Mietwohnungen mit Balkon in Tirol

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und möblierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrparteinhaus. Mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem schönen Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC, einen Abstellraum für extra Stauraum, ein Kinderzimmer und einem Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne erfüllt diese Wohnung alle Erwartungen an gemütlichem Wohnen! Zu dieser gut geschnittenen Wohnung gehört zusätzlich ein großer Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz.. Zudem gibt es noch einen neuwertigen Pelletsofen mit dem man die Wohnung im Winter perfekt und angenehm heizen kann, jedoch befindet sich in jedem Raum ein Heizkörper. Lage: Mit ihrer idealen Lage verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Umgebung. Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen ein komfortables und stressfreies Leben. Erkunden Sie die charmante Stadt Wörgl, genießen Sie die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und erfreuen Sie sich an der atemberaubenden Natur in der Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin, um diese charmante Wohnung persönlich zu erleben! Kosten Miete: 1000€ Betriebskosten: 400€ Kaution: 3000€... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese helle 2 Zi.-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Unterdorf 23, 6611 Heiterwang. Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, Bad und Balkon schaffen ein gemütliches Zuhause. Die Vermietung erfolgt ausschließlich vollständig möbliert. Das Wohnhaus wird derzeit saniert: Fassade, dreifach verglaste Kunststofffenster und Balkonvergrößerung. Zur Ausstattung gehören Außenrollläden an allen Fenstern, Öl-Zentralheizung, PV-Anlage, Glasfaser, SAT-Anschluss und Wallbox. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein KFZ-Abstellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Nutzung bereit. Im Badezimmer befindet sich kein eigener Waschmaschinenanschluss. Die Betriebskosten umfassen alle Kosten inklusive Strom und werden nach Nutzfläche (m²) abgerechnet. Der Energieausweis ist sanierungsbedingt in Ausstellung. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung - das Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

ACHTUNG: Nur noch 1 Garçonnièren verfügbar!!! In einem komplett sanierten Statdhaus in zentrumsnaher Lage von Schwaz stehen insgesamt 16 Mietwohnungen zur Verfügung. Das Angebot umfasst ausschließlich zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) sowie eine einzige größere 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit separatem Eingang. Sämtliche Einheiten wurden 2025 umfassend saniert und werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Die Anmietung erfolgt zur Pauschalmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Unsatzsteuer ab € 950,00 pro Monat für die Garçonnièren; der Mietpreis der einzelnen 3-Zimmer-Wohnung liegt entsprechend höher. Eine jährliche Betriebskostenabrechnung mit unliebsamen Nachzahlungen entfällt. Highlights Erstbezug nach kompletter Sanierung im Jahr 2025 – neuwertiger Wohnstandard in allen Bereichen Zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) mit durchdachtem, funktionalem Grundriss sowie eine einzige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – keine 2-Zimmer-Wohnungen vorhanden Moderne, zeitgemäße Ausstattung Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer ab monatlich € 950,00; keine jährliche Betriebskostenabrechnung Mietvertragsdauer: 5 Jahre Hochwertige Materialien, saubere und fachgerechte Ausführung Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik) Personenlift im Haus Teilweise mit Balkon als privater Außenbereich Top-Lage in Schwaz, Zentrumsnähe Helle Wohnatmosphäre Frischwasserstation Kein fixer Parkplatz vorhanden Anwohnerparkkarte bei der Stadtgemeinde Schwaz beantragbar (für Privatpersonen derzeit ca. € 163,00 pro Jahr; aktuelle Preise und Voraussetzungen sind direkt bei der Stadt Schwaz zu erfragen) Objektbeschreibung Das Objekt bietet die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs nach Sanierung: Sowohl der Allgemeinbereich des Gebäudes als auch die einzelnen Wohnungen wurden 2025 umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen, zeitgemäßen Zustand. Zur Auswahl stehen ausschließlich die 15 Garçonnièren sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Die erdgasbetriebene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnungen für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima. Die Garçonnièren eignen sich ideal für Singles, Berufstätige und Pendler, die modernes Wohnen in einem städtischen Umfeld schätzen; die einzelne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet darüber hinaus Platz für gehobenere Wohnansprüche. Ausstattung Moderne Einbauküchen inkl. Geräte Zeitgemäße Badezimmer Neue Bodenbeläge Neue Elektro- und Sanitärinstallationen Fußbodenheizung Personenlift im Haus Teilweise mit Balkonen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <400m Klinik <350m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <525m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer (eines davon mit direktem Süd-Gartenzugang über die Pergola sowie zusätzlichem Nord-Balkon), ein schönes großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Gartenzugang sowie eine große offene Küche mit Essbereich und weiterem Nord-Balkon. Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über Toilette, Waschbecken, Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung vermittelt ein besonders wohnliches und offenes Raumgefühl. Eine Modernisierung des Badezimmers vor dem Einzug ist nach Absprache möglich und willkommen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss profitiert besonders vom direkten Bezug zum Garten. Über die Pergola und den Süd-Zugang genießen Sie den privaten Außenbereich, während die Nord-Balkone zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Lage kombiniert die Ruhe des Gartens mit der Nähe zum Ortsgeschehen von Prägraten. Verfügbar ab 01.12.2026 Direkter Gartenzugang und mehrere Balkone Kachelofen im Wohnzimmer Ruhige, sonnige Lage Skilift im Ort Traumhaftes Wander- und Mountainbike-Gebiet im Nationalpark Hohe Tauern Ideal für Paare oder kleine Familien Möglichkeit zur Badsanierung vor Einzug nach individueller Absprache... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #möbliert

Vermiete ab sofort gemütlich möblierte Dachgeschosswohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Marmorboden mit Fußbodenheizung, Schlafbereich, Balkon und schöner Aussicht in Neustift im Stubaital (Neder). 840, Miete warm inkl. Nebenkosten und Strom. Wohnung bietet Platz für 1 bis 2 Personen. Bitte nur Nichtraucher ohne Haustiere. Zweite Person Aufpreis €100, . Bei Bedarf kann auch Garten mitbenützt werden. Ideal auch für Homeoffice nützbar da Glasfaseranschluss im Haus vorhanden ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In der Andreas-Hofer-Straße 39 4. Stock ist ab sofort eine 2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche) mit ca. 61,27 m² Wohnfläche, Balkon und Kellerabteil verfügbar. Es handelt sich um einen neuwertige Wohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur und perfekter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - ideal für Stadtliebhaber: innen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Die Wohnung verfügt über einen Echtholzparkettböden, Wohnraumlüftung sowie einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich schaffen eine Komfortwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung und eine Fußbodenheizung die Grundlage für behagliches, modernes Wohnen. Die Wohneinheit ist mit einem Aufzug erreichbar. (Hofseitig erschlossen somit ist Straßenseitig das Stiegenhauspodest zu überqueren) Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, somit steht es Ihnen frei den Neubezug nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die 61,27 m² große Wohnung wird seitens der Innsbrucker Immobilien GmbH &Co KG befristet für 5 Jahre vermietet. Die Vermietung könnte ab sofort erfolgen. Die Besichtigung der Wohnung erfolgt am am MI 30.09.2026 um 13: 00 Uhr und am FR 02.10.2026 um 08: 00 Uhr Besichtigung – ohne vorherige Anmeldung Bei ernsthaften Interesse bitten wir Sie um schriftliche Bewerbung an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Büro #Balkon

Neu bei SH-Immobilien GmbH - 2-Zimmer Mietwohnung (auf zwei Ebenen) am Berg ab sofort zu mieten Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Vermieter ab sofort beziehbar. Ideal für ein bis zwei Personen.• ca. 45 m2 Wohnfläche• Wohnküche im EG (Holzofen, Küche inkl. Geräte, Sitzecke)• Bad mit Fliesenbelag inkl. Dusche & WC im EG• 1 Schlafzimmer im 1 OG (mit Balkonzugang)• 1 weiteres Zimmer ideal als Büro im 1 OG• extra Abstellraum• 2 Stellplätze im Freien im Preis enthalten• pauschaler Mietpreis In diesem Falle wird als Bruttomietzins ein fix vereinbarter Betrag eingehoben, der alle oben genannten Bestandteile umfasst und nicht weiter aufgeschlüsselt ist. Es gibt keinen Grundrissplan. Die SH-Immobilien GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner für Besichtigungen: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.250m Klinik <6.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.750m Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <4.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, sanierte Altbauwohnung in Kitzbühel zu vermieten. Einbauküche mit Ess-Wohnbereich und kleinem Balkon, Abstellraum, Gang, Bad mit Badewanne/WC und 1 Schlafzimmer, Kellerabteil und 1 Carport-Stellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte. Ebenso gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bus/Bahn.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines auf der Nordseite mit kleinem Balkon, eines auf der Südseite mit Gartenblick), ein zentral gelegenes tageslichthelles Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Nord-Balkon sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Süd-Balkon, Gartenblick und gemütlichem Kaminofen. Über eine Wendeltreppe erreicht man die Empore unter der Dachschräge – ideal als zusätzlicher Schlafplatz, Leseecke, Atelier oder Homeoffice. Das besondere Raumgefühl und der Ausblick machen diese Wohnung besonders reizvoll. Eine Modernisierung des Badezimmers vor dem Einzug kann gerne gemeinsam geplant werden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss punktet vor allem mit dem schönen Ausblick und dem Licht. Vom Süd-Balkon und dem Wohnzimmer genießen Sie den Blick über den Garten und die umliegende Berglandschaft. Die erhöhte Lage verleiht der Wohnung eine besondere Ruhe und Privatsphäre, während man dennoch mitten in Prägraten wohnt. Sofort verfügbar Süd-Balkon mit Garten- und Bergblick Kaminofen Empore unter der Dachschräge Sehr ruhige Lage Skilift direkt im Ort Hervorragendes Wander-, Bike- und Skitourengebiet (Nationalpark Hohe Tauern) Ideal für Paare, Homeoffice oder als Zweitwohnsitz Möglichkeit zur Badsanierung vor Einzug nach Absprache... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ab sofort zur Vermietung frei Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem großzügigen Balkon. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie dem Bahnhof. Der offene Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche und Bar bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Highlights: Offener Wohn-Essbereich Möblierte Küche mit Bar2 Schlafzimmer Großzügiger Balkon Badezimmer mit Badewanne Separates WC & Abstellraum Fußbodenheizung Eigenes Kellerabteil1 Tiefgaragenstellplatz Haustiere nach Rücksprache erlaubt Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und bitten Sie hierzu den KSV Info-Pass für Mieter mitzubringen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung in Gerlos (6281), ist ab November verfügbar. Es handelt sich um einen Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einer Gesamtfläche von 80 m². Zur Wohnung gehören ein Balkon mit 8 m² sowie eine Terrasse mit 30 m². Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie Parkettböden. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]