atmosphäre, Behaglichkeit und ein zeitloses Aussehen. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume zentral erreichbar. Diese Wohnung bietet von früh bis spät viel Tageslicht und eine besonders gemütliche und einladende Wohnumgebung. Das Herzstück bildet das großzügige und sonnige Wohn-Esszimmer. Der Wohnbereich bietet einen rustikalen Bauerntisch mit Sitzgelegenheiten für mehrere Personen – hier ist ein Ort, an dem Sie gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringen werden! Neben dem Esstisch befindet sich ein Sofabett zum gemütlichen Verweilen. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon mit Blick auf die Streif. Die Birnen-Vollholzküche wurde im Jahr 2026 vollständig neu eingerichtet und überzeugt mit einem Mix aus moderner Ausstattung und traditioneller Tischlerkunst. Sie verfügt über einen Multidampfgarer, ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Geschirrspüler, eine Spüle und eine Glasrückwand. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem neuen, handgefertigten Zirben-Doppelbett mit Joka-Matratzen eingerichtet. Das Kinder- bzw. Gästezimmer verfügt über ein Einzelbett und ein zusätzliches Auszieh-Schlafsofa für eine weitere Person. Dieser Raum verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang und ist daher besonders einladend und hell. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Mietdauer Die Wohnung wird über die gesamte Wintersaison (max. 6 Monate) vermietet. Bei Interesse an einem längeren Mietverhältnis wird um diesbezügliche Rücksprache gebeten. Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Winterdomizil begleiten zu dürfen. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne das Langexposé mit vielen weiteren Details! Herzlichst, Diana Hertl, MSc Immobilientreuhänderin DIANOR Estates GmbH Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Mitten in St.Johann in Tirol entstehen 26 moderne Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 bis 121 m². Die Wohnungen liegen im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und bieten Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – vom kompakten Zuhause bis zur großzügigen Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia / Balkon / Terrasse. Im Dachgeschoss bieten die Wohnungen Top 21, Top 22, Top 25 und Top 26 zusätzlich großzügige Dachterrassen. Top 23 und Top 24 sind mit einem Balkon ausgestattet. So gehört zu jeder Wohnung ein Platz im Freien. Zur Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, möblierte Bäder, Raffstores, hochwertige Eichendielen in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesen in den Bädern. Sämtliche Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdwärmepumpe. Als zusätzliche Wärmeversorgung steht die kommunale Ortswärme zur Verfügung. Auf dem begrünten Dach erzeugt eine großzügige Photovoltaikanlage Strom; der Überschussstrom kann von den künftigen Bewohnern kostengünstig bezogen werden. Die im Exposé angeführten Grundrisse und Mietpreise zeigen Beispiele für die jeweiligen Wohnungsgrößen. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Wohnungen und die konkreten Konditionen. 2. und 3. Obergeschoss: Wohnung mit 51,48 m² Wohnnutzfläche - 2-Zimmerwohnung mit ca. 5 m² Loggia monatliche Bruttomiete € 1.120,66 zuzüglich Betriebskosten à-conto € 209.18 monatliche Miete € 1.329,84 Wohnung mit 67,91 m² Wohnnutzfläche - 3-Zimmerwohnung mit ca. 5 m² Loggia monatliche Bruttomiete € 1.464,05 zuzüglich Betriebskosten à-conto € 266,69 monatliche Miete € 1.730,74 Wohnung mit 79,35 m² Wohnnutzfläche - 3-Zimmerwohnung mit ca. 5 m² Loggia monatliche Bruttomiete € 1.705,86 zuzüglich Betriebskosten à-conto € 306,73 monatliche Miete € 2.012,59 Dachgeschoss: Wohnung mit 51,28 m² Wohnnutzfläche - 2-Zimmerwohnung mit ca. 5,5 m² Balkon monatliche Bruttomiete € 1.202,08 zuzüglich Betriebskosten à-conto € 208,48 monatliche Miete € 1.410,56 Wohnung mit 72,64 m² Wohnnutzfläche - 3-Zimmerwohnung mit ca. 15 m² Dachterrasse monatliche Bruttomiete € 1.704,34 zuzüglich Betriebskosten à-conto € 312,24 monatliche Miete € 2.016,58 Wohnung mit 121,15 m² Wohnnutzfläche - 4-Zimmerwohnung mit ca. 97 m² Dachterrasse monatliche Bruttomiete € 3.247,42 zuzüglich Betriebskosten à-conto € 482,03 monatliche Miete € 3.729,45 Zu den Betriebskosten kommen noch die Kosten für Strom, Internet, TV und Telefon hinzu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 150,00 dazugemietet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Brennerfeld 3 in Kitzbühel (6370) und ist ab 1. November 2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.325 Euro, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Stockwerke. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 80 m², ein Badezimmer, einen Balkon sowie eine Terrasse. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, eine Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Gartenanteil. Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Gas.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese hochwertig möblierte 4-Zimmer-Wohnung verbindet auf ca. 112 m² großzügiges Wohnen mit stilvollem Komfort. Den Mittelpunkt bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zum überdachten Balkon den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Fußbodenheizung, ein Carportstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das attraktive Mietangebot ab.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

2-geschossig (1. und 2. Stock), in 2-Familienhaus, voll möbliert und ausgestattet, 1 Masterschlafzimmer mit Doppelbett, 1 Büro bzw. Kinderzimmer mit Ausziehcouch / Einzelbett, Loft mit großer Küche, offenem Ess- und Wohnbereich inkl. großer Ausziehcouch, Kachelofen und offenem Kamin, Bad mit Badewanne und Bidet, separates WC (renoviert im November 2024), 2 Balkone, Ski- bzw. Bike-Abstellplatz in der Garage sehr ruhiges Siedlungsgebiet, 850m zur Hahnenkammbahn, 450m zur nächsten Skipiste, 1 PKW-Stellplatz November 2026 bis April 2027 z B als Arbeitswohnsitz zu vermieten; 2.400€/Monat inkl. BK, WLAN auf Anfrage Maximalbelegung 4 Personen // keine Untervermietung oder Überlassung an Dritte Haustiere nicht erlaubt, Rauchen im Haus verboten, NICHT geeignet als Personalwohnung / WG, bitte keine Makler! weitere Infos unter [Telefonnummer entfernt] (gerne per Whats App, falls telefonisch nicht erreichbar)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2022 komplett renoviert Hochwertige Einbauküche Großzügiges Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer & separates WC Praktischer Gang mit optimaler Wohnraumnutzung Großer, von zwei Seiten begehbarer Balkon Zentrale Lage direkt im Ortskern von Kössen Unmöbliert zu vermieten Kellerabteil Tiefgaragenparkplatz... [Mehr]