Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #gefördert

Es gelangt eine ca. 75 m² große Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus im zweiten Stock (ohne Lift) zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus folgender Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Balkoneine Küche (unmöbliert) zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WCein Abstellraumein Vorraumein Balkon Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Aktuell wird die Wohnung saniert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <200m Krankenhaus <4.525m Kinder & Schulen Schule <1.925m Kindergarten <575m Universität <7.050m Höhere Schule <5.550m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <4.225m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <675m Polizei <2.200m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <5.700m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick auf den Rabnitzbach Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und ihre schöne Terrasse. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet, die kürzlich neu geschliffen wurden. Die moderne, neuwertige Küchenzeile inklusive Elektrogeräten sowie das ebenfalls neuwertige Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten im Ort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Friseur sowie die Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Graz und Gleisdorf befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Für Familien steht eine Spielwiese mit Schaukel und weiteren Spielgeräten zur Verfügung. Ausstattung Parkplatz inklusive Kellerabteil inklusive Carport (sofern verfügbar, gegen Aufpreis) Heizkosten pauschal in der Miete inkludiert Mietkonditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Es stehen auch weitere provisionsfreie Wohnungen zur Verfügung. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Kontaktaufnahme via Anruf oder Whatsapp: Telefon / Whatsapp: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle 42,78m² Wohnung im Erdgeschoß samt ca. 5m² separatem Abstellraum und zugeteiltem Kellerabteil. Eingeteilt in: Vorraum Wohnküche mit modernem Küchenblock und Ausgang auf den ca. 8m² großen Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Räumen wurde ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über eine betriebsbereite Multimediadose für TV, Highspeed-Internet und Telefonie von Magenta. Ein, mittels Bittleihe bis auf Widerruf überlassener überdachter PKW-Abstellplatz und ein zusätzlicher Parkplatz am befestigten Grundstück stehen zur Verfügung. Die Wohnung wird zentral mit einer Luftwärmepumpe beheizt und kann mit selbiger auch gekühlt werden. Monatliche Miete inkl. USt: ? 528,00 zuzüglich Betriebskosten: ? 131,00. Die Kosten für Heizung bzw. Klimaanlage, Strom, Internet und TV sind separat vom Mieter anzumelden und zu tragen. Es besteht die Möglichkeit, kostengünstigen Strom von den Stadtwerken Kapfenberg von der, auf dem Carport installierten Photovoltaikanlage zu beziehen. Kaution: ? 2.400,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eckdaten: Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmer: 2 (Schlafzimmer separat durch Tür verschließbar – keine Garconniere!) Außenfläche: knapp 6 m² Balkon (komplett abgeschottet, grüne und ruhige Nachbarsgegend) Stockwerk: 1. Obergeschoss Zustand: Derzeit noch bewohnt (Bezug nach Absprache) Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 Mietform: Befristeter Mietvertrag (z. B. auf 3 Jahre) Besichtigungen: Flexibel nach Absprache – gerne auch kurzfristig am Wochenende möglich! Objektbeschreibung: Per 01.12.2026 gelangt diese perfekt aufgeteilte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven, sicheren Wohnanlage am Josef-Steinberger-Weg 17 zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das absolute Highlight ist die hervorragende Ruhelage: Alle Fenster und der knapp 6 m² große Balkon ragen in eine ruhig abgeschottete Nachbarsgegend. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und sind vollkommen vor Einblicken geschützt. Die gepflegte Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet (Herd, Backofen, Kühlschrank) und im Mietpreis inkludiert. Ein Geschirrspüler ist vorhanden und kann für eine faire Einmalablöse von nur 60 € direkt in Ihr Eigentum übernommen werden (keine weitere Instandhaltungspflicht durch den Mieter). Wichtiger Hinweis zu Besichtigungen: Da die Wohnung aktuell noch bewohnt und vermietet ist, finden Besichtigungstermine in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern statt. Wir versuchen, Termine flexibel und unkompliziert – vorzugsweise an den Wochenenden – für Sie zu organisieren. Exklusive Vorteile der Wohnanlage: Sicherheit: Die Zufahrt zur Siedlung ist durch eine private Schrankenanlage gesichert – maximaler Schutz vor Fremdparken. Parken für Gäste: Innerhalb der Anlage stehen private Besucherparkplätze exklusiv für Ihre Gäste zur Verfügung. Grüne Oase: Ein riesiger, parkähnlicher Gemeinschaftsgarten mit Bäumen, Sträuchern und eigenem privaten Spielplatz steht den Bewohnern exklusiv zur Verfügung. Tiefgaragenplatz (Optional): Ein fixer Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus kann für 80,00 € im Monat flexibel dazu gemietet werden. Monatliche Kosten im Überblick: Pauschalmiete Wohnung & Küche: 475,36 € Betriebskosten & Heizung (akonto): 183,59 € Gesamtmiete Wohnung (Warm): EXAKT 658,95 € Optional: Tiefgaragenstellplatz pauschal: 80,00 € GESAMTMIETE (Wohnung + TG zusammen): 738,95 € Einmalige Kosten bei Mietbeginn: Kaution (Wohnung alleine): 1.976,85 €(bzw. 2.216,85 € inkl. Garage) Ablöse Geschirrspüler (einmalig): 60,00 € Provision: KEINE – direkt vom Eigentümer! Kontaktaufnahme für Besichtigungstermine bitte über Willhaben-Chat, vielen Dank! Teils Bilder mit Möblierungen (Kästen, Schränke, Tische etc.) dienen nur als Einrichtungshilfe und sind nicht inkludiert! Strom extra!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmante, sonnige Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und perfekter Anbindung in Graz-Gösting Diese attraktive Wohnung im 1. und zugleich letzten Stock einer kleinen Wohnsiedlung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und eine großzügigen Wohnküche, wodurch sie sich sowohl für Singles als auch für Paare ideal eignet. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der mit einem schönen Blick auf den Plabutsch zum Verweilen einlädt. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, eine Sprossenheizung sowie ein Fenster für eine natürliche Belüftung. Im monatlichen Mietpreis sind außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil inkludiert. Weiteres befindet sich auch ein Fahrradabstellraum in diesem Objekt. Für Sie zusammengefasst: Ca. 44,62 m² Wohnfläche 2-Zimmer: ein Schlafzimmer und eine Wohnküche Ca. 11,90 m² Balkon nach Westen ausgerichtet Einbauküche mit Geschirrspüler und Backrohr Badezimmer mit Fenster und Sprossenheizung Eigenes Kellerabteil Autoabstellplatz in der Tiefgarage Miete inkl. BK & TG: ? 629,20 Kaution: ? 1.900, Heizung und Strom werden direkt verrechnet Wenige Minuten vom UKH/LKH West entfernt Ca. 7 Minuten mit dem Rad zur FH Joanneum In 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle und in ca. 10 Gehminuten die Straßenbahnhaltestelle - Smart City Bezug ab 01.12.2026... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bei der angegebenen Miete wurde ein Zuschuss in der Höhe von € 250,- in Abzug gebracht. Dieser verringert sich jährlich um € 50,- für die nächsten 5 Jahre. Diese schöne familienfreundliche 3-Zimmer Maisonettewohnung in Gratkorn kann sofort gemietet werden. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe der Konditorei Handl und nur wenige Minuten von Graz entfernt. Der Wohnung zugeordnet ist ebenfalls ein Tiefgaragenabstellplatz. Vorhandene Räume: 2x Flur, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Trockenraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3101.73 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (14,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.037,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 932,00 • Grundstückskosten in EUR: 31.358,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 932,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz – einer modernen, neuwertigen Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 1. Etagen-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,98 m² bietet Ihnen ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und einem beeindruckenden Ausblick. Genießen Sie von der Loggia und dem Westbalkon nicht nur die frische Luft, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge sowie die Stadt. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und elegantem Fertigparkett ausgestattet, ergänzt durch eine behagliche Fußbodenheizung, die an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche, die den Alltag angenehm gestaltet. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Wohnen barrierefrei. Für aktive Bewohner bietet die Wohnanlage vielfältige Sporteinrichtungen, die zur Bewegung und Erholung direkt vor der Haustür einladen. Die Lage überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihren Arbeitsweg oder Ausflüge ins Umland besonders angenehm macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert – von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. So profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Miete von 966,08 € spiegelt die hohe Qualität und den umfassenden Komfort dieser neuwertigen Wohnung wider. Erleben Sie ein modernes Wohngefühl in einer begehrten Lage, das Ihnen Lebensqualität und Entspannung zugleich bietet. Für ihr Fahrzeug stehen ihnen ein Tiefgaragenplatz, der monatlich für € 96,- inkl. Ust angemietet werden kann, oder ein Stellplatz im Freien für € 48,- monatlich inkl. Ust., zur Verfügung! Zögern Sie nicht, diese einzigartige Wohnung in Kalsdorf bei Graz zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – hier verbinden sich Komfort, Natur und Stadtleben auf perfekte Weise! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung. Als Erstbezug nach Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und einladenden Zustand und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten genügend Platz für individuelles Wohnen. Sie teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Balkon Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariatrost, einem der grünsten und charmantesten Stadtteile von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Die Haltestellen der Straßenbahn- sowie Buslinien sind bequem erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten direkt ins Zentrum von Graz. Für Freizeit und Erholung laden die nahegelegenen Spazier- und Radwege zu Ausflüge ins Grüne ein. Auch das LKH Graz und die Karl-Franzens-Universität sind rasch erreichbar. Die Fotos wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz optimiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese ca. 40,82 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Gradnerstraße 186c in einer modernen Wohnanlage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 c PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Sie teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer Küche mit Abstellraum Balkon mit Blick ins Grüne Badezimmer mit Dusche und WC Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugeordneter KFZ-Stellplatz, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in Seiersberg-Pirka, südwestlich von Graz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe.​ Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Zudem sind die Autobahnanschlüsse Graz-West (A2/A9) in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. ​ Das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Fotos wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz optimiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Liebevoll und detailgenau wurde diese Wohnung 2024 von einem Baumeisterunternehmen generalsaniert. Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines 1997 erbauten Mehrparteienhauses und besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wintergarten/Loggia, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 80 € / Monat) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und kann ab 01.11.2026 bezogen werden. Die Bilder in diesem Inserat zeigen die Wohnung mit einer Beispielmöblierung aus der Zeit nach der Sanierung und dienen der Orientierung zu Raumaufteilung und Ausstattungsqualität. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <800m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.175m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <350m Universität <3.350m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <1.275m Polizei <1.575m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.075m Bahnhof <3.375m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]