Dreizimmer Wohnung in Wien 12.,Meidling mieten

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WG-Geeignet! 3-Zimmerwohnung mit Balkon in 1120 Wien nahe Bahnhof Meidling zu vermieten! Im zwölften Wiener Gemeindebezirk, fußläufig zum Bahnhof Meidling, wird diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im vierten Liftstock und ist barrierefrei und über den Lift bequem erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist der Richtung Westen ausgerichtete Balkon, welcher von einem der beiden Schlafzimmer aus betreten werden kann. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich/Vorraum Abstellraum WCBadezimmer Schlafzimmer 1 mit Balkon Schlafzimmer 2Wohnküche Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich/Vorraum. Von hier aus gelangen Sie zentral in alle Zimmer der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils separat vom Gang aus begehbar und nach Westen in den Innenhof der Liegenschaft ausgerichtet. Das Badezimmer überzeugt mit einer vollwertigen Ausstattung: Badewanne, Waschbecken und ein eigener Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab und sorgen für die im Alltag so geschätzte Ordnung. Zum Mietobjekt gehört ein eigenes Kellerabteil im Haus. Für Mieter mit eigenem Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum monatlichen Aufpreis von € 132,– anzumieten. Bei Interesse, zögern Sie nicht und rufen unter [Telefonnummer entfernt] an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkehrsanbindung: U6 Meidling, Niederhofstraße Bahnhof Meidling Bus: 9A, 59A, 63A, 62A, 8ANebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (Bitte Herrn Stadlmayr auswählen!). Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Bezugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung.*************************************Unter folgendem Link können Sie vorab eine Videobesichtigung durchführen (https://storage.justimmo.at/file/1mn Jh Om627Deyd B9UP4f Ik.mp4). HINWEIS: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung!*************************************Liegenschaft. Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein in 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 63 neue Wohneinheiten geschaffen wurden. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet - ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat angemietet werden. Wohnung. Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung bietet auf insgesamt rund 61m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand dieser Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente. Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum der genügend Platz für einen Schuh-Schrank und eine Garderobe bietet, einer offenen Wohn-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, einer großen teils überdachten Dachterrasse, zwei Schlafzimmer mit verbauter Nische für einen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken. Auf die Dachterrasse gelangt man entweder vom Wohnzimmer, dem Durchgang zum Badezimmer oder durch die 2 Terrassentüren im Schlafzimmer. Durch die Glasfront ist die offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die 18m2 große Terrasse sehr freundlich und lichtdurchflutet. Auch das kleine Schlafzimmer hat eine große Glasfront auf das Vordach. Das Badezimmer wird mit den hochwertigen Materialien auch höchsten Ansprüchen gerecht. Das separate WC erreichen Sie vom zentralen Vorraum aus! Jeder Raum hat ein separates Klimasprit-Gerät verbaut! Lage. Öffentliche Anbindung U-Bahn: Die Linie U4 ist innerhalb von ca. 400 (ca. 5 Gehminuten) an der Station Margaretengürtel zu erreichen. Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 6 und 18 sind in ca. 5 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Bus: Die naheliegenden Stationen der Buslinie 12A und 59A bringen Sie direkt in die Innenstadt. Supermärkte & Nahversorgung Filialen von Spar, Billa, Hofer und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Der Meidlinger Markt & die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße sind ca. 850m entfernt (ca. 10-12 Gehminuten). Die nächste Postfiliale befindet sich ca. 550m entfernt. Ebenso verschieden Bankomaten. Attraktionen & Freizeit Schloss Schönbrunn: Das kulturelle Highlight liegt nur 3 U-Bahn Stationen mit der Linie U4 entfernt. Haydnpark: Der Park eignet sich gut für einen kleinen Spaziergang und liegt nur ca. 8 Gehminuten weit entfernt. Raimund Theater: Das Musicaltheater ist innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe (Billa - 280m, Hofer - 300m). Auch mehrere Parks sind nur einen Katzensprung entfernt, sowie diverse Restaurants, Fitnessstudios. Wichtig zu wissen. Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. *************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ZUR VERMIETUNG gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer, westseitiger Terrasse in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die ruhige Wohnung ist barrierefrei mit einem modernen Aufzug erreichbar und hat einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Stationen U4 "Margaretengürtel" und U4/ U6 "Längenfeldgasse" sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • große, westseitige Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut neuwertig (Baujahr 2016) • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Fenster • tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss • große, westseitige Terrasse • Parkettboden • top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: • Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld • großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens • schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) • Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer • WC mit Waschbecken • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar • absolut schickes Gebäude • Waschküche • Fahrradabstellraum • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • hauseigene Tiefgarage (je nach Verfügbarkeit anmietbar) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Margaretengürtel • U6 Längenfeldgasse • Straßenbahnlinien 16 und 8 • Autobuslinie 12A • Regionalbus L Weitere monatliche Kosten • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Fernwärme (Wasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Erstzahlung • Abwicklungshonorar Hausverwaltung EUR 160,- brutto • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1315,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 144,55 Gesamtbetrag € 1590 Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

HELLE UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE IN SCHÖNEM STILHAUS IN GRÜNLAGE ! Renovierter Sofortbezug in schönem Eckstilhaus, geräumige und gut aufgeteilte sowie gepflegte 75 m2 1.Stock ohne Lift Unbefristete Hauptmiete Schöne Parkettböden, Gasetagenheizung, neuwertige Isolierglas-Fenster aus Kunststoff Vorraum, neue topmöblierte Küche, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluß, separates Wc Gute Infrastruktur durch Bus und Bahnhof Meidling Nähe (U4, U6, Schnellbahn, Straßenbahn, Bus) Zahlreiche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1190... [Mehr]

#Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt diese schicke 3-Zimmer Neubauwohnung mit 95,89m² Wohnfläche, zuzüglich einer 17,95m² großen, ostseitigen Terrasse im 12. Bezirk in der Oswaldgasse. Die klimatisierte Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoß (oberstes Geschoß) und ist zum ruhigen Innenhof orientiert. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum 10,61m² • Garderobe 2,74m² • Wohnzimmer mit offener Küche 32,11m² • Zimmer 14,89m² • Zimmer 16,04m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 8,50m² • separates WC mit Waschbecken 1,38m³ • Abstellraum 5,58m² • Terrasse 17,95m² • Einlagerungsraum HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • oberstes Geschoß • Klimaanlage • großer Abstellraum • Garderobenraum • fantastische Terrasse • hofseitig ruhig • Badezimmer mit Tageslicht • modern und hochwertig ausgestattet • schöner Parkettboden • Fußbodenheizung • perfekte Raumaufteilung • tolle Lage • U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 Tscherttegasse • Autobuslinien 16A, 62A, 64A • Straßenbahnlinie 62 • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Heizung, Wasser - werden direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet • Strom - wird direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 160,- bto VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. IHRE MAKLERIN: Kerstin Fried · [E-Mail-Adresse entfernt] · · www.hubner-immobilien.com · Anfragen und Terminvereinbarungen bitte unter: ASSISTENZ Julia Nimmervoll · Mobil [Telefonnummer entfernt] · · [E-Mail-Adresse entfernt] · Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1762,69 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 228,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 199,09 Gesamtbetrag € 2190 Heizwärmebedarf: 42.57 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, ca. 60 m² große Wohnung im 2.Stock eines Wohnhauses mit Lift. Aufteilung: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • separate, neue Küche • Badezimmer • separates WC • Abstellraum • Kellerabteil Kaution: 3 BMM Der Bahnhof Wien Meidling mit S-Bahn-Anbindung sowie die U6 sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Hinweis: die Wohnung befindet sich gerade in Sanierung, daher ist das WC, Badezimmer sowie die Küche mit KI (zur Darstellung) bearbeitet.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Ab November gelangt diese tolle, ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Karl-Löwe-Gasse 14 zur befristeten Vermietung (5 Jahre, mit Option auf Verlängerung). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem sowie barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. WICHTIGER HINWEIS ZU DEN FOTOS & BESICHTIGUNG: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die gezeigten Fotos stammen aus dem Jahr 2019 unmittelbar nach der Generalsanierung. Die Highlights der Wohnung: • Hervorragende Raumaufteilung: Großzügige Wohnküche (23 m²), großes Schlafzimmer (20 m²), gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer (8 m²), modernes Badezimmer (4 m²), separates WC und ein Vorraum. • Top-Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, barrierefreier Zugang, Kellerabteil und eine voll ausgestattete Einbauküche (ohne Ablöse). • Absolute Ruhelage: Gelegen in einer ruhigen Einbahnstraße, weitläufiger, grüner Innenhof. * Technisch modern: Komplette Sanierung der Elektrik, Gasleitungen, Fenster sowie der Böden vor wenigen Jahren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle, zentrale, moderne 3-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse und Fernblick (2-er WG-tauglich) Adresse: Kollmayergasse 15, 1120 Wien Größe: 70m² Preis: 1.500 Euro inkl. Mwst und BK Diese moderne, sehr hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses in zentraler Lage des 12. Bezirks, nahe der U4. Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem großen, geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Süd-Ost-seitigen Balkon, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und einem Extra-WC. Von der teilweise überdachten Terrasse, die man sowohl von einem der Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus betreten kann, genießt man eine schöne Aussicht in den begrünten Innenhof und hat einen wunderbaren Fernblick. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkettboden, einer Sicherheitstüre und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die weiße Dan-Küche verfügt über alle technischen Geräte (E-Herd, Kühl-Gefrierkombination, kleinem Geschirrspüler) und bietet ausreichend Stauraum. Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil; Fahrradabstellraum und Kinderspielraum stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist sowohl für eine Familie mit Kind als auch für eine 2-er Studenten WG sehr gut geeignet. Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann für zusätzliche 130 Euro angemietet werden. Durch die Nähe zur Schönbrunner Straße ist eine gute Infrastruktur sowohl für Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch zur öffentlichen Verkehrsanbindung (U4 Margaretengürtel) gegeben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Meidlinger Markt oder die Mariahilfer Straße, Erholungsmöglichkeit finden Sie im fußläufig gelegenen Gleisgarten Meidling bzw. am Wienerberg oder auch im Schlosspark von Schönbrunn (ein paar U-Bahnstationen weiter). Für nähere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Michaela Buisman: Tel. [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Sylvia Hochleitner [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 64,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung hat 2 gleichgroße Schlafzimmer (22m2), ein Wohnzimmer (30m2), eine Küche, ein Bad mit Dusche, eine Loggia (9m2) und einen Abstellraum. Im Flur ist ein großer Schrank für Schuhe und Jacken. Falls Ihr die Möbel schön findet, stehen die auch gegen eine Ablöse zu Verfügung. Zur Wohnung gibt es auch ein großes Kellerabteil, zudem gibt es auch einen Fahrrad Abstellraum. Waschmaschine und Spülmaschine sind auch vorhanden. Im Preis zur Wohnung kommen noch Strom und Wlan dazu (70€ bei uns), also Gesamtmiete 1470€. Bitte schreibt ein paar Infos zu euch, wann der frühstmögliche Einzugstermin ist und ob ihr die Möbel übernehmen möchtet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wo moderne Architektur auf höchsten Wohnkomfort trifft: Diese hochwertig ausgestattete Wohnung begeistert mit einer intelligenten Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen sowie einer Ausstattung, die von edlen Materialien, bis hin zu komfortablen Ausstattungsdetails keine Wünsche offen lässt. Raumaufteilung Top 3 // Vorraum // Wohnküche // Schlafzimmer // Kinderzimmer/Gästezimmer // Badezimmer // Abstellraum // WC // 2 Loggien // 2 Balkone Ausstattung//  barrierefreier Zugang //  Sicherheits-Wohnungseingangstür WK 3 // Videogegensprechanlage // Parkettboden // Fenster mit 3-fach Verglasung //  elektrische bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich // Stützkühlung durch Fußbodenkühlung In der hauseigenen Tiefgarage sind zu den Wohneinheiten Stellplätze zugewiesen, welche monatlich € 95.- inkl. BK und Ust kosten. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <350m Klinik <1.475m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <375m Universität <2.325m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <625m Polizei <600m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.800m Straßenbahn <125m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² in der Arndtstraße 90, Blick in grünen Park, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt entfernt. Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie ihre ausgezeichnete Lage zu U Bahn, Geschäften und Naherholung. Raumaufteilung: Vorraum 3 separat begehbare Zimmer Küche Badezimmer Separates WC Fensterjalousien Betriebskosten von 350 Euro inklusive Warmwasser und Heizung • Gepflegtes Neubauhaus mit Blick ins Grüne • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum • Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe • Theresienbad und Naherholung wie Schönbrunn in Gehweite Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 12. Bezirks. Der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie mehreren U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Theresienbad und Schönbrunn bieten schnelle Naherholung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Nachmieter gesucht! Helle Familien- und WG-geeignete Wohnung - 3.OG mit Lift, super geschnitten, große Wohnküche mit innenhofseitigem Balkon, 2 Schlafzimmer, sehr schönes Bad, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Hinweis: 
Möbel sind nicht im Mietpreis enthalten.
 Möbelablöse wenn man welche übernehmen möchte möglich. Grundsätzlich unmöbliert.... [Mehr]