Dreizimmer Wohnung im Bezirk Graz-Umgebung mieten

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bei der angegebenen Miete wurde ein Zuschuss in der Höhe von € 250,- in Abzug gebracht. Dieser verringert sich jährlich um € 50,- für die nächsten 5 Jahre. Diese schöne familienfreundliche 3-Zimmer Maisonettewohnung in Gratkorn kann sofort gemietet werden. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe der Konditorei Handl und nur wenige Minuten von Graz entfernt. Der Wohnung zugeordnet ist ebenfalls ein Tiefgaragenabstellplatz. Vorhandene Räume: 2x Flur, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Trockenraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3101.73 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (14,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.037,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 932,00 • Grundstückskosten in EUR: 31.358,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 932,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Sie teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer Küche mit Abstellraum Balkon mit Blick ins Grüne Badezimmer mit Dusche und WC Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugeordneter KFZ-Stellplatz, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in Seiersberg-Pirka, südwestlich von Graz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe.​ Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Zudem sind die Autobahnanschlüsse Graz-West (A2/A9) in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. ​ Das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Fotos wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz optimiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Liebevoll und detailgenau wurde diese Wohnung 2024 von einem Baumeisterunternehmen generalsaniert. Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines 1997 erbauten Mehrparteienhauses und besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wintergarten/Loggia, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 80 € / Monat) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und kann ab 01.11.2026 bezogen werden. Die Bilder in diesem Inserat zeigen die Wohnung mit einer Beispielmöblierung aus der Zeit nach der Sanierung und dienen der Orientierung zu Raumaufteilung und Ausstattungsqualität. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <800m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.175m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <350m Universität <3.350m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <1.275m Polizei <1.575m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.075m Bahnhof <3.375m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Für eine Familie oder das junge Pärchen ist diese hochwertig ausgestattete Wohnung auf ca. 77,98 m² im Erdgeschoß mit einem Garten von ca. 52,79 m² genau das Richtige. Die Wohnung verteilt sich auf einen Vorraum, danebem befindet sich das Badezimmer einem davon getrennten WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Das Wohn-Esszimmer ist sehr großzügig mit Zugang zum Garten und einer sehr modernen Einbauküche ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten runden das Wohlfühlen ab. SAT-TV und ein Kellerabteil gehören zum Paket dazu. Das Heizkostenakonto und ein Tiefgaragenplatz ist im Preis auch inkludiert. HWB 24,01 Energieklasse A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Bartholomä (8113), Nr. 157, befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtflaeche von 74,43 m². Die Wohnung ist sofort verfuegbar und wird unbefristet vermietet. Zur Ausstattung gehoeren Parkettboden, ein Kellerabteil sowie ein Balkon. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird ueber Fernwaerme. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 800 Euro, wobei in diesem Betrag alle Kosten enthalten sind, einschliesslich Betriebs-, Instandhaltungs-, Verwaltungs- und Heizkosten. Die Kaution betraegt 2.400 Euro. Die Wohnung verfuegt ueber 2 Schlafzimmer und befindet sich in einem gepflegten Zustand.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Erstbezug nach Sanierung – 3 Zimmer mit Balkon und Weitblick Hochwertig saniert, bestens ausgestattet und sofort bereit zum Einziehen: Diese ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem rund 7 m² großen Balkon mit herrlichem Fernblick. Die neue DAN-Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und Waschbecken. Besonders praktisch sind die zwei separaten Abstellräume: Einer davon ist als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorgesehen, der zweite bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung auf einen Blick: • ca. 77 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer • 7 m² Balkon mit Fernblick • 4. Liftstock • Erstbezug nach hochwertiger Sanierung • neue DAN-Küche inkl. aller Geräte • Badezimmer mit Walk-in-Dusche • 2 Abstellräume • eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss • bezugsfertig Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung mit Öl. KONDITIONEN: Kaution: € 5.000, Miete: 1.194,82 ( € 850, netto + BK € 236,20 + 10 % MWSt.) Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 5 Jahre vermietet. Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Herzstück: Wohnen & Kochen Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Zuhauses. Hier kochen Sie an einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, während sich Familie und Gäste im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Dank der elektrischen Außenjalousien – die in absolut allen Räumen der Wohnung vorhanden sind – bestimmen Sie Ihren Sonneneinfluss und Ihre Privatsphäre im Handumdrehen selbst. Platz zum Durchatmen: Die Schlaf- und Nebenräume Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiges Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice. Auch hier sorgen die praktischen, elektrischen Außenjalousien für eine perfekte Abdunklung und angenehme Temperaturen. Der praktische Vorraum empfängt Sie und Ihre Gäste mit ausreichend Platz für Garderobe. Ein zusätzlicher Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt dafür, dass Staubsauger, Vorräte und Alltagshelfer blitzschnell aus dem Blickfeld verschwinden. Wellness zu Hause Das Badezimmer ist funktional und stilvoll zugleich: Es verfügt über eine moderne Dusche. Das absolute Highlight ist jedoch die großzügige Badewanne – perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten und zu entspannen. Für maximalen Komfort im Alltag ist das WC komplett separat gehalten. Draußen daheim: Terrasse & knapp 150 m² Eigengarten Der fließende Übergang nach draußen gelingt über die 13,53 m² große Terrasse – ideal für den Morgenkaffee in der Sonne oder ein gemütliches Abendessen unter freiem Himmel. Angeschlossen daran wartet das unbestrittene Highlight dieser Immobilie: Der knapp 150 m² große Eigengarten ist Ihre private Oase im Grünen für Hobbygärtner, Kinder oder laue Sommerabende mit Freunden. Stauraumwunder & Komfort Platzprobleme gehören der Vergangenheit an: Zum Angebot gehört ein großes Kellerabteil mit stolzen 25,47 m² – fast schon ein eigener "Hobbyraum" oder ein vollwertiges Lager. Das lästige Parkplatzsuchen am Abend entfällt dank des dazugehörigen Tiefgaragenplatzes, der Ihr Auto sicher und wettergeschützt unterbringt. Fakten auf einen Blick: Wohnfläche: 84,18 m²Zimmer: 3 (Wohn-Essbereich + 2 Schlafzimmer) Außenbereich: 13,53 m² Terrasse & knapp 150 m² Eigengarten Beschattung: Elektrische Außenjalousien in allen Räumen Sanitär: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WCExtras: Hochwertige Einbauküche, Abstellraum, Vorraum Stauraum: Riesiges Kellerabteil (25,47 m²) Parken: Tiefgaragenplatz Kosten: 77,14€ inkl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8054 Graz – einer neuwertigen Wohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes und bietet auf großzügigen 71,29 m² ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Genießen Sie den herrlichen Berg- und Grünblick direkt von Ihrem Westbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, die perfekt in den großzügigen Wohnbereich integriert ist. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Komfort wird großgeschrieben: Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Badewanne im Badezimmer für entspannende Momente sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und der eigene Stellplatz in der Tiefgarage garantiert stressfreies Parken. Die Lage ist ideal: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Der Tiefgaragenstellplatz kostet monatlich € 79,86 Brutto. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in Graz! Hier verbinden sich Komfort, Lage und Ausblick zu einem perfekten Gesamtpaket, das Sie begeistern wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <4.400m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <225m Universität <5.050m Höhere Schule <5.100m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Geldautomat <250m Bank <225m Post <300m Polizei <2.225m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.475m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <775m Flughafen <5.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

♡ MODERNES WOHNEN ZUM VERLIEBEN – SONNE, DESIGN & GRÜNBLICK ♡Sie wünschen sich eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, einem großzügigen Balkon ins Grüne und niemandem über Ihnen? Dann könnte dieses Zuhause Ihr persönlicher Volltreffer sein! Eine lichtdurchflutete Eckwohnung mit exklusiver Küche, viel Wohnkomfort und einem Ausblick, der den Alltag einfach schöner macht. ECKDATEN: Gesamtmiete: € 1200,- inkl. Betriebskosten Zusatzkosten: Tiefgarage €100,-/Monat und Heizung (Direktverrechnung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (gerundet € 4000,-) Provision: € 0,– für Mieter Möblierung: inklusive Küche und Badezimmermöbel; weitere Möbel optional auf Anfrage zur Ablöse Mietdauer: auf 3 Jahre befristet Verfügbarkeit: ab sofort Haustiere: vom Vermieter nicht erwünscht Voraussetzung: regelmäßiges Einkommen oder Bürge mit regelmäßigem Einkommen; Mindesteinkommen auf Anfrage Diese rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde 2021 erstmals bezogen und befindet sich im 1. und letzten Obergeschoss eines überschaubaren Wohnprojekts. Als südlich ausgerichtete Eckwohnung profitiert sie von besonders freundlichen Lichtverhältnissen. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Koch-Essbereich mit exklusiver NOVEL-Küche samt Kochinsel. Ob gemeinsam kochen, Freunde zum Essen einladen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen – hier findet das Leben seinen Mittelpunkt. Die hochwertige Küche ist bereits Teil der Vermietung. Sie müssen nur noch Ihre Lieblingsrezepte mitbringen. Die Kochinsel wird zum Treffpunkt mit Freunden, der überdachte Balkon zum zweiten Wohnzimmer im Sommer. Davor die grünen Baumkronen, drinnen viel Licht und Platz für die eigenen Ideen. Und über Ihnen? Keine weitere Wohnung. Neben dem offenen Wohnbereich stehen Ihnen zur Verfügung: Zwei Schlafzimmer, eines davon auch ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer Ein Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und WCEin praktischer Abstellraum für die Dinge des Alltags Und dann ist da noch dieser Balkon: rund 11 m² groß, überdacht und mit einem idyllischen Blick ins Grüne und auf schönen Baumbestand. Direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, wird er schnell zum Lieblingsplatz – für den ersten Kaffee, ein gutes Buch oder einen entspannten Abend an der frischen Luft. Die Überdachung macht den Außenbereich besonders angenehm nutzbar. Auch drinnen ist für Komfort gesorgt: Die Fußbodenheizung sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme, die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Rollos an allen Fenstern und großteils vorhandener Insektenschutz ergänzen die Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz macht die Parkplatzsuche nach Feierabend überflüssig und wird gegen einen Aufpreis von €100,- mitvermietet. Die Lage verbindet praktische Alltagswege mit Ihrem persönlichen Rückzugsort im Grünen. Im Grazer Südwesten profitieren Sie von der Nähe zum Center West mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, einem Interspar und einer Apotheke. So lässt sich vieles bequem miteinander verbinden – vom Wocheneinkauf bis zum Kaffee zwischendurch. Die nahe Autobahnanbindung im Bereich Webling ist besonders für Pendler ein Vorteil. Auch öffentliche Verkehrsverbindungen und Radwege stehen im Umfeld zur Verfügung. Zurück zu Hause wartet dann Ihr Balkon mit seinem schönen Grünblick. Die Wohnung wird mit Küche und Badezimmermöbel vermietet. Wer sich auch für die übrige Einrichtung interessiert, kann auf Anfrage klären, ob einzelne Möbel abgelöst werden können. Das Wichtigste zur Wohnung: Rund 71 m² Wohnfläche und 3 Zimmer Moderner Neubau, erstmals bezogen 2021 Helle Eckwohnung mit Südausrichtung1. Obergeschoss – keine Wohnung darüber Exklusive NOVEL-Küche mit Kochinsel Rund 11 m² großer, überdachter Balkon mit Grünblick Tageslichtbad mit Dusche und WCFußbodenheizung und Klimaanlage Rollos und Insektenschutz Abstellraum und eigenes Kellerabteil Eigener Tiefgaragenstellplatz Ab sofort verfügbar Ein wunderschönes Zuhause für Singles, Paare oder Kleinfamilien, die modernes Design, viel Licht und einen besonderen Platz im Freien schätzen. Wir zeigen Ihnen diese Wohnung gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotektur-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur privaten Vermietung gelangt diese sofort verfügbare, gepflegte Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses in Feldkirchen. Errichtet wurde das Gebäude 1997. Ausrichtung ist Süd/West. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines davon als vollverglaste, beheizte Loggia ausgeführt ist und sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum eignet. Über den Vorraum gelangt man sowohl in das voll möblierte Hauptschlafzimmer als auch in das gemütliche Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine neuwertige Samsung-Einbau-Klimaanlage. Die Wohnung ist teilweise mit Jalousien sowie elektrischen Raffstores ausgestattet und bietet dadurch optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Küche ist modern und neuwertig und verfügt über hochwertige Geräte wie Geschirrspüler, Bosch Induktionsherd, AEG Backofen und Mikrowelle. Festnetz-Internetanschluss gibt es ebenso. Reinigung, Schnee räumen, Rasen mähen etc. wird von der Hausverwaltung gemacht. Böden: Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer Fliesen im Badezimmer und WC Laminat in den übrigen Räumen Zur Wohnung gehören außerdem: ein fix zugeteilter Carport-Stellplatz, frei verfügbare Besucherparkplätze direkt vor dem Wohnhaus, ein sehr geräumiges Kellerabteil, ein separater und absperrbarer Fahrradraum für die Wohnanlage, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Heizkosten vom Vorjahr hoch (137€ pro Monat), da viel geheizt wurde (älteres Ehepaar). Besitze die Wohnung seit Dezember und habe allein im Dezember eine Gutschrift von 104€ erhalten, habe sie aber nicht bewohnt, dennoch leicht beheizt. Daher real zu erwartenden Betriebskosten niedriger. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, gute Ausstattung und zusätzliche Nebenflächen legen. Lage Ruhige Wohnsiedlung abseits der Hauptstraße. Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Sehr schöne, gut eingeteilte 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Anlage mit einem überdachten Stellplatz. Auf Anfrage ist ein 2. Stellplatz im Freien möglich. Eine Küche wurde von der ENW eingebaut. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Barth während der Bürozeiten und nach Verfügbarkeit gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, WC Anzahlung: EUR 5403.30 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]