Dreizimmer Wohnung in Oberösterreich mieten

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung in einer ruhig gelegenen und 2008 fertiggestellten Wohnanlage befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer sowie ein schönes Wohn-Esszimmer samt Küchenbereich und Zugang zur Loggia sowie zur Terrasse. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 926,68 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.04.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneten Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Schweigerstraße 2 Diese Wohnung überzeugt mit hellen, gemütlichen Räumen, einer modernen Ausstattung und durchdacht nutzbaren Wohnflächen ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In der bestens angebundenen, voll ausgestatteten Wohnlage von Steyr-Münichholz profitieren Sie von kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Highlights/Besonderheiten: gemütliche Essküche mit einladender Atmosphäre großzügiges Wohnzimmer mit weiten Fensterflächen für ein helles Wohngefühl ruhiges Schlafzimmer mit entspannter Ausrichtung ein weiteres Schlafzimmer - auch ideal nutzbar als Büro oder Kinderzimmer modernes Badezimmer mit praktischer Dusche und Fenster kompaktes Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, hervorragend ausgestatteten Wohngegend, die durch ihre angenehme Mischung aus Ruhe und städtischer Bequemlichkeit überzeugt. Alle Wege des täglichen Lebens lassen sich mühelos zu Fuß erledigen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Schritte entfernt. Für eine erstklassige Nahversorgung sorgen Supermärkte, Banken sowie eine Postfiliale in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahn macht es leicht, schnell und stressfrei ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Ortsteile zu gelangen. Gleichzeitig lädt das Viertel mit seinen zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten zu erholsamen Pausen im Freien ein. Parks, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch aktive Singles und Paare voll auf ihre Kosten kommen. Kurz gesagt: Ein Wohnort, der Komfort, Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl in idealer Weise vereint und das mitten in Steyr Münichholz. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 613,03 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.839,09 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungsbeispiele, der derzeitige Mieter hat die Möbel zum Teil sch... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Linz / Bindermichl ? Am Bindermichl 47 Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage In begehrter Lage im beliebten Stadtteil Bindermichl erwartet Sie diese optimal geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur. Raumaufteilung Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Dusche Separates WC Praktischer Abstellraum Zentraler Vorraum Wohnfläche: ca. 67,9 m² Balkon: ca. 6,1 m² Highlights Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung Großzügiger Balkon mit angenehmem Freiraum Lift im Haus Sehr gute Infrastruktur Sofort beziehbar Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage zeichnet sich durch weitläufige, grüne Innenhöfe und eine angenehme Siedlungsstruktur aus. Die Nähe zum Linzer Stadtzentrum kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Busanbindung & Autobahnanschluss Schulen & Kindergärten Ärzte, Apotheke, Post Banken & Nahversorger Pfarrzentrum Für Freizeit und Erholung stehen das Hallen- und Freibad, zahlreiche Spielplätze sowie der beliebte A7-Freizeitpark zur Verfügung. Kosten Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Kabel-TV und USt.: ? 875,88 pro Monat Kaution: ? 3.503,52Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZ... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ENDE 2026 Mit der Neuerrichtung von Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia. Die aktuell noch verfügbaren Wohnungen findet ihr auf unserer Homepage: https://www.neue-heimat-ooe.at/immobilien/in-bau/mauthausen-14150 Wohnungsaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 793,39 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 4.903,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.800m Apotheke <4.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <300m Polizei <625m Verkehr Bus <300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

WOHNGENUSS IN 4311 SCHWERTBERG! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHER LOGGIA! LAGE: Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage in Schwertberg, nur wenige Fußminuten von einem Billa und einer Bäckerei entfernt. Die Wohnung liegt im 03.OG (ohne Aufzug) und besticht durch die tolle Raumaufteilung und die hellen Räume. DETAILINFORMATIONEN: Bezug: ab sofort Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche (möbliert) • Bad • WC sep. • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Garagenplatz Kosten: Miete inkl. BK, Garagenplatz und USt.: € 637,13 Finanzierungsbeitrag: € 2.887,97Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.650m Apotheke <5.325m Klinik <5.475m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <4.900m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <4.900m Polizei <4.100m Verkehr Bus <375m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN IN SCHÖNER GRÜNLAGE UND FLUSSNÄHE IN STADL-PAURA! LAGE: Stadl-Paura ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wels-Land im Hausruckviertel. Eine sehr gute Wohnqualität ist gegeben: die Wohnung befindet sich nahe des Flusses Traun und ist umgeben von Natur und wunderschönen Grünflächen. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab sofort Zubehör: • Kellerabteil Kosten: Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 661,00 Finanzierungsbeitrag: € 2.010,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

3 Raumwohnung mit Balkon und Parkplatz ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 10. MÄRZ 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Die zur Vermietung stehende, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 69 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie hohen Wohnkomfort. Das Wohnhaus, ursprünglich ca. 1960 erbaut, wurde 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung selbst wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in gutem Zustand. HARDFACTS: - ca. 1960 erbaut - 2. Stock - 3-Zimmer-Wohnung - rund 69 m² Wohnfläche - 2012 Sanierung Wohnhaus - 2021 modernisierung Wohnung - Kochnische - Badezimmer und WC getrennt - Loggia - Keller - Parkplatz im Hof - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Sollte die Wohnung für Arbeiterzimmer angemietet werde, fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 BMM zzgl. MwSt. an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Wohnung zu vermieten – 90 m² Zur Vermietung steht eine moderne, neuere Wohnung mit 90 m² Wohnfläche zu einem monatlichen Mietpreis von 850 € (exkl. Strom und Wasser). Details zur Wohnung: • Wohnfläche: 90 m² • Miete: 850 € monatlich (exkl. Strom & Wasser) • Küche inklusive • Abstellraum vorhanden • Parkplatz inklusive • Helle, gut geschnittene Räume • Moderne Bauweise / neuere Wohnung Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und bietet viel Platz sowie praktischen Stauraum. Bilder folgen in Kürze. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte gerne melden. Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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HELLE, FREUNDLICHE 3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ IN FREISTADT! LAGE: Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines fünf Parteienhauses, nur wenige Gehminuten vom Freistädter Brauhaus entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.04.2026 Aufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • zwei Schlafzimmer • Abstellraum • Bad • WC sep. • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • TG-Abstellplatz Kosten: Mieten inkl. BK, Tiefgaragenplatz und USt.: € 829,71 Finanzierungsbeitrag: € 4.698,15Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete 2 Zimmer Neubauwohnung - voll möbliert Bus, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtkern sind fußläufig erreichbar. Wohnnutzfläche lt. Nutzwertgutachten: 59,09 m2 Wohnfläche: 52,04 m2 Loggia: 7,05m2 Tiefgaragenstellplatz 12,5 m2 eigenes Kellerabteil (versperrbar): 4,64m2 HWB: 38,10 Baujahr 2019 gemeinsam genutzte Bereiche: großer sonniger Garten, Keller, Fahrradkeller, Tiefgarage, Lift, Kosten: Miete: 590 Euro (inkl. Nutzung aller Möbel, Küche, Rollos, Vorhänge, Elektrogeräte (Waschmaschine, E-Herd), Wohnraumlüftung, Gegensprechanlage,) Betriebskosten (Reinigung und Pflege der Allgemeinflächen, Wasser, Kanal, Müll, Gebäude und Haushaltsversicherung, Lift, Rauchfangkehrer, Warmwasser, Gebäudeversicherung,) : 150 Euro Heizkosten: 50 Euro Tiefgaragenparkplatz (optional): 60 Euro / Monat Stromkosten : ca 20-40 Euro / Monat ein eigenes Fitnessstudio im Erdgeschoss kann optional (20 Euro) monatlich mitbenutzt werden. Es besteht die Möglichkeit für E-Ladestation in der Tiefgarage mit eigenem Anschluss. Befristung nach Vereinbarung... [Mehr]

Weitere Kosten: (einmalige Zahlung) ISG Mitgliedschaft: 8 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 290,72

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

In unserer Grande Dame im Herzen von Bad Schallerbach steht diese erstklassige Neubau-Wohnungen Top 3 zur Verfügung. Diese wunderschöne Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine südostseitige Ausrichtung. Mit einer Wohnfläche von 66,61m² bietet sie hervorragend Platz für gemütliches Wohnen. Aufgeteilt ist die Wohnung in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, großer Koch-/Ess-/Wohnbereich, WC und einem großzügigen, südostseitigen Balkon. Weiters stehen allgemeine Nutzflächen (Fahrradabstellplatz, Trockenraum) und ein Kellerabteil zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist barrierefrei durch einen modernen Lift vom Keller bis zum obersten Geschoss. Es kann auch gerne ein Garagenparkplatz dazu gemietet werden. Mietzins Wohnung Miete EUR 634,80,- Betriebskosten EUR 122,10,-Heizkosten EUR 142,10,- Gesamt EUR 899,- Kaution EUR 3.150,00-Optional Garage Miete EUR 70,83 inkl. 20% Ust. 14,17 sohin EUR 85,00Höhepunkte Wunderschöne Wohnung mit Balkon Helle, lichtdurchflutete Räume Lift Kellerabteil Qualitative Bauweise Fußbodenheizung EINBAUKÜCHE kann Abgelöst werden FÖRDERUNGSRICHTLINIENDa das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle Mieter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können: 1. Das Jahreshaushaltseinkommen einer förderbaren darf bei einer Person nicht mehr als 50.000 Euro und bei zwei Personen nicht mehr als 85.000 Euro betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im Haushalt der Förderungswerberin oder des Förderungswerbers erhöht sich der Betrag um jeweils 7.500 Euro oder um jeweils 8.500 Euro, wenn die Person erheblich behindert ist und aus diesem Grund erhöhte Familienbeihilfe bezogen wird. Für jedes Kind, das nicht im Haushalt der Förderungswerberin oder des Förderungswerbers lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sind, erhöhen sich die Einkommensgrenzen jeweils um 7.500 Euro oder 8.500 Euro, wenn für das Kind erhöhte Familienbeihilfe bezogen wird.2. Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht möglich.3. Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden.4.Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen: Österreichischer Staatsbürger/in oder Staatsbürger/in eines EWR-Staates oder Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“. Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö. WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und Deutschkenntnisse nachweisen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <400m Krankenhaus <575m Klinik <9.575m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <7.050m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]